招标公告

(采用资格后审方式)

中电海康无锡物联网产业基地一期项目6栋研发实验楼室内装修工程（项目名称）EPC工程总承包 标段招标公告

1.招标条件

本招标项目中电海康无锡物联网产业基地一期项目6栋研发实验楼室内装修工程 （项目名称）已由新吴区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡新行审投备[2024]601号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为中电海康无锡科技有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 中电海康无锡科技有限公司 ，招标代理机构为普信国际工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：无锡市新吴区震泽路以南、清晏路以北，净慧东道以东、菱湖大道以西。

2.1.2建设规模：本项目为毛坯改造为精装修工程，交付标准为装修交付，6栋研发实验楼装修合计装修面积约为14000㎡，包含室内装饰、安装工程等涉及本项目实施范围内的所有工作。6栋研发实验楼总建筑面积约为16020㎡。建筑物层数（最大）：5层，单体建筑面积（最大）：2787平方米，建筑物高度（最大）：21.75米，单跨跨度（最大）：8.4米，结构类型：框架结构。

2.1.3合同估算价：2080.0 万元

2.1.4工期要求：总工期要求1095 日历天。

设计开工日期：2024年12月25日 09:00，施工开工日期：2025年02月22日 09:00，

工程竣工日期：2027年12月24日 17:00

2.1.5其他：(1)提交联合体各方共同签订的联合体投标协议书，协议中须明确具备施工资质的单位为联合体牵头人，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务；（2）联合体组成单位最多不超过2家；（3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（4）联合体各方单位应当具备与联合体投标协议书中约定的分工相适应的资质条件；（5）联合体牵头人需具备[建筑装修装饰工程(2015新标准)二级]（含）以上资质，拟派本项目的工程总承包项目经理须为联合体牵头人的在职员工。（6）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（7）投标担保由联合体牵头人单位缴纳。“特别提醒：若采用联合体方式投标的，联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。”

2.1.6质量标准：设计要求的质量标准：满足并符合国家、地方、行业相关现行设计规范及设计任务书要求，符合相应阶段设计深度要求。施工要求的质量标准：一次性验收合格。物资采购要求的质量标准：工程所有物资(设备、材料等)采购质量需符合现行国家标准、行业标准及品牌表要求，合格率达到100%。

2.2招标范围： 本项目采用设计、采购、施工一体化模式（EPC）。包括本工程设计（方案设计、施工图设计、估算、预算，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务等）、工程施工、本项目建设所需要的材料、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作。具体范围详见设计任务书和发包人要求。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）投标人应当具备下列资质条件（A和B同时满足）：(A) 设计资质要求：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级（含）以上资质] 或[建筑行业(建筑工程)专业设计乙级（含）以上资质] 或 [建筑装饰工程专项设计甲级]。(B) 施工资质要求：具备[建筑装修装饰工程(2015新标准)二级]（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态，否则按无效标处理。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

1、企业应当具备下列资质条件：

(A)设计资质要求：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级（含）以上资质] 或[建筑行业(建筑工程)专业设计乙级（含）以上资质] 或 [建筑装饰工程专项设计甲级]。

(B)施工资质要求：具备[建筑装修装饰工程(2015新标准)二级]（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态，否则按无效标处理。

2、财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（A）工程总承包业绩要求：投标人近五年来承担过单项工程建筑面积≥8400平方米的装饰装修EPC工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）

（B）设计业绩要求：投标人近五年来承担过单项工程建筑面积≥8400平方米的装饰装修工程设计业绩。（注：类似工程建筑面积以设计合同所载建筑面积为准；业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上两份材料缺一不可，两份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）

（C）施工业绩要求：投标人近五年来承担过单项工程建筑面积≥8400平方米的装饰装修工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）

4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：

（A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；

（B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）；

5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩,监理业绩

（A）工程总承包业绩要求：近五年来以工程总承包项目经理身份承担过单项工程建筑面积≥8400平方米的装饰装修EPC工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）

（B）设计业绩要求：近五年来以设计负责人身份承担过单项工程建筑面积≥8400平方米的装饰装修工程设计业绩。（注：类似工程建筑面积以设计合同所载建筑面积为准；业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，以上两份材料缺一不可，两份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）

（C）施工业绩要求：近五年来以项目经理身份承担过单项工程建筑面积≥8400平方米的装饰装修工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。）

6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017予以明确。

7、其他要求：（1）总承包项目经理应具备下列资质条件之一：[房屋建筑工程注册建造师一级]或[一级注册建筑师] 或[房屋建筑工程国家注册监理工程师]，若为房屋建筑工程注册建造师（应具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并在本公司注册满3个月且无在建工程；（2）设计负责人：[一级注册建筑师]；（3）施工项目经理：[房屋建筑工程注册建造师一级]，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须在本单位注册满三个月且无在建项目。注：①拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人（仅可兼任其中一个，且需满足其资格要求）；②设计负责人、施工项目经理不能为同一人，否则不能通过资格审查。③必须满足下列条件：a、工程总承包项目经理、设计负责人及施工项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目经理。c、施工项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

工程总承包项目经理承担过类似工程； ☑ 项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：（D）监理业绩要求：近五年来以项目总监身份承担过单项工程建筑面积≥8400平方米的装饰装修工程监理业绩。（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章（非项目章、科室章）），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。且项目负责人业绩必须为投标人业绩。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息V7.0为准。） ☑ 自2022年10月31日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； ☑ 自2023年10月31日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ☑ 自2024年07月31日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； ☐ 自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标☐不接受联合体投标 ☑接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年10月31日 16:30 时至2024年11月05日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月03日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人： 中电海康无锡科技有限公司  招标代理机构： 普信国际工程咨询有限公司  地址： 无锡市新吴区清晏路32号  地址： 无锡市滨湖区蠡湖大道2018号  邮编：   邮编：   联系人： 刘工  联系人： 吕立海、吕红菲  电话： 0571-89838980  电话： 0510-82830057  传真：   传真：   电子邮件：   电子邮件： gc97662@126.com  网址：   网址：   开户银行：   开户银行：   账号：   账号：

        
招标文件正文.pdf    招标信用承诺书.pdf    评标办法及定标办法-中电海康无锡物联网产业基地一期项目6栋研发实验楼室内装修工程EPC工程总承包.pdf