一、招标条件

十里红培训接待中心，已由宜昌市点军区发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2308-420504-04-01-766620）批准建设，建设资金来源为企业自筹。招标人为宜昌城发投资集团有限公司，招标代理机构为湖北恒基建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况

1、项目名称：十里红培训接待中心监理项目 

2、建设地址：宜昌市点军区

3、项目概况：十里红培训接待中心项目，规划总用地196815.59㎡，总建筑面积108441.16㎡。主要建设内容包括培训中心、接待中心、客房及餐厅、服务用房、地下室、室外绿化、道路及管网等配套设施设备。

4、招标范围：施工图设计范围内的施工阶段监理、保修阶段监理[以上两项包括但不限于土石方工程，地基与基础、人防地下室、主体结构、建筑装饰装修（不含精装修）、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、道路及停车场、边坡支护、室外配套工程、临时及永久性供水供电工程、园林、绿化、夜景灯光、暖通、智能工程、治安监控工程、消防、电梯等所有内容]工作。（具体范围以施工界面为准）

5、监理服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期同施工质保期要求。

6、工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。

7、质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。

8、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)合格标准，避免发生较大及以上安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具有有效法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人拟派本项目的项目总监1人，须具有国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标人，专业为房屋建筑工程。[上传人员证书原件彩色扫描件；人员证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。]

4、拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任2个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，应取得已担任项目业主书面同意且投标人应为本工程配置总监理工程师代表。[拟派总监理工程师代表需承担过国内单项合同金额为6亿元及以上或建筑面积为5万平方米及以上公共建筑工程（包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等）的施工监理工作，且总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书，专业为房屋建筑工程。][上传相关证书、承诺书及总监理工程师代表（如有）业绩等相关证明材料原件彩色扫描件]

5、投标人拟派本项目的其他监理机构人员（包括总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于20人[其中：专业监理工程师不少于8人（安全监理工程师不少于3人），监理员不少于11人]，（上传相关证书原件彩色扫描件；若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容），人员要求如下：

①总监理工程师代表（如有）：应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；

②专业监理工程师：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；

③安全监理工程师：应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。 

6、投标人拟派本项目的项目总监、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2023年7月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。

7、投标人近五年以来（以投标截止日期往前推算），承担过（在建或已完成）国内单项合同投资金额为6亿元及以上或建筑面积为5万平方米及以上公共建筑工程（包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等）的施工监理工作的。[在建项目以监理合同签订日期为准，须上传中标通知书（如有）及监理合同的原件彩色扫描件；已完成项目以通过竣工验收日期为准，须上传中标通知书（如有）、监理合同及竣工验收报告或竣工验收备案证或竣工验收证书或竣工验收单等有效证明材料的原件彩色扫描件。上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，若不能完全反映上述考核内容，需要提供行业主管部门出具的证明资料原件彩色扫描件，否则评委不予采信。]

8、投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

9、投标人的监理类“综合类或房屋建筑工程类”诚信等级须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业或未进行诚信专项信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。）

10、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

12、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年11月11日至2023年11月21日下午17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2023年12月4日上午10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前进入，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2023年11月11日。

九、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易信息网、宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台（http://zbcg.yccsfzjt.com）

十、联系方式

招标人：宜昌城发投资集团有限公司

联系地址：宜昌市伍家岗区东艳路41号

联 系 人：王杨

联系电话：0717-6385853   

招标代理机构：湖北恒基建设工程项目管理有限公司

联系地址：宜昌市开发区大连路9号太平鸟时尚创意园A224

联 系 人：汪露思

联系电话：13697290227