璞逸锦江住宅及商业设计-施工总承包招标公告 招标编号/包号：0747-2460SCCSC574 1. 招标条件 本次招标项目已由锦江区行政审批局以川投资备【2404-510104-04-01-684677】FGQB-0066 号批准建设，项目业主为成都志茂置业有限公司，建设资 金来自［企业自筹，出资比例 73.47%；财政资金，出资比例 0%；银行贷款，出 资比例 26.53%］，招标人为成都志茂置业有限公司 。项目已具备招标条件，现 对该项目施工进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 工程建设项目名称：璞逸锦江住宅及商业设计-施工总承包 工程建设项目建设地点：锦江区柳江街道潘家沟社区 1、11 组。 工程建设项目规模：璞逸锦江住宅及商业项目，用地使用性质：二类住宅 用地；规划建设净用地面积：34975.90 平方米；建筑密度：不大于 25%；绿地 率：符合《城市居住设计规范》；建筑高度：不大于 80 米，兼容商业建筑高度 不高于 24 米；规划总建筑面积约 13.6 万平方米；容积率：2.5；住宅兼商业项 目，住宅共计 9 栋，层数 18-25 层，商业 2 层；地下室 2 层。详见“发包人要 求”。 工程建设项目建设工期：总工期 870 日历天 招标项目：璞逸锦江住宅及商业设计-施工总承包 计划工期：［参考：工期总日历天数：870 天；计划开始工作日期：年 月 日；计划竣工日期：年 月 日］ 招标范围：设计：本项目红线范围内的施工图设计及相关服务；包括但不 限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气及消防、精装修、园林景观等红 线范围内的所有施工图设计工作及后期服务。详见发包人要求。施工：本项目 合同范围内的全部施工内容，详见发包人要求及合同条款内容。 质量标准：（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方现行规范要求并通 过图审机构审查；（2）施工要求的质量标准：达到符合国家现行《工程施工质 量验收规范》合格标准及合同要求。 其他详见招标文件。 3. 投标人资格要求 3.1 资质条件 （1）具有独立法人资格；(2)设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的具 有建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，或工程设计综合资质甲级；(3)施工 资质:具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质的 单位 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。 3.2 财务要求 / 注：投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。 3.3 业绩要求 设计业绩要求：近年（ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年）已 完成 不少于 1（1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指:总建筑面积不少于 10 万平方米或工程建安投资不少于 3 亿元的房屋建筑工程设计业绩（须包含施工 图设计；联合体投标的，由设计单位提供） 。 施工业绩要求：近年（2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年）已完 成 不少于 1（1 至 3 个）个类似项目。类似项目是指:总建筑面积不少于 10 万 平方米或工程建安投资不少于 3 亿元的房屋建筑施工业绩（联合体投标的，由 施工单位提供）。 3.4 信誉要求 不存在投标人须知第 1.4.2 项规定的的限制投标的情形； 3.5 其他要求 项目经理的资格要求：由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格(若为联合体投标，须为设计 单位人员) ，须为投标人本单位人员。 施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程专业国家一级注册建 造师资格(若为联合体投标，须为施工单位人员)，具有省级及以上住房城乡建 设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），须为投标人本单位人员。 3.6 联合体投标 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人应 为施工单位，联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过 3 家；联合体需符 合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和 各方权利义务；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确 定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段 中投标。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 25 日 09 时 00 分至 2024 年 05 月 29 日 17 时 00 分（北京时间 24 小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标 平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平 台使用及技术支持费：500 元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在 中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。 4.2 完成领购手续后，可在中化商务电子招投标平台下载招标文件和增值 税电子普通发票。 4.3 未通过上述方式获取招标文件的投标人，其投标文件将予以拒收。 中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-21362559 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间：2024 年 06 月 14 日 10 时 00 分。 5.2 电子投标文件递交方式：递交截止时间前将电子投标文件递交至中化 商务电子招投标平台。逾期上传的电子版投标文件，中化商务电子招投标平台 将予以拒收。 5.3 纸质投标文件递交方式及地点：递交截止时间前，将与电子投标文件 一致的纸质文件 1 份密封递交至四川省成都市武侯区人民南路四段 27 号商鼎国 际 1-1-505 室。 6. 发布公告的媒介 本 次 招 标 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 （ http://www.cebpubservice.com/ ） 、 中 化 商 务 电 子 招 投 标 平 台 （ebid.sinochemitc.com）上发布。 7. 联系方式 招标人：成都志茂置业有限公司