湖南有色金属职业技术学院2022—2025年消防维护维保维修项目招标邀请公告

招标

消防维护维保维修服务消防工程安防工程消防设施维护保养更换设备火灾报警控制器消防应急广播系统总线消防电话主机消防广播模块联动辅助电源标准机柜联动控制盘感烟探测器感温探测器编码通用底座模块底座手动报警按钮消火栓按钮启泵线火灾声光报警器吸顶式扬声器总线消防电话分机火灾显示盘短路隔离器输入/输出模块输入模块电子自动编码器消防电话模块报警信号线消防电话线消防广播线 DC-24V电源线风机启动线线管接线盒金属软管洒水喷头闸阀蝶阀球阀油漆镀锌钢管沟槽件玛钢件角钢风机控制箱水泵控制柜双电源箱热气溶胶灭火装置热气溶胶维修七氟丙烷灭火装置七氟丙烷维修充装七氟丙烷罐体检测七氟丙烷更换模圈人工工时玻镁板铁皮风管 ABC干粉灭火器换药二氧化碳灭火器换药水基灭火器换药干粉推车灭火器换药二氧化碳推车灭火器灭火器箱呼吸器箱急救呼吸器消防水枪消防水带水带接扣消防扳手灭火毯应急照明灯疏散指示牌消防作战服消防战斗靴消防头盔安全腰带消防手套钢质防火门木质防火门闭门器消防斧尖斧绝缘靴绝缘手套消防安全钩强光电筒地上消火栓室内消火栓消火栓门出粉软管密封垫烟雾弹保暖棉嵌入式安全指示灯七氟炳烷主机电池主机主板主机回路板放气勿入指示灯消防柜水泵接合器一次性警戒带多用警戒带火灾自动报警系统消防联动系统消火栓系统气体灭火系统防火卷帘门技术支持消防各系统测试保养修理电池组充电器工作状态备用电池主机系统外围设备的通信控制信号主控屏联动控制屏全面清洁手报按钮专用测试仪器确认灯的显示温感探测器防排烟系统报警主机系统接地电阻主机功能正常瓶头阀解体清洗报警灵敏充放电自动切换系统设备接线端子自动切断消防中心是否有关闭信号显示消防电梯联锁信号人工迫降空调通风系统排风系统防火阀联动讯号正压送风机排烟风机正压送风阀喷淋管网试验自动喷水灭火系统润滑油风机皮带远程启停控制联动广播联动警铃喷淋立管自动排气阀安全泄压阀水锤吸纳器喷淋系统管网喷淋头管道予与更换水流指示器消防中心是否有显示消防栓箱消防栓口防锈漆标志漆黄油润滑湿式报警阀水力警铃喷淋泵喷水充实水柱破玻按钮消防水泵卷盘胶管气体灭火控制器消防栓系统管网过滤器控制气管高压软管药剂瓶模拟自动报警系统通风空调电磁阀硅油润滑自动紧急启停放气装置卷帘导轨卷帘叶片防火卷帘控制器现场手动控制按钮防火卷帘远程启降气体保护区域消防系统消防值班日常巡视检查技术服务全面检测维修保养巡查巡检移动灭火器材消防业务指导消防整改消防新维修消防易损件主材消火栓灭火系统防火分离系统消防通讯

金额

30万元

项目地址

湖南省

发布时间

2022/11/08

公告摘要

项目编号62022110783334883

预算金额30万元

招标公司湖南有色金属职业技术学院

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

一、项目信息

项目名称：湖南有色金属职业技术学院2022—2025年消防维护维保维修项目招标

项目编号：62022110783334883
项目联系人及联系方式：保卫处办事员15386232233

报价起止时间：2022-11-08 14:53 -2022-11-15 14:53

采购单位：湖南有色金属职业技术学院

供应商规模要求：-

供应商资质要求：-

供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
消防工程和安防工程	核心参数要求: 商品类目: 消防工程和安防工程; 是否中小企业制造产品:30万元为维保维护费用，维修费报价请下载附件3进行报价，表内有详细说明。;采购需求:1、湖南有色金属职业技术学院2022—2025年共计3年的消防维护维保维修； 2、2022-2025年消防维护维保维修期间的设备、材料单价报价，合同期内很具采购方的实际需求使用的设备、材料按照中标价格支付； 3、具体需求见附件1； 4、竞价规则按照附件2进行。; 次要参数要求:	1项	300000.00	-

买家留言：采购需求详见附件1，易损耗清单汇总报价详见附件3.

附件：附件1-2022-2025年学院消防维护维保维修服务购买合同.docx附件1-2022-2025年学院消防维护维保维修服务购买合同.docx
附件2-学院2022—2025年消防维护维保维修项目综合评标细则.doc附件2-学院2022—2025年消防维护维保维修项目综合评标细则.doc
附件3-2022年-2025年消防维护维保维修易损耗清单审定后汇总价格表.xlsx附件3-2022年-2025年消防维护维保维修易损耗清单审定后汇总价格表.xlsx

响应附件要求：附件3的已损耗清单总报价一定要上传，附件2的评标一定要看准。

三、收货信息

送货方式:送货上门

送货时间:工作日09:00至17:00

送货期限:竞价成交后7个工作日内

送货地址：湖南省株洲市石峰区学林街道株洲云龙示范区盘龙路88号

送货备注：-

四、商务要求

商务项目	商务要求
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附件3：	附件3：	附件3：	附件3：	附件3：	附件3：	附件3：
消防设施维护保养更换设备材料单价表	消防设施维护保养更换设备材料单价表	消防设施维护保养更换设备材料单价表	消防设施维护保养更换设备材料单价表	消防设施维护保养更换设备材料单价表	消防设施维护保养更换设备材料单价表	消防设施维护保养更换设备材料单价表
序号	材料设备名称	型号、规格	单位	审定后含税单价（元）	生产厂家	质量标准
1	火灾报警控制器（联动型）	FS5050LG/2000	台		能与现有消防设施联动的	国标
2	消防应急广播系统	gb9242/500w	台		能与现有消防设施联动的	国标
3	总线消防电话主机	FH18	台		能与现有消防设施联动的	国标
4	消防广播模块	FS1240	台		能与现有消防设施联动的	国标
5	联动辅助电源	FD30A	台		能与现有消防设施联动的	国标
6	标准机柜	FJT121	台		能与现有消防设施联动的	国标
7	联动控制盘	FS5802	个		能与现有消防设施联动的	国标
8	感烟探测器	FS1017	只		能与现有消防设施联动的	国标
9	感温探测器	FS1015	只		能与现有消防设施联动的	国标
10	编码通用底座	DZ-06	只		能与现有消防设施联动的	国标
11	模块底座	DZ-FS1230.1229	只		能与现有消防设施联动的	国标
12	带电话插孔的手动报警按钮	FS1310	只		能与现有消防设施联动的	国标
13	消火栓按钮	FS1330	只		能与现有消防设施联动的	国标
14	火灾声光报警器	FS10	只		能与现有消防设施联动的	国标
15	吸顶式扬声器	HA-708	只		能与现有消防设施联动的	国标
16	总线消防电话分机	FH-06	只		能与现有消防设施联动的	国标
17	火灾显示盘	FX01	只		能与现有消防设施联动的	国标
18	短路隔离器	FS1207	只		能与现有消防设施联动的	国标
19	输入/输出模块	FS1230	只		能与现有消防设施联动的	国标
20	输入模块	FS1229	只		能与现有消防设施联动的	国标
21	输出模块	FS1229	只		能与现有消防设施联动的	国标
22	电子自动编码器	FS2603	只		能与现有消防设施联动的	国标
23	消防电话模块	FH04	只		能与现有消防设施联动的	国标
24	报警信号线	ZR-RVS 2×1.5	卷		能与现有消防设施联动的	国标
25	消防电话线	ZR-KVVP 2×1.5	米		能与现有消防设施联动的	国标
26	消防广播线	ZR-KVV 2×1.5	米		能与现有消防设施联动的	国标
27	DC-24V电源线	ZR-BV 4×2.5	卷		能与现有消防设施联动的	国标
28	消火栓按钮启泵线	ZR-KVV 4×1.5	米		能与现有消防设施联动的	国标
29	风机启动线	ZR-KVV 4×1.5	米		能与现有消防设施联动的	国标
30	线管	Φ20	米		能与现有消防设施联动的	国标
31	接线盒		个		能与现有消防设施联动的	国标
32	金属软管	Φ20	米		能与现有消防设施联动的	国标
33	洒水喷头		个		能与现有消防设施联动的	国标
34	闸阀、蝶阀、球阀	Φ100	个		能与现有消防设施联动的	国标
35	油漆		公斤		能与现有消防设施联动的	国标
36	镀锌钢管	Φ100	根		能与现有消防设施联动的	国标
37	镀锌钢管沟槽件	Φ114	个		能与现有消防设施联动的	国标
38	镀锌钢管玛钢件	Φ164	个		能与现有消防设施联动的	国标
39	角钢	50×50*5	米		能与现有消防设施联动的	国标
40	风机控制箱	15KW	台		能与现有消防设施联动的	国标
41	水泵控制柜	45KW	台		能与现有消防设施联动的	国标
42	双电源箱	45KW	台		能与现有消防设施联动的	国标
43	热气溶胶灭火装置		套		能与现有消防设施联动的	国标
44	热气溶胶维修		公斤		能与现有消防设施联动的	国标
45	七氟丙烷灭火装置	HFC227ea/FM200	套		能与现有消防设施联动的	国标
46	七氟丙烷维修充装		公斤		能与现有消防设施联动的	国标
47	七氟丙烷罐体检测		个		能与现有消防设施联动的	国标
48	七氟丙烷更换模圈		块		能与现有消防设施联动的	国标
49	人工工时		个		能与现有消防设施联动的	国标
50	玻镁板		㎡		能与现有消防设施联动的	国标
51	铁皮风管		㎡		能与现有消防设施联动的	国标
52	干粉灭火器	4kg	具		能与现有消防设施联动的	国标、湖南蓝盾
53	干粉灭火器	8kg	具		能与现有消防设施联动的	国标、湖南蓝盾
54	二氧化碳灭火器	2kg	具		能与现有消防设施联动的	国标、徐州淮海
55	水基灭火器（普通型）	3L	具		能与现有消防设施联动的	国标、杭州
56	水基灭火器（环保型）	3L	具		能与现有消防设施联动的	国标、杭州
57	干粉推车灭火器	35kg	台		能与现有消防设施联动的	国标、湖南蓝盾
58	二氧化碳推车灭火器	24kg	台		能与现有消防设施联动的	国标、徐州淮海
59	灭火器箱	4*4	个		能与现有消防设施联动的	0.4mm厚、湖南
60	灭火器箱	4*2	个		能与现有消防设施联动的	0.4mm厚、湖南
61	灭火器、呼吸器一体箱	4*4	个		能与现有消防设施联动的	国标、湖南
62	呼吸器箱	442层	台		能与现有消防设施联动的	国标、湖南
63	急救呼吸器	30分钟	个		能与现有消防设施联动的	国标、浙江
64	消防水枪	65mm	支		能与现有消防设施联动的	国标、高邮
65	消防水带	8*65、20m	盘		能与现有消防设施联动的	国标、水花
66	水带接扣	65mm	个		能与现有消防设施联动的	国标、高邮
67	消防扳手		把		能与现有消防设施联动的	国标
68	灭火毯	1m*1m	张		能与现有消防设施联动的	国标
69	应急照明灯		个		能与现有消防设施联动的	国标、迈特
70	疏散指示牌		块		能与现有消防设施联动的	国标、迈特
71	消防作战服	S-XXL	套		能与现有消防设施联动的	国标、浙安
72	消防战斗靴	40-43码	双		能与现有消防设施联动的	国标、浙安
73	消防头盔	带披肩	顶		能与现有消防设施联动的	国标、浙安
74	安全腰带		条		能与现有消防设施联动的	国标、浙安
75	消防手套		双		能与现有消防设施联动的	国标、浙安
76	钢质防火门		㎡		能与现有消防设施联动的	武汉
77	木质防火门		㎡		能与现有消防设施联动的	武汉
78	闭门器		个		能与现有消防设施联动的	国标、浙安
79	消防斧	尖斧	把		能与现有消防设施联动的	国标、浙安
80	绝缘靴		双		能与现有消防设施联动的	耐压20000伏、国标
81	绝缘手套		双		能与现有消防设施联动的	耐压20001伏、国标
82	消防安全钩		把		能与现有消防设施联动的	国标
83	强光电筒		个		能与现有消防设施联动的	国标
84	地上消火栓	S-100	台		能与现有消防设施联动的	国标
85	室内消火栓	S-65	台		能与现有消防设施联动的	国标
86	消火栓门		个		能与现有消防设施联动的	国标
87	出粉软管		支		能与现有消防设施联动的	国标
88	密封垫		个		能与现有消防设施联动的	国标
89	疏散指示牌		块		能与现有消防设施联动的
90	烟雾弹		个		能与现有消防设施联动的
91	保暖棉		米		能与现有消防设施联动的	国标
92	嵌入式安全指示灯		块		能与现有消防设施联动的	国标
93	主机电池		个		能与现有消防设施联动的	国标
94	七氟炳烷主机电池		个		能与现有消防设施联动的	国标
95	主机主板		块		能与现有消防设施联动的	国标
96	主机回路板		块		能与现有消防设施联动的	国标
97	放气勿入指示灯		块		能与现有消防设施联动的	国标
98	消防柜		台		能与现有消防设施联动的	国标
	合计	合计		126282.5	不得高于本价
项目2：维修	项目2：维修	项目2：维修	项目2：维修	项目2：维修	项目2：维修	项目2：维修
1	水泵接合器	S-100	台
2	水泵接合器	S-150	台
3	一次性警戒带		卷
4	多用警戒带		盒
5	ABC干粉灭火器换药	4kg	具			符合消防规定要求，粘贴维护记录卡
6	水基灭火器换药	3L	具			符合消防规定要求，粘贴维护记录卡
7	二氧化碳灭火器换药	2kg	具			符合消防规定要求，粘贴维护记录卡
8	干粉推车灭火器换药	35kg	台			符合消防规定要求，粘贴维护记录卡
9	ABC干粉灭火器换药	8kg	具			符合消防规定要求，粘贴维护记录卡
10	二氧化碳推车灭火器	24kg	台			符合消防规定要求，粘贴维护记录卡
	合计	合计		2388	不得高于本价
	两项总计	两项总计		128670.5

一、消防维护维保维修项目名称及地址：消防维护维保维修项目，在湖南有色金属职业技术学院内。根据国家《消防法》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等及湖南省消防安全的有关规定，结合甲方的管理要求，经双方协商，达成如下协议。乙方：（以下简称乙方）甲方：湖南有色金属职业技术学院（以下简称甲方）消防维护维保维修服务合同湖南有色金属职业技术学院

1、火灾自动报警系统（一）消防维护维保涉及系统：火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门。三、消防项目的工程范围：（二）消防维修项目：根据消防设施设备市场价格起伏的不稳定性，维修的设施设备材料按现据实进行结算（见附件4）；不在附件4里的需要维修的设施设备，由甲乙双方另行议定。（一）消防维护维保项目：乙方免费提供技术支持，培训相关人员；按照本合同的约定，定期对委托保养的消防各系统进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养；对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除；对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换；对委托保养的消防各系统出现的险情，按照甲方要求及消防规范进行处理、排除；附件3所涵盖的服务。二、消防维护维保维项目及服务内容:

（6）检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；（5）检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；（4）检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；（3）试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；（2）检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；（1）用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2、消防联动系统（含防排烟系统）（11）定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。（10）定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；（9）定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；（8）定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；（7）检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

（6）测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；（5）测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；（4）测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；（3）测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；（2）测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；（1）检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

（1）检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；3、自动喷水灭火系统（10）定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。（9）测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；（8）检查试验联动广播的功能是否正常；（7）检查试验联动警铃的功能是否正常；

（7）检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；（6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；（5）检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；（4）检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；（3）检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；（2）检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

（1）检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱4、消防栓系统（11）定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。（10）检查止回阀启闭是否灵活、有效；（9）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；（8）检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

（6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；（5）定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；（4）检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；（3）检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；（2）检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

（1）检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；5、气体灭火系统（10）定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。（9）检查止回阀启闭是否灵活、有效；（8）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；（7）检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；

（7）检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；（6）检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；（5）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；（4）定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；（3）检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；（2）求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

（4）检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；（3）试验防火卷帘控制器的功能是否正常；（2）试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；（1）试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；6、防火卷帘门（8）检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

8、消防广播（2）定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否通畅，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。（1）检查消防专用电话或插孔是否完好；7、通讯系统示。（5）试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显

（1）每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。9、日常维保（4）试验消防广播的选层广播功能是否正常。（3）定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；（2）检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；（1）实验火灾应急广播设备的功能是否正常。在实验中不论扬声器当时出于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

四、消防维护维保维修服务期限：10、其他项目。按照新颁布的消防法及湖南省有关规定所需要服务的内容及项目。（5）协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其他工作的正常进行。（4）协助委托方找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。（3）每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。（2）每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

1、按本合同第四条向乙方支付费用。六、甲方的权利与义务（二）消防维修材料费用：根据消防设施设备市场价格起伏的不稳定性，维修的设施设备材料按现据实进行结算。每月结算一次消防维修费用，预留5%作为质量保证金，壹年质保期满，付余款。（一）消防维护维保项目费用：消防维护维保服务费人民币（小写元）/年。每半年结算一次维护维保费（以学院确定的消防检测公司检测结果作为付款依据）。五、消防项目的费用及付款方式2+1年模式。（从合同签订之日算起）

7、指定专人对乙方的每个月维保、维护、维修响应记录负责核对确认签字。甲方指定的专人是邓明卓，联系电话：15386232233。如甲方对指定的专人进行变更，以甲方书面通知为准。6、未验收之前，甲方不得自行拆卸或安装改造消防系统设备、设施及线路，否则造成损失由甲方自负，如有需要必须通知乙方负责处理。5、甲方应向乙方提供有关消防系统的资料等相关资料。若乙方需借用，乙方应按甲方要求及时归还资料，并向甲方承诺资料不外借、不丢失、不损坏。否则，甲方有权追究乙方相关法律、经济责任。4、对乙方的消防维护维保维修工作进行监督、检查，若发现违反本合同约定或者违反消防维护维保维修规定的地方，有权责令乙方整改，整改费用由乙方承担。3、为乙方的消防维护维保维修提供工作便利条件。2、按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班，值班人员必须遵守中华人民共和国消防法进行值班，并按规定做好日常巡视、检查、记录，在日常的管理工作中，一旦发现消防隐患或消防故障时，在能控制事态发展情况下，及时电话通知乙方维保。（乙方负责人：，联系电话：（主），（备））。

4、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。每月二次对甲方委托维护的消防系统进行巡检，每季度进行一次全面检测，季检的时间由双方约定，并出具相关结果报告资料。根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录，经甲方指定的人员核对签字。在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织核实问题原因后如实通知甲方，尽快排除故障。如需要更换设备、器材、维修配件，单批次费用总价在200元以内（含本数）的，乙方负责承担，单批次费用总价超过200元（含本数）及以上的，在得到甲方认可后，方能进行更换，更换费用由甲方承担，人工费由于乙方承担。3、乙方有权监督甲方消防值班人员行为，如甲方消防值班人员有违反消防法行为值班，及人为破坏性发生事故，乙方不承担任何后果及责任。2、对甲方的消防人员及相关人员免费进行每季度2次的消防业务指导和培训。1、在本合同签订同时向甲方提供资质证书、资质资格、营业执照以及消防整改、维保、维修操作人员上岗证等复印件资料供甲方备案，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。七、乙方的义务及责任8、如乙方两年内的消防维护维保各项服务不合格，响应不及时等，甲方有权利终止乙方的维护维保维修服务；如乙方两年内的消防维护维保各项服务合格，可与乙方续签第三年维护维保维修服务合同。

10、乙方在维修保养过程中应尽量保护原设施、设备。造成其它设施、设备损坏的应立即恢复达到完好，否则予以赔偿。9、乙方应建立日常走访制度确保消防系统维修保养工作质量。如消防设备在有效使用期内有损坏的，乙方应主动和设备厂家协调解决，所有责任和损失与甲方无关。8、乙方在消防维护维保维修中，要落实安全管理，组织安全施工，如在消防维护维保维修作业中造成人员伤亡等安全事故的，由乙方负责。7、乙方在消防系统维护作业中，不得擅自改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，若有必要改动，须书面通知甲方，在甲方认可后变动，并向甲方提供技术资料和通过消防部门的认可。6、按向甲方备案的维护保养名单指定专人对甲方的消防系统进行维护保养。乙方指派的操作人员须佩带乙方的上岗证，以确保消防系统维修保养的专业性、高质量，确保报警等消防系统做到灵敏、可靠、保持常年正常运行，一遇火警时能发挥应用的作用，否则由此造成的一切损失由乙方承担并赔偿，且甲方有权终止合同并拒付维护维保费用。如乙方变更指派的维护维保人员，应当向甲方出具书面通知书。5、乙方应当在本合同签订之日起十五日内制定月检、季检以及年度维护维保方案及年度维护维保服务计划报甲方备案，并负责随时将甲方消防系统的全面完好状态通报给甲方消防主管负责人和报送公安消防监督部门备案，确保每次公安消防监督机构消防检查合格，若检查因乙方原因造成不合格，给甲方造成的损失的，由乙方负责。

16、对甲方值班或者管理人员免费进行专业技术指导。15、乙方不得将甲方消防系统工程分包或者转包给第三者。14、消防系统若发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，由乙方修复（修复期按甲方签字之日计算），在规定时间内系统未恢复正常工作，由此造成损失由乙方负责。对易损零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。13、乙方24小时开通专业用户咨询电话（电话号码改变后应8小时内通知甲方），并负责24小时排除故障。消防系统发生故障时，乙方接到甲方通知后，当日6小时内到达现场（若遇特殊原因情况下不得超过12小时），即作现场检查维修，甲方通知乙方后，乙方未能按时到场或甲方无法联系上乙方，造成甲方的一切损失由乙方承担。12、消防部门检查工作时，乙方应主动参加，认真听取消防部门的意见，对消防系统存在的问题按要求进行整改和完善，消防部门检查出的问题，若乙方未进行整改，一切后果由乙方全权负责。11、如乙方在维护维修维保及检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，未按协议条款进行维修保养，甲方有权终止合同，同时如乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当由乙方承担全部赔偿责任。

十、违约责任九、学院消防新维修项目总计超过贰拾万元（含贰拾万元）的，甲方有权另行组织招投标。八、维护保养服务是否合格的界定：按本合同约定，每月二次对甲方委托维护的消防系统进行巡检，每半年进行一次全面检测（每次由甲方指定人员签字确认）19、在甲方举办大型活动、法定节日（包括但不限于五一、十一和春节等）或应甲方要求，乙方须派专门的技术人员到现场值班，以确保消防安全。18、甲方进行场内装修改造或者更换设备时，由乙方负责消防系统图纸设计、方案的制定及预算，涉及向消防部门报批手续时，甲方提供相关资料复印件，乙方负责办理，此类服务乙方均不另行收费，相关部门应当支付费用由甲方负责支付。17、乙方为甲方消防设备进行检查测试，应当严格遵守不影响甲方正常工作的原则，将维护、保养工作尽量安排在甲方工作时间外。

十一、本协议执行过程中如发生纠纷，双方应先友好协商解决。协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十、本协议一式八份，甲方执六份，乙方执贰份；本协议自双方签字盖章后即行生效，本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决；合同附件与本合同具有同等法律效力。4、乙方不按合同约定施工，造成返工，所有费用由乙方负责；3、乙方违反本合同约定，在甲方催告下仍未得到纠正的，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。2、乙方操作人员违规操作造成损坏的，由乙方负责修复，并赔偿损失。1、乙方违反本合同约定，包括不按时进行周巡检、月检、季检和年度检查的，或者违反本合同约定不按时到现场维护保养排除消防隐患的，或者给甲方出具不规范的检查报告导致甲方的消防不能通过当地消防部门检查的，或者更换设备、零部件等不及时给甲方造成损失或者更换设备、零部件等存在不匹配或有质量问题导致甲方消防系统无法正常使用等，甲方有权暂停支付或拒付乙方的费用。因乙方的消防维护维保维修不及时，管理不到位造成人员伤亡及经济损失的，乙方应承担一切法律责任及经济损失。

附件1：附件4：学院消防维护维保维修项目考核办法附件3：服务承诺附件2：消防易损件主材单价报价表附件1：学院消防建筑设施日常检查维修保养规则

甲方:湖南有色金属职业技术学院单位名称：单位地址：法定代表人：电话：开户银行：帐号：时间：年月日

乙方:单位名称：单位地址：法定代表人：电话：开户银行：帐号：时间：年月日

学院消防维护维保考核办法附件4：学院消防建筑设施日常检查维修保养规则

系统名称	检查维修保养要求
火灾自动报警系统	1、每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能。2、每周检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、手动报警按钮等消防设施设备是否处于正常完好状态。3、每季度检查下列功能：（1）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。（2）试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%。（3）对主机备用电源进行充放电试验。（4）自动或手动试验相关的消防联动控制设备的控制和显示功能。
自动喷水灭火系统	1、每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、储水设施等是否处于正常完好状态。试验消防泵能否正常工作。2、每月检查下列功能：（1）启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。（2）利用报警阀上的放水阀试验系统的供水情况。（3）利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽查数量不少于总数的20%。
消火栓灭火系统	1、每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。2、每周检查下功能系统：（1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。（2）试验远距离启动按钮启动消防泵，抽检数量不少于总数的20%。（3）屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。

系统名称	检查维修保养要求
喷淋系统	1、每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。2、每周检查下功能系统：（1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。（2）检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患，抽查数量不少于总数的30%。
气体灭火系统	1、每周检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。2、每年半检查下列功能：（1）对灭火器剂贮存器进行称重检查，灭火剂净得不得小于设计量的95%。（2）对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
防火分离系统	1、每周检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。2、每季度检查下列功能：（1）试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数不少于总数的30%。（2）用手动按钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的30.%。
消防联动、防排烟系统	1、每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。2、每半年检查下列功能：（1）试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数的50%。（2）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。（3）试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。

系统名称	检查维修保养要求
应急照明疏散指示	1、每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状态。2、每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的20%。
消防通讯消防广播	1、每周检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。2、每季度检查下列功能：（1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。（2）试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。（3）试验从背景音乐状态下列强切至事故应急广播状态的功能。
移动灭火器材	1、每周检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。2、每季度检查灭火器压力、重量、有效期等、必要时做喷射实验。抽检数量不少于总数的30%。
其它设施	1、每周检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备、消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。2、每季度检查下列功能：（1）试验消防电梯的紧急迫降功能。（2）试验消防电源的末端切换功能。（3）切断非消防电源功能。3、每年检测防雷防静电及电器接地电阻。

编号	内容	处罚	备注
1	违反学院消防设施设备日常检查维修保养规则的（具体内容见附件2）	每一起，扣罚乙方100元。
2	3小时之内接到电话不响应，不及时到现场处置的。	100元/次（三次以上甲方可单方终止合同）
3	因设施设备故障，值班人员不能处理，接到电话后4小时未到达现场的。	500元/次（三次以上甲方可单方终止合同）
4	因乙方施工人员给甲方造成损失的。	乙方无条件全额赔偿
5	因乙方违法实施工作，给甲方造成重大事故的。	乙方承担全额赔偿及法律责任后合同终止
6	维保人员在完成月、季、年检查工作后，没有及时填写维保记录或后续补录记录的。	300元/次
7	重要节假日及学院组织各类活动期间无响应并未到现场做维护的。	400元/次
8	在调取监控取证后，证实属于人为破坏消防设施的。	乙方可要求补偿交通费用
9	通过培训后，操作人员因操作失误造成事故及损失的。	由甲方负责
10	如发生因维保人员延误原因未到现场处置造成严重后果的。	乙方承担全额赔偿及法律责任后合同终止
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项目综合评标细则学院2022—2025年消防维护维保维修

综合评分法
采购项目定标方式			整包
适用范围			学院2022—2025年消防维护维保维修项目评标细则
评审因素
序号	评审因素	分值	评分标准
商务（30分）	投标文件编制	6分	投标文件按招标文件规定的格式、顺序编制，有目录、装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，标书制作完整规范，分档计分：优计6分，良计4分，一般计2分。
商务（30分）	投标人资质	6分	按照2021年11月9日施行的《社会消防技术服务管理规定》第五条从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应具备的6条条件，计6分。每满足一项得1分，不提供不计分。
商务（30分）	相关荣誉	4分	投标人(2019-2021年)连续三年获得省级企业信用评估AAA级、具有纳税信用A级的，每项计2分，提供复印件加盖投标人公章，否则不计分。
商务（30分）	产品质量及服务承诺	10分	服务承诺5分。满足招标文件服务承诺的，计5分；否则，此项不计分；产品质量5分。提供投标产品厂商的产品质量承诺函、售后服务承诺函原件，产品的质保期为两年的，计5分；否则，此项不计分。
商务（30分）	投标人类似业绩	4分	考察投标人在2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来，类似技术服务项目的业绩单个合同金额5万元及以上的，每提供一份合同记1分，计满4分为止，不提供不计分。（以上类似业绩要求提供相应合同复印件，原件备查。）
技术（30分）	技术满足招标文件技术要求程度	10分	完全满足招标文件技术指标的计10分，技术条款每偏离一项扣1分；如响应时缺项，则视同负偏离处理，且符合以下条件：公司提供的技术服务及设施设备具有前瞻性、兼容性、实用性、安全性；提供设备需与我院原有设备及系统无缝对接，乙方提供原厂无缝对接证明函（盖原厂公章）。
技术（30分）	技术支持与培训	10分	质保期内、保修期内承诺服务内容能与甲方配合响应情况，能高效处理临时突发事件等进行横向比较评分，计6分。优：6分；良：4分；差：2分；不能积极相应不得分。对消控室人员进行培训。评委根据投标人提交的培训方案酌情打分，计4分。优：4分；良：3分；差：2分；未提供不得分。
技术（30分）	项目支撑（项目经理）	6分	拟投入该项目的工程技术人员提供注册消防工程师资格和有效的安全生产考核合格证书的计6分，缺项不计分；须提供相关人员身份证和证书复印件，投标人在2020年1月以来为其缴纳社保的证明材料。
技术（30分）	服务保障（技术人员）	4分	拟投入该项目的技术人员具有注册消防工程师证书，消防工程师证书，中级建构物消防技术证书等相应技术的，每提供一份得2分，总分最高分得4分。
价格(40分）	维保服务费报价	15分	以满足招标文件要求，评标基准价为300000元，投标人的价格得分统一按公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×报价权重分。
价格(40分）	维修设备、材料单价报价	25分	根据投标人提供的维修设备、材料等产品单价报价,各产品单价(含维修费)合计金额128670.5元为评标基准价，在评标基准价(含评标基准价）内报价最低者得25分，次低者得20分，再次低者得15分，第四低者及以后的得10分；报价超过评标基准价的，不计分。
其他说明		1、评委评分=商务分（总分30分）+技术分（总分30分）+价格分（总分40分）2、推荐中标候选人计算方法具体解释：1）、投标人的综合得分为：所有评标委员会成员对其的评标的综合得分；2）、计算过程中，算术平均值保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入。3）、按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。4）、推荐的中标候选人数：最终得分前3名为中标候选人。5）若提交的相关证明材料无法得到核实或缺失的，将对其所对应的评分项记0分。相关证明资料需提供复印件加盖公章，提供虚假资料的投标人将取消投标资格。