一、项目编号：N5120012023000013
二、项目名称：临空经济区集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目
三、采购结果
合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川金麦田工程勘测规划设计有限公司	高新区天府大道北段1700号4栋1单元19层1917号	545,000.00元

四、主要标的信息
合同包1:
服务类（四川金麦田工程勘测规划设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他服务	临空经济区集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目	按照《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》〔自然资发〔2022〕19号）、《集体土地所有权确权登记成果更新汇交技术指南》、《四川省自然资源厅关于印发<四川省集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案>的通知》（〔2022〕-930）、《临空经济区集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》的要求，对临空经济区范围内全部已登记的集体所有土地进行调查，在两年时间内全面更新汇交集体土地所有权登记成果。	我区在2012年间基本完成了全区农村集体土地所有权确权登记工作。过去十年因土地征收、农民集体变化、行政区划调整等原因集体土地所有权已经发生了很多变化，一直未办理相应注销、变更等登记手续，未及时更新登记成果。临空经济区现有2个镇、28个村（社区），432个社（居民小组）。本次按照上级工作安排，需全面更新汇交集体土地所有权确权登记成果。该项工作的主要内容包括但不限于以下： 1、资料收集与数据整理、 全面收集已有登记成果的电子数据和纸质资料： 1）集体土地所有权确权登记成果：纸质的或已数字化的申请书、土地权属界线协议书、履行指界程序形成的地籍调查成果、成果数据库等； 2）土地征收批准文件； 3）互换土地的协议或土地调整文件、本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的材料、有关批准文件及不动产权属证书； 4）农民集体合并或撤销、行政区划调整等导致集体土地所有权、农民集体名称或代码发生变化的相关材料； 5）土地权属争议调解书； 6）最新行政区划数据、高分辨率正射遥感影像图等。 对收集的资料进行整理和综合分析，核实已登记集体土地所有权的现势权属状态并分类标注，建立台账。 2、整合关联已有登记成果、 1）根据对已有登记成果的整理情况，按照《不动产登记数据库标准》进行规范化处理：对已数字化的登记成果，其空间数据要完成矢量数据坐标转换（统一采用2000国家大地坐标系）、格式统一、拓扑检查和处理，非空间数据要进行抽取转换；对未数字化的登记成果，其空间数据要在纸质图件扫描数字化的基础上，利用已知控制点或高分辨率正射影像上同名地物点，纠正后进行数字化采集，非空间数据要从纸质资料中获取相关信息，逐宗进行信息录入。 2）在数据处理过程中，对缺失信息通过查找登记资料进行补录。 3）对处理后的数据进行整合关联，按照《不动产单元设定与代码编制规则》编制不动产单元代码，利用不动产单元代码将空间信息和非空间信息、不动产和权利、不动产权利和登记过程进行关联。 3、确定技术路线、 县（市、区）自然资源主管部门作为集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作的责任主体，要在核实已有成果资料的基础上，充分掌握本地区工作实际，按照确权登记到乡镇、村、村民小组农民集体三类主体的原则，确定技术路线，制定工作实施方案，统一组织开展成果入库及更新汇交工作。 4、登记系统数据入库、 完善或增加集体土地所有权登记发证功能。省厅平台由省厅进行统一升级，并下发市（州）使用；使用自建平台的地区，根据相关标准、规范，按时完成升级工作。开展数据质检和入库，将整合关联的空间数据和非空间数据通过质检后，纳入本级不动产登记数据库。各级自然资源部门应提前测算成果数据入库的工作量，对数据成果入库所需的服务器、存储容量和备份容量等进行评估，提岀扩容计划，确保入库工作顺利开展。 5、整理登记档案资料 档案材料分为电子档案和纸质档案，通过不动产单元代码、原地籍号、档案号等将登记簿和电子档案进行关联，便于追溯。 6、确定权属界线 核实已登记的集体土地所有权土地权属状况及权属界线，针对导致变化的法定文书中已有明确界址坐标的情况，不再开展权属指界和测绘；针对其他发生变化的情况，依据权属变化材料，按规定履行权属调查程序，条件具备的，实地指认权属界线，采用解析法实测界址点，条件不具备的，可利用高分辨率正射影像图，经图上指界签字后采集界址点坐标，形成地籍调查成果。存在权属争议且难以解决的，编制土地权属争议原由书，划定争议区、设立争议宗地；对无争议部分设定不动产单元代码并编码，确定权属界线，纳入登记范围。 7、更新登记成果 经核实原登记成果确有错误或确有发生变化的，通过不动产登记系统，按照《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》的规定统一集中办理注销、变更、转移或更正登记。因征收导致需办理注销或变更的，利用同级人民政府出具的嘱托文件，采取依嘱托方式办理；需办理转移或变更的，由乡（镇）人民政府统一组织农民集体申请办理；因测绘精度原因导致存在交叉重叠的，在不存在争议且界址无变化的情况下，由不动产登记机构办理更正登记。 8、验收检查与汇交登记成果等工作 严格把关成果质量，并按照《不动产登记存量数据成果汇交规范（2021修订版）》,重点检查成果的完整性、准确性、规范性和一致性。汇交成果应包括纸质的报送公文1份和汇交资料清单2份、电子成果数据1份。同时 做好数据导出与后续日常增量接入时点的对接。 9、要做好不动产登记数据库与同级国土空间基础信息平台和国土空间规划“一张图”关联、衔接。 10、进度要求：2023年6月底前，完成登记数据的处理转换、补充采集、整合关联、成果入库、更新等工作。2023年10月底前，完成登记成果质量检查验收，按部、省要求上报汇交集体土地所有权确权登记成果。	自合同签订之日起300日	严格按照政府釆购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205 号）和《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕 22号）的要求进行验收。	545,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
钟建明、廖福德（采购人代表）、代琴
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
参照国家计委计价格[2002]1980号及发改价格[2011]534号文件和发改价格【2015】299号等文件收费标准下浮20%收取，具体金额以实际成交金额为依据。
代理服务费金额：
合同包1： 0.654万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：资阳市自然资源和规划局临空经济区分局
地址：资阳市雁江区临江镇宝珠东路1号临空产业孵化中心
联系方式：18980756605
2.采购代理机构信息
名称：四川宸天招标代理有限公司
地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区剑南大道中段716号（瑞鑫时代）1栋B座13层2号
联系方式：15705422706
3.项目联系方式
项目联系人：陈女士
电话：15705422706
四川宸天招标代理有限公司
2023年03月07日