招标
位于姑苏区苏站路换乘停车场地下16个大巴车位充电桩安装及运营项目公开招租
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2024/09/09
公告摘要
公告正文
| 招租公告基本情况 | 项目名称 | 位于姑苏区苏站路换乘停车场地下16个大巴车位充电桩安装及运营项目公开招租 | |||||||||||||||||||||
| 项目编号 | SCJX20244367 | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | 苏州城投资产经营管理有限公司 | ||||||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 总经办通过 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行为批准单位 | |||||||||||||||||||||||
| 挂牌起始日 | 2024-09-09 | 挂牌终止日 | 2024-09-24 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长1个周期 | ||||||||||||||||||||||
| 标的资产看样 | 看样联系人：吕经理 联系方式：18896520597 | ||||||||||||||||||||||
| 报名需要注意事项 | 1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号苏州市政务服务中心四楼服务大厅窗口， 受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。报名咨询电话：0512-69820641、 69820620。 3、意向承租方办理登记报名手续时，需提交以下材料（请按要求加盖公章、签字）： （1）企业和其他组织包括:营业执照复印件、主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等； （2）自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 其他报名材料要求详见“承租方资格条件”栏。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 5、意向承租方可意向承租本批出租标的多处资产，每意向承租一处，则应交纳该标的对应的保证金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租资产基本情况 | 坐落位置 | 姑苏区苏站路换乘停车场 | |||||||||||||||||||||
| 所在楼层 | 负一层 | 出租面积约 （m2） |
- | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 5年 | 资产使用现状 | 空置 | ||||||||||||||||||||
| 是否设置原承租户优先权 | |||||||||||||||||||||||
| 装修水平、附属设施等 | 以现场实际情况为准 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、环境、交通等 | 位于姑苏区苏站路换乘停车场 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事项 | 1、承租方需自行安装新能源充电桩设备； 2、给予2个月经营优惠期； 3、该资产为停车位，16个大巴停车位。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租条件 | 租金挂牌底价 | 96000 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 半年支付 | 租金调整方式 | 前三年租金不变，第四、第五年租金在第三年租金基础上增长5% | ||||||||||||||||||||
| 履约保证金 | 等同于3个月租金 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 大巴车充电桩项目 | ||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1、租金挂牌价为租赁期内首年年租金； 2、签订租赁合同需同时签订安全协议； 3、本项目仅用于向大巴车提供充电服务； 4、充电桩设备安装方案须报出租方申报，同时提供公司人员最近三个月的社保缴纳证明以及专业人员的证书（具备相关电工证书的专业运行维护人员≥3人），出租方同意后办理相关手续； 5、本项目所涉及车位均不得安装限位器； 6、承租方需按时对充电桩设施进行维护、保养、更新，并需支付电费、物业费等相关费用； 7、意向承租方在报名时可索取租赁合同模板，未索取或未提异议的视同为同意租赁合同模板内所有条款； 8、意向承租方需提供“国家企业信用信息公示系统”或“中国执行信息公开网”查询平台无不良记录。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 1、具有独立承担民事责任能力的企业法人； 2、意向承租方需具有新能源汽车充电设施建设运营资格，报名时须提供相关主管部门的准入批复文件； 3、提供第三方检测机构出具的充电设施检验报告（CNAS或CMA认证）； 4、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 5、符合法律规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||
| 报名保证金事项 | 交纳金额 | 人民币72000元 | |||||||||||||||||||||
| 交纳期限 | 挂牌终止当日16:00前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准） | ||||||||||||||||||||||
| 报名保证金处置方式 | 成为最终承租方：报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成为最终承租方：报名保证金按原支付路径返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴选方案主要内容 | 至本公告挂牌期满， 1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由委托方选择的中介机构组织公开竞争，公开竞争采用现场拍卖方式。在委托方对承租方资格进行确认后，交易中心将报名保证金划至委托方指定账户。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他说明 | 1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，由市交易中心组织确定最终承租方的，最终承租方还应将首期租金及履约保证金缺额部分（以租赁合同约定为准）于签约之日起7个工作日内足额一次性支付至市交易中心指定账户；委托方委托中介机构或委托方自行组织确定最终承租方的，上述款项支付至受托中介机构或委托方指定账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： （1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的； （2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在公告期间至线下报名地点查看项目租赁合同模板等资料），并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。 | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
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