一、项目概况
西部（重庆）科学城九龙坡片区农村路网建设项目（一期）—D22-1/02地块厂房项目（以下简称“D22-1/02地块厂房项目”）、西部(重庆)科学城九龙坡片区中试基地一期及配套项目—渝隆远大二期项目（以下简称“渝隆远大二期项目”）、西部（重庆）科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—2号厂房项目（以下简称“2号厂房项目”）目前已完成EPC总承包招标工作，施工总承包单位正在进行施工图设计，西部（重庆）科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—1号厂房项目（以下简称“1号厂房项目”）拟采用工程清单招标，目前施工图设计已出，4个项目均为定制厂房项目，现需通过邀请比选方式确定施工图预算审核单位，招标人：重庆园西实业有限公司，具体项目情况如下：

序号	项目名称	项目概况	项目业主、代理业主
1	西部（重庆）科学城九龙坡片区农村路网建设项目（一期）—D22-1/02地块厂房项目	项目建设用地总面积32621.98㎡（约48.93亩），设计总建筑面积28865.03㎡，包括：工业建筑19177.58㎡，配套用房6278.71㎡，车库及设备用房3318.98㎡，其他89.76㎡。主要建设内容包含土石方平场工程、土建工程、安装工程、绿化、道路及硬质铺装、室外综合管网等工程。	重庆园西实业有限公司、重庆铝都建筑工程有限公司
2	西部(重庆)科学城九龙坡片区中试基地一期及配套项目—渝隆远大二期项目厂房	西部(重庆)科学城九龙坡片区中试基地一期及配套项目——渝隆远大二期项目厂房项目占地面积约93.3亩，建筑面积约48486.18平方米，其中定制钢结构厂房约37090.37平方米，办公质检用房约8627.36平方米，地下车库约2299.94平方米，设备用房约413.15平方米，门卫室约55.36平方米，主要包括钢结构厂房、研发楼、门卫房、地下车库及相关配套用房等。	重庆园西实业有限公司、重庆铝都投资有限公司
3	西部（重庆）科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—2号厂房项目	项目建设用地总面积约39682㎡（约59.52亩），设计总建筑面积35474.75㎡，包括：工业建筑30110.47㎡，配套用房3896.52㎡，设备用房1467.76㎡。主要建设内容包含土石方平场工程、土建工程、安装工程、绿化、道路及硬质铺装、室外综合管网等。	重庆园西实业有限公司、重庆铝都投资有限公司
4	西部（重庆）科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—1号厂房项目	西部（重庆）科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—1号厂房项目位于西彭园区D44-2-2/05地块，总占地面积约60.05亩，总建筑面积约28000平方米，建设标准厂房3栋，研发楼1栋，项目总投资约14000万元，主要建设内容包含土建工程、安装工程、绿化、道路及硬质铺装、室外综合管网、围墙等工程。	重庆园西实业有限公司、重庆铝都投资有限公司

二、服务周期
从咨询合同签订生效后至项目预算审核完成或者清标完成。
三、比选范围
包括但不限于对施工图范围内的建设内容进行预算审核；EPC项目配合施工图设计单位设计过程中主要材料的选定，参与委托人要求的各种方案、设计讨论会，完成与本项目预算编制单位对项目工程量清单、配合委托人完成主材材料核价、工程造价复核及核对、对施工图预算范围与初步设计及概算审核范围增（减）情况进行对比分析等工作并出具预算审核报告；施工图招标项目完成施工图设计范围内工程量清单、招标控制价审核及与预算编制单位进行核对，配合完成施工招标及招标完成、清标过程中，与预算编制单位共同完成工程量清单及招标控制价质疑的答疑，并提出解决方案。
 
四、投标人资格要求
（一）营业执照：具有独立的法人资格且营业执照在有效期内。
（二）业绩要求：从2020年1月1日至投标截止日止，投标人完成过一个及以上单个项目建筑安装工程费用在9600万元及以上的工业建筑项目预算编制或者预算审核服务。业绩证明材料为咨询服务合同及与之相对应的项目预算编制、预算审核报告（复印件加盖投标人鲜章，原件开标现场备查）。
（三）人员配备：投标人组建项目造价咨询组，项目造价咨询组由二名项目负责人（其中一名安装专业人员，一名建筑专业人员），至少六名专业造价人员（其中二名安装专业人员，四名建筑专业人员）。
（四）人员资格及业绩要求：项目负责人必须为注册在投标人公司的全国一级注册造价工程师或注册造价工程师；专业造价人员必须为注册在投标人公司的二级注册造价工程师或以上。其中：项目负责人执业资格证书专业类别必须为建筑专业；安装专业造价人员注册专业必须为安装专业，建筑专业造价人员注册专业必须为建筑专业（以上人员须提供人员执业资格证书、注册证、身份证扫描件加盖投标人公章，原件开标现场备查，提供投标人2022年8月至2023年1月为其缴纳养老保险证明加盖公章）。
项目负责人业绩要求：从2020年1月1日至投标截止日止，项目负责人担任过一个及以上单个项目建筑安装工程费用在9600万元及以上的工业建筑项目预算编制或者预算审核咨询服务的项目负责人。业绩证明材料为咨询服务合同及与之相对应的项目预算编制或预算审核报告。（复印件加盖投标人鲜章，原件开标现场备查）。
（五）其他：从2020年1月1日至投标截止日止，投标人及其配备的人员未受到过其他咨询项目委托人、县级及以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门的处罚。（投标人自行承诺，格式自拟）
五、比选报价
投标人报价应按照《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价[2013]428号）文中工程量清单及组价编制（审核）建筑专业咨询费用计取标准及方法，根据各个项目的咨询服务范围及要求，项目的具体特点、计划工作量等，由投标人结合自身实力和市场行情按标准收费的折扣比率分别进行自主报价。各个项目的报价折扣费率不得高于60%，否则作废标处理。本次报价为折扣费率比例报价，投标人报价包括但不限于对施工图范围内的建设内容进行预算审核：EPC项目配合施工图设计单位设计过程中主要材料的选定，参与委托人要求的各种方案、设计讨论会，完成与本项目预算编制单位对项目工程量清单、配合委托人完成主材材料核价、工程造价复核及核对、对施工图预算范围与初步设计及概算审核范围增（减）情况进行对比分析等工作并出具预算审核报告；施工招标项目完成施工图设计范围内工程量清单、招标控制价审核及与预算编制单位进行核对，配合完成施工招标及招标完成、清标过程中，与预算编制单位共同完成工程量清单及招标控制价质疑的答疑，并提出解决方案所产生的包括但不限于咨询服务费、规费、管理费、利润、差旅费、税费等所产生的一切费用。中标后，不因市场及政策变化及其他情况而调整。
备注：4个项目的咨询服务费分别报价并汇总得出投标总报价，总报价必须等于各个项目的报价之和，且不得超过各个项目咨询服务费最高限价。各项目咨询服务费报价以各个项目的工程建安费为计算基数，按上述报价原则投标报价，投标报价保留两位小数，第三位四舍五入，投标报价固定费率百分比保留三位小数，第四位四舍五入，否则按否决投标处理（如：投标人投标固定费率59.999%为有效标，60%按否决投标处理）。

	造价咨询服务投标最高限价汇总表
序号	项目名称	咨询费用计费基数（万元）	咨询费用固定费率最高限价	投标咨询费用总价最高限价（万元）
1	西部（重庆）科学城九龙坡片区农村路网建设项目（一期）—D22-1/02地块厂房项目	6379.35	60.000%	11.52
2	西部(重庆)科学城九龙坡片区中试基地一期及配套项目—渝隆远大二期项目厂房	12850.20	60.000%	20.37
3	西部（重庆）科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—2号厂房项目	6952.93	60.000%	12.38
4	西部（重庆）科学城九龙坡片区中试基地二期及配套项目—1号厂房项目	7841.77	60.000%	13.71
合计		34024.25		57.98

招标限价包括但不限于对施工图范围内的建设内容进行预算审核：EPC项目配合施工图设计单位设计过程中主要材料的选定，参与委托人要求的各种方案、设计讨论会，完成与本项目预算编制单位对项目工程量清单、配合委托人完成主材材料核价、工程造价复核及核对、对施工图预算范围与初步设计及概算审核范围增（减）情况进行对比分析等工作并出具预算审核报告；施工招标项目完成施工图设计范围内工程量清单、招标控制价审核及与预算编制单位进行核对，配合完成施工招标及招标完成、清标过程中，与预算编制单位共同完成工程量清单及招标控制价质疑的答疑，并提出解决方案所产生的包括但不限于咨询服务费、规费、管理费、利润、差旅费、税费等所产生的一切费用。中标后，不因市场及政策变化及其他情况而调整。
六、比选文件的获取
凡收到邀请比选书的投标者，请于2023年  2 月   8 日起，（北京时间，下同），在重庆西彭工业园官方网站/重庆铝产业开发投资集团有限公司（http:// www.cqxpgyy.com）上“公示公告→招标信息”中仔细阅读和下载：招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人已全部知晓有关招投标过程和内容。
七、投标文件递交及截止时间、开标
投标文件递交时间：2023年 2 月 10 日  14  ： 00  —  14  ：  30  （投标文件递交至重庆铝产业开发投资集团有限公司201会议室），投标截止时间2023年 2 月  10   日 14  : 30  ，开标时间同投标截止时间，投标截止时间后送达的投标文件不予受理。未收到邀请的投标文件招标人不予接受。
八、联系方式
联系人：白老师
电  话：023-65820078
地  址：九龙坡区西彭镇森迪大道66号
附件资料.doc