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定点议价成交公告

项目名称：潮州技师学院物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2024-1266231

本项目于2024-09-04 10:10:56启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：南网物业管理（广州）有限责任公司

（二）成交价：652800.00（陆拾伍万贰仟捌佰元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：物业公司的宿舍管理部门及人员接受学校学生管理部门的监管和指导，按照编制配齐宿管人员职数（女生宿舍必须配备女性宿舍管理员），并向学校学生管理部门备案；对不合适或不胜任岗位要求的人员，按学生管理部门要求必须在一周内进行撤换。宿管人员在校工作期间出现的人身意外等事故，均由物业公司负责，与学校无关。依据学校学生宿舍相关管理规定，做好学生学习与生活的有效管理服务工作，配合好学生管理部门、班主任对学生的管理教育工作和住宿秩序管理工作，优化服务意识，加强与班主任老师、学生的交流，营造宿舍良好氛围。(1)须有一支具有高中（中专）以上文化水平（其中大专文化水平以上人员比例不低于30%)的有修养的、素质全而的、仪表端庄，具有相当的处理学生突发事件的能力的学生宿舍管理队伍。(2)按照人员编制配齐宿管职数，宿管人员需向学校学生管理部门备案。宿管员实行24小时值班。按学校的规定，对学生宿舍进行有效管理，负责学生在宿舍区域违纪的制止教育及其它必要的学生服务工作，做好学生宿舍秩序维护、安全防火、防盗、防意外、防破坏等工作。(3)由学校学生管理部门与物业公司共同制订工作制度、 标准、时间，以对工作质量进行管理考核。日常在岗宿管人员16人，并保证所定岗位有人实际在岗值勤，确保万无一失。更换宿管人员需提前向学校学生管理部门备案。物业公司根据实际工作需要可增加宿管人员，费用包含在报价内。(4)依据学校管理规定，做好学生入住、退宿工作；来访登记、大件物品出入登记、报修登记处理、晚归登记。 (5)学生宿舍区域秩序维护，学校出入制度执行，严格做好异性进出、来访管理，做好禁养宠物等规定的执行管理，做好宿舍楼公告栏管理。(6)做好学校为学生宿舍配置的设备、设施、资产的管理工作，配合学校做好学生宿舍的统一调整工作。(7)按学校要求为各学生宿舍配置卫生清洁用具，负责做好学校学生宿舍的卫生（含垃圾分类）、用电安全、用水、纪律情况的检査、监督、评比等工作；协助学生管理部门及相关部门做好学生违规教育处理工作。(8)协助做好毕业生离校及新生入住工作，并对新生入住的宿舍及时更换锁头或锁芯（如有必要）；提前做好新生宿舍卫生保洁、消毒工作（报价包含以上费用）。(9)每月抄报学生宿舍水电使用量、收缴催缴水电费等费用，准时如实报送学校总务及财务部门。(按实际制定）(10)为学生排忧解难，提供优质服务。(11)学生宿舍管理服务的其他工作。(12)物业公司应建立考察考核制度，定期对所属的宿管工作职能进行考核，并将考核结果上报学校学生管理部门存档。缺岗员工及时补齐。定期向学生管理部门汇报学生宿舍管理服务工作小结和工作计划，确保学生宿舍管理服务状况良好。(13)物业公司需建立健全学生宿舍管理的相关登记工作，包括但不限于学生晚归报表、外来人员到访、入侵报警、来访审批等。		1	项	652,800.00	是

采购单位：潮州技师学院

2024年09月04日