蜀天.九馆六庭项目选取工程造价咨询预算价评审、变更及竣工结算审核服务

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 雅安蜀天开发建设有限责任公司（以下简称“采购人”）现就蜀天.九馆六庭项目选取工程造价咨询预算价评审、变更及竣工结算审核服务进行竞争磋商采购，欢迎有意向的服务人参加竞争磋商。
一、项目概况
（一）项目名称：蜀天.九馆六庭项目选取工程造价咨询预算价评审、变更及竣工结算审核服务；
（二）项目地点：雅安市雨城区；
（三）项目概况：主体建筑面积约14872.35平方米，包含新建商业用房10552.33㎡、服务配套用房2606.62㎡、景观连廊1713.9㎡、景观绿化4744.41㎡、停车位75个。
二、采购工作范围及工作内容及期限要求
（一）工作范围：对采购人委托第三方中介机构编制预算进行评审并独立出具预算价评审报告，出具报告前需与施工队单位核对并达成一致意见；施工阶段审核服务包含签证、变更审核、预付款、进度款、索赔款审核、设计变更经济分析、定期审核工程变更和工程签证所引起的造价增减、合同造价条款变更、管理、工程造价争议鉴定；审核施工单位提交的竣工结算书、竣工资料并出具结算报告。列入国家审计监督的项目，应配合采购人按审计监督提出的要求进行自查整改。
（二）提供成果资料及工作质量：
1.蜀天.九馆六庭项目工程预算价及工程量清单的纸质版及电子版。
2.按照第二条工作范围及工作内容，对所承担的工作内容进行审核并出具报告。
3.服务人承诺作出本项目竣工结算审核结论的误差率控制在1%以内，若误差率超过此范围（由过程结算审核单位进行审核不合理造成的误差率），按合同约定扣减相应比例的费用，并承担因此造成的全部损失和法律责任（包括但不仅限于前中标人与后中标人的报价差额以及招标人支付的律师费、鉴定费、诉讼费、执行费、调查费等因诉讼产生的其它费用）。
4.预算价评审审减控在0.3%以内，由雅安蜀天开发建设有限责任公司或第三方中介机构对出具的评审报告进行复核。
5.在项目审核结束、服务人提交成果文件后，雅安蜀天开发建设有限责任公司（或审计机关）对服务人审核结果进行审查复核，复核审减率在造价咨询合同约定误差范围之内的，审核费按合同约定计取；复核审减率在约定误差范围之外每超出0.1%的，扣减服务人审核费的10%；复核审减率在约定误差范围之外并超出1%以上的，扣减服务人的全部审核费。如发现存在违法违规行为的，应按规定追究相应责任。（复核审减率＝（复核审减额÷服务人审定额）×100%）。
（三）服务期限要求：
1、服务人在接收送审资料后，依据项目特点自接收送审资料之日起原则上5个工作日内编制切实可行的审核实施方案，交由蜀天开建审定。
2、项目实施过程中，在收到施工单位提交的完整的变更预算资料后7日内审核完成并出具审核意见报告；
3、在收到施工单位提交的认质认价资料后7日内配合认质认价工作并出具成果文件；
4、服务人承诺本项目的审核结果误差率（复核审减率）控制在 1%以内，经雅安蜀天开发建设有限责任公司复核，若误差率（复核审减率）超过此范围，按约定扣减相应审核费，并承担相应法律责任和经济责任；审核期限不得超过60天（期限从咨询单位接收送审资料次日起，至向蜀天开发建设提交审核报告之日止），对非咨询单位自身原因引起的延期，延长期限以蜀天开发建设批复为准。
其他详见竞争磋商文件。
三、采购方式
本次采购采用竞争磋商方式进行。
四、服务人资格要求
（一）能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业；
（二）具有有效的营业执照，经营范围包含工程造价咨询或相关范围；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供承诺）；
（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）法律、行政法规规定的其他条件；
（六）企业业绩、人员资格及保障措施：
1.企业类似业绩：具有单个合同金额（不少于1个）不低于6000万元的类似项目业绩。（类似项目业绩是指：2021年1月1日至今已完成或在建工程单个合同金额不低于6000万元的建筑工程造价咨询全过程控制或者编制、审核工作业绩，企业业绩与个人业绩不能重复）；
2. 主审人员(项目负责人):1人，要求具备建设部颁布的注册造价工程师的执业资格等级证书,且具有 10 年以上相关工作经历；组长:2人，具备建设部颁布的注册造价工程师的执业资格等级证书,且具有6 年以上相关工作经历应满足项目专业技术要求和具备相应的执业资格；各专业人员: 分专业分别配置，每个专业技术人员不少于 2人，均至少具有造价员(审核) 或二级造价师资格，具有 2 年及以上相关工作经历。上述总人数不包括三级复核人员，若中选单位无法按照上述要求配置相关人员的，采购人有权不与其签订合同，同时有权再次按程序另行抽选服务人。
注：以上业绩须提供有关书面证明材料并加盖服务人公章。有效业绩证明资料须包括合同协议书或中标（选）通知书等，业绩证明时间以合同协议书时间为准。如合同协议书（含中标（选）通知书）没有全面记载要求的项目规模、业务开展时间和项目负责人的，需项目业主（建设单位）或代建人、采购人提供加盖公章的相关证明。
5.保障措施：服务人自行对投入项目所必须的设备和后勤进行保障。如因工作需求，要求服务人来采购人公司协调沟通、交流项目控制价相关事宜，服务人应在接通知 24 小时到场如有特殊情况不能准时到达，需书面告知采购人并取得采购人同意。服务人未在规定时间回应，或未取得采购人同意，采购人可随时解除合同，造成的全部损失将由采购人承担，若无法满足此条件，采购人有权终止合同并予以经济处罚，且有权保留向行业主管部门投诉的权利。
    （七）回避单位
服务单位及其主要负责人、选派的人员等与项目相关的单位和个人有利害关系的，以及参与过该编制项目概（预）算、招标控制价、施工技术服务或内审工作的，应当主动回避。
（八）本次磋商不接受联合体；
（九）委托事项应当由中选服务人独立完成，不得以任何形式将受委托事项再委托或转包给其他单位实施，不得由不具备相应执业资格的人员承担委托事项的工作。
五、报名须知：
（一）凡有意参加竞争磋商者，请于 2024年3月 30 日2024 年4月 2  日，每日上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京时间），可到 雅安市雨城区和兴街3号（雅安蜀天开发建设有限责任公司5楼） 523 室招采购部免费获取磋商文件及咨询竞争磋商相关事宜，采购人对有意参加竞争磋商单位进行资格预审，预审合格单位领取竞争磋商文件，并按照文件要求准备相关资料。
（二）无论竞争磋商过程和结果如何，投标单位均应自行承担所有参与竞争磋商活动有关的全部费用，采购人均无向投标单位解释其中选或未中选原因的义务，不退还已提交的响应文件。投标单位同时对竞争磋商的相关内容负有保密义务。
六、报名时需携带的证件及材料（加盖公司有效印章）
（一）法定代表人身份证复印件（非法定代表人前来报名的需提供法定代表人出具的授权委托书原件、委托人身份证复印件；
（二）企业法人营业执照复印件；
（三）要求的其他相关证书复印件；
七、响应文件递交
（一）响应文件接收截止时间：2024年 4月3日15时（北京时间），逾期送达或密封和标注不符合竞争磋商文件规定的响应文件恕不接受；
（二）响应文件接收地点：雅安市雨城区和兴街3号（雅安发展投资有限责任公司雅安蜀天开发建设有限责任公司5楼）523室。
（三）本次竞争磋商只接受现场递交的响应文件。不接受电子邮件、传真及邮寄等。
八、联系人及联系电话
联系人： 樊先生，联系电话：19808352777 。   
九、发布邀请的媒介
本次竞争磋商公告在雅安发展投资有限责任公司官网及全国公共资源交易中心（四川省·雅安市）以公告形式发布。
 网址：://www.yaaninvest.com/
十、声明
本竞争磋商公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。
现予公告。
 
                                    
                                     雅安蜀天开发建设有限责任公司                                                                                
                                               2024 年 3 月 29 日
 
附件：蜀天.九馆六庭项目选取工程造价咨询预算价评审、变更及竣工结算审核服务.pdf