建湖县军粮供应点 “粮安工程”危仓老库维修改造工程

招标公告（资格后审）

建湖县军粮供应点 “粮安工程”危仓老库维修改造工程 已经 建湖县发展和改革委员会 备案。招标人为 建湖县军粮供应点 ，工程所需资金来源 省补助 ，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、项目概况

1、本次招标项目的建设地点：建湖县县城、宝塔粮库、庆丰粮管所

2、承包方式： 包工包料

3、质量要求：合格 。

4、计划工期: 90 日历天，计划开工日期 2017年03月 15日 。

5、工程规模：一标段：建湖县军粮供应点宝塔粮库维修改造工程，新建一个粮库建筑面积1821.7平方米，1层，檐口高度9.5M，30M跨预应力混泥土双T板屋盖平房仓。旧粮库维修翻新改造，屋面钢结构翻新等详见图纸，约1100万元。

二标段：建湖县军粮供应点营业部、庆丰粮管所维修改造工程，县城的营业部装修翻新和庆丰粮管所旧粮库维修翻新改造，屋面钢结构翻新等，详见图纸，约 350万元。

6、本公告共划分成 2 个标段：

二、投标人资格要求

1、 资质等级及范围 : 一标段：【建筑工程施工总承包二级】 (含)以上，二标段：【建筑工程施工总承包三级】(含)以上。

2、项目负责人资格类别和等级: 一、二标段均为【建筑工程二级注册建造师资格】含以上，并取得建设行政主管部门颁发的建筑施工企业项目负责人 B类安全生产考核合格证书 ；

3、本次招标不接受联合体投标。

4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5.其他要求：

5.1市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市城乡建设局发放的《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或《盐城市建筑业企业信用管理手册》详见盐城市城乡建设局网站；

5.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5.3 业绩要求：无

5.4 信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市级有关部门及建湖县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期内（具体范围详见招标文件）。

5.5项目负责人须无在建工程（仅指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人），不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。 [验收合格证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

项目负责人出现下列情形的，不作为在建工程处理：

①该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的；

②因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，并按规定办理解除项目负责人锁定备案事宜的；

③项目负责人变更后无在建工程，原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的；

④法律、法规规定的其他情形。

5.6投标申请人须保证项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月5日，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

5.7本工程施工时，除项目负责人，施工项目部其他主要管理人员须按照苏建建管（2014）701号文件的规定配备。

5.8投标人拟投入的项目负责人如有一人多证的，相应有效的执业、岗位以及职称证书均须保证在本单位使用，否则作无效标处理。（资格证书范围以苏建建管[2014]701号文中规定的施工项目经理部主要管理人员和其他管理人员为准）。

5.9提供投标单位和投标项目经理经检察机关出具的无行贿犯罪的查询记录（投标文件提交截止时间前60日内有效）。

5.10本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

5.11工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

三、招标文件的下载

1、本公告的发布时间为 2017年2月14日 至 2017年2月21日， 请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统下载招标文件，下载开始及截止时间 2017年2月14日 至 2017年3月4日 （投标人必须在招标文件下载截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、下载网址： http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/Pages/LoginInit/FrameAll.aspx

3、招标文件价格：每套售价￥ 305.00 元 ，在线网银支付，售后不退。

四、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用 “合理低价法” ，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的 1-3 名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

（一）清标

（二）评标基准价及投标报价得分确定

投标报价 98分 （ ≥70分 ）

参与 A值计算的评标价选取范围为评标委员会对开、清标情况评审无废标情形的且在下列范围内的投标报价随机抽取9家入围，不足9家的全数入围。

若投标人的投标报价与招标控制价相比下浮率在下列区间以外的，其投标报价不参与 A值的计算。（下浮区间为： 9%≤下浮率≤24%） 。

以下两种方法招标人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的

评审标准。

方法一：以参与 A值计算入围单位投标价的算术平均值为A。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.5、0.6、0.7分（在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定），每上浮1%扣减值为下浮扣分值的双倍，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以参与 A值计算入围单位投标价的算术平均值为 A，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%、35%、40%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为 90% ， Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.5、0.6、0.7 分（在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定），每上浮1%扣减值为下浮扣分值的双倍，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

扣分约定：

⑴、评标委员会对工程量清单子目合价在招标控制价的0.5%以上的工程量清单子目进行评审。

投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出招标人公布的招标控制价文件中相应分部分项工程量清单综合单价 ±50%的，每发生一项扣0.1分，最多扣1.0分。

⑵、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±50%的，扣0.3分。

措施项目费评标基准价确定：取所有参与 A值计算入围单位措施项目费总金额的算术平均值×50%+公布的招标控制价文件中相应措施项目费总金额×K2×50%。

⑶、每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。

说明：

①．评标基准值一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；

③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

④. 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

⑤．材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款第12条执行；

⑥. 开、清标过程中被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

（三）信用评审分 2分

本项目建筑业企业信用评价综合得分以盐城市 2016 年度第 一 次信用评价综合得分为准；新取得资质的（含本时段未有信用得分的）本市企业的初始信用评价得分，取本地企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分。（特级 76.25 分、一级 66.63 分、二级 59.87 分、三级 57.67 分）。新进（含本时段未有信用得分的）市外企业的初始信用分，取已在我市施工的外来企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分。（特级 59.07 分、一级 57.64 分、二级 57.45 分、三级 58.53 分）。

企业信用因素评分值占总分值的比例为总分值的 2%

（四）资格审查

评标委员会对开、清标情况评审无明显废标情形的投标文件按报价得分与信用分得分之和由高到低顺序进行评审，直至选出 9名合格的投标人，不足9家则全数入围。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第 3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

3、多标段定标方法：

多标段项目评标定标时执行如下规定：

3.1兼投不兼中：

（ 1）同一投标人最多只能中一个标段。

（ 2）定标顺序为 开标现场抽取产生 。

（ 3）当投标人在前面标段中已确定为第一中标候选人时，其投标文件仍参与下面标段的评审，但不作为中标候选人进行排序，以此类推。

3.3不论多少标段采用何种方式定标，招标人在开标时随机抽取作为投标报价的评审标准的方法和投标人代表随机抽取的有关系数值，仅抽取一次，多标段共享。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城市建设工程网上会员系统、建湖县公共资源交易网上发布。

六、 本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

七、招投标监管机构及投诉电话：

建湖县公共资源交易管理办公室 电话： 0515-80618500

八、联系方式

招 标 人：建湖县军粮供应点

地 址：建湖县人民北路粮食局内

邮 编：224700

联 系 人：胥东进

电 话：051586269120

代 理 机 构：江苏全盛工程造价事务所有限公司

地 址：建湖县双湖路南建设大厦一楼

邮 编：224700

联 系 人：张兴

电 话：051580617766

建湖县军粮供应点 “粮安工程”危仓老库维修改造工程

招标公告（资格后审）

建湖县军粮供应点 “粮安工程”危仓老库维修改造工程 已经 建湖县发展和改革委员会 备案。招标人为 建湖县军粮供应点 ，工程所需资金来源 省补助 ，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、项目概况

1、本次招标项目的建设地点：建湖县县城、宝塔粮库、庆丰粮管所

2、承包方式： 包工包料

3、质量要求：合格 。

4、计划工期: 90 日历天，计划开工日期 2017年03月 15日 。

5、工程规模：一标段：建湖县军粮供应点宝塔粮库维修改造工程，新建一个粮库建筑面积1821.7平方米，1层，檐口高度9.5M，30M跨预应力混泥土双T板屋盖平房仓。旧粮库维修翻新改造，屋面钢结构翻新等详见图纸，约1100万元。

二标段：建湖县军粮供应点营业部、庆丰粮管所维修改造工程，县城的营业部装修翻新和庆丰粮管所旧粮库维修翻新改造，屋面钢结构翻新等，详见图纸，约 350万元。

6、本公告共划分成 2 个标段：

二、投标人资格要求

1、 资质等级及范围 : 一标段：【建筑工程施工总承包二级】 (含)以上，二标段：【建筑工程施工总承包三级】(含)以上。

2、项目负责人资格类别和等级: 一、二标段均为【建筑工程二级注册建造师资格】含以上，并取得建设行政主管部门颁发的建筑施工企业项目负责人 B类安全生产考核合格证书 ；

3、本次招标不接受联合体投标。

4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5.其他要求：

5.1市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市城乡建设局发放的《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或《盐城市建筑业企业信用管理手册》详见盐城市城乡建设局网站；

5.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5.3 业绩要求：无

5.4 信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市级有关部门及建湖县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期内（具体范围详见招标文件）。

5.5项目负责人须无在建工程（仅指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人），不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。 [验收合格证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

项目负责人出现下列情形的，不作为在建工程处理：

①该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的；

②因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，并按规定办理解除项目负责人锁定备案事宜的；

③项目负责人变更后无在建工程，原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的；

④法律、法规规定的其他情形。

5.6投标申请人须保证项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月5日，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

5.7本工程施工时，除项目负责人，施工项目部其他主要管理人员须按照苏建建管（2014）701号文件的规定配备。

5.8投标人拟投入的项目负责人如有一人多证的，相应有效的执业、岗位以及职称证书均须保证在本单位使用，否则作无效标处理。（资格证书范围以苏建建管[2014]701号文中规定的施工项目经理部主要管理人员和其他管理人员为准）。

5.9提供投标单位和投标项目经理经检察机关出具的无行贿犯罪的查询记录（投标文件提交截止时间前60日内有效）。

5.10本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

5.11工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

三、招标文件的下载

1、本公告的发布时间为 2017年2月14日 至 2017年2月21日， 请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统下载招标文件，下载开始及截止时间 2017年2月14日 至 2017年3月4日 （投标人必须在招标文件下载截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、下载网址： http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/Pages/LoginInit/FrameAll.aspx

3、招标文件价格：每套售价￥ 305.00 元 ，在线网银支付，售后不退。

四、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用 “合理低价法” ，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的 1-3 名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

（一）清标

（二）评标基准价及投标报价得分确定

投标报价 98分 （ ≥70分 ）

参与 A值计算的评标价选取范围为评标委员会对开、清标情况评审无废标情形的且在下列范围内的投标报价随机抽取9家入围，不足9家的全数入围。

若投标人的投标报价与招标控制价相比下浮率在下列区间以外的，其投标报价不参与 A值的计算。（下浮区间为： 9%≤下浮率≤24%） 。

以下两种方法招标人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的

评审标准。

方法一：以参与 A值计算入围单位投标价的算术平均值为A。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.5、0.6、0.7分（在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定），每上浮1%扣减值为下浮扣分值的双倍，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以参与 A值计算入围单位投标价的算术平均值为 A，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%、35%、40%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为 90% ， Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.5、0.6、0.7 分（在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定），每上浮1%扣减值为下浮扣分值的双倍，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

扣分约定：

⑴、评标委员会对工程量清单子目合价在招标控制价的0.5%以上的工程量清单子目进行评审。

投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出招标人公布的招标控制价文件中相应分部分项工程量清单综合单价 ±50%的，每发生一项扣0.1分，最多扣1.0分。

⑵、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±50%的，扣0.3分。

措施项目费评标基准价确定：取所有参与 A值计算入围单位措施项目费总金额的算术平均值×50%+公布的招标控制价文件中相应措施项目费总金额×K2×50%。

⑶、每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。

说明：

①．评标基准值一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；

③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

④. 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

⑤．材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款第12条执行；

⑥. 开、清标过程中被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

（三）信用评审分 2分

本项目建筑业企业信用评价综合得分以盐城市 2016 年度第 一 次信用评价综合得分为准；新取得资质的（含本时段未有信用得分的）本市企业的初始信用评价得分，取本地企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分。（特级 76.25 分、一级 66.63 分、二级 59.87 分、三级 57.67 分）。新进（含本时段未有信用得分的）市外企业的初始信用分，取已在我市施工的外来企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分。（特级 59.07 分、一级 57.64 分、二级 57.45 分、三级 58.53 分）。

企业信用因素评分值占总分值的比例为总分值的 2%

（四）资格审查

评标委员会对开、清标情况评审无明显废标情形的投标文件按报价得分与信用分得分之和由高到低顺序进行评审，直至选出 9名合格的投标人，不足9家则全数入围。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第 3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

3、多标段定标方法：

多标段项目评标定标时执行如下规定：

3.1兼投不兼中：

（ 1）同一投标人最多只能中一个标段。

（ 2）定标顺序为 开标现场抽取产生 。

（ 3）当投标人在前面标段中已确定为第一中标候选人时，其投标文件仍参与下面标段的评审，但不作为中标候选人进行排序，以此类推。

3.3不论多少标段采用何种方式定标，招标人在开标时随机抽取作为投标报价的评审标准的方法和投标人代表随机抽取的有关系数值，仅抽取一次，多标段共享。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城市建设工程网上会员系统、建湖县公共资源交易网上发布。

六、 本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

七、招投标监管机构及投诉电话：

建湖县公共资源交易管理办公室 电话： 0515-80618500

八、联系方式

招 标 人：建湖县军粮供应点

地 址：建湖县人民北路粮食局内

邮 编：224700

联 系 人：胥东进

电 话：051586269120

代 理 机 构：江苏全盛工程造价事务所有限公司

地 址：建湖县双湖路南建设大厦一楼

邮 编：224700

联 系 人：张兴

电 话：051580617766

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