中标
包头铁道职业技术学院2021-2022年物业服务项目结果公告
金额
593.33万元
项目地址
内蒙古自治区
发布时间
2021/09/30
公告摘要
项目编号btzc-g-f-210030
预算金额323.33万元
招标公司包头铁道职业技术学院
招标联系人-
招标代理机构包头市政府采购中心
代理联系人闫小芳0472-6862347
中标公司山西云馨物业管理有限责任公司323.33万元
中标联系人-
中标公司包头市宝德兴物业服务有限公司269.99万元
中标联系人-
公告正文
包头铁道职业技术学院2021-2022年物业服务项目结果公告
发布时间：2021年09月30日
一、项目编号：BTZC-G-F-210030
二、项目名称：2021-2022年物业服务项目
三、采购结果
合同包1（保洁、维修等部分）:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 山西云馨物业管理有限责任公司 | 大同市平城区开源街北二路综合楼A座16层 | 3,233,393.00元 |
合同包2（外环境、绿化、宿管、保安等部分）:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 包头市宝德兴物业服务有限公司 | 内蒙古自治区包头市昆都仑区钢铁大街58号帝豪天下1号楼424室 | 2,699,922.00元 |
四、主要标的信息
合同包1（保洁、维修等部分）:
服务类
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额（元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 保洁、维修等 | 按招标文件要求 | 签订合同之日起一年内 | 按国家、行业及招标文件要求标准 | 3,233,393.00 |
合同包2（外环境、绿化、宿管、保安等部分）:
服务类
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额（元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 项目经理：1人，负责整体项目的运作。保安与宿管主管：1人，负责保安与宿舍管理项目的运行监管。外环境与绿化主管：1人，负责外环境与绿化项目的运行监管。学生公寓管理服务：10栋学生公寓，40人。负责学生公寓内突发事件的通报和应急处理工作；协助做好学生公寓内安全监督和检查工作；按照学院规定的作息时间供电、熄灭灯、开关楼门；认真做好楼内的各项记录；负责学院公寓楼门禁管理和外来人员进出登记工作；学院公寓的疫情防控秩序维护工作；工作时间：10月/年；每天以倒班形式上岗；假期值班人数不少于20人/天，如学院假期另有安排或培训，必须无条件服从学院要求人数上岗。保安管理服务（24人）：监控中心6人，办公教学楼常驻岗16人，巡逻岗2人。负责校园的安全保障工作，包括门卫执勤、公共秩序防范、公共秩序巡逻、公共秩序维护、消防预防及处理、车辆行驶停靠与进出管理工作；配合学院和协助公安机关进行安全监控、巡视、案件调查与处理等工作；校园公共财产、师生私有财产的安全管理工作；学院楼宇的疫情防控秩序维护工作；其他治安防范、安全稳定工作；要求所有保安持政上岗；工作时间：全年无休，日常以倒班形式上岗；要求公司按照国家有关规定配齐安保工具与耗材。外环境保洁服务：外环境保洁12人，垃圾清运5人。负责全校范围内的外环境保洁工作，以及外环境相关附属小型设备设施、建筑物的保洁工作。负责学院外部环境的防疫消杀工作。负责全校范围的垃圾清运工作，包含楼宇垃圾下楼工作，要求随产随清，楼内垃圾桶不得满溢，楼下垃圾点垃圾存放时间不得超过2小时。要求公司配备电动三轮车1辆，垃圾清运车2辆，小型户外垃圾清扫车1辆，扫雪机2台，垃圾夹、雪铲、铁锹等清扫工具若干。并按学校要求定期更换劳保工具或增添工具设备。工作时间：10月/年；每天工作时间跟随学生课时时间；短期节假日照常保洁；假期值班人数不少于8人/天，如学院假期另有安排或培训，必须无条件服从学院要求人数上岗。绿化养护服务：全校约9万㎡绿化面积，上木5000余株，8人。负责全校的绿化养护，标准参照国家二级养护标准进行。要求公司配备电动三轮车1辆，绿篱机2台，割草机1台，粉碎机1台，电动高枝锯1台，电锯一台，高枝剪、手剪、铁锹等绿化工具若干；绿化浇水管、滴灌带、喷灌带要求定期换新，没有跑冒滴漏；要求公司按照二级养护标准定期除草施肥打药除虫，所需费用由公司自行承担。工作时间：每年3月-11月。注：1、该项目人员要求女55周岁以下，男60周岁以下，专职于本项目，持证上岗，严格按照校方要求人数上岗并配备工具耗材；2、该项目人员必须按照学院要求如实上岗，如有人员亏空，第一次核减物业费，第二次直接解除合同；3、该项目不允许外包、分包；4、乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、社保、劳保福利、意外保险等费用；5、学院此次物业项目较往年有较大不同，多数项目需求有较大提高，请响应方认真考察核算；6、所有物业上岗人员需提供3日内核酸检测报告及疫苗注射记录上岗，学校每月随机抽查员工3日内的核酸检测报告，相关费用由保洁公司自行承担。 | 项目经理：1人，负责整体项目的运作。保安与宿管主管：1人，负责保安与宿舍管理项目的运行监管。外环境与绿化主管：1人，负责外环境与绿化项目的运行监管。学生公寓管理服务：10栋学生公寓，40人。负责学生公寓内突发事件的通报和应急处理工作；协助做好学生公寓内安全监督和检查工作；按照学院规定的作息时间供电、熄灭灯、开关楼门；认真做好楼内的各项记录；负责学院公寓楼门禁管理和外来人员进出登记工作；学院公寓的疫情防控秩序维护工作；工作时间：10月/年；每天以倒班形式上岗；假期值班人数不少于20人/天，如学院假期另有安排或培训，必须无条件服从学院要求人数上岗。保安管理服务（24人）：监控中心6人，办公教学楼常驻岗16人，巡逻岗2人。负责校园的安全保障工作，包括门卫执勤、公共秩序防范、公共秩序巡逻、公共秩序维护、消防预防及处理、车辆行驶停靠与进出管理工作；配合学院和协助公安机关进行安全监控、巡视、案件调查与处理等工作；校园公共财产、师生私有财产的安全管理工作；学院楼宇的疫情防控秩序维护工作；其他治安防范、安全稳定工作；要求所有保安持政上岗；工作时间：全年无休，日常以倒班形式上岗；要求公司按照国家有关规定配齐安保工具与耗材。外环境保洁服务：外环境保洁12人，垃圾清运5人。负责全校范围内的外环境保洁工作，以及外环境相关附属小型设备设施、建筑物的保洁工作。负责学院外部环境的防疫消杀工作。负责全校范围的垃圾清运工作，包含楼宇垃圾下楼工作，要求随产随清，楼内垃圾桶不得满溢，楼下垃圾点垃圾存放时间不得超过2小时。要求公司配备电动三轮车1辆，垃圾清运车2辆，小型户外垃圾清扫车1辆，扫雪机2台，垃圾夹、雪铲、铁锹等清扫工具若干。并按学校要求定期更换劳保工具或增添工具设备。工作时间：10月/年；每天工作时间跟随学生课时时间；短期节假日照常保洁；假期值班人数不少于8人/天，如学院假期另有安排或培训，必须无条件服从学院要求人数上岗。绿化养护服务：全校约9万㎡绿化面积，上木5000余株，8人。负责全校的绿化养护，标准参照国家二级养护标准进行。要求公司配备电动三轮车1辆，绿篱机2台，割草机1台，粉碎机1台，电动高枝锯1台，电锯一台，高枝剪、手剪、铁锹等绿化工具若干；绿化浇水管、滴灌带、喷灌带要求定期换新，没有跑冒滴漏；要求公司按照二级养护标准定期除草施肥打药除虫，所需费用由公司自行承担。工作时间：每年3月-11月。注：1、该项目人员要求女55周岁以下，男60周岁以下，专职于本项目，持证上岗，严格按照校方要求人数上岗并配备工具耗材；2、该项目人员必须按照学院要求如实上岗，如有人员亏空，第一次核减物业费，第二次直接解除合同；3、该项目不允许外包、分包；4、乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、社保、劳保福利、意外保险等费用；5、学院此次物业项目较往年有较大不同，多数项目需求有较大提高，请响应方认真考察核算；6、所有物业上岗人员需提供3日内核酸检测报告及疫苗注射记录上岗，学校每月随机抽查员工3日内的核酸检测报告，相关费用由保洁公司自行承担。 | 1年 | 满足招标文件各项要求及甲方要求 | 2,699,922.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
白世勇、张晓林（采购人代表）、翁雪春、赵美霞、李磊
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1（保洁、维修等部分）：0万元。收取对象：无。
合同包2（外环境、绿化、宿管、保安等部分）：0万元。收取对象：无。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.釆购人信息
名称：包头铁道职业技术学院
地址：包头市九原区职教园区平安大道7号
联系方式：0472-5253236
2.釆购代理机构信息
名称：包头市政府采购中心
地址：内蒙古自治区包头市九原区内蒙古自治区包头市九原区建华南路公共资源交易大厅西副楼5楼
联系方式：0472-6862347
3.项目联系方式
项目联系人：闫小芳
电话：0472-6862347
包头市政府采购中心
2021年09月30日
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