招标
常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告常地网挂[2024]20号
金额
47670万元
项目地址
江苏省
发布时间
2024/12/24
公告摘要
公告正文
供地结果
| 供地结果信息 | ||||||||||||
| 行政区 | 常熟市 | |||||||||||
| 项目名称 | 常熟融城置业有限公司 | |||||||||||
| 项目位置 | 经开区通港路以东、幸福路以西、滨河路以南、碧溪中路以北 | |||||||||||
| 合同编号 | 3205812024CR0079 | 电子监管号 | 3205812024B000849 | |||||||||
| 面积（公顷） | 8.2483 | 土地来源 | 存量建设用地 | |||||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | ||||||||||
| 土地使用年限 | 70 | 行业分类 | 房地产业 | |||||||||
| 土地级别 | 五级 | 成交价格（万元） | 47670 | |||||||||
| 分期支付约定 |
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| 土地使用权人 | 常熟融城置业有限公司 | |||||||||||
| 约定容积率 | 上限：1.05 下限：1.01 | 约定交地时间 | 2025-06-26 | |||||||||
| 约定开工时间 | 2026-06-26 | 约定竣工时间 | 2029-06-26 | |||||||||
| 批准单位 | 常熟市人民政府 | 签订日期 | 2024-12-24 | |||||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 常熟融城置业有限公司 | 成交时间 | 2024-12-23 |
| 起始价（万元） | 47670 | 竞得价（万元） | 47670 |
| 地块编号 | 2024B-006 | ||
| 公告编号 | 常地网挂[2024]20号 | ||
| 土地位置 | 经开区通港路以东、幸福路以西、滨河路以南、碧溪中路以北 | ||
| 公示开始时间 | 2024-12-23 | 公示截止时间 | 2024-12-28 |
| 所属行政区 | 常熟市 | 出让面积（㎡） | 82483 |
| 建筑面积 | 86607 | 规划用途 | 普通商品住宅用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2024B-006 | ||
| 公告编号 | 常地网挂[2024]20号 | ||
| 所属行政区 | 常熟市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-12-15 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2024-12-24 02:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-12-15 01:00:00 | 报名截止时间 | 2024-12-22 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-12-15 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-12-22 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 常熟市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 经开区通港路以东、幸福路以西、滨河路以南、碧溪中路以北 | ||
| 土地位置 | 经开区通港路以东、幸福路以西、滨河路以南、碧溪中路以北 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住宅用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 82483 | 建筑面积 | 86607 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 9540 |
| 起始价（万元） | 47670 | 竞价幅度 | 200总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 ≤容积率≤ 1.05 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 35 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 40 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 常熟市2024B-006.pdf | ||
| 出让须知 | 常熟市2024B-006.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)关于常熟经济技术开发区通港路以东幸福路以西滨河路以南碧溪中路以北地块的规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2024]20号 - 经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2024B-006
经开区通港路以东、幸福路以西、滨河路以南、碧溪中路以北82483
住宅/普通商品住宅用地1.01 ≤ 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 9540 47670 200(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。可以独立竞买，也可以联合竞买。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月24日 至2024年12月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月15日至2024年12月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月22日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2024B-006；-
报名时间：2024年12月15日01时00分至2024年12月22日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年12月15日01时00分至2024年12月22日08时00分； -
挂牌时间：2024年12月15日01时00分至2024年12月24日02时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：常熟市新世纪大道1079号
联系电话：（0512）52821071、52821072
联系人：蒋文斌、郑佳羽
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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常熟市自然资源和规划局 -
2024年11月24日
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无
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