一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：XFZB-2024-FS197　　　　　　
原公告的采购项目名称：福州商贸职业中专学校物业管理服务采购项目　　　　　　
首次公告日期：2024年12月11日　　　　　　
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1）、原提交响应文件截止时间及开标时间2024年12月17日 09点00分（北京时间）现更正为：2024年12月19日 09点00分（北京时间）
2）、原竞争性谈判文件“第三章  谈判内容及要求”项号一、项目概况“条款号4、人员清单”中:

序号	岗位	人数	备注
1	项目主管	1	包含人工成本（含工资、保险、法定节假日补贴、高温补贴、培训费）、管理费用、服装费、税收等所有一切费用。
2	维修人员	1
3	水电维护	2
4	绿化杂工	2
5	监控室人员	3
6	保洁	10

现更正为:

序号	岗位	人数	备注
1	项目主管	1	包含人工成本（含工资、保险、法定节假日补贴、高温补贴、培训费）、管理费用、服装费、税收等所有一切费用。
2	维修人员	1
3	水电维护	2
4	绿化杂工	2
5	监控室人员	6
6	保洁	10

 
3）、原竞争性谈判文件“第三章  谈判内容及要求”项号二、技术和服务要求“（三）人员配置及管理”中:

部门	岗位	数量	备注
项目管理	项目主管	1名	全面负责校区内的物业管理工作。
工程部	维修人员	1名	负责校内配套设施设备及场地的维修、保养、校舍土木工的小维修等工作。
	水电维护	2名	负责日常配套设施设备巡查，维护、检查、记录等工作。其中1人须具有电力系统的维护保养和继电保护作业能力，须持有有效的应急管理部门（或原安全生产监督管理部门）颁发的特种作业操作证（作业类别：电工作业；操作项目：“高压电工作业”和“继电保护作业”），须提供有效的特种作业操作证复印件，以及至响应截止时间前6个月（不含响应截止时间的当月）中任意一个月供应商为其缴交社保（至少包含养老保险）的证明材料复印件。
	绿化杂工	2名	日常花草树木浇水养护、修剪维护计划，定期进行消杀，区域内无白蚁、蚊蝇、鼠害。 校内安排的搬运及其他零星的相关工作
消防按制中心	消防控制人员	3名	每每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，每班工作时间不应超过8小时。
保洁部	保洁人员	10名	负责校区公共区域、教学楼宇的环境、卫生、保洁等工作。其中晚班要求安排两人，以保证晚上晚自习时间的校园卫生。
合计		19名

现更正为：

部门	岗位	数量	备注
项目管理	项目主管	1名	全面负责校区内的物业管理工作。
工程部	维修人员	1名	负责校内配套设施设备及场地的维修、保养、校舍土木工的小维修等工作。
	水电维护	2名	负责日常配套设施设备巡查，维护、检查、记录等工作。其中1人须具有电力系统的维护保养和继电保护作业能力，须持有有效的应急管理部门（或原安全生产监督管理部门）颁发的特种作业操作证（作业类别：电工作业；操作项目：“高压电工作业”和“继电保护作业”），须提供有效的特种作业操作证复印件，以及至响应截止时间前6个月（不含响应截止时间的当月）中任意一个月供应商为其缴交社保（至少包含养老保险）的证明材料复印件。
	绿化杂工	2名	日常花草树木浇水养护、修剪维护计划，定期进行消杀，区域内无白蚁、蚊蝇、鼠害。 校内安排的搬运及其他零星的相关工作
消防按制中心	消防控制人员	6名	每每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，每班工作时间不应超过8小时。
保洁部	保洁人员	10名	负责校区公共区域、教学楼宇的环境、卫生、保洁等工作。其中晚班要求安排两人，以保证晚上晚自习时间的校园卫生。
合计		22名

 
4）、其他内容不变
更正日期：2024年12月13日　
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州商贸职业中专学校　　　　　
地址：福州仓山区城门镇浚边村76号　　　　　　　　
联系方式：胡老师 0591-83507931　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福建信发招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园5号楼4层　　　　　　　　　　　　
联系方式：林娜 0591-88002309　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：林娜
电　话：　　0591-88002309