1、招标条件：

本招标广德市综合商务中心项目（广德市城南片区CN-23-05地块）EPC总承包，GDS-GC-GK-2022161已批准建设，建设资金已落实，招标人为广德市城市发展投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为全流程电子招投标、不见面开标）。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：广德市综合商务中心项目（广德市城南片区CN-23-05地块）EPC总承包

2.2 项目编号：GDS-GC-GK-2022161

2.3 批文名称及文号：已批准

2.4 资金来源：国投资金

2.5 招标方式：公开招标

2.6 项目招标内容、范围、规模：

（1）广德市综合商务中心项目位于广德市城南片区万桂山路、爱民路、熙春路、紫竹路等围合地块内（详见红线图），总用地面积约43.56亩，容积率≤2.3，建筑密度≤35%，建筑高度≤90米，绿地率≥25%。规划总建筑面积约85000㎡，地上约66700㎡，地下约20000㎡。地上设置写字楼、宾馆、裙楼、邻里街区、住宅。其中地上住宅计容面积不超过总计容面积的30%，住宅10层及10层以上架空率不应小于住宅单元数的20%；物管用房不得设置于地下或半地下，且须按不低于总建筑面积3‰比例配置，且不小于150㎡；人防工程按地上建筑总面积的6%配套。项目总投资约4.5亿元。

（2）本次招标内容含（包括但不限于）：本项目设计、采购、施工、验收及保修等所有内容。具体内容包括但不限于：1）设计：包括但不限于编制规划方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计(含编制施工图预算、该项目涉及的所有专业工程深化设计)、设计审查部门要求增加的专项方案、设计后期服务(含施工全过程至项目竣工验收的相关服务、调试指导服务，须设常驻现场代表)。具体设计内容包括房屋建筑设计、结构设计、给排水设计、强弱电设计、装饰装修设计、幕墙设计、钢结构设计、基坑支护设计、暖通设计、电梯设计、消防设计、人防设计、室外附属工程设计（含道排、休闲设施、景观绿化、亮化、综合管道、围墙、门岗、停车场、附属配套工程等）、10KV变配电工程、供水及供电设计、地下停车库地面及标识标线设计等以及相关的二次深化设计，设计费用包含上述设计内容及交通影响评价、日照分析报告、初步设计概算、指标复核等全部设计内容。2）采购：设施设备、办公家具（不含移动家具，移动家具采购由招标人负责，不在本次招标范围）等满足办公生产生活功能需要的所有采购。3）工程施工：项目周边建筑物及构筑物拆除、绿植清表移栽；设计范围内的建筑安装、装饰装修、幕墙、钢结构、基坑支护、暖通、电梯、消防、人防、室外附属（含道排、休闲设施、景观绿化、亮化、综合管道、三网及有线电视、围墙、门岗、停车场、附属配套工程等）、10KV变配电工程、供水供电、地下停车库地面及标识标线、标识标志标牌、“五通一平”、检测等满足生产活动功能需要的所有工程施工、项目验收和质保期内的维修保养等全部内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责。

2.7 项目性质：新建工程

2.8 计划工期：900日历天（其中设计周期：自合同签订之日起60日历天完成本项目方案和施工图设计等工作）。

2.9 建设地点：广德市桐汭街道

2.10项目招标控制价（或合同估算价）：设计费为固定报价420万；工程建安费约4.5亿元

2.11 其他：质量标准：合格

3、投标人资格要求

3.1投标人资质要求：设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人类似业绩要求：无。

3.3项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（1）拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

（2）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师资格且在投标单位注册，须取得安全生产B类证书。

3.4项目负责人类似业绩要求：无或拟派设计负责人须具备：无， 拟派施工负责人须具备：无。

3.5 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管〔2021〕46号）为准）：

3.5.1 近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

3.5.2 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。

3.5.3 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。

3.5.4 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

3.6.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或行使集中处罚权的部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.6.2 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.7 是否要求投标人诚信得分：☑ 否。□是，应满足下列要求：/。

3.8 是否接受联合体：□否。☑是，应满足下列要求：如投标人不具备以上资质，可以组成联合体投标，但联合体成员不得超过2家，即施工单位和设计单位，联合体间须签订联合体协议，联合体牵头单位应为建筑工程施工总承包单位。联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确联合体各成员的主要权利和义务及分工，投标文件中须提交联合体协议，联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。

3.9 资格审查方式：资格后审。

3.10 其他要求：本项目施工负责人兼任项目总负责人。

4、招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2022年9月6日9时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”进入“我要投标”下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2022年9月6日9 时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2022年9月6日9时00分。

6.2 开标地点：广德市公共资源交易服务中心三楼开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额：50万元（人民币）。

7.2 投标保证金缴纳截止时间：2022年9月6日9时00分。

7.3 投标保证金缴纳方式：保函（银行保函、保证保险、担保保函等形式）或现金（电汇、转账）

7.3.1 采用电子保函：投标人登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则其投标将被否决。

7.3.2 采用电汇（转账）：投标人应在投标保证金缴纳截止时间前，将投标保证金从基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到广德市公共资源交易服务中心账户，否则其投标将被否决。

账户名：广德市公共资源交易服务中心

开户行1：徽商银行广德县支行；子账号：223018218621000002002302

开户行2：中国银行广德支行；子账号：184252502124

开户行3：广德农村商业银行；子账号：20000359416666600023786

咨询电话：0563-6726023 0563-6976257 联系人：刘会计 熊先生

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人：广德市城市发展投资有限公司

地 址：广德市桐汭街道广建兰馨大厦7楼

联 系 人：陈先生

电 话：0563-6816251

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽鸿鹄工程咨询有限公司

地 址：广德市桐汭街道金茂财富公馆A座11楼

联 系 人：杨立忠

电 话：0563-6816982 13675639786

9.3 行业监督部门

行业监督部门：广德市数据资源管理局

地 址：广德市公共资源交易服务中心四楼

电 话：0563-6975276

10.其他事项说明

10.1 首次入宣的潜在投标人须办理市场主体库登记注册手续，办理流程见宣城市公共资源交易中心网/办事指南/《宣城市公共资源交易中心市场主体登记服务办事指南》。

10.2 投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；

投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；

投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

10.3 技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。

11、特别提醒：第五章 发包人要求 具体详见相关附件链接

12、附件链接：https://pan.baidu.com/s/1lgHp5n4YK9NG4IRSzYU8Og（提取码：cvxw）

招标代理机构：安徽鸿鹄工程咨询有限公司

2022年8月16日