受湄潭工投产业园管理有限公司委托，本单位定于2024年4月23日10时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（http://111.122.63.26:88/TPBidder），以网络竞价方式，对：“湄潭县经济开发区一期标准厂房、新站湾标准厂房租赁权”进行公开电子竞价。现公告如下：

    一、标的基本情况

序号	标的名称	租赁面积（㎡）	起拍价 （元/年）	竞价保证金（元）	备注
1	湄潭经济开发区一期标准厂房A2栋一层区域租赁权	1620	116640	5000	合同期不超过 3年
2	湄潭经济开发区一期标准厂房A4栋一层区域租赁权	1620	116640	5000
3	湄潭经济开发区B区2014年新站湾标准厂房2#租赁权	5088	334848	5000
4	湄潭经济开发区B区2014年新站湾标准厂房4#租赁权	13524	973728	5000

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的信息。具体以实物现状为准。起拍价详见标的基本情况表，加价幅度2000元。

特别说明：

    1.租赁期限：3年

    2.租金：按成交价计算，根据承租方装修情况给予0-3个月装修期不计租金。相同竞拍价格，原承租人有优先权，但不享受装修期。租金按季、年度进行缴纳；

    3.经营范围：出租资产仅限用于从事工业生产加工、手工作坊生产等制造业，不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动；

    4.承租人不得转租；

    5.未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

    二、竞租人资格及优先购买权

    除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

    三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2024年4月9日起至2024年4月22日17时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统网址：（http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年4月9日起至2024年4月22日17时截止，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:  湄潭县经开区B区田坝路、富国路 

展示时间：2024年4月9日至2024年4月22日17时截止

（节假日除外）查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年4月23日10时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十二条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、贵州光铭拍卖有限公司：15208658668  0851-26652777                            

2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

 账号注册：0851-28766839  保证金缴纳和退付：0851-28766822  业务办理：0851-28766823   软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）

附件：《交易文件》  

 

  贵州光铭拍卖有限公司       

            2024年4月9日

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