镇江国家农业高新技术产业示范区建设项目建筑与园区配套工程设计

镇江国家农业高新技术产业示范区建设项目建筑与园区配套工程设计

招标公告

一、招标条件

本招标项目 镇江国家农业高新技术产业示范区建设项目建筑与园区配套工程设计 已由 句容市行政审批局 以 句行审投资【2018】34号 批准建设，项目业主为 江苏圣地农业科技发展有限公司，代理公司为 江苏天润建设工程管理咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 江苏圣地农业科技发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标要求及范围
（1）项目名称： 镇江国家农业高新技术产业示范区建设项目设计

（2）项目地点： 句容市城区东部，东部干线两侧，S122 省道以

南，规划中的秦太运河及宁常高速公路以北，局部位于秦太运河及宁

常高速公路以南

（3）建设规模：建筑面积22356.4平方米；建设温室大棚面积1342.5亩

（4）设计周期：60日历天

（5）质量要求：合格，符合国家及行业现行设计规范要求

（6）招标类型：设计

（7）设计范围:1）建筑工程：现代农业产业科技创新中心建设农业综合服务中心、丘陵地区农耕历史文化博物馆、农业科技研发中心、专家工作站、国家农业重点学科实验室、物流中心、服务配套用房等（含相应的装修和智能化工程）和园区展示园建设温室大棚。2）园区配套建设园区道路、管网建设工程（强弱电管道、雨水管道、污水管道、给水管道、消防管道、燃气管道等）、绿化工等公共基础设施

（8）本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容要求如下：

方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务。

三、申请人应当具备的主要资格条件

（1）申请人资质类别和等级：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上；

（2）拟选派项目负责人资质等级：具备国家注册一级建筑师；

（3）本工程不接受联合体投标。
四、投标人需知：
（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求；

（5）资格审查申请书及投标人提供的评审材料、合同原件等要求材料真实，重要内容没有失实或弄虚作假；否则即使中标，招标人有权单方无条件解除合同，中标人承担一切责任；

（6） 符合法律、法规规定的其他条件。

五、资格审查（网上资格审查）

（1）企业有效营业执照；

（2）企业资质证书及相关材料；

（3）项目负责人具备国家注册一级建筑师；

（4）项目负责人的劳动合同及社保，社保证明最迟缴纳至开标前两月；

（5）企业银行基本账户开户许可证；

（6）投标保证金汇入招标公告中的指定账号（与由句容市公共资源交易中心提供的各投标单位汇款银行及账号明细进行核实）。

（7）对在江苏省内登记注册的投标人、项目负责人的查询，投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行批量和单个查询。网站地址为：http：//218.94.117.252：12301/。由投标人在投标 文件中提供投标人及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函，投标文件中未提供行贿犯罪档案查询结果告知函或者有行贿犯罪行为的，资格审查不合格。

对在江苏省外（含境外）登记注册的投标人、项目负责人的查询，由投标人在投标文件中提供投标人及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函，投标人可以自行向本单位住所地人民检察院或者招标项目所在地人民检察院申请行贿犯罪档案查询。投标文件中未提供行贿犯罪档案查询结果告知函或者有行贿犯罪行为的，资格审查不合格。

注：所有原件均需彩色扫描上传至网上,无需提供原件。

六、评标方法和评标标准

（1）本工程采用“综合评估法”的评标办法

（2）评标细则（总分为100分）分配如下：

商务标78分
序号	评分因素	满分	评分标准
1.	企业资质	5	具有风景园林工程设计专项甲级资质加2分； 具有市政行业甲级资质加2分； 具有城乡规划乙级资质及以上加1分； （须提供原件彩色扫描件上传）
2.	守合同重信用	3	从2015年1月1日至今，企业获得省级及以上“守合同重信用”企业者得3分，获得市级“守合同重信用”企业者得1分，此项以最高级别计算，不累计，不重复计分。 （须提供在有效期内的证书原件彩色扫描件上传）
3.	企业管理体系	3	投标单位具有三体系（质量、环境管理、职业健康与安全管理）认证者得3分,缺少一个不得分。（须提供在有效期内的证书原件彩色扫描件上传）
4.	企业获奖	6	投标人近三年（2015年1月1日以来），获得过国家级设计奖项的，得3分，获得省级设计奖项的，得2分，获得市级设计奖项的得1分。（最多提供2项,最多得6分） （须提供获奖证书原件彩色扫描件上传）
5.	类似项目设计 获奖	6	1. 投标人近三年（2015年1月1日以来），获得过公共建筑设计奖项的,省级及以上得2分,市级得1分。（最多提供1项,最多得2分） 2. 投标人近三年（2015年1月1日以来），获得景区公园或生态园区景观类优秀园林设计奖项的, 国家级设计奖项的得2分；获省部级设计奖项的得1分。（最多提供1项,最多得2分） 3. 投标人近三年（2015年1月1日以来），获得道路工程项目设计奖项的,省级及以上得2分,市级得1分。（最多提供1项,最多得2分） （时间以获奖证书上时间为打分依据，否则不得分，原件彩色扫描件上传）
6.	类似项目设计业绩	5	投标人近三年（2015年1月1日以来）承担过景区公园或生态园区的类似项目设计的，合同及中标通知书中设计内容需包含主要公共建筑（建筑面积不小于20000㎡）、园区道路、景观绿化等公共基础设施，得5分。（时间以设计合同以及中标通知书上时间为打分依据，须同时提供设计合同及政府招投标管理机构中标通知书原件彩色扫描件上传）
7.	景观设计业绩	2	投标人近三年（2015年1月1日以来）承担过水域水系用地面积不低于15亩水域水系景观工程项目设计，得2分。 （时间以设计合同以及中标通知书上时间为打分依据，须同时提供设计合同及政府招投标管理机构中标通知书原件彩色扫描件上传）
8.	附属工程设计业绩	2	投标人近三年（2015年1月1日以来）有过设计中标价不低于50万元建筑轻钢结构玻璃体系（含玻璃幕墙）设计经验的，得2分。（时间以设计合同以及中标通知书上时间为打分依据，须同时提供设计合同及中标通知书原件彩色扫描件上传）
9.	项目人员配备	4	建筑	1. 项目负责人为建筑设计专业高级工程师及国家一级注册建筑师，得2分。（需职称证原件，若职称证不能体现建筑设计专业的，需同时提供毕业证原件，否则不得分，原件彩色扫描件上传） 2. 设计团队成员中（除项目负责人外）结构、给排水，电气，暖通专业具有相应的国家注册执业资格证书，每有一名得0.5分，最多2分。 （需提供注册证书原件，否则不得分，原件彩色扫描件上传）
		4	园区配套道路桥梁给排水	1. 园区配套专业负责人为市政道桥设计专业高级工程师，得2分。（需职称证原件，若职称证不能体现专业的，需同时提供毕业证原件，否则不得分，原件彩色扫描件上传） 2. 设计团队成员中（除项目负责人外）桥梁、给排水、电气、造价专业具有相应的国家注册执业资格证书，每有一名得0.5分，最多2分。 （需提供注册证书原件，否则不得分，原件彩色扫描件上传）
10.	后期服务	4	承诺遇到紧急问题能90分钟内派相关技术人员到场立刻解决问题的得4分。（以上承诺以投标人设计公司含设计分公司营业执照上营业场所地点到项目所在地开车所需时间进行测算，需提供营业执原件，否则不得分，原件彩色扫描件上传）
11.	投标报价	34	根据[2002]10号文规定,本工程的设计计算基数4.3亿元，本次招标设计费控制价为人民币1123.18万元。投标人投标报价高于控制价的作为无效标；投标报价小于或等于控制价的，得基本分24分；每低1%加0.5分，最多加10分。（若不足1%按内插法计算，扣分保留两位小数）投标人中标后实际设计费用根据实际发生的计算基数按比例调整。
注：所有原件均需彩色扫描上传至网上，无需携带原件。 项目组成人员不可重复得分
技术标22分
10	科技创新中心建筑设计方案	22	3	环境用地: 对项目周边自然条件、地块现状基本情况、上位规划及规划概况、空间环境等方面认识的程度。 （基本分不少于70%）
			3	设计构思: 设计思路清晰，构思独特，创意新颖，设计合理。 （基本分不少于70%）
			3	建筑规划： 总体布局功能完善、分区明确、流线清晰、空间组合有特点，满足功能使用的便利性和舒适性。充分考虑环境条件，体现景观、功能与环境的统一。 （基本分不少于70%）
			3	建筑功能： 建筑平面功能完善，分区明确，布局合理，流线清晰，满足功能使用的便利性和舒适性。 （基本分不少于70%）
			3	建筑外观： 建筑形式简洁美观，视觉效果良好，建筑外观与当地文化及周边环境整体和谐统一。 （基本分不少于70%）
			3	室外景观： 室外设计完善合理，充分考虑利用周边环境，合理布置绿化、铺地、水体和景观小品，方便户外交流，创造良好舒适的公共空间和休息环境。 （基本分不少于70%）
			2	设计成果： 设计表达清晰完整、文本和效果图资料齐全、设计深度完备。 （基本分不少于70%）
			2	规范及后期服务： 满足建筑安全疏散要求,同时符合建筑节能和环保。后期设计质量、进度计划及服务承诺。 （基本分不少于70%）

综合得分相同时，以技术分高的为中标人，如果技术分相同时，抽签确定本工程中标人。

七、投标保证金缴纳

潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（ 20万元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市公共资源交易中心投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间，句容市公共资源交易中心于开标9点30分当天对各投标的投标保证金到账情况进行核实，超过规定时间递交的保证金无效。

收款人单位名称：句容市公共资源交易中心

开户行：句容市农商行华清支行

账号： 3211040231010000414476

注：1、投标保证金采用网银转账，如果投标单位基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。

3、保证金退还：为提高各方工作效率，在确定中标单位后5个工作日内，由招标人或招标代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。

八、方案补偿

本次招标无方案补偿费。

九、发布公告的媒介

本公告同时在 句容市公共资源交易中心网站、镇江市工程建设网和江苏省建设工程招标网上发布，发布时间从2018年4 月4 日至2018年4月9日，请各潜在投标单位于开标前登http://222.186.125.129/zjhynew，持企业CA证书下载招标文件（CA证书请咨询18652861188，网上招投标技术支持国泰新点软件徐华锋13186485285）。我市采用招标文件费用网上支付形式，网上下载招标文件费用为每家投标单位每个标段300元。

友情提醒：请谨慎下载招标文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。

投标人若对招标文件有任何疑问，须在2018年4 月 10日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑、澄清内容不得包含本公司或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。

招标人将于2018年 4月11 日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。

投标截止时间：2018年 4月27 日上午9时30分；投标文件递交地点：句容市公共资源交易中心五楼第一开标室（508）（句容市政务服务中心A楼，地址：句容市石狮路与华阳北路交界处）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

九、其他

1、请各投标单位自觉遵守关于印发《句容市公共资源交易不良行为处理暂行办法》的通知（句监管办【2013】1号），如有不良行为，招投标监管部门将根据文件给予处罚。

2、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，句容市住建局招投标管理科：0511-87322100）

十、联系方式

招标人：江苏圣地农业科技发展有限公司招标代理机构：江苏天润建设工程管理咨询有限公司

邮编： 212400 邮编： 212400

联系人： 梁冰 联系人： 王工

电话： / 电话： 0511-87289855