华春建设工程项目管理有限责任公司受中国邮政集团有限公司白银市分公司的委托，对中国邮政集团有限公司白银市分公司友好路336号房屋出租项目以竞争性磋商方式确定竞租人，满足条件潜在的竞租人前来报名。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司白银市分公司友好路336号房屋出租项目

二、项目编号：HCZB-CS24065

三、年租金底价：95160.00元/年

四、招租方式：竞争性磋商

五、评审办法：综合评分法

六、房屋基本情况：

现对白银区友好路336号房屋进行出租，面积88平方米，月租金7930元（90.1元/㎡·月），收取承租人押金28980.00元，本项目确定1家竞租人。

七、租赁期限：合同签订之日起一年。（2024年8月1日-2025年7月31日）

八、竞租人资格要求：

（一）必须是中国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的法人单位或中华人民共和国合法公民（自然人），并提供以下材料：

1、若竞租人为法人单位：

（1）提供企业“三证合一”的营业执照复印件，并加盖公章。

（2）提供竞租前12个月任意个一月依法缴纳税收的凭证（享受免税政策的企业须提供免税证明）并加盖公章。

（3）提供2022年度或2023年度财务报表或基本开户银行出具的银行资信证明复印件，复印件须加盖公章。

（4）竞租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的谈判（竞租人须提供本项目招租公告发布之日起至公告截止日前在上述网站查询结果的打印件并加盖公章，如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料）。

2、若竞租人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国合法公民（自然人）：

（1）提供中华人民共和国居民身份证正反面复印件，并本人签字；

（2）提供能够承担租金费用的承诺书（格式自拟），并本人签字；

（3）提供在中国人民银行查询的《个人征信报告》，且征信记录良好，以往不存在任何违约、逾期以及违法的事件。在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪记录，方可参加本项目。（以本项目公告发布之日起至递交截止时间前在中国裁判文书网查询结果截图为准，如相关记录失效，竞租人须提供相关证明材料）

（二）竞租人承租后的经营情况不得违反任何国家相关法律法规；竞租人的经营范围不得超出磋商文件规定的范围。竞租人须提供承租后的经营承诺书（格式自拟；法人单位须加盖公章，自然人须本人签字）。

九、竞租条件：以上房屋在租赁期内，竞租时在同等价格条件下原承租人享有优先租赁权。

十、报名时间及地点：请于2024年7月 18日至2024年7月22日上午8:30-11:30；下午14:30-17:30（节假日除外）前来华春建设工程项目管理有限责任公司（甘肃省白银市白银区兰包路1115号）报名并领取竞争性磋商文件。

若竞租人为公司或个体工商户报名须提供：竞租人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人或负责人授权委托书，以上资料均为原件加盖公章，要求现场报名。

若竞租人为自然人报名须提供：中华人民共和国居民身份证复印件正反面、承诺书并由本人签字确认，要求现场报名。

十一、商响应文件递交截止时间及地点：

（一）递交截止时间：2024年7月25日上午9:30时整（北京时间，逾期不予受理）

（二）开标时间：2024年7月25日上午9:30时整（北京时间，逾期不予受理）

（三）开标地点：在华春建设工程项目管理有限责任公司会议室开标。

十一、招租项目联系人及电话：

招租人：中国邮政集团有限公司白银市分公司

联 系 人： 张先生       联系电话：13830015289

地 址：甘肃省白银市白银区体育街76号

代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

联 系 人：王小亚      联系电话：0943-8283293

联系地址：甘肃省白银市白银区兰包路1115 号  

华春建设工程项目管理有限责任公司                                                     

                         2024年7月17日