龙岗镇房屋维修改造项目竞争性谈判公告
项目概况
 龙岗镇房屋维修改造项目 (采购标的) 的潜在投标人应在陕西恒瑞项目管理有限公司（贵阳市南明区花果园亚太中心3301号） 获取采购文件，并于2023年11月28日10点30分（北京时间）提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXHR-2023-12
项目名称：龙岗镇房屋维修改造项目
采购方式：☑竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价
预算金额：25.66万元
最高限价（如有）：/
采购需求：主要负责本项目工程量清单及设计施工图纸范围(工程量清单）内施工工作以及保修期内保修工作，并配合采购人完成与项目相关的验收、检查、备案等工作。
（具体1.工程概况
项目名称：龙岗镇房屋维修改造项目
工程建设性质：改建；
工程建设地点：开阳县龙岗镇；
（4）工程设计范围：（1）、一层至二层居室共6间门窗加固更换；地面瓷砖、木地板、墙面瓷粉乳胶漆、顶面轻钢龙骨石膏板吊顶、室内更换楼梯、水电改造、安装开关插座、灯具安装；屋面木条架子更换盖琉璃瓦，(2)、楼层层板加固、外墙墙面抹灰、刮腻子喷外墙漆；标砖砌筑卫生间改造；(3)、地面硬化、搭建工棚。
建设规模：龙岗镇房屋维修本次改造总建筑面积478.62平方米，本次改造装修室内面积160.6平方米，室外面积318.02平方米；主要改造装修内容有：
建筑楼房部分：（1）、一层至二层居室共6间门窗加固更换；地面瓷砖、木地板、墙面瓷粉乳胶漆、顶面轻钢龙骨石膏板吊顶、室内更换楼梯、水电改造、安装开关插座、灯具安装；屋面木条架子更换盖琉璃瓦，(2)、楼层层板加固、外墙墙面抹灰、刮腻子喷外墙漆；标砖砌筑卫生间改造；
室外部分:(1)、地面硬化、搭建工棚；围墙砌石修缮加固，
采购内容，采购项目需要落实的政府采购政策等详见《谈判文件》））。
合同履行期限：采购人约定时间
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力：提供合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一（或多证合一）的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证或社会团体法人登记证书副本等属于法人或其他组织的证明材料；
1.2提供履行合同所需设备和专业技术能力证明材料：自行提供具备履行合同所需设备和专业技术能力的承诺，并加盖投标人公章；
1.3投标人须有依法缴纳税收的良好记录：提供2021年6月以来任意一个月及以上发生并缴纳的完税凭证或银行回单（未发生缴税情况的，须提供零申报证明，即提供企业所在地税务部门出具的申报证明或加盖税务机关公章的申报表或自行在网上申报系统中打印的已申报报表）。依法免税的，须提供投标人所在地税务部门出具的相应证明；
1.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函：自行提供声明函，并加盖投标人公章。
2.本项目的特定资格要求：
3.1单位负责人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目同时投标；
3.2除能源、金融、通信、保险等相关的特殊行业分公司外，其余行业分公司参与投标须取得总公司授权；（分支机构或分公司参与的，须提供总公司授权书，并注明相关民事责任由总公司承担）
3.3投标投标人必须为未被列入信用中国网站渠道信用记录失信被执行人（根据提示进入中国执行信息公开网查询本项）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网渠道政府采购严重违法失信行为记录名单的投标投标人；
3.4法定代表人参加本项目投标的需提供本人有效身份证复印件加盖公章及法定代表人身份证明原件；委托代理人参加本项目投标的需提供法人授权委托书原件和本人有效身份证复印件加盖公章；
注：相关证件在年检期间或者无法提供的，可提供由发证机关出具的证明材料原件或公证部门出具的公证件原件；本项目为资格后审，即开标时统一审查，提供资料不全或资料无效或不符合资格要求或未按照要求提供的资料，资格审查不予通过。
三、获取采购文件
时间：2023年11月22日09点00分至 2023年11月24日17点00分（北京时间，法定节假日除外）。
地点：
方式：现场购买纸质或PDF电子文件（注：购买文件时提供上述投标投标人资格要求的所有原件核查后并提供加盖公章的复印件一套以及购买《谈判文件》及资料后才能取得投标资格；法定代表人参加本项目投标的需持本人有效身份证原件及法定代表人身份证明原件；委托代理人参加本项目投标的需持法人授权委托书原件和本人有效身份证原件。
售价：0元；（售后不退）
四、响应文件提交
截止时间：  2023年11月28日上午10:30分（北京时间）前
地    点：   贵阳市南明区花果园亚太中心3301号                       
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间： 2023年11月28日上午10:30分
地点：贵阳市南明区花果园亚太中心3301号 
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金
  1.1投标保证金金额：0元（人民币）
  1.2交纳时间：2023年11月22日09点00分至2023年11月24日17点00分
  1.采购人信息
名    称：  开阳县国有资产投资经营有限公司
地    址：贵州省贵阳市开阳县城关镇开洲大道(财政局大楼内)   
联系方式：             /               
2.采购代理机构信息（如有）
名    称：  陕西恒瑞项目管理有限公司      
地　　址：  贵阳市南明区花果园亚太中心3301号
联系方式：   陈娟、18586955756             
3.项目联系方式
项目联系人：     陈娟                 
电　　 话：     18586955756