项目概况
2023-2025年度南京市不动产登记窗口前置扫描服务项目的潜在投标人应在南京市中山路99号12楼1212室获取磋商文件，并于2023年10月19日14点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SNZX-20230373
项目名称：2023-2025年度南京市不动产登记窗口前置扫描服务
项目预算：人民币216万元/三年
最高限价：人民币216万元/三年，投标报价超过最高限价的为无效投标。
项目内容：对不动产登记中心受理窗口收件的部分流程来案的资料当天全部完成数字化扫描，A3幅面以下要求一次扫描完成，并将扫描图像按采购方要求的顺序导入采购人相应的业务案件管理系统，不进行条目著录。及时保证案件实现无纸化流转和审核。并协助窗口部门向档案部门进行扫描后来案资料的移交归档。
合同履行期限：三年
行业划分：其他未列明行业。
二、供应商的资格要求：
2.1《中华人民共和国政府采购法》规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证)；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动上一年度的财务报表，或本次政府采购活动截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，和缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件)；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无
2.3是否接受联合体投标：不接受
2.4拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》宁财规[2018]10号第十一条、十二条所列严重失信行为情形的供应商参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。供应商组成联合体（如本项目接受）且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
三、获取采购文件
时间：2023年10月9日至2023年10月13日，每天上午9：00至11：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市中山路99号12楼1212室
方式：欢迎符合条件的投标供应商前来获取文件。请供应商提供以下要求的证明文件的复印件，且须加盖供应商公章后方为有效，审核通过后获取采购文件。
（1）投标供应商的企业法人营业执照副本复印件；
（2）投标供应商法定代表人身份证复印件，法定代表人授权委托书原件或介绍信和委托代理人的身份证原件及复印件。
工本费：人民币100元/份
四、集中考察或答疑：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
递交响应文件开始时间：2023年10月19日13时30分；
投标截止时间及开标时间：2023年10月19日14时00分。
地点：南京市中山路99号12楼1212室会议室
届时请供应商法定代表人或其委托授权代表出席开标仪式。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、响应文件份数
一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版响应文件壹份（一般应为PDF格式、U盘形式或光盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
八、发布公告的媒介
8.1本采购公告在江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）和南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）公示发布，敬请各供应商关注；
8.2若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）和南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。
九、其他补充事宜
9.1根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京市政府采购网”（www.njgp.gov.cn）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前2天内办理登记注册手续。
9.2供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
（1）登陆“信用南京”或“南京市政府采购网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据网站注册要求如实上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
（3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
9.3供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京市政府采购网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。
9.4南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-52718366；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。
9.5采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
（4）政府采购鼓励采购节能环保产品
9.6是否接受进口产品：不接受。
9.7、信用承诺制
9.7.1根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，在政府采购活动中，供应商只需在资格审查环节提供满足本项目相应条件的书面承诺书，不再需要提供以下证明材料：（承诺书格式见招标文件第六章附件）
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料；
（7）供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料（一式伍份），材料须加盖公章并按采购文件要求胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书；
（8）供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：
a、供应商被列入严重失信主体名单；
b、被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
c、其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。
十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
10.1采购人信息
名称：南京市规划和自然资源局
地　址：南京市中山路171号
联系人：王科
电　话：025-89690907
10.2采购代理机构信息
名称：南京苏宁工程咨询有限公司
地　址：南京市中山路99号12楼1212室
联系方式：025-84207240-6002
10.3项目联系方式
项目联系人：江工
电　话：025-84207240-6002
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