中山翠亨新区党建综合办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：中山翠亨新区党建综合办公室物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-780778
（三）预算金额：1,572,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	（一）项目简介 1．中山翠亨新区规划馆 中山翠亨新区规划馆,位于中山市马鞍岛,是中山市对外展示翠亨新区规划的重要平台。规划馆由展馆大楼、配电房、人工湿地、停车位及部分绿化区域构成;其中规划馆建筑面积8052平方米。 2.管委会办公楼中山翠亨新区管委会办公楼,是对外提供党群、行政、人才服务的重要平台。管委会办公楼由办公大楼、配电房、停车位及绿化区域构成;主楼建筑面积3005平方米。 3.翠亨新区实景展示厅 翠亨新区实景展示厅位于管委会办公楼后侧，翠亨大厦B座21-22楼，是新区讲解接待、眺望全岛的重要平台，主面积为3000平方米。 （二）服务范围和内容 服务范围包括上述三个场所管辖的建筑物、绿化区域及相配套的设备、各项设施、场所的安全防卫、保养；设备的日常操作和维修；维护环境卫生；维持秩序；室内绿化植物的配置及保养；网络管理；餐务、会务接待。 区内的消防、空调设施、弱电设备、配电房，在其合同维保期内由各维保责任单位负责,中标人进行现场管理及设备的日常操作；如采购人单位需进行修缮，中标人要制定措施指定专人做好与馆内施工单位的协调工作，明确分工及责任，并对施工单位的养护工作进行监督、配合和提出工作建议。除上述几项外，规划馆辖区内的其他设备、设施的维护、保养均由中标人负责。具体项目包括但不限于：①设施、设备的日常操作、养护运行和管理：供水管道、落水管、垃圾道、供电设备与线路(含低压配电房)、照明、中央空调、高压水泵房、楼内消防。②市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池井、停车库（场）设施。 主要设施、设备情况如下： 1)发电配电系统 2)人工绿植系统 3)沙盘、大屏区域及系统 4）电子屏幕系统 5)各类投影系统 6)绿墙系统 7)各类空调设备 8)室内外照明系统 9)室内外安防系统 10)机房3个及网络系统 11)停车场 12）绿化设施：室外建筑小景及办公室内绿化布置。	8	月

（五）议价发起时间：2023年04月28日
二、需求信息
服务时间：8 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：童生 0760-85599317
采购单位：中山翠亨新区党建综合办公室
2023年04月28日