中标
武汉市卫生健康信息中心（武汉市人口信息监测站）武汉卫生应急业务大楼改造项目中标（成交）结果公告
大楼改造整体设计规范编制项目管理监理检测响应文件编制施工组织设计施工机械设备施工机械进场计划劳动力计划安全生产保障措施冬雨季施工技术措施降低环境污染技术措施地下管线地上地下设施的保护加固修缮改造维修改造强弱电消防改造装饰给排水强电大屋面增加排烟机房钢结构消防水箱施工方案重难点分析劳动力安排地下综合管廊施工工期计划工期控制方案形象进度图表工期控制保障措施施工现场布置材料合理布置施工道路规划质量控制责任体系文明施工管理责任体系及人员的优化配置涉及结构安障措施方案全特殊过程的质量控制初步方案见证取样送检验收搬运交付作业人员持证上岗落实措施质量通病的预防纠正措施物资保障措施现场防护设施的布局方案装备方案临时施工用电及外电安全防护措施办理意外伤害保险文明施工保障措施消防及弱电设计应急救援预案及人员消防及弱电施工各项技术文件经济文件临时用电用水工程竣工施工材料机具人员投入施工
金额
377万元
项目地址
湖北省
发布时间
2022/10/19
公告摘要
项目编号whzc-2022-00111-cs00067
预算金额399万元
招标公司武汉市卫生健康信息中心
招标联系人-
招标代理机构武汉市政府采购中心
代理联系人甘惠027-65770365
中标公司武汉争峰装饰设计工程有限公司377万元
中标联系人周三元
公告正文
武汉市卫生健康信息中心（武汉市人口信息监测站）武汉卫生应急业务大楼改造项目中标（成交）结果公告
一、项目编号
WHZC-2022-00111-CS00067
二、采购计划备案号
J22097529-7034
三、项目名称
武汉卫生应急业务大楼改造项目
四、中标（成交）信息
供应商名称：武汉争峰装饰设计工程有限公司
供应商地址：湖北-武汉-武昌武汉市武昌区中南路14号建设大厦14楼
中标（成交）金额：377(万元)
| 工程类 |
| 名称：武汉卫生应急业务大楼改造项目 施工范围：负一层、一层至五层、九层至十四层进行修缮改造，十至十四层整体拆除、装饰、给排水、强电、弱电、消防改造等，详见采购文件 施工工期：75个日历日（以开工令载明的开工时间开始计算工期） 项目经理：周三元 执业证书信息：鄂1422018201902579 |
五、评审专家名单
鲁春芳,汪爱宏(组长),叶方(采购人代表)
六、评审信息
1、评审时间：2022-10-17
2、评审地点：武汉市民之家5楼D02开（评）标室
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：无
2、收费金额：0(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
成交供应商可自行登录武汉市政府采购电子交易系统下载成交通知书。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：武汉市卫生健康信息中心（武汉市人口信息监测站）
地址：武汉市江岸区江汉北路24号
联系方式：027-85690800
2、采购代理机构信息
名称：武汉市政府采购中心
地址：湖北省-武汉市-江岸区 金桥大道117号
联系方式：027-65770365、027-65770253
3、项目联系方式
项目联系人：甘惠、郑融
电话：027-65770365、027-65770253
相关下载
- 定稿-武汉卫生应急业务大楼改造项目20220927.pdf定稿-武汉卫生应急业务大楼改造项目20220927.pdf
- 中小企业声明函.pdf中小企业声明函.pdf
- 武汉市卫生健康信息中心武汉卫生应急业务大楼改造项目采购需求和实施计划（工程）（定）.pdf武汉市卫生健康信息中心武汉卫生应急业务大楼改造项目采购需求和实施计划（工程）（定）.pdf
相关合同
更多咨询报价请点击：
http://www.ccgp-hubei.gov.cn/notice/202210/notice_742597572131856384.html
1
府
X
政
7
正
L
项目编号：WHZC-2022-00111-CS00067
采购人：武汉市卫生健康信息中心（武
汉市人口信息监测站）
项目名称：武汉卫生应急业务大楼改造项
目
武汉市政府采购中心
2022年09月
温馨提示：供应商特别注意事项
一、一律不接受纸质投标(响应)文件，只接受具备法律效力的电子投标(响
应)文件。供应商参与本项目前，应到依法设立的电子认证服务机构（市民之家
四楼大厅）办理CA数字证书和电子签章。
二、供应商应依法妥善保管和使用CA数字证书（账号密码）、电子签章，
依《中华人民共和国电子签名法》，本项目使用CA数字证书（供应商的账号密
码）、电子签章等形成的数据电文、电子签名等内容，将被视为具备法律效力
且得到了供应商确认。
三、供应商应于截止时间前上传电子投标(响应)文件，应充分考虑上传时
的不可预见因素。逾期或错误投递的文件恕不接收。
四、★号条款均被视为重要指标要求，必须一一响应。若有一项带“★”
的指标要求未响应或负偏离，将按无效投标（响应）处理。
五、供应商应按武汉市政府采购电子交易系统客户端的要求，对客户端中
每项要求上传对应的证明文件或相关内容。如未按要求对应上传的，采购人、
采购代理机构、评标委员会可视为未提供该项证明文件或相关内容。
六、供应商一旦依法被确认为成交供应商，其响应文件中的相关内容（如
标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等），将会随成交结果公告一并发
布在网上，接受社会监督。
七、武汉市政府采购中心不对供应商提交的资料的真实性负责；供应商发
现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。
八、不到达现场的供应商应在网上全程关注磋商程序。须在发出磋商或最
后报价后20分钟内作出相应回复。
（本内容非磋商文件组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以文件为准。）
目录
温馨提示：供应商特别注意事项
第一章竞争性磋商采购公告（代采购邀请函）
第二章供应商须知
供应商须知前附表
一、说明
二、磋商文件
三、响应文件
四、磋商
五、成交与签订合同
六、质疑及提交
七、相关条文解读
八、其他注意事项
九、适用法律
十、磋商文件的解释权
第三章采购需求
一、项目概况
二、技术要求
三、报价方式及依据
四、工程质量要求
五、商务要求
六、其他要求
第四章评审办法及评分标准
一、评审办法
（一）资格审查方法和标准
（二）符合性检查
（三）磋商
（四）综合比较与评价
（五）确定成交候选供应商
二、评分标准
第五章合同书（参考格式）
第六章响应文件格式（参考）
响应文件目录
磋商书
法定代表人身份证明
法定代表人授权书
供应商的资格声明
资格条件承诺函
报价一览表
中小企业声明函
残疾人福利性单位声明函
相关人员费用明细表
设备、工具、材料明细表
工程量清单报价
类似项目业绩一览表及证明文件
采购需求响应、偏离说明表
“★”号条款响应、偏离说明表
项目管理机构配备情况表
施工组织设计
第一章竞争性磋商采购公告（代采购邀请函）
项目概况
武汉卫生应急业务大楼改造项目采购项目的潜在供应商应在网上获取，获取服务联系
电话：4006398178获取采购文件，并于2022年10月17日09点30分（北京时间）前提交
响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：WHZC-2022-00111-CS00067
2.采购计划备案号：J22097529-7034
3.项目名称：武汉卫生应急业务大楼改造项目
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额（万元）：399
6.最高限价（万元）：398.88
7.采购需求：武汉卫生应急业务大楼负一层、一层至五层、九层至十四层进行修缮改造
（包括：负一层至五层强弱电、消防改造（涉及部分拆除）；九层消防改造（涉及部分拆除）；
十至十四层整体拆除、装饰、给排水、强电、弱电、消防改造；大屋面增加排烟机房、钢结
构、消防水箱等），详见第三章
8.合同履行期限：工期：75个日历日（以开工令载明的开工时间开始计算工期）
9.本项目（是/否）接受联合体投标：否
10.是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同
一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再
参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供
应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位
6.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上企
业资质；
（2）供应商须具有建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》；
（3）供应商拟派项目经理（必须为供应商单位职工）须具备有效的建筑工程专业二级
及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（B证）、项目经理不得兼任承诺（提
供以上证件有效的清晰影印件及项目经理的身份证、项目经理承诺只承担本工程且无其它在
建工程项目的承诺书）；
（4）安全员具备有效的安全生产考核合格证（C证）（提供安全员身份证、有效证件
的清晰复印件）。
三、获取采购文件
1.时间：2022年09月28日至2022年10月09日，每天上午9:00至11:30，下午13:30
至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：网上获取，获取服务联系方式：4006398178。
3.方式：登录武汉市政府采购电子交易系统（http://www.whszfcg.com/）直接获取。
流程如下：
（1）未注册账号的供应商。先完成账号注册，经审核通过后办理ＣＡ锁。方式：打开
武汉市政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。供应商注册时应诚
信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进
行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可
进行CA锁办理（办理流程可在武汉市政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《武汉市
政府采购电子交易系统CA数字证书及电子签章办理流程》）。
（2）已有账号但未办理CA的供应商。登录武汉市政府采购电子交易系统，明确所参与
项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件（注：未办理CA锁无法网上投标!请潜
在供应商及时前往武汉市民之家四楼大厅窗口办理CA，否则产生的后果由供应商自行承担）。
（3）已办理CA的供应商。登录武汉市政府采购电子交易系统，可在获取文件有效时间
内直接下载采购文件。请原系统CA锁的老用户（于2019年7月1日前办理的CA）及时到
武汉市民之家四楼大厅8号窗口（中金CA窗口）进行CA签章的更新。
4.售价：0元。
四、响应文件提交
1.开始时间：2022年09月28日09点00分（北京时间）
2.截止时间：2022年10月17日09点30分（北京时间）
3.地点：网上开标，供应商无需到现场
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
1.时间：2022年10月17日09点30分（北京时间）
2.地点：网上开标，供应商无需到现场
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在武汉市政府采购电子交易系统上传
电子投标文件一份；投标过程中如遇系统操作问题可咨询4006398178。
八、合同信用融资
1.相关政策：关于印发《湖北省政府采购合同融资实施方案》的通知（鄂财采发[2020]5号）
关于印发《武汉市政府采购合同线上信用融资业务实施意见(试行)》的通知；
2.融资产品：市级政府采购合同信用融资。
九、政府采购保函
1.相关政策：关于推进政府采购预付款保函和履约保函工作的通知（武财采〔2022〕341
号）
2.预付款保函和履约保函：http://27.17.40.162:8000/zfcgGuarantee.html
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：武汉市卫生健康信息中心（武汉市人口信息监测站）
地址：武汉市江岸区江汉北路24号
联系方式：027-85690800
2.采购代理机构信息
名称：武汉市政府采购中心
地址：武汉市江岸区金桥大道117号市民之家4楼
联系方式：027-65770365、027-65770253
3.项目联系方式
项目联系人：甘惠、郑融
电话：027-65770365、027-65770253
武汉市政府采购中心
2022-09-27
第二章供应商须知
供应商须知前附表
| 序号 | 名称 | 内容 |
| 1 | 项目编号 | WHZC-2022-00111-CS00067 |
| 2 | 项目名称 | 武汉卫生应急业务大楼改造项目 |
| 3 | 项目属性 | 工程 |
| 4 | 采购人 | 武汉市卫生健康信息中心（武汉市人口信息监测站） |
| 5 | 响应文件 | 本次采购项目响应文件需提供武汉市政府采购电子交易系统电子响应文件。未按要求提供规定格式响应文件的，将作无效响应处理。 |
| 6 | 电子版响应文件加密及时间 | 供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“武汉市政府采购电子交易系统”，选择所投包号将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“武汉市政府采购电子交易系统”即时向供应商发出电子签收凭证，提交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。 |
| 7 | 响应文件编制 | 供应商应按照客户端的要求上传相应的响应内容，合成响应文件，并通过CA上传。供应商未按照客户端规定要求上传相应的响应内容，其后果及责任由供应商自行承担。 |
| 8 | 多包采购规定 | 无 |
| 9 | 响应有效期 | 首次响应文件提交截止之日起不少于90日历日 |
| 10 | 备选方案 | 不允许 |
| 11 | 实物样品 | 不提交 |
| 12 | 现场考察 | 不组织集中现场考察注意事项：1.采购人不组织已获取磋商文件的供应商现场考察。供应商可自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料。2.采购人向供应商提供有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被供应商利用的客观资料，采购人对供应商依此作出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.经采购人允许，供应商可进入项目现场进行考察，但供应商不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。供应商应自行承担现场考察的全部费用、责任和风险。 |
项目管理机构配备情况表
（1）项目管理机构配备情况表
| 职务 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 执业或职业资格证明 | 执业或职业资格证明 | 执业或职业资格证明 | 已承担在建工程情况 | 已承担在建工程情况 |
| 职务 | 姓名 | 职称 | 证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | 项目数 | 主要项目名称 |
| 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 | 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明 |
（2）项目经理简历表
| 姓名 | 性别 | 年龄 | ||||
| 职务 | 职称 | 学历 | ||||
| 参加工作时间 | 参加工作时间 | 担任项目经理年限 | 担任项目经理年限 | |||
| 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 |
| 建设单位 | 项目名称 | 项目名称 | 建设规模 | 开、竣工日期 | 在建或已完 | 工程质量 |
（3）项目技术负责人简历表
| 姓名 | 性别 | 年龄 | ||||
| 职务 | 职称 | 学历 | ||||
| 参加工作时间 | 参加工作时间 | 担任技术负责人年限 | 担任技术负责人年限 | |||
| 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 | 在建和已完工程项目 |
| 建设单位 | 项目名称 | 项目名称 | 建设规模 | 开、竣工日期 | 在建或已完 | 工程质量 |
（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料
注：1、辅助说明资料主要包括管理机构的机构析机构设置、职责分工、有关复印证明资
料以及供应商认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由供应商自行设
计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料可另附（与本响应文件一起装订）。
施工组织设计
1、供应商应编制施工组织设计，包括采购文件规定的施工组织设计基本内容。编制的
具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的
主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切
实可行的保证工程质量、安全生产、文明施工、工程进度的技术组织措施，同时应对关键工
序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污
染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。
2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
2.1拟投入的主要施工机械设备表
2.2主要材料表
2.3劳动力安排计划表
2.4计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图
2.5施工总平面布置图
2.6临时用地表
（1）拟投入的主要施工机械设备表
（工程项目名称）工程
| 序号 | 机械或设备名称 | 型号规格 | 数量 | 国别产地 | 制造年份 | 额定功率（Kw） | 生产能力 | 用于施工部位 | 备注 |
（2）主要材料表
| 主要材料名称、规格、型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） |
（3）劳动力安排计划表（工程项目名称）工程单位：人
| 工种 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 |
| 工种 | |||||||
注：1、供应商应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
（4）计划开、竣工日期和施工进度网络或横道图
1、供应商应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按采购文件要求的工期进行施
工的各个关键日期。中标的供应商还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计
划。
2、施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶
段的完工日期以及分包合同签订的日期。
3、施工进度计划应与施工组织设计相适应。
（5）施工总平面布置图
供应商提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设
施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。
（6）临时用地表
（工程项目名称）工程
| 用途 | 面积（m2） | 位置 | 需用时间 |
| 合计 |
注：1、供应商应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。
2、若本表不够，可加附页。
（11）中小企业声明函
（非中小微企业请勿填写本声明函）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展办法》（财库（2020）
46号）的规定，本公司（联合体）参加武汉市卫生健康信息中心（武汉市人口信息
监测站）（单位名称）的武汉卫生应急业务大楼改造项目（项目名称）采购活动，工
程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业（含联合体中的中小企业、
签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下
1.武汉卫生应急业务大楼改造项目（标的名称），属于建筑业行业；承建为武汉
争峰装饰设计工程有限公司（企业名称），从业人员35人，营业收入为636.55
万元，资产总额947.3万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：
2./（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）行业：承建为/（企业名
称），从业人员一人，营业收入为万元，资产总额万元，属于/（中型企
业，小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于六的分支机构，不在在检段股东为大企业的情形，也不存
在与大企业的负责人为人的情形
本公司对上述户明在福的真安兰烫贯，如有虚低，将将依法承担相应责任。
峰刘
印
单位名称（盖章）：武汉争峰装饰设计工程有限公司
时间：2022年10月17E
（说明：1.非中小微企业的供应商请勿填写此项声明：2.从业人员、营业收入、资产
总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
武汉卫生应急业务大楼改造项目
采购需求和采购实施计划
目录
一、项目基本情况
二、需求调查情况
三、公开征求意见情况
四、采购需求
五、采购实施计划
六、审查情况
七、附件
附表1、评分标准
附件2、项目合同
附件3、审查工作机制小组审查意见
附件4、审查工作机制小组签到表
一、项目基本情况
1.1项目名称和预算金额（或最高限价）；
1.1.1项目名称
武汉卫生应急业务大楼改造项目。
1.1.2项目预算
项目预算为399万元。
1.1.3项目最高限价
项目最高限价为398.88万元。
1.2采购项目的功能或者目标
项目总建筑面积7449平方米，主要建设内容包括室内拆除、
装饰装修以及给排水、电气、消防、通风等公用工程改造。
1.3预算绩效目标
武汉卫生应急业务大楼负一层、一层至五层、九层至十四层
进行修缮改造（包括：负一层至五层强弱电、消防改造（涉及部
分拆除）；九层消防改造（涉及部分拆除）；十至十四层整体拆
除、装饰、给排水、强电、弱电、消防改造；大屋面增加排烟机
房、钢结构、消防水箱等）。
二、需求调查情况
本项目不适用。
三、公开征求意见情况
本项目不适用。
四、采购需求
4.1采购标的汇总表
| 包号 | 标的序号 | 标的名称 | 品目分类编码 | 计量单位 | 数量 | 是否进口 | 是否创新产品 | 绿色发展 | 预留 |
| 1 | 1 | 武汉卫生应急业务大楼改造项目 | B08 | / | / | 否 | 否 | / | / |
4.2技术要求和商务要求
一、项目简介
1、工程地点：武汉市江岸区江汉北路24号
2、工期：75个日历日（以开工令载明的开工时间开始计算工期）
3、项目内容及要求：武汉卫生应急业务大楼修缮改造项目，项目总建筑面
积7449平方米。
二、技术要求
（一）施工内容及要求
1、施工范围：武汉卫生应急业务大楼负一层、一层至五层、九层至十四层
进行修缮改造（包括：负一层至五层强弱电、消防改造（涉及部分拆除）；九层
消防改造（涉及部分拆除）；十至十四层整体拆除、装饰、给排水、强电、弱电、
消防改造；大屋面增加排烟机房、钢结构、消防水箱等）
2、设计标准
《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-2018
《房屋建筑室内装饰装修制图标准》JGJ/T244-2011
《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《绿色办公建筑评价标准》GB/T50908-2013
《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019
《天然花岗岩建筑板材》GBT718601-2009
《建筑室内吊顶工程技术规程》CECS255:2009
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015
3、主要建设内容：
3.1维修改造工程建设规模和主要建设内容：项目总建筑面积7449平方米，
主要建设内容包括负一层至五层强弱电、消防改造（涉及部分拆除）；九层消防
改造（涉及部分拆除）；十至十四层整体拆除、装饰、给排水、强电、弱电、消
防改造；大屋面增加排烟机房、钢结构、消防水箱等。
4、承包商负责办理交管等施工手续。
5、承包商需做好交通组织和施工期间的安全生产保障措施，并为施工人员
购买工伤意外保险。
6、具体的施工要求及技术参数详见附件。
7、工程量清单详见附件。
8、项目任务重、工期紧，承包商须配备充足的人力、物力，做好施工方案、
施工组织设计、劳动力安排、进度计划、质量保障措施、安全生产保障措施等，
保障该整治工程顺利完工。
9、承包商以建设单位与承包商的名义购买工程一切险。
（二）工程执行标准：
1、按采购文件范围要求执行；
2、按现行的建筑、安装工程设计标准和规范、规程执行；
3、按现行的建筑、安装工程施工操作规范及验收规范执行；
4、按现行的建筑工程施工质量验收统一标准执行；
5、按省、市建设行政主管部门的相关文件执行。
（三）竣工验收：
1、工程质量应达到磋商文件、响应文件及合同书约定的质量标准，工程验
收及质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；采购人将组织相
关人员对采购项目进行验收，验收意见作为验收书的参考资料存档备查.
2、验收不合格的，成交承包商需进行整改，整改不到位的采购人有权拒绝
对成交承包商工程验收，所造成的一切后果由成交承包商自行承担。
（四）其他要求
1、响应文件中应提供相关的标准、规范；
2、响应文件中应说明施工工期管理目标并做出承诺，以及确保施工工期目
标的具体措施；
3、响应文件中应说明施工质量管理目标并做出承诺，以及确保施工质量目
标的具体措施；
4、响应文件中应说明安全生产管理目标并做出承诺，以及确保安全生产管
理目标的具体措施；
5、响应文件中应说明环境保护与安全文明施工管理目标并做出承诺，以及
确保环境保护与安全文明施工管理的具体措施；
6、响应文件应对质保期内容、时间做出承诺；
7、承包商须派熟悉本项目的技术人员参加投标；
8、本采购文件中，所有有关质量要求、技术标准、规范的表述，若低于国
家标准，均以相关国家标准为准，按国家标准执行，若无相应国家标准，则依序
按部颁标准、行业标准执行。
9、承包商若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当在法定期限内提出，
否则，任何可能导致的不利后果均应当由承包商自行承担。
10、响应文件中应提供承包商的相关资质、证明、营业执照等材料以及承包
商认为应提供的其它材料；
11、成交承包商不得将本项目转包。
三、报价方式及依据
1、报价方式：工程量清单报价，采用货币为人民币；
2、报价应依据鄂建办[2018]27号文颁发的《湖北省市政工程消耗量定额及
全费用基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北
省建筑安装工程费用定额》，并执行鄂建文[2019]93号《关于调整湖北省建设
工程计价依据的通知》等及其他行业有关规定；
3、材料费参照最新一期《武汉建设工程价格信息》及市场行情，结合企业
自身实际情况进行报价；
4、《湖北省绿色建筑工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省城市地
下综合管廊工程消耗量定额及全费用基价表》；
说明：上述2-4中规范及标准有更新的，以更新后的规范及标准为准，如文
件失效的，则不再作为本项目的报价方式及依据。
5、报价单中应列明主要材料的品牌、规格等；
6、承包商报价时必须考虑本工程的实际情况，对可能涉及的办理与该工程
相关的各种手续费及材料费、施工安装费、质量保修费、利润、税费、风险及其
他相关费用等统筹考虑，一并报价。所报价格应包含以上全部工作所需的一切费
用，必须提供项目详细投入成本清单及报价明细。对在合同实施过程中可能发生
的其它费用（如：人工、成本增加等因素），采购人概不负责。
7、本项目为交钥匙工程，总报价中应包括按照相应文件规定的安全文明措
施费、施工、垃圾清运及办理与本项目施工相关的各种手续费用、检测验收等完
成本项目所需的所有费用。承包商必须自行办理交管等部门规定的相关手续，一
切相关费用均含在投标报价中。
8、对于本采购文件未列明，而承包商认为必需的费用也需列入磋商总报价。
在合同实施时，采购人将不予支付成交承包商没有列入的项目费用，并认为此项
目的费用已包括在磋商报价中。
四、质量要求
1、工程质量要求：合格；
2、工程建设标准：依据采购文件、图纸的要求精心组织施工，本工程项目
的施工、材料、设备等，须达到国家和省、市或行业的现行工程建设标准、规范
的要求；
3、工程所用材料，必须符合国家节能环保要求；
4、安全生产管理目标要求：合格；
5、环境保护与文明施工管理目标要求：优良。
五、商务要求
1、采购预算：399万元。
2、工期：合同签订后75个日历日。
3、质保期：防水5年，其它2年。
4、磋商有效期：90天
5、付款方式：
（1）工程合同签订后，支付合同金额的30%预付款（预付款在第一次及第
二次进度款拨付时各返还50%）；每月按形象进度支付已完工程量的80%进度款；
办理完审计结算手续后15日内支付至审计结算金额的97%，剩余3%作为质量保
修金。
（2）工程竣工验收合格之日起两年后的14个工作日内，若无质量问题，
未发生使用质量保修金的情况，支付全部质量保修金。
（3）签证、变更涉及的工程价款在工程审计后一次性结算支付。
6、验收要求
项目完工后必须达到采购人提供的设计图的标准和国家相关标准，并由采购
人组织相关专家进行验收，成交承包商的工程质量必须达到合格及以上标准，
否则不予验收通过。如承包商没有达到上述标准，采购人有权要求承包商整改直
至达到上述标准，所造成的损失，其费用由承包商负责。
7、其他
磋商文件描述未尽内容，由双方在签订合同时补充完善，但不得改变采购文
件中已确定的事项和成交承包商响应文件中的实质性内容。
六、其他要求
1、工程量清单中以项为计量单位的项目，报价应包含为完成该项目而必须
实施的全部相关工程内容，由承包商综合考虑、自行报价。
2、成交后严格按照工程量清单及施工图纸中技术要求施工，施工过程中未
经采购人许可（以书面形式为准），出现的任何形式的增项、变更由中标单
位自行承担责任。
★3、响应文件中应附材料的品牌表（型号、生产厂家）；
4、承包商提供的各项产品均应为符合国家质检标准，响应文件中应提供相
应的产品证明文件或者认证证书。
5、承包商在供货安装或施工前必需先提交与响应文件主材表一致的拟选用
材料产品质量鉴定证书（或出厂合格证）的盖章复印件和产品样品，供采购人及
现场监理预检、签字通过后方能施工。
6、安全施工要求：按行业安全施工规范，达到安全施工要求。
7、工程量清单及图纸详见附件。
8、成交单位应在材料进场前通知采购人和监理单位，并由采购人和监理单
位对所供货材料的质量、规格、性能、数量等进行验收。所有材料符合采购人要
求，并通过采购人同意后方可进场。如因包装、运输不当造成质量下降或破损、
缺件等事故,由成交单位承担责任。
武汉卫生应急中心大楼改造项目施工要求及技术参数
一、技术要求
（一）施工内容及要求
1、施工范围：工程量清单及施工图纸标明的所有内容。
2、招标人负责办理施工手续。
3、承包商需做好施工期间的安全生产保障措施，并为施工人员购买工伤意
保险。
4、工程量清单详见附件。
5、施工图纸或磋商文件未推荐材料由投标人自行报价(应注明品牌和规格)，
其质量和技术性能应符合施工图要求及国家或行业的相关标准。若投标报价未注
明品牌和规格,招标人将在不加价的情况下,有权更换其品牌和规格。
6、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，
必须经招标人确认，由设计单位出具修改通知，再进行工程量调整，投标人不得
擅自改动。
7、投标人须配备充足的人力、物力，做好施工方案、施工组织设计、劳动
力安排、进度计划、质量保障措施、安全生产保障措施等，保障该工程顺利完工。
（二）工程执行标准
1、按采购文件范围要求执行；
2、按现行的建筑、安装工程设计标准和规范、规程执行；
3、按现行的建筑、安装工程施工操作规范及验收规范执行；
4、按现行的建筑工程施工质量验收统一标准执行；
5、按省、市建设行政主管部门的相关文件执行。
（三）竣工验收
1、工程质量应达到合同书约定的质量标准，工程验收及质量标准的评定以
| （1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。（3）可行性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出便于实施的设想方案。对上述3项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合3点考核重点提出设想方案的每项得2分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 | ||||
| 2.2 | 工程款分解使用计划及保障措施 | 主观分 | 6 | ①工程量申报制度（含已完工程质量验评、工程量核对确认、进度款请款等）；②落实劳务作业人员工资、分包工程款;③材料设备款的保障及补救措施。评审考核重点：（1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。（3）可行性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出便于实施的设想方案。对上述3项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合3点考核重点提出设想方案的每项得2分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 |
| 2.3 | 施工工期计划及保障措施 | 主观分 | 6 | ①重要节点工期控制方案；②形象进度图表；③工期控制保障措施。评审考核重点：（1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学可行性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。对上述3项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合2点考核重点提出设想方案的每项得2分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 |
| 2.4 | 施工现场总平面布置 | 主观分 | 3 | ①施工用地少、施工现场布置②施工机械、材料合理布置，施工道路规划③各项施工设施布置有利生产、方便生活，满足安全防火和环境保护要求。评审考核重点：（1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。（3）可行性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出便于实施的设想方案。对上述3项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合3点考核重点提出设想方案的每项得1分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 |
| 2.5 | 工程质量保 | 主观分 | 6 | ①质量控制责任体系及人员的优化配置；②涉及结构安 |
| 障措施方案 | 全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案；③见证取样和送检计划，验收、搬运、保护与交付措施；④现场管理人员和作业人员持证上岗落实措施；⑤质量通病的预防纠正措施及人员、物资保障措施；⑥考评制度及奖惩措施。评审考核重点：（1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。（3）可行性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出便于实施的设想方案。对上述6项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合3点考核重点提出设想方案的每项得1分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 | |||
| 2.6 | 安全生产保障措施 | 主观分 | 6 | ①安全生产保障责任制度；②安全生产措施费的使用计划及保证措施；③现场防护设施的布局方案及防护用具（用品）的准备和装备方案；④临时施工用电及外电安全防护措施；⑤办理意外伤害保险的落实措施；⑥考评制度及奖惩措施。评审考核重点：（1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学可行性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。对上述6项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合2点考核重点提出设想方案的每项得1分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 |
| 2.7 | 文明施工保障措施方案 | 主观分 | 6 | ①文明施工管理责任体系及人员的优化配置；②文明施工措施费的使用计划及保证措施；③现场防护设施的布局方案及防护用具（用品）的准备和装备方案。评审考核重点：（1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学性可行：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。对上述3项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合2点考核重点提出设想方案的每项得2分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 |
| 2.8 | 施工方案重难点分析及消防及弱电设计合理优化 | 主观分 | 20 | ①风险防范；②应急救援预案及人员；③物资保障措施。评审考核重点：④消防及弱电施工方案合理建议。（1）合理性：方案必须完整，设想合理、恰当；（2）科学性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋商文件要求提出操作性强的设想方案。（3）可行性：方案必须切合本项目实际情况，根据磋 |
| 商文件要求提出便于实施的设想方案。对上述4项采购需求响应性进行评分，完全响应采购需求并结合3点考核重点提出设想方案的每项得5分，不满足要求或未提供设想方案的不得分。 |
3.价格评议（30分）
| 序号 | 评审因素 | 客观分/主观分 | 分值 | 评分标准 |
| 3.1 | 价格评议 | 客观分 | 30 | 满足磋商文件要求，执行政府采购政策后折算的最后报价最低的承包商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他承包商的价格分按照下列公式计算：磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋商报价)×30。依此计算出所有承包商的价格评分。 |
附件2、项目合同
武汉卫生应急业务大楼改造项目施工合同
发包人(全称)：武汉市卫生健康信息中心（武汉市人口信息监测站）
（以下简称甲方）
承包人(全称):，（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行相
关的法律、行政法规，在平等互利、协商一致的原则基础上，现就甲方委托乙方
承担武汉卫生应急业务大楼改造项目施工事宜，达成以下协议条款，以资双方
共同遵守执行。
一、工程概况
1.工程名称：武汉卫生应急业务大楼改造项目。
2.招标编号：
3.工程地点：武汉市江岸区江汉北路24号。
4.工程范围:
图纸及工程量清单范围全部内容。
二、工程工期
本合同签订后75天内完工。
三、承包方式
1.双包，包工包料
2.投标中标价清单范围内的包干价、材料单价采用投标清单内的固定价，工程
量调增、调减，决算时据实结算。
3.因甲方原因发生设计变更，合同以外增加工程量必须办理签证手续，并且要
有甲方代表签字盖章认可的联系函，才能办理结算。新增工程量金额不得大于本合
同总价的10%，结算依据鄂建[2018]24号文颁布的定额据实结算。
四、工程合同总价
大写人民币
五、付款方式
（1）工程合同签订后，支付合同金额的30%预付款（预付款在第一次及第
二次进度款拨付时各返还50%）；每月按形象进度支付已完工程量的80%进度款；
办理完审计结算手续后15日内支付至审计结算金额的97%，剩余3%作为质量保
修金。
（2）工程竣工验收合格之日起两年后的14个工作日内，若无质量问题，
未发生使用质量保修金的情况，支付全部质量保修金。
（3）签证、变更涉及的工程价款在工程审计后一次性结算支付。
六、合同文件的组成
合同文件包括本合同书、中标通知书、招投标书及附件、设计（施工）图纸、
投标清单，甲乙双方有关工程技术、经济洽商变更联系函及相关协议书文件视为
本合同的组成部分。
七、质量
1.严格按照施工图纸,国家建筑行业规范标准组织施工,杜绝三无产品进入
施工现场,开工前做好技术交底，隐蔽工程做好记录,实行质量员发现质量问题一
票否决制。
2.因乙方施工人员工作失误造成返工、停工，所发生的经济损失及工期延误由
乙方承担。
3.质量目标:合格。
4.质量保修期：防水五年，其他贰年。
八、安全
1.施工中乙方必须严格遵守安全操作规程，严格按安全标准组织施工,定期进
行参施人员的安全教育,杜绝安全事故的发生。
2.因乙方自身原因造成的安全事故,一切经济损失由乙方承担,甲方不承担
任何责任。
3.安全目标：零事故。
九、双方责任
甲方责任：
1.甲方指派为甲方现场代表，负责全面协调工作，办理各项技
术文件及经济文件。
2.甲方提供施工所需临时用电、用水。
3.按合同条款及时支付工程款，及时办理工程竣工及结算手续，承担相关责
任。
4.负责协调处理施工场地周围外部环境,保证乙方在施工期间不受干扰。
乙方责任：
1．乙方指派为乙方现场代表,全权代表乙方履行合同义务,服从甲
方、监理统一管理,并承担相关责任。
2．严格按甲方审批的施工安全方案组织施工,并遵守安全操作规范,严把安
全关。
3．严格按国家有关工程施工及验收规范要求组织施工，确保工程质量，并
对非甲方原因造成的质量事故负责。及时会同甲方办理工程竣工验收与结算手续，
并承担相关责任。
4．教育好职工自觉遵守甲方有关治安、保卫、管理方面的规定，做好安全
文明施工，承担违规责任。
5．及时组织施工材料、机具、人员投入施工，确保项目在合同工期内完工。
十、保修责任
1.乙方在保修期内应按照有关法规和双方合同约定承担合同范围内工程项
目保修责任。
2.保修期内乙方接到甲方书面及电话通知后4小时内派人到达现场，4小时
内不能到达又不能说明情况，甲方有权委托其它方维修，所发生的人工、材料费
由乙方承担。
3.发生紧急抢修事宜，乙方接到通知后应立即赶往现场组织抢修。
4.因甲方操作人员操作不当及人为损坏造成的维修及经济损失由甲方承担，
乙方按成本价计取。
十一、廉政条款
甲乙双方应当自觉遵守国家和省市有关廉政建设的各项规定；对于违反相关
法律和规定的处置为：如甲方违反，则根据干部管理权限对相关人员进行处置；
如乙方违反，则甲方将乙方列入甲方不良记录合作商名单，不再进行合作，并将
相关情况上报至上级有关部门备案。对于情节严重的，将移送司法。
十二、其他
1.本合同中未涵盖的内容以及本合同中已列有的改造项目内容、施工要求及
标准最终均以此项目磋商文件的相关要求及乙方投标标书中响应内容为准。
2.合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕之日止自动失效。
3.未尽事宜双方协商解决。
4.本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，均具同等法律效力。
甲方：武汉市卫生健康信息中心（武汉乙方：
市人口信息监测站）
（盖章），（盖章）
单位地址：，单位地址：
委托代理人：，委托代理人：
经办人：，经办人：
联系方式：，联系方式：
开户行：，开户行：
银行账号：，银行账号：
日期：，日期：
合同附履约验收方案
1、成立验收小组及成员情况
采购单位、（如有监理单位和造价咨询单位）成立验收小组。
2、验收时间及验收地点
验收时间：施工方提交验收申请后7日内。
验收地点：项目范围内。
3、验收内容
验收内容包括磋商文件中的技术要求及商务要求的履约情
况。
4、验收流程
成立验收小组----随机抽检----填写质量抽检情况单----填写发
放意见反馈单----根据抽检情况出具履约验收结论。
5、验收指标及标准
达到国家施工验收规范合格标准。
附件3、审查工作机制小组审查意见
审查工作机制小组对“武汉卫生应急业务大楼改造项目项目
采购需求和采购实施计划”进行了审查，原则同意该项目采购需
求和采购实施计划通过一般性审查，现审查意见如下：
1、项目采购需求和采购实施计划符合《政府采购需求管理
办法》（财库（2021）22号）规定的程序和内容。
2、应严格按照经审查的项目采购需求和采购实施计划组织
采购。
预算单位（盖章）：武汉市卫生健康信息中心
（武汉市人口信息监测站）
2022年9月19日
附件4、审查工作机制小组签到表
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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