招标
长治家属院和行政区引进物业服务的意向公开采购意向公告
金额
118.47万元
项目地址
山西省
发布时间
2024/05/10
公告摘要
公告正文
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 长治家属院和行政区引进物业服务 |
采购内容：长治家属院和行政区引进物业服务
采购数量：1项
主要功能或目标：家属院综合物业和行政区维修和绿化物业服务
需满足的要求：家属院综合物业，包括六栋建筑物以及岗亭、围墙、停车场、附属道路、绿化带，建筑面积26043.43平方米，绿化面积14837平方米。行政区维修和绿化工作，绿化总面积约160亩。
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1.长治家属院物业服务内容 家属院包括六栋建筑物以及岗亭、围墙、停车场、附属道路、绿化带，建筑面积26043.43平方米，绿化面积14837平方米。 (1)公寓楼外墙面、楼梯间和走廊通道等公用部位的日常维修、养护和管理。 (2)公寓楼水电气暖维修和运行管理。 (3)公寓住房室内设施设备的日常维修。 (4)公寓区室外道路、共用的上下水管道、供暖管网、共用照明等设施设备日常维修、保养和运行管理。 (5)公寓区环境卫生管理及楼道、电梯内卫生清洁，包括：公共区域的清洁卫生，生活垃圾的分类收集和清运、厨余垃圾的处理及有害生物控制。 (6)公寓区配套停车场（含南门岗外停车场）和电动车棚的日常维修保养。 (7)公寓区消防管理，包括公共区域消防设施的维护、消防系统正常运行保养。 (8)家属区门岗保安和公共区域秩序管理。 (9)公寓区及附属道路绿化养护。 (10)物业服务标准以《山西省住宅物业服务标准》（DBJ04/T292-2023）五级标准为准。 2.长治行政区物业服务内容 行政区绿化总面积约160亩。 (1)行政区及附属道路绿化养护，主要包括树木的修剪、施肥、除草和病虫害防治，草坪的修剪，绿化带内枯枝、树叶和杂草等杂物的清理外运，每年春秋两季的树木种植（死亡树木补种经费由绿化公司负责；新增补种树木经费由甲方负责，绿化公司提供人工协助补种）。 (2)行政区室内外房屋维修，仅提供房屋维修的人工，维修耗材根据房屋维修单从水电库房请领，不包括屋面防水重做、室内防水重做、水电线路大规模改造铺设、水泥路面大规模整修翻新和房屋加固整修等中修和大修项目。 (3)中央空调维护保养，主要包括行政区5栋建筑物（1号楼、2号楼、3号楼、22号楼、22-2号楼）中央空调日常维修及夏冬两季用前保养。 (4)化粪池清理及管道疏通，主要包括行政区室内外管道疏通、饭堂隔油池清理（每2个月1次）和化粪池、沉淀池（每半年1次）的定期清理。 (5)太阳能及电能热水器维修保养，主要包括14套太阳能及电能热水器的维修保养。 (6)冬季供暖保障，主要包括行政区冬季供暖期间（11月15日至次年3月15日）换热站的操作使用、用前用后保养。 (7)供水供电保障，主要包括行政区开闭所和水泵房，大型活动、迎检工作期间的水电保障工作。开闭所操作人员需持有高压电工证，能够熟练操作高低压配电设备。 | 118.47 | 2024年07月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：肖先生
联系方式：15331202580
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