东南大学九龙湖校区未来技术楼项目勘察设计（装配式）招标公告

招标

未来技术楼勘察设计方案设计建筑单体方案初步设计概算地勘施工图设计室外总体道路及其附属工程供电供水供汽供热景观绿化设计基坑支护地基基础人防地下室车库停车管理幕墙室内精装修专项深化设计智能化系统安防计算机网络系统程控交换系统电信门禁多媒体会议系统楼宇自控电子显示系统智能卡系统有线电视系统机房自动化集成系统污废水处理系统雨水回收系统太阳能热水系统光伏发电系统声学设计单体外开闭所热交换站辅助用房 BIM应用技术岩土勘察工程测量岩土工程设计地质勘察 BIM的运用 BIM技术优化设计主干管线碰撞检查各层净高估算报告室外风环境分析主要功能房间面积明细表统计给水排水暖通空调岩土工程勘察建筑行业设计建筑工程岩土工程工程监理

金额

474万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/08/12

公告摘要

项目编号ajn220430-01fg

预算金额474万元

招标公司东南大学

招标联系人杜老师

招标代理机构南京江城工程项目管理有限公司

代理联系人曹雪58066836

标书截止时间-

投标截止时间2022/09/06

公告正文

编号: AJN220430-01FG

1. 招标条件

东南大学建设项目东南大学九龙湖校区未来技术楼项目已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[2021]156号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：28972.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京江城工程项目管理有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：勘察设计（装配式）

2.2 工程地点：东南大学九龙湖校区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：东南大学九龙湖校区未来技术楼规划建筑面积为35335平方米，其中地上26163平方米、地下9172平方米，主要建设内容为科研用房、行政办公用房、车库及设备用房等。本项目最大单体建筑面积 35335平方米，采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于45%。

2.5 设计合同估算价：474.00万元（工程计费额按23166.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：工程建设程序中的方案设计（含建筑单体方案和配套用房方案设计等）、初步设计（含概算）、地勘、施工图设计【施工图设计所有内容，包含室外总体（道路及其附属工程、供电、供水、供汽、供热等）和景观绿化设计、基坑支护、地基基础、人防、人防地下室和车库、停车管理、幕墙、室内精装修等专项深化设计、智能化系统（安防、网络、电信、门禁、多媒体会议系统、楼宇自控、计算机网络系统程控交换系统、电子显示系统、智能卡系统、有线电视系统、机房自动化集成系统等）、污废水处理系统、雨水回收系统、太阳能热水系统、光伏发电系统、声学设计、单体外开闭所热交换站等辅助用房】等项目竣工交付前所有专业设计阶段，以及BIM应用技术。
勘察范围包括：工程勘察内容包括但不限于岩土勘察、工程测量，完成地质工程勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告；配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作满足施工图设计要求，并按要求完成相关审核备案等后续服务（包含工程设计、施工及验收移交过程中与地质勘察有关的所有服务和配合工作）。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：160日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2022-09-06 09:10:00

4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：自 2019 年 1 月 1 日（含）以来，企业承担过建筑面积在26500平方米及以上且设计费在310万元及以上的公共建筑项目设计业绩。（提供合同及中标通知书，时间以合同签订时间为准，金额、面积以合同中的数据为准，合同中须能明确体现相关数据；无法体现相关内容的，须提供经原建设单位确认的相关证明。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为：474万元，其中设计费：424万元，勘察费：50万元；超过最高限价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分16分）
6.2.1企业业绩（8分）
自 2019年1月1日（含）以来，企业承担过建筑面积在 26500 平方米及以上且设计费在310万元及以上的公共建筑项目设计业绩得8分，没有不得分。（提供合同及中标通知书，时间以合同签订时间为准，金额、面积以合同中的数据为准，合同中须能明确体现相关数据；无法体现相关内容的，须提供经原建设单位确认的相关证明。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分 8 分）
6.2.2项目负责人业绩（8分）：
自 2019年1月1日（含）以来，项目负责人在本企业承担过建筑面积在 26500 平方米及以上且设计费在310 万元及以上的公共建筑项目设计业绩得8分，没有不得分（提供合同及中标通知书，时间以合同签订时间为准，金额、面积以合同中的数据为准，合同中须能明确体现相关数据；无法体现相关内容的，须提供经原建设单位确认的相关证明。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分 8 分）
6.3设计方案（满分42分）
6.3.1设计构思（满分25分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（优：10 分；良：9.5 分；中：9 分；差：8.5 分；无：0 分）
（2）项目设计及总平面布置：充分考虑地域环境条件，设计理念创新；总平面布局合理，符合项目功能特性；合理利用基地面积，与周边环境相辅相成；交通流线清晰人车分流，出入口位置合理，机动车（非机动车）停车满足要求；消防通道、登高面设置满足消防规范；满足日照间距要求；设计说明（建筑、结构）的合理性、规范性及经济性。（优：10 分；良：9.5 分；中：9 分；差：8.5 分；无：0 分）
（3）单体布局构思：功能分区明确、人流组织及竖向交通合理、各功能面积配置合理。（优：5 分；良：4.5 分；中：4 分；差：3.5 分；无：0 分）
6.3.2项目解读（17分）
（1）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（优：4 分；良：3.5 分；中：3 分；差：2.5 分；无：0 分）
（2）设计质量目标及质量管理措施：按照质量管理完善程度和对设计质量目标的措施及杜绝设计缺陷措施。（优：3 分；良：2.5 分；中：2 分；差：1.5 分；无：0 分）
（3）投资控制措施：在满足招标人功能需求基础上，实现设计优化和设计投资控制措施间等级打分。（优：3 分；良：2.5 分；中：2 分；差：1.5 分；无：0 分）
（4）设计各阶段的服务措施及承诺：在满足招标人使用需求基础上，按照所采取措施合理程度、为招标人提供服务的优质程度及各项承诺，承诺包含但不限于1）设计质量保证承诺；2）全过程服务承诺：包括项目实施期间的派驻设计现场代表等服务配合措施内容。3）设计成果使用权承诺：承诺设计投标的成果招标人享有使用权，并可以进行展示、宣传等内容。4）设计咨询时间、人员等满足招标人要求承诺及相应保证措施等。（优：3 分；良：2.5 分；中：2 分；差：1.5 分；无：0 分）
（5）BIM的运用：承诺在设计阶段应用BIM技术优化设计，包括完成主干管线碰撞检查、各层净高估算报告、室外风环境分析、主要功能房间面积明细表统计，阐述设计阶段BIM技术各项应用的思路及措施。（优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0）
6.4项目组成员及其他（满分30分）
6.4.1项目负责人1名，具备一级注册建筑师执业资格得2分，同时具备高级工程师及以上职称加2分，具备中级工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 4 分）
6.4.2结构专业负责人1名，具备一级注册结构工程师执业资格得2分，同时具备高级工程师及以上职称加2分，具备中级工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 4分）
6.4.3电气专业负责人1名，具备注册电气工程师（供配电）执业资格得2分，同时具备高级工程师及以上职称加2分，具备中级工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 4分）
6.4.4给排水专业负责人1名，具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得2分，同时具备高级工程师及以上职称加2分，具备中级工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 4分）
6.4.5暖通空调专业负责人1名，具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得2分，同时具备高级工程师及以上职称加2分，具备中级工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 4分）
6.4.6造价专业人员1名，具备国家注册造价师（一级注册造价师）执业资格得2分，同时具备高级工程师及以上职称加2分，具备中级工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 4分）
6.4.7建筑专业负责人1名，具备一级注册建筑师执业资格得2分，同时具备高级工程师及以上职称加2分，具备中级工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 4分）
6.4.8勘察专业负责人1名：具有注册土木工程师（岩土）执业资格得1分，同时具备高级工程师及以上职称加1分，具备中级工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5其他因素评分（满分2分）
6.5.1企业奖项（满分2分）
企业奖项：企业自 2019年1月 1 日以来，获得国家级优秀工程设计奖的得2分，获得省级（或自治区、直辖市）优秀工程设计奖的得1.5分，获得市级（非直辖市）优秀工程设计奖的得1分。（国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准，省级奖项以省住建厅或省勘察设计协会颁发的为准，市级奖项以市住建局或市勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分 2 分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书）和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
（2）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。
（6）资格审查业绩和评分业绩可以兼得。
（7）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2022年8月12日16时56分到 2022年8月19日16时56分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人必须同时具有工程设计和工程勘察资质：
8.4.1设计资质满足下列条件之一：①具有工程设计综合资质甲级资质；②建筑行业设计甲级资质；③建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
8.4.2勘察资质满足下列条件之一：①具有工程勘察综合甲级资质；②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质资质；③岩土工程分项（岩土工程勘察及岩土工程设计）甲级资质资质
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。
8.6、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、投标人须提供社保机构出具近半年（2022年1月至2022年6月）投标申请人为其项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标项目负责人如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标项目负责人本人的有效退休证明材料原件）否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；投标人将养老保险证明材料电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决；
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函[2021]510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本工程允许联合体投标，联合体要求如下：（提供联合体协议书原件扫描件编入投标文件中）
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（6）本项目允许具有相应资质的设计单位与勘察单位组成联合体投标。
8.10、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

9. 联系方式

招标人：东南大学

代理机构：南京江城工程项目管理有限公司

地址：南京市江宁区东南大学

地址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼

邮编：

联系人：杜老师

联系人：曹雪

电话：025-52091363

电话：58066836

传真：

传真：58788120