上海中建东孚资产管理有限公司部分资产（上海市青浦区徐泾镇中建企业天地西区6号楼201-207、301-307、708-714室）

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上海市

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2023/07/28

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项目编号gr2023sh1000610

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挂牌日期：2023-07-28信息来源：上海联合产权交易所原文链接地址

项目编号	GR2023SH1000610
项目名称	上海中建东孚资产管理有限公司部分资产（上海市青浦区徐泾镇中建企业天地西区6号楼201-207、301-307、708-714室）
资产类别	房产
转让方名称	上海中建东孚资产管理有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格	10,869.59万元人民币
挂牌期间	20
挂牌日期	2023-07-28
交易方式	网络竞价
转让说明事项	1、因本标的为国有资产，转让过程时间较长。 2、转让价格为含税（增值税）价格。本项目若产生竞价，以合计转让价格10869.59万元为竞价底价，按照对应的占比分配竞价后成交价格的增值部分。根据评估报告第十一项特别事项说明（七）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项截至评估基准日，委估资产已作为抵押标的为上海中建东孚资产管理有限公司与中国建设银行股份有限公司上海浦东分行签订的编号为 522122903202102 的《人民币资金借款合同》提供抵押担保，抵押权人为中国建设银行股份有限公司上海浦东分行。本次评估未考虑抵押担保事项对评估值的影响。（九）其他需要说明的事项 9、本报告评估结论为委估房地产的市场价值（含增值税），假设交易税费由买卖双方各自承担。评估结果未考虑契税、土地增值税、所得税等交易过程中可能发生的相关税费。