推荐+星尚广场项目前期物业管理招标
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本星尚广场已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹
资金，招标人为首城(天津)投资发展有限公司。
本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目业态类型:商业。
本项目坐落地址:天津市武清区下朱庄街
藕甸道南侧。
本项目物业管理区域四至范围:东:天和路、众美南湖湾、南:
众美南湖湾、支路二十二、西:支路二十二、藕甸道、北:藕甸道、天和路。
本项目总用地面积:14565.1平方米。
本项目总建筑面积:36179.47平方米。
地
上建筑面积构成为:总建筑面积26217.18平方米[其中商业26112.18平方米，
配套公建105平方米]。
地下建筑面积构成为:总建筑面积9962.29平方米(其
中地下车库9412平方米、设备用房550.29平方米)。
本项目的建筑密度为55%;
容积率1.8;
本项目内共含建筑物3栋建筑物(均为3-
8层的商业);
项目总户数为166户。
绿化指标:绿化率15%，绿地面积2185平方
米。
停车场库:本项目规划建设机动车停车位218个(其中地上车位22个、地下
车位196个)。
开发建设分期情况:-期。
项目竣工时间:2024年10月31日
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)1:
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求:1.具备独立法人资格的物业服务企业;
2.依法纳税;
3.无犯罪记录;
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态;
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停
或通报期内;
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制)
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备商业类型物业管理经验。
9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证(高压电工作业)人员8名;
中华
人民共和国特种设备作业人员证(电梯安全管理)1名;
中华人民共和国职业资
格证书[建(构)筑物消防员或消防设施操作员]8名。
10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年06月15日09时00分到2023年06月19日17时30分
获取方式:凡有意参加投标者，请于2023年6月15日一
2023年6月19日，每日9:00-17:30(北京时间)
将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注中
标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件
发送。
1.获取招标文件需提供的材料;
(1)登记.
表(原件一份，加盖企业公章);
(2)投标人营业执照(复印件--份，加盖企
业公章);
(3)授权委托书(原件-一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印
鉴);
(4)购买招标文件的汇款单截图。
2.招标文件售价;
人民币:500元/本。
注:招标文件一-经售出，概不退费。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月05日09时00分
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月05日09时00分
投标人请先电话联系咨询投标事宜。
联系人：苏悦
手机：13260286730
E-mail:13260286730@163.com