塔埔社区发展用地（紫云尚城）1#和2#楼装修工程（施工） 招标公告
1.招标条件
本招标项目塔埔社区发展用地（紫云尚城）1#和2#楼装修工程（施工） 已批准建设，建设单位为厦门市思明区莲前街道塔埔社区股份经济合作社，建设资金来源企业自筹，招标人为厦门市思明区莲前街道塔埔社区股份经济合作社，委托的招标代理单位为天和国咨控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：思明区观音山片区塔埔路与塔埔西路交叉口东北侧地块；
2.2.工程建设规模：塔埔社区发展用地（紫云尚城）总用地面积约30676.972㎡,总建筑面积约175488㎡,本次装修范围为：塔埔社区发展用地（紫云尚城）1#和2#楼共用门厅、东侧独立门房、两栋楼一层门厅、两栋楼二层及以上公寓整层等，具体详见本项目的施工界面划分。总装修面积约61680㎡，合同估算价约6680万元；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：建筑装修装饰工程 ；
（2）招标类型：专业承包 ；
（3）招标范围和内容：主要建设内容包括但不限于室内的地面、天棚、墙面装饰装修工程、给排水工程、强电工程、固定家具、部分电器等。具体以本项目的招标图纸、发包人要求和工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：单项合同额约为6680万元；
用于确定注册建造师等级的相关数据：单项合同额约为6680万元；
用于确定类似工程业绩的相关数据：单项合同额约为6680万元；
2.4.招标控制价：投标截止时间7日前发布；
2.5.工期要求：总工期为105个日历天，定额工期/个日历天；其中各关键节点的工期要求为：不迟于2024年5月15日前完成招标范围内消防改造，具备配合消防验收条件；不迟于2024年6月15日前完成本项目样板房（套数6套，其中1号楼3套，2号楼3套）、招商中心、运营办公室硬装施工，具备交付验收及软装安装条件；不迟于2024年6月30日前完成1#、2#楼公寓整栋装修工程，具备交付验收条件；整体项目不迟于2024年6月30日完工并验收交付。
2.6.标段划分（如果有）：/ ；
2.7.质量要求：合格 。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3.联合体投标:3.3.1 根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指招标公告3.4款所要求的类似工程业绩。（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指招标公告3.4款所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）。（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。3.3.2本招标项目不接受 除3.3.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过/家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.投标人“类似工程业绩”要求：1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同实际造价4000万元及以上的民用建筑装修装饰工程施工业绩（其余要求详见招标文件）。
3.5.其他资格要求：投标人应具备下列第（1）和（2）项资格：（1）企业注册地和企业税收征管均归属思明区。（2）投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2023年度信用综合评价的信用等级为施工总承包或专业承包BB+及以上级别。
3.6.其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.7.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年02月02日至2024年02月09日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时，在厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼11层1118招标部购买招标文件。
4.2招标文件及图纸每套售价人民币200元，售后不退。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：定性评审法 。
5.2本招标项目采用的定标票决办法：票决抽签定标法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在截标前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户并到账。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥80万元）。
6.3.投标保证金提交的方式：使用现金形式提交，具体详见投标须知前附表。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年02月27日9时30分00秒，地点为天和国咨控股集团有限公司（厦门市湖里区高崎南五路222号航空商务广场2号楼10层）；在递交投标文件前，投标单位法定代表人持营业执照原件和身份证原件或授权委托人持授权委托书原件和身份证原件到场登记，同时须出具购买招标文件收据原件，否则，招标人有权拒绝接收其投标文件；
7.2.逾期送达或者未送达指定地点或者密封不符合规定的投标文件，招标人将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/)上发布。
9.联系方式
招标人：厦门市思明区莲前街道塔埔社区股份经济合作社
地址：厦门市塔埔西里286号塔埔居委会大楼，邮编：361000
电子邮箱:/
电话：13806081548 ，传真：/
联系人：黄工

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
地址：厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼第10、11层，
邮编：361011
电子邮箱:thzbjyq@163.com
电话：0592-5138721/5138725，传真：/
联系人：柯工/高工