中国远东国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中电科（北京）物业管理有限公司西北分公司（以下简称为招标人）委托，就2025年导航运动中心游泳馆教学培训业务委托第三方管理与运营项目进行公开招标。现邀请合格投标人就以下所需服务提交投标文件。
一、项目信息
1、项目名称：中电科（北京）物业管理有限公司西北分公司2025年导航运动中心游泳馆教学培训业务委托第三方管理与运营项目
2、招标编号：0722-2024JT0099ZB4
3、资金来源：合作经营销售收入
4、标段（包别）划分：1个包
5、项目概况：招标人拟委托一家第三方专业机构就2025年导航运动中心游泳馆教学培训业务以合作经营的方式进行管理与运营，合作期间由第三方机构全面负责培训教学方面的业务工作，有序开展私教、训练队、寒暑假培训班、企事业团体培训等项目的销售与教学。
二、招标内容
本次招标共分一个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应，评审、授予合同以包为单位，具体合作事项如下：
1、合作事项：2025年导航运动中心游泳馆教学培训业务委托第三方管理与运营
2、控制价：
（1）合作经营方承诺年度销售业绩不低于人民币260万元。
（2）合作经营方需缴纳业绩保底金70万元，保底金作为场馆收入的一部分不再退还合作经营方（合同签订起第1个月和第7个月分别缴纳35万元）。
（3）分成比例（招标人向合作经营方支付分成的比例）：不高于70%。
（4）招标人、合作经营方收入计算公式：
招标人收入= 70万+销售业绩×（1-合作经营方所报的业绩分成比例）
合作经营方收入= 销售业绩×合作经营方所报的业绩分成比例
3、项目地点：西安雁塔区光华路导航运动中心游泳馆
4、合作管理期限：自合同签订之日起12个月(服务期满经招标人考核合格，可在价格不变的情况下续签一年)
其他具体要求详见第四篇 合同条款及第六篇 服务需求书
三、投标人资格要求
1、投标人必须在中华人民共和国境内合法注册的法人实体或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有独立订立合同的权利；
2、投标人具备的经营许可项目应包括高危险性体育运动（游泳）；
3、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标人近三年（自2022年1月1日至今）至少具备1个类似业绩（类似业绩指游泳教学培训业务项目）；
5、投标人须承诺具备良好的商业和社会信用，在经营活动中没有重大违法记录、未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
6、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生
7、投标人须向招标代理公司购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；
8、本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。
四、招标文件的获取
1、招标文件自2025年1月3日至2025年1月9日下午16:00出售，招标文件售价500元人民币，售出概不退还。
2、报名及领取招标文件方式：
（1）凡有意参与本项目的合作经营方，请务必在本项目招标文件领取截止时间前，登录中国远东招采平台（门户登录地址：https://www.cfeitc.com.cn/）进行操作（免费注册）。
（2）注册并首次登录后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加投标人保证金付款账号（须为投标人基本账户）和投标人开票信息；然后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息分配】，将添加好的收付款及开票信息分配到中国远东招采平台。非首次登陆可省略此步骤。
（3）在投标人系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。
（4）本项目无需报名审核，投标人可在【标段工作台-招标文件】，点击【购买招标文件】直接在线上支付标书费（支持个人微信、支付宝）并下载招标文件，支付完成后系统自动开具增值税普通发票，投标人可在【缴费订单】中自行下载。
（5）投标人在中国远东招采平台注册、报名过程中如遇不清之处，请与平台联系人张老师、殷老师（电话：010-64291720转8155）联系。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2025年1月24日下午13时30分（北京时间）
2、投标文件递交地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室。
3、递交方式：现场递交或邮寄递交，以邮寄方式递交时，投标文件须在投标文件递交截止时间前送达投标文件递交地点，送达以招标代理机构签收时间为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件恕不接受。
4、投标保证金：投标人在提交投标文件时，应附有人民币5万元的投标保证金。
六、开标
1、开标时间：2025年1月24日下午13时30分（北京时间）
2、开标地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司会议室。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式，以邮寄方式递交投标文件的投标人可以视频形式参与开标仪式。投标人未现场参加开标仪式的，视同认可开标结果。
七、评标方法
本项目评审采用综合评分法。
八、公告媒体
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国电科电子采购平台同步刊登。依据中国电子科技集团有限公司加强采购管理的有关要求，参与本项目的投标人须在中国电科电子采购平台（www.cetceg.com）完成供应商注册，申请准入为中电科（北京）物业管理有限公司西北分公司的供应商。
九、联系方式
招标人：中电科(北京)物业管理有限公司西北分公司
地址：陕西省西安市雁塔区光华路1号
联系人：王珍珍
电 话：18109230192
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号10层
联系人：杨怀
电 话：010-64234101、13901020261
电子邮箱：cfeitc@126.com
十、招标代理机构银行信息
开户名（全称）：中国远东国际招标有限公司
开户行：招商银行股份有限公司北京分行营业部
联行号: 308100005027
帐号：保证金账号为中国远东招采平台系统自动生成的虚拟子账号，投标人在【我的项目】中选择相应标段，点击【递交保证金】按钮，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号）