中标
福州第四中学桔园洲中学物业管理服务类采购项目结果公告(包1)
金额
184.2万元
项目地址
福建省
发布时间
2022/07/23
公告摘要
公告正文
福州第四中学桔园洲中学物业管理服务类采购项目结果公告（合同包[350100]FZHTZB[GK]2022007-1）
二、项目名称：福州第四中学桔园洲中学物业管理服务类采购项目
三、采购结果
[350100]FZHTZB[GK]2022007-1 包1
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额（单位：元） |
| 福州新都物业管理有限公司 | 福州市鼓楼区东街街道津泰路268号津泰新大都1#三层209单元 | 1842000.0000元 |
四、主要标的信息
合同包[350100]FZHTZB[GK]2022007-1 包1
福州新都物业管理有限公司：
服务类
服务类
| 品目号 | 品目编号及 品目名称 |
采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额 （元） |
| 1-1 | C1204 物业管理服务 |
物业管理服务 | 福州第四中学桔园洲中学位于福州市仓山区桔园一路1号，是一所市属公立全日制普通中学。学校占地面积39440平方米，建筑面积 21914平方米，绿地面积10510平方米。目前，学校共有55个初中教学班，在校生近3200人，教职员工175人。有图书办公楼、1、2、3号教学楼和综合楼共5栋建筑,300米环形跑道田径场一个，篮排球场一个和室内体育馆一个。根据学校实际需求，学校拟外包的校园物业管理服务主要包含：安防及车辆管理、环境卫生及垃圾清理、水电及设施设备维修管理，校内公共绿地及办公场所美化管理、勤杂工作。 | 建立校方共同参与的共管机制。学校领导、班主任教师以及物业主要负责人组成的物业管理领导小组，负责监督协调日常物业管理运作，物业定期（每月或每季度）向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理状况，增强沟通，促进了解，有利于物业管理日常工作的开展等 | 2 | 年 | 1、根据物业服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话，由物业经理负责处理各项咨询、投诉、报修，并在2小时内给予解决。2、管理服务人员应遵纪守法，遵守校方的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园安定、稳定。3、拟定年度工作计划，执行学校各项管理制度，控制管理成本，年终有工作总结。做好各岗位工作过程性记录等相关材料的留存，以备检查和追踪。4、实行门岗365天*24小时值班制度和安防巡视制度，好门禁管理记录工作。落实安全防护岗位责任制，编排24小时值班表，24小时值班不因双休与节假日而中断。所有保安的联系方式交校方一份，有事件能够联系到（上学、放学时间段至少有3人执岗，预防校门口一定范围内学生伤害事件）。保安知晓安防基本操作规范，熟知探头所对应的位置和监控的区域。做到有专人24小时不间断巡逻，并巡更打卡，编排巡更表，检查教室、办公室及其他场所是否已关门上锁，保证校内财产安全，保障校内公共设施完好，保障校内的治安环境，保障学生人身与物品安全，发现问题或遇紧急情况要及时上报或报警，确保校内无发生偷盗、交通、治安等事件发生。5、负责校园人员、车辆出入管理。对进出车辆实行证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。做好来客来访登记传呼工作和进出人员管理工作。凡来访人员须问清情况填写来访登记单，征得有关人员同意后，方可放行。课间不允许学生外出，如有外出学生须有由相关教师签字的请假条，或有班主任陪同方可离校。闲杂人员、推销商品人员不得放进校内。放学后、夜间、节假日，禁止学生和校外人员进入学校并适当加强巡逻，发现学生打架斗殴现象立即上前制止，并第一时间报校方等 | 1842000.0000 |
五、评标专家（单一来源采购人员）名单：
| 采购人代表： | 程婷 （包1） |
| 评审专家： | 杨慧婷,曹文火,李大守,周卫平 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
①、代理服务费由中标（成交）人支付，以差额定率累进法计算收取代理服务费，收费费率标准如下：中标（成交）金额在100万元以下，收费费率标准1.5%；中标（成交）金额在100-500万的部分，收费费率标准0.8%②、代理服务费的交纳方式：代理服务费由中标人在代理机构发布中标（成交）公告后5个工作日内支付代理服务费，代理服务费以银行转账或现金等付款方式。③请将招标代理服务费汇入以下账户： 户 名：福州华腾招标有限公司； 开户行：中国民生银行鼓楼支行； 帐 号：1507 0128 3000 2328。
代理服务费收费金额：
合同包[350100]FZHTZB[GK]2022007-1 包1 ：21736元
收取对象： 中标供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日
八、其他补充事宜
①资格性及符合性审查情况：各投标人的资格性及投标文件符合性审查均通过。 ②服务期：2年 ③邮箱：fzhuateng@163.com。
九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州第四中学桔园洲中学
地 址：福州市仓山区桔园一路1号
联系方式：程婷 0591-86390220
2.采购代理机构信息（如有）：
名 称：福州华腾招标有限公司
地 址：福州市鼓楼区东大路36号花开富贵1#楼A座23层18H室、18I室、18J室
联系方式：周峰、罗国森 0591-83300142-8015
3.项目联系人
项目联系人：周峰、罗国森 0591-83300142-8015
电 话：周峰、罗国森 0591-83300142-8015
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