招标预告名称：重庆复地金融中心智能车库工程

报名截止时间：2018-11-16 23:59

产品： 重庆复地金融中心智能车库工程
招标公告
我司将在近期组织重庆复地金融中心智能车库工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：重庆复地金融中心智能车库工程
2、工程地点：重庆市渝中区解放碑兰家巷
3、项目简介：复地金融中心项目位于重庆市渝中区解放碑兰家巷，建筑面积约为12.43万平米，建筑高度为189.2米，其中：地上面积约为10.1万平方米。1-5层为裙楼，业态为商业；6-44层为塔楼，业态为写字楼；地下面积约为2.33万平方米，地下共4层，主要包括设备用房、后勤用房、地下车库等。
4、招标范围：重庆复地金融中心智能车库工程，车位234个。（以招标文件为准）
5、标段划分及中标原则；本工程不划分标段；先投技术标，经评选不低于5家进入商务标；商务标最低价者中标。
6、工期要求：开工时间2019年3月1日，竣工时间 2019 年5月25日（暂定工期，最终以合同工期为准）。
7、付款方式：
1）预付款：合同签订后需方在28日内支付合同总额的10%预付款；
2）进度款：
设备全部进场（包括钢结构、传动系统、电气系统等）、通过需方验收合格后，供方提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票、产品合格证、产品技术资料、《材料出（入）库单》、《开箱验货单》等）之后，需方在28日内，支付至合同总额的50%，作为进度款支付给供方。
设备全部安装完毕验收合格、取得检验合格证，供方提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票、产品合格证、产品技术资料、《材料出（入）库单》、《开箱验货单》等）之后，需方在28日内，支付至合同总额的80%；
3）结算款：工程全部竣工验收合格并移交物业、且办理完结算手续后，提供结算金额100%的增值税专用发票，发包人向专业分包人支付至结算金额的95%；
4）质保金：余5%作为工程保修金，在质保期满后30日内无息支付给专业分包人，质保期两年；
5）以上每一次付款均须提供税率为16%的增值税专用发票；
6）履约保证金或保函
履约保证金或保函金额为合同金额的10%（在卖方取得特检验收合格报告，并协助买方办理取得使用等级证后七日内退还）。
8、投标保证金：40万元，收款人信息（单位：重庆复地致德置业有限公司，开户银行：农行渝中大正支行，银行账号：31020301040010348）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2018年11月25日，投标保证金的递交时间为招标人另行通知，未缴纳投标保证金的单位不能够收到投标文件。确定中标单位且招标方办理完相关手续后，将无息退还。
二、入围条件：
1、公司资质要求：
1）具有国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（起重机械），机械式停车设备类A级，平面移动类设备6层（含）以上；
2）具有技术监督局颁发的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（起重机械）。
2、注册资本金要求：3000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年，投标人全国已验收并交付使用的单个项目车位数200个及以上或合同总价1200万元及以上的平面移动类机械式停车设备项目业绩3个（要求提供的业绩为在运行平面移动类机械式立体车库，提供项目合同及验收报告原件备查，可接受招标人考察。）；
4、项目经理：特种设备人员许可证，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额16%税率发票。
10、其他特别要求：受本工程建筑结构条件限制，投标单位只能在已有的建筑结构形式下进行深化设计。其中我司项目需在9660mm的结构净高内需放置5层平面移动停车位（含钢结构车架）；钢结构车架需由厂家自行设计；建筑图中的防火停车单元分隔墙、板厂家应严格按照图纸进行深化设计并实施。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元<总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人全国已验收并交付使用的单个项目车位数200个及以上或合同总价1200万元及以上的平面移动类机械式停车设备。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2018年11月16日23:59时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：重庆复地致德置业有限公司成本管理部
联系人：刘廷婷
联系电话：023-63077988
邮箱地址：liutingting@forte.com.cn
办公地点：重庆市渝北区龙睛路7号复地复城国际3楼
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：4001086161
网址：www.onelinkplus.com
复星地产控股：投诉电话：021-23133862
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021-23156625，邮箱：lianzhengdc@fosun.com，
六、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。
扫描二维码，关注复星地产微信公众平台。
感谢您的支持与配合！

项目所在地：重庆

服务分类：机电安装分包工程类

预计发放招标文件时间：2018-11-30 ~ 2018-11-30

发布时间：2018-11-07

招标负责人：刘廷婷

联系电话：15823431313

电子邮箱：liutingting@forte.com.cn

相关文档：

供应商登记表（本公司）.docx

投标人报名须知.docx

招标公告（智能车库）10.30.doc