2023年度物业服务采购项目需求公示
（2023-JH18-F1077）
我部为确保采购活动公平、公正、竞争充分，现就以下项目进行需求公示，欢迎广大供应商对采购需求的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现指向性排他性问题。如对该项目采购方式、供应商资格条件、技术指标要求等存在意见建议的，请将相关材料加盖公章后于公示截止时间前递交至我部。
一、项目名称：2023年度物业服务
二、项目编号：2023-JH18-F1077
三、项目概况：

包号	服务名称	服务要求	服务期限	服务地点	备注
1包	室内外垃圾清运	详见服务要求	合同签订后一年	辽宁省葫芦岛市
	室外公共区域清扫
	草坪绿地树木养护修剪
	室内下水排水疏通
	室外排水设施清掏
	日常简易维护维修
	供暖设施与中央空调的运营维护
2包	室内外垃圾清运
	室外公共区域清扫
	草坪绿地树木养护修剪
	室内下水排水疏通
	室外排水设施清掏
	日常简易维护维修
	公共浴池与净水中心的管理与维护
	机场老家属区保安服务
	供暖设施的运营维护
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目不接受联合体投标；
2.最高限价：（1）包77.78万元、（2）包69.38万元；
3.本项目每包各确定  1 家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
五、服务和商务要求
详见附件1。
六、公示时间：2023年10月11日至10月17日。
七、意见反馈方式及有关说明
（一）反馈内容要求
1.供应商对本次公示内容（包含采购方式、供应商资格条件、技术指标要求等）提出的意见建议，应当详细具体、理由充分、实事求是，严禁有意排斥其它潜在供应商。我部将向采购单位反馈，作为进一步论证完善需求参数和资质要求的必要参考。
2.对于项目整体需求不满足三个品牌产品或三家供应商的；需求个别条款的描述具有倾向性或排斥性的，当事人应明确指出可能涉及的品牌或供应商。
3.对于本项目的供应商资格要求，有国家强制性要求但未写明的，当事人可以明确指出并提供依据材料。
（二）反馈时间及方式
请在公示截止时间前提出，并将加盖单位公章的《预研意见、建议反馈表》及相关书面材料采取电子邮件方式发送至我部。（递交邮箱：hjhdcgspang@qq.com）
邮件主题：参数建议+项目名称+项目编号+公司名称；
邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；
邮件附件：需采用A4纸幅面，将反馈材料按顺序制作成1个PDF格式文件（同时发送所有材料的world版本），文件名称与主题一致。
（三）说明
1.此次公示旨在征询、收集潜在供应商的意见建议，是否采纳不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部不予书面回复。该项目技术参数等相关需求最终以招标公告和招标文件为准，请关注后续发布的招标公告。
2.目前仅为需求公示期，不接受供应商报名，具体报名时间、报名要求等，将在该项目后续发布的招标公告中予以明确。
八、招标人联系方式
联 系 人：庞助理
电    话：0535-6635393，18105352098
 
附件：1.服务和商务要求
2.预研意见、建议反馈表