招标编号：WH-YCH-KQ-YCZ(2023)030
一、招标条件
武汉铁科高创置业有限公司（以下简称“招标人”）拟对武汉铁科高创置业有限公司杨春湖畔项目（项目名称）进行招标，项目前期手续完备，项目资金已落实，已具备招标条件。现决定对该项目进行公开招标择优选定服务机构（供货商），欢迎符合条件的潜在投标人前来投标。
二、项目概况
本项目位于武汉市洪山区，友谊大道和杨春湖路交汇处，项目南面一线紧临杨春湖湿地公园。项目总用地面积10.98公顷，规划总建筑面积39.6万平方米。
三、招标范围及内容
本次招标内容：为5号商业楼未售公寓（约147套，产品面积段约45-78㎡）、11、13、14#楼底商（约15套，产品面积段约30-110㎡）3#楼售楼部（13套，建筑面积约1809㎡）提供渠道总包服务。（目前在销售中，具体销售房源以合同约定为准）。
1、渠道总包服务范围
对项目渠道导客提供思路，对项目销售任务的完成提供保障计划，整合自有的线上媒体资源和线下独立客户资源、客户开发渠道的经纪公司与分销公司，为项目及购房人进行该项目商品房买卖行为提供居间服务。
四、服务期
服务周期为签订合同之日起至合同期满6个月或实现本项目合同约定范围内未售房源成功销售完为准，特殊情况下满足甲方提出的要求。（具体期限以合同约定为准）
五、服务地点
武汉市洪山区，杨春湖路与友谊大道交汇处杨春湖畔营销中心。
六、投标人资格要求
1、资质条件：取得有效的营业执照且经营范围许可，注册资金不少于100万元。
2、业绩要求：2020年1月至今具备2个及以上武汉房地产公寓渠道总包项目销售经验（含独家渠道代理，渠道总包，包销/总包等销售模式）（需提供合同复印件，同时合同原件备查），熟悉武汉市商业地产运作规律。
3、其他要求：
3.1 投标人只能独立投标，不能以联合体形式参加投标。
3.2 本项目中标单位签订合同后不允许转包。
3.3 每个投标人只能提交一份投标文件。
七、招标文件获取方式
于 2023年05月07日8时至05月07日17时（北京时间），潜在投标人凭企业营业执照副本、经办人授权委托书（原件）、和经办人身份证（原件）、2020年1月至今武汉市公寓总包项目合同（需提供2个及以上项目合同复印件，同时合同原件备查）至杨春湖畔项目营销中心（洪山区友谊大道1388号），武汉铁科高创置业有限公司领取招标文件。
八、投标文件递交截止时间及地点
截止时间：2023年05月22日17时。逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接受。
送达地点：武汉铁科高创置业有限公司（武汉市洪山区友谊大道1388号杨春湖畔营销中心办公室）。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在中铁第四勘察设计院集团有限公司官网（http://www.crfsdi.com/）上发布。
招 标 人： 武汉铁科高创置业有限公司  
办公地址： 武汉市洪山区友谊大道1388号杨春湖畔营销中心
联 系 人： 袁普君
联系电话： 15342979247