招标公告广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计日期：2022年10月招标人：广东省城规建设监理有限公司招标公告广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计

2.1.2工程位置：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区。2.1.1工程名称：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计2.1招标项目概况项目概况与招标范围本招标项目广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目已向广州市天河区发展和改革局备案（项目代码：2109-440106-04-01-608262），项目业主为广东工程职业技术学院，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为广东省城规建设监理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、方案及初步设计进行公开招标。招标条件

2.1.6资金来源：自筹资金。608262）2.1.5项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（项目代码：2109-440106-04-01-2.1.4规划用地文件：/注:项目建设内容与规模详见勘察设计任务书。2.1.3工程建设规模及内容：在校区田径场西侧建设一栋七层学生宿舍及宿舍楼的室外配套工程。宿舍高度不超过25米，基底面积约3203㎡，地上总建筑面积约为22400㎡，房间数量应不低于384间，入住人数至少满足2304人，单间入住人数为6人/间。

1、设计阶段：本项目建筑工程的方案设计（含投资估算）及初步设计（含概算）；（一）工程设计:设计工作内容包含但不限于（最终以签订合同内容为准）：根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成本工程所有建设内容的勘察、方案及初步设计工作。2.2招标范围及招标内容：2.1.8标段划分：本项目设1个标段。2.1.7投资总额：估算总投资约9100万元，其中建筑安装费约人民币7581万元。

（二）勘察工程：包括岩土工程勘察初勘及详勘、工程物探。（2）报建配合工作：包括各专项审批、设计方案审查等的所有规划、技术、管线等各类报审报建配合服务、协调工作及审核服务工作，须完成的重点工作包括但不限于，完成建筑工程设计方案审查、建设工程规划许可证的报建配合工作；（1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内投资估算、工程概算等造价文件的编制及相关配合报审工作，还包括方案比选、技术造型比选等的投资分析；4、其他工作：3、外部接口：给排水、消防、电气、弱电智能化等系统需接入校园既有系统，接口界面以实际接入位置为准，不以项目红线为设计界面。2、设计内容：包括但不限于建筑、结构、给排水、通风空调、电气、电梯、弱电智能化设计、总平、绿色建筑、景观设计、标识导视、消防、BIM建模及辅助优化设计等。

2.4.2勘察工期：承包人收到发包人发出的进场通知起计20日历天内提交勘察成果文件。2.4.1设计工期：方案及初步设计总工期为20日历天；收到中标通知书10日历天内完成方案设计，勘察成果文件取得后5天内完成初步设计。2.4设计服务期：详见招标文件《投标人须知前附表》要求。2.3质量要求：具体工作内容及要求详见本项目勘察设计任务书及合同条款的有关约定。

投标人资格要求投标报价不得高于最高投标限价，否则由评标委员会作废标处理。注：工程勘察费综合单价最高投标报价为¥120元/米；（2）工程勘察最高投标限价：¥37.9万元（1）工程设计费最高投标限价：¥106.9335万元；2.5本项目最高投标限价为¥144.8335万元。其中：

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。②工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。①工程勘察综合甲级资质，或具有岩土工程专业乙级（或以上）资质；3.2投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下①、②资质证书：[注释]合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。3.1投标人（如为联合体，则联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

（http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8077285.html）3.4投标人（如为联合体，则联合体各方）已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》3.3外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计，需提供合作设计协议书。（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）、《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）执行。注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。

（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书，明确约定联合体各方拟承担的工作和责任；投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，且联合体各方均须满足本项目对地质勘察、工程设计资质的要求，必须签定联合体共同投标协议书，且明确联合体牵头人（工程设计资质）和成员方。投标人拟任本工程项目负责人应为联合体牵头人正式员工。3.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。3.5投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。

本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。技术成果经济补偿注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。3.7信誉要求：投标人（如为联合体，则联合体各方）未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间在“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单——国家下发”为准。）。（4）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均签字盖章外，其余文件均可由联合体牵头人签字盖章。（3）投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效；

5.4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。5.3招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。注：投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》(http://www.gzggzy.cn/fwznbszyjsgc/808820.jhtml)。5.2本项目采用全电子化资格后审方式。5.1招标公告发布时间（含本日）：2022年10月9日0时00分至2022年10月31日10时00分。（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http//www.gzggzy.cn）在本项目招标公告附件中下载电子招标文件。招标文件的获取及资格审查

6.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。时间为2022年10月31日9时30分至2022年10月31日10时00分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）指定开标室,具体安排请投标人自行登陆“http://www.gzggzy.cn/xmcxjsgc/index.jhtml”进行查询。（投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达开标室递交投标文件光盘（备用）。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）6.3递交备用投标文件电子光盘的规定：6.2投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》(http://www.gzggzy.cn/fwznbszyjsgc/808820.jhtml)。6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月31日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。投标文件的递交、开标时间

8.2投标人可通过http://map.baidu.com选择（地球模式）观察本项目的周边环境。8.1投标时是否需要提交设计模型：不需要。其他事项本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网发布。发布公告的媒介6.5开标时间：2022年10月31日10时00分。地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）指定开标室,具体安排请投标人自行登陆“http://www.gzggzy.cn/xmcxjsgc/index.jhtml”进行查询。

地址：广州市天河区渔兴路18号电话：020-38674616联系人：肖老师异议受理部门：广东工程职业技术学院8.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。8.3项目的其他情况在勘察设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；（3）存在围标或串标情形的；（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；（1）将中标工程转包或者违法分包的；8.5特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝2年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：电子邮箱：/

8.8现场考察：8.7本项目采用全电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名，或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。广东省机电建筑设计研究院有限公司（编制可行性研究报告）8.6前期服务机构名称：（5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

9.1.1名称：广东省城规建设监理有限公司9.1招标人联系方式地点：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区。时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。

9.2.2邮政编码、地址：/9.2.1名称：/9.2招标代理机构9.1.4电子邮箱：cgjl12b@163.com9.1.3电话号码：020-835673399.1.2邮政编码、地址：510030、广州市越秀区东风中路300号之一20楼

9.3.3电话号码：020-288660009.3.2邮政编码、地址：510635、广州市天河区天润路333号9.3.1名称：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）9.3交易服务机构9.2.4电子邮箱：/9.2.3电话（手机）号码：/

9.4.3电话号码：020-855369089.4.2邮政编码、地址：510000、广州市天河区黄埔大道中166号305室9.4.1名称：广州市天河区建设工程招标管理办公室9.4招标管理机构9.3.5网址：http://www.gzggzy.cn9.3.4传真号码：020-28866095

2022年10月8日

广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、

方案及初步设计

招标公告

招标人：广东省城规建设监理有限公司

期：2022年10月

日

广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及

初步设计

招标公告

1.招标条件

本招标项目广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项且已向广州市天河区

发展和改革局备案（项目代码：2109-440106-04-01-608262），项目业主为广东工程职

业技术学院，建设资金来自自等资金，出资比例为100%，招标人为广东省城规建设监

理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、方案及初步设计进行公开招标。

2项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1工程名称：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步

设计

2.1.2工程位置：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区。

2.1.3工程建设规模及内容：在校区田径场西侧建设一栋七层学生宿舍及宿舍楼的室外

配套工程。宿舍高度不超过25米，基底面积约3203m，地上总建筑面积约为22400

m，房间数量应不低于384间，入住人数至少满足2304人，单间入住人数为6人／间。

注：项目建设内容与规模详见勘察设计任务书。

2.1.4规划用地文件：

2.1.5项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（项目代码：2109-440106-04-01-

608262）

2.1.6资金来源：自筹资金，

2.1.7投资总额：估算总投资约9100万元，其中建筑安装费约人民币7581万元

2.1.8标段划分：本项目设1个标段。

2.2招标范围及招标内容：

根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成本工程所有建设内容的勘察、方案及初

步设计工作。

（一）工程设计：设计工作内容包含但不限于（最终以签订合同内容为准）；

L、设计阶段：本项目建筑工程的方案设计（含投资估算）及初步设计（含概算）：

2、设计内容：包括但不限于建筑、结构、给排水、通风空调、电气、电梯、弱电智

能化设计、总平、绿色建筑、景观设计、标识导视、消防、BIM建模及辅助优化设计等。

3、外部接口：给排水、消防、电气、弱电智能化等系统需接入校园既有系统，接口

界面以实际接入位置为准，不以项目红线为设计界面。

4、其他工作：

（1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内投资估算、工程概算等造价文件的

编制及相关配合报审工作，还包括方案比选、技术造型比选等的投资分析；

（2）报建配合工作：包括各专项审批、设计方案审查等的所有规划、技术、管线等

各类报审报建配合服务、协调工作及审核服务工作，须完成的重点工作包括但不限于

完成建筑工程设计方案审查、建设工程规划许可证的报建配合工作：

（二）勘察工程：包括岩土工程勘察初勘及详勘、工程物探。

具体工作内容及要求详见本项目勘察设计任务书及合同条款的有关约定。

2.3质量要求：

详见招标文件《投标人须知前附表要求。

2.4设计服务期

2.4.1设计工期：方案及初步设计总工期为20日历天：收到中标通知书10日历天内

完成方案设计，勘察成果文件取得后5天内完成初步设计。

2.4.2勘察工期：承包人收到发包人发出的进场通知起计20日历天内提交勘察成果文

件。

2.5本项目最高投标限价为￥144.8335万元。其中

（1）工程设计费最高投标限价：￥106.9335万元；

（2）工程勘察最高投标限价：￥379万元

注：工程勘察费综合单价最高投标报价为￥120元／米

投标报价不得高于最高投标限价，否则由评标委员会作废标处理。

3投标人资格要求

3.1投标人（如为联合体，则联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，

没有不得参加投标的情形。

【注释]合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不

满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。

3.2投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下O、②资质证书：

工程勘察综合甲级资质，或具有岩土工程专业乙级（或以上）资质：

②工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业

（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务

范围满足本项目要求。

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建

设部令第160号）、（工程勘察资质标准》（建市[201319号）、（工程设计资质标准》

（建市（2007）86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[20071202

号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知（建市（2016）

261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。

（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企

业资质延续有关事项的通知》（建办市函（2020）334号）、广东省住房和城乡建设

厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函（2020）298号）、《广州

市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知（穗建审批（2020）295

号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通

知》（建办市（2021）30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统

一延续有关事项的通知》（建办市函（2021）510号）、《广东省住房和城乡建设厅关

于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函（2021）849号）执行。

（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程

建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知

（粤建规范（2020）1号，详见链接：

http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post3137220.html）确定。香港企业

须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

3.3外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合

作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合

作设计，需提供合作设计协议书。

3.4投标人（如为联合体，则联合体各方）已在广州市住建行业信用管理平台

建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信

用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》

（http://zfcj.gz.gov.c/g/sxxgkzl/gsjzyglfwzx/bszy/conten/

ost8077285.html）

3.5投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范

围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香

港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行

办法的通知（粤建规范（2020）1号）确定）。香港专业人士须提供满足招标文

件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。

3.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，且联合体

各方均须满足本项目对地质勘察、工程设计资质的要求，必须签定联合体共同投标协议

书，且明确联合体牵头人（工程设计资质）和成员方，投标人拟任本工程项目负责人应

为联合体牵头人正式员工。

注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书，明确约定联合体各方拟承担

的工作和责任：

（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和

与此有关的联合体的投标将被拒绝：

（3）投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效：

（4）联合体投标的除联合体协议书须联合体各方均签字盖章外，其余文件均可由

联合体牵头人签字盖章。

3.7信誉要求：投标人（如为联合体，则联合体各方）未被纳入国家、市、区

的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标

的（具体名单以递交投标文件截止时间在“信用广州”

https:/creditl.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNe公布的“失信联合惩戒黑名单—-国家

下发”为准。）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内

容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标

技术成果经济补偿

4

本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。

5招标文件的获取及资格审查

5.1招标公告发布时间含本日）：2022年月日时分至2022年月_日

时分。（北京时间，下同），凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广

州公共资源交易中心）网站（http/www.gzggzy.cn）在本项目招标公告附件中下载电

子招标文件。

5.2本项目采用全电子化资格后审方式

注：投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电

子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州

公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政基础设施

工程全流程电子化项目专章》（http://www.gzggzy.cn/fwznbszyjsgc/808820.jhtml）。

5.3招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计

算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告

的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说

明。

5.4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关

信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标

文件截止时间的信息为准。

6.投标文件的递交、开标时间

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日时

分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站

（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

6.2投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共

资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程

全流程电子化项目专章》（http://www.gzggzy.cn/fwznbszyjsgc/808820.jhtml）

6.3递交备用投标文件电子光盘的规定

时间为2022年月日时分至2022年月日时分：地点：广州

交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）指定开标室，具体安排请投标人自行登陆

“http://www.gzggzy.cn/xmcxjsge/index.jhtml”进行查询。（投标人应在投标截止

时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办

理手续时提供）、本人身份证原件到达开标室递交投标文件光盘（各用）。电子光盘需

按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

6.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将子以拒收。

6.5开标时间：2022年月日_时分。地点：广州交易集团有限公司（广

州公共资源交易中心）指定开标室，具体安排请投标人自行登陆

“http://www.gzggzy.cn/xmcxjsgc/index.jhtml”进行查询。

7发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：

http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）

和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。本

公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网发布。

8其他事项

8.1投标时是否需要提交设计模型：不需要

8.2投标人可通过http://map.baidu.com选择（地球模式）观察本项目的周边环

境。

8.3项目的其他情况在勘察设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部

分，更详细的信息以招标文件为准

8.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告有异议的，向招标人书面提

出。

异议受理部门：广东工程职业技术学院

联系人：肖老师

电话：020-38674616

地址：广州市天河区渔兴路18号

电子邮箱：上

8.5特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝2

年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三

个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（I）将中标工程转包或者违法分包的

（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的：

（3）存在围标或串标情形的：

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的：

（5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的

8.6前期服务机构名称

广东省机电建筑设计研究院有限公司（编制可行性研究报告）

注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含

电子文件）在发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中

标无效。

8.7本项目采用全电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查

评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标

人不足3名，或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败

8.8现场考察：

时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。

地点：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区。

9.联系方式

9.1招标人

9.1.1名称：广东省城规建设监理有限公司

9.1.2邮政编码、地址：610030：广州市越秀区东风中路300号之一20楼

9.1.3电话号码：020-83567339

9.1.4电子邮箱：cg.j112b@168.com

9.2招标代理机构

9.2.1名称：L

9.2.2邮政编码、地址：

9.2.3电话（手机）号码：

9.2.4电子邮箱：

9.3交易服务机构

9.3.1名称：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）

9.3.2邮政编码、地址：510635、广州市天河区天润路333号

9.3.3电话号码：020-28866000

9.3.4传真号码：020-28866095

9.3.5网址：http://www.gzggzy.cn

9.4招标管理机构

9.4.1名称：广州市天河区建设工程招标管理办公室

9.4.2邮政编码、地址：510000、广州市天河区黄埔大道中166号305室

9.4.3电话号码：020-85536908

2022年月日

关于基础资料的说明

广州公共资源交易中心

广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及

初步设计已获得相关部门的批准，招标所需的基础资料已收集完成，

具备勘察设计的招标条件，我单位保证本项目招标内容和资料的真实

性、完整性。

特此说明

招标单位：广东省城规建设监理有限公司

2022年10月8日

项目代码：2109-440106-04-01-608262

广东省企业投资项目备案证

申报企业名称：广东工程职业技术学院经济类型：国有独资

项目名称：广东工程职业技术学院广州校区建设地点：广州市天河区凤凰街道渔兴路18号

学生宿舍、风雨操场（及学生活

动中心）工程

基建口技改口其他建设性质新建口扩建口改建口迁建

建设类别：

建设规模及内容

项目总占地面积6932m总建筑面积63259m包括一栋学生宿舍，地上7层，总建筑面积22400m一栋

风雨操场（及学生活动中心），总建筑面积40859m（共中地上13359m，地下27500m）；室外配套工程。

该项目总投资约34096.82万元，拟分期建设，先建设学生宿舍，总投资估算约9100万元。

项目总投资：34096.82万元（折合万美元）项自资本金：34096.82万元

其中：土建投资：21107.63万元

设备及技术投资：7044/34方元：进口设备用汇：万美元

福

计划开工时间：2023年01月计划竣工时间：区

282

备案机关河区发展

局

备案日期20同登记各案（

专用章

备注：

提示：备案证有效期为两年，项目两年内未开工建设且未办理延期的，备案证自动失效。项目在备案证有效期内开工建设

的，备案证长期有效

查询网址：http://wwwgdtz.go广东省发展和改革委员会监制

仅供办理数务服务事项时使用

广东省城规建设监理有限公司

招标人声明

广州市天河区建设工程招标管理办公室：

我单位就广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘

察、方案及初步设计进行公开招标，现就有关事项作出如下声明

、本项目已具备法定招标条件。

二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符。

三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容[其中企业资

信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不少于3名]。

我单位承诺，如上述声明与事，由我单位承担由此导致的

切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开通报

招标人：广东省城规建设监理有限公司

2022年10月8日

招标人授权代表证明书

广州公共资源交易中心：

广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及

初步设计已具备招标条件，现申请公开招标，现委托广东省城规建设

监理有限公司的刘年同志作为本项目授权代表，负责办理招标过程

的确认、联系招标事项工作。

配

招标单位：广东省城规建设监理有限公司

2022年10月8日

招标申请函

广州公共资源交易中心

广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案

及初步设计已完成各项前期准备工作，具备招标条件。按照国家、省、

市招标管理的有关规定，现申请启动招标程序，请子批准

招标单位：广东省城规建设监理有限公司

2022年10月8日

第一卷3目录日期：2022年10月招标人：广东省城规建设监理有限公司招标文件广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计

3.投标文件242.招标文件231.总则19投标人须知前附表5第二章投标人须知5第一章招标公告4

9.是否采用电子招标投标378.纪律和监督367.合同授予346.评标335.开标304.投标29

3.评标程序562.评审标准551.评标方法47评标办法前附表44第三章评标办法（综合评估法）4410.需要补充的其他内容37

第一卷第六章投标文件格式63第三卷62第五章勘察设计任务书61第二卷60第四章合同条款及格式59

1.总则投标人须知前附表第二章投标人须知(另册)第一章招标公告

1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计进行招标。1.1招标项目概况

1.3招标范围、服务期限和质量标准1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.1.7项目投资估算：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。

（1）资质要求：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

（7）其他要求：见投标人须知前附表。（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（5）项目负责人的资格要求：应当具备工程设计类注册执业资格（如有），具体要求见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。

（6）为本招标项目的招标代理机构；（5）为本招标项目的代建人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（9）被依法暂停或者取消投标资格；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（15）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

踏勘地点：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区。（4）不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（3）由招标人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用招标人现有的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。（2）疫情期间现场勘察时间定于2022年月日至日，投标人及其代表进入考察的现场应提前按照目前的防疫要求，提供48小时的核酸证明和行程码，向工作人员报备，报备时不得透露投标人的信息。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。（1）投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行现场考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，现场考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。投标人若认为必要时，也可以独自增加现场考察活动。不组织踏勘现场。补充说明如下：

1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。现场勘察联系人及电话：孙老师、38674616

1.11.2中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。1.11.1投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性设计工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体、非关键性设计工作外，其他工作不得分包。1.11分包1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.1不召开。投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

2.1招标文件的组成2.招标文件1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标设计方案等内容以对招标文件作出响应。1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12响应和偏差

（5）勘察设计任务书；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告（或投标邀请书）；本招标文件包括：

2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）投标人须知前附表规定的其他资料。（6）投标文件格式；

2.4招标文件的异议2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（1）投标函及投标函附录；3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1投标文件的组成3.投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

（8）投标人须知前附表规定的其他资料。（7）设计方案；（6）资格审查资料；（5）设计费用清单；（4）投标保证金；（3）联合体协议书；

3.1.4（增加）保密要求：见投标人须知前附表。3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）所指的投标保证金。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。注：技术文件（含设计方案部分）为暗标。技术标中不能辨认出投标人或其专业技术人员的身份。不在设计方案上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号。投标文件由商务文件（含资格审查部分、资信业绩部分、报价部分）、技术文件（含设计方案部分）两个部分组成。各部分投标文件应分别编制。设计投标文件编制要求详见第六章投标文件格式“投标文件编制要求”。构成投标文件的其它资料见投标人须知前附表。

3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“设计费用清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标书中进行报价并填写勘察设计费用清单。3.2投标报价

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为120日历天。3.3投标有效期

（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其保证金将不予退还。招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人可以拒绝投标，招标人对退出的投标人不作任何经济补偿。同意延长投标有效期的投标人，在延长期内本招标文件的规定仍然适用。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的扫描件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照扫描件）、投标人勘察设计资质证书副本等材料的扫描件。除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。3.5资格审查资料（适用于已进行资格预审的）

3.6备选投标方案3.5.7投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.6项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.5.6“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第1.4.1项规定的项目负责人和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、学历证、职称证、执业资格证书和社保缴费证明扫描件，管理过的项目业绩须附合同协议书扫描件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明扫描件。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的设计合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书扫描件，具体时间要求见投标人须知前附表。3.5.4“正在设计和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书扫描件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.3“近年完成的类似设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标书附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上设计方案的，视为提供备选方案。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。不允许递交备选投标方案。

3.7.4（增加）暗标的具体要求：投标人不得在技术文件（含设计方案部分）上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号。3.7.3（B）投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章（技术文件除外）。由投标人的法定代表人签名（或盖章）的，应附法定代表人身份证明，由代理人签名（或盖章）的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签名或盖章的具体要求见投标人须知前附表。（3）投标文件的正本与副本应分别装订，并编制目录，投标文件需分册装订的，具体分册装订要求见投标人须知前附表规定。（2）投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。投标人应根据投标人须知前附表要求提供电子版文件。当副本和正本不一致或电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。3.7.3（A）（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标函、投标函附录及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位公章。由投标人的法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位公章。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、发包人要求、招标范围等实质性内容作出响应。

4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1.1（A）投标文件应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字。4.1投标文件的密封和标记4.投标

4.2.4（A）招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2（B）投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.2（A）投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交

4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。4.3投标文件的修改与撤回4.2.6（增加）投标时间：具体说明见投标人须知前附表。4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4.2.5（A）逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

5.开标4.3.5（增加）在投标截止时间后，投标人不得补充、修改或更换投标文件。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按投标人须知前附表第4.2.2（B）的规定执行。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照投标人须知前附表第3.7.3（B）项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.2（A）投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3（A）项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

主持人按下列程序进行开标：5.2开标程序招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加，也可不参加。5.1开标时间和地点（B）招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1开标时间和地点（A）

投标人、招标代理（招标人）完成解密后，招标代理开启电子唱标，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；所有投标人都已解密完成，或到了投标文件解密截止时间后，招标代理（招标人）可进行“招标人解密操作”，解密操作同样需要进行CA验证；（4）（B）投标人登录交易平台-数字开标系统，输入CA密码对已递交的电子投标文件进行解密，所有投标人需要在招标时设定的投标文件解密截止时间内进行解密，投标文件解密截止时间后不能再进行解密操作；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）招标代理（招标人）登录交易平台-数字开标系统，公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（1）宣布开标纪律；

5.2.4技术文件开标时不得开启，在评标时由广州公共资源交易中心交易平台随机编号后开启，交由评标委员会进行评审。编号所对应的投标人在投票结束前不得告知评标委员会、交易平台工作人员、招标人或招标代理机构。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的，或因投标人原因解密失败且未递交电子光盘或递交的电子光盘不能读取的，视为撤销其投标文件。（6）开标结束。（5）（B）唱标环节结束后，招标代理、投标人都可以同时查看到“开标报表”；投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签名确认；若有关人员不签名的，不影响开标程序；唱标结束后，招标代理须开启“开始异议”，开启后，投标人若需要提问的可在15分钟内进行提问，招标代理（招标人）需要回答所有的投标人提问或等待15分钟才能结束异议，若所有投标人都回复了“无异议”，招标代理（招标人）可提前结束异议；投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。

（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、设计服务期限及其他内容，并记录在案；（4）（A）检查投标文件的密封情况，按照投标人须知前附表规定的开标顺序当众开标，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、设计服务期限及其他内容，并记录在案；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（1）宣布开标纪律；注:开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录广州公共资源交易中心交易平台实时查看开标、唱标情况。广州公共资源交易中心交易平台生成开标记录并向社会公众公布。

6.评标投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。5.3开标异议（6）开标结束。（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员使用本人的电子印章在开标记录上签字确认；（5）（A）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会

6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站等法定媒介公开。招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.1中标候选人公示7.合同授予6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.4定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.2评标结果异议

7.7.1本项目不要求中标人递交履约保证金。在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金（若联合体投标的由联合体的主体单位提交）。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。7.7履约保证金招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将按投标人须知前附表规定的标准给予经济补偿，未中标人在投标文件中声明放弃技术成果经济补偿费的除外。招标人将于中标通知书发出后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费。7.6技术成果经济补偿在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.5中标通知

8.1对招标人的纪律要求8.纪律和监督7.8.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.8.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.8签订合同7.7.2中标人不能按本章第7.7.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2对投标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。9.是否采用电子招标投标8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

开标时间：年月日时分开标记录表附件一：开标记录表需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容

（按广州公共资源交易中心格式）问题澄清通知附件二：问题澄清通知本表仅供参考，具体以开标时的开标记录表为准。年月日招标人代表：记录人：监标人：

（按广州公共资源交易中心格式）中标通知书附件四：中标通知书（按广州公共资源交易中心格式）问题的澄清附件三：问题的澄清

（按广州公共资源交易中心格式）确认通知附件六：确认通知（按广州公共资源交易中心格式）中标结果通知书附件五：中标结果通知书

资信文件综合评分表附件一：资信文件综合评分表评标办法前附表第三章评标办法（综合评估法）

①拟投入本项目的人员需根据上述评分要求提供相应证书（如毕业证、职称证、荣誉证书等）原件扫描件并加盖投标单位章。一人多证的，按最高级别仅计取一次得分。所有人员均不得兼任，否则兼任人员不计分。5、人员配备及技术水平：4、获奖时间以颁发奖状时间为准。3、业绩获奖的按最高奖项只计算一次，不重复计算。2、获奖奖项是指与本次招标专业内容相对应的公共建筑项目由住建部颁发的全国优秀工程设计奖、中国设计协会颁发的全国优秀工程设计行业奖、省级（含副省级）工程设计行业协会颁发的省级（含副省级）优秀设计奖；由国务院颁发的国家科学技术奖、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的华夏建设科学技术奖、省级（含副省级）人民政府颁发的省（含副省级）科学技术奖。国家级（国家科学技术奖、全国优秀工程设计奖）分值＞行业级（华夏建设科学技术奖、全国优秀工程设计行业奖）分值＞省级（省科学技术奖、省优秀工程设计奖）分值>副省级（市科学技术奖、市工程设计奖）分值，各级奖项的一等（金）奖、二等（银）奖、三等（铜）奖具体分值可不再细分，也可由建设单位细化。若投标人为联合体投标，获奖可以为联合体中任意一方获得的奖项。备注：1、设计类似业绩是指达到招标公告第3.1条所述设计资质方能承接的公共建筑设计项目（若投标人为联合体投标，类似业绩可以为联合体中牵头方的设计业绩），需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、设计合同，时间以合同签订日期为准。

评标委员会个人详细评分表以上人员均要求为投标单位在册人员，各岗位人员不得相互兼职，须提供相关证书扫描件（注册类人员需提供注册证书，证书在有效期内且注册单位必须与投标单位一致）并加盖投标人公章，否则不得分。8、主要人员投入要求③所投入人员必须为投标人本单位人员，所有人员须提供近一个月（指2022年9月）在本投标单位购买社保缴纳证明材料（如有特殊情形的，请出具相关证明材料；若投入人员已达到法定退休年龄已办理退休手续且继续聘任的，可提供退休证加返聘证明代替社保证明文件。），提供证明资料的原件扫描件并加盖投标单位公章，否则不计分。若在“新型冠状病毒感染肺炎”疫情期间，当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明；并在中标后，提供后续的社保补缴情况供招标方核实，若发现弄虚作假的，则将其行为纳入不诚信名单，招标人保留上报给行政主管部门的权利。②设计类似业绩是指达到招标公告第3.1条所述设计资质方能承接的公共建筑设计项目，需同时提供中标通知书（或免招标的相关证明）、合同关键页原件扫描件并加盖投标单位公章；时间以合同签订时间为准；合同上须显示相应人员的姓名方有效。

注：本表按百分制评分，评标委员会专家评出各投标人设计方案文件的分数，去掉一个最高值和一个最低值后计取算术平均分，得出每个投标人技术文件得分（设计方案部分），分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。项目名称：设计方案文件综合评分表附件二：设计方案文件综合评分表评审人员：

1.评标方法注：最高投标总价限价、投标总报价均为不含可抵扣增值税价。项目名称：投标报价评分表附件三投标报价评分表

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。

（4）其他评分因素：见评标办法前附表。（3）投标报价：见评标办法前附表；（2）技术文件（勘察设计方案)部分：见评标办法前附表；（1）商务文件（资信业绩）部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准

（1）商务文件（资信业绩）评分标准：见评标办法前附表；2.2.4评分标准投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算

3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审3.评标程序（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（2）技术文件（勘察设计方案)评分标准：见评标办法前附表；

（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（4）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对报价评分计算出得分C；（3）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对技术文件（勘察设计方案)评分计算出得分B；（2）按照本章第2.1.4目规定的标准对技术部分进行响应性（技术标暗标）评审；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对商务文件（资信业绩）评分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审

（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。投标人的综合得分（满分100分）＝商务文件得分（资信业绩部分）A×30％+技术文件得分（勘察设计方案部分）B×60％+投标报价得分C×10％。3.2.3权重分配：商务文件（资信业绩部分）权重为30％、技术文件（设计方案部分）权重为60％、投标报价权重为10％。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（5）评标委员会揭晓投标人身份。

3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.3投标人得分=A+B+C+D。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对设计方案部分计算出得分B；

3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清

（另册）第五章勘察设计任务书第二卷（另册）第四章合同条款及格式3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。

1.1.2投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。除非另有规定，否则投标文件的计量单位宜采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确，所有文字说明和文字标注以中文为准，报价均为人民币，时间均为北京时间。1.1.1投标文件由商务文件（含资格审查文件）和技术文件（暗标）两部分组成。各部分投标文件应分别编制。商务文件（含资格审查文件）和技术文件（勘察设计方案）两部分组成的总页数不限，设计方案电子文档（上传系统文件）大小不超500M。1.1投标文件勘察设计投标文件编制要求第六章投标文件格式第三卷

（2）目录；（1）封面：写明“广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计商务文件（含资格审查文件）”字样、投标人单位及年月日；1.2.1商务文件（含资格审查文件）由下列资料组成：1.2商务文件（含资格审查文件）编制要求1.1.3每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。

（8）企业资质证书副本；（7）企业营业执照副本；（6）填妥并签名（或盖章）、盖单位公章的《合作设计协议书》（外国或澳门、台湾的设计企业提供和香港不单独参加投标的设计企业提供）（见格式四）；（5）填妥并签名（或盖章）、盖单位公章的《联合体共同投标协议书》（联合体投标人提供）（见格式三）；（4）法定代表人身份证明及授权委托书（如有）（见格式二）；（3）填妥并签名（或盖章）、盖单位公章的《投标书》（见格式一）；

（14）企业类似工程业绩及获奖证明材料（见格式八）；（13）为本项目拟投入的技术力量。主要包括项目负责人及各专业负责人的资格、设计经历及业务能力，主要设计人员的资格、设计经历及业务能力，参加本项目人员配置情况等，对资格、获奖及经历等内容必须附上有关的证明材料，并能保证材料的真实性（见格式七）；（12）勘察设计费计算表（见格式六）；（11）满足第二章《投标人须知前附表》条款号1.4.1“投标人资质条件、能力、信誉”的其他资料；（10）填妥并签名（或盖章）、盖单位公章的《投标人声明》（见格式五）；（9）拟派项目负责人注册执业证书、职称证等资历证明材料；

1.2.3商务投标文件的签署要求：按格式要求签名（或盖章）、盖单位公章。1.2.2接收投标文件备用光盘时，如果包封上没有按规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。（16）电子备用光盘1套（一套WORD格式的电子版商务文件（含资格审查文件））。（15）投标人认为有必要提供的其他资料（见格式九）。

1.3.2保密要求(c)计算机文件。(b)展示图纸（上传电子系统）。(a)满足评审要求的电子文档（上传电子系统）。1.3.1技术文件（含设计方案部分）由下列资料组成：1.3技术文件编制要求（暗标，电子文档上传不超500M）

(c)设计文件：(b)目录。(a)封面：写明项目名称、设计作品主题（不宜超过20个字）、编制年月。（1）技术文件（含设计方案部分）编制内容：1.3.3电子文档（暗标，不得标注名称、印章、商标、图形等记认符号，使人辨认出投标人或其专业技术人员的身份，上传系统）技术文件（含设计方案部分）必须隐匿投标人及专业技术人员的名称，投标人不得在勘察设计方案文件的设计方案、计算机文件、展示图纸上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等。

——主要位置剖、立面图；——效果图、总平面图、各层平面图；(c)-2设计方案及图纸包括且不限于以下内容：（设计图纸应充分考虑可实施性）。其他说明（如规划布局；结构、给排水、电气、通风空调等专业设计说明）。分区总控管理策划说明。内容应充分阐述投标人对分区总控单位在设计架构中的位置的理解；清晰职责；明确工作内容；根据设计架构明确与其他单位的工作流程。(c)-1设计说明书，内容包括：项目概况；现状及存在问题的分析；方案设计理念及推导；设计总说明；相关技术难点说明；其他必要说明；投资估算等。

(c)-7投标人认为有必要提供的其他资料。(c)-6完成本项目的难点，保障工期、质量的主要措施；(c)-5投标人提出的建议、工程创新和替代方案（如果有）；(c)-4《工期计划表》（方案设计、初步设计及概算编制的工期）。(c)-3绿色建筑和节能专篇。——其他投标人认为应该补充的图纸。

(c)一套PDF格式或JPG格式的展示图纸电子版文本文件；(b)一套WORD格式的电子版文本文件；(a)一套PDF格式或PPT格式制作的电子版文本文件；（1）技术文件（含设计方案部分）备用光盘1套包括以下内容：1.3.4技术文件（含设计方案部分）备用光盘（暗标，不得标注名称、印章、商标、图形等记认符号，使人辨认出投标人或其专业技术人员的身份）及揭晓文件光盘。(c)-8投资估算及施工工期参考意见。

1.4深度要求设计方案展示图纸制作一套，不宜超5幅，内容为能反映设计意图的主要图纸，可以水平或垂直展示，图纸规格为不限（但必须清晰），图纸比例由投标人根据视觉效果自行决定。1.3.5展示图纸（暗标，不得标注名称、印章、商标、图形等记认符号，使人辨认出投标人或其专业技术人员的身份）（3）技术文件备用光盘及揭晓文件光盘密封及包装要求按《投标人须知前附表》条款号4.1.2“封套上应载明的信息”的要求。(a)一张用于识别投标方案的JPG格式的图型文件（加盖单位电子印章）；（2）揭晓文件光盘1套包括以下内容：

项目名称：。投标书格式一：投标书(b)设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。(a)建筑工程设计投标文件宜达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）相应设计阶段的要求。

如果我方中标，我方将在合同规定的日期开工，并在竣工时间内，按照上述文件完成项目。我方认同招标文件规定的评审规则，遵守评标委员会的裁决结果，并且不会采取妨碍项目进展的行为。我方理解你方没有必须接受你方可能收到的最低价投标或任何投标的义务。我方遵守本投标书直至投标有效期满，在该日期前，本投标书对我方一直具有约束力，随时可接受中标。我方承认所附投标文件资料为本投标书的一部分。如果我方投标书含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按招标文件规定予以修正。我方接受你方关于任命争端裁决委员会的建议。我方愿以人民币元（大写：）的投标总报价，承包本次招标所包含的工作，并承担任何质量缺陷责任。我方项目负责人是。我方（投标人的简称）已收到并研究了上述项目的招标文件、合同条件、招标人要求、资料表、附件、补充文件和技术规范等文件。我方已检查和核对了这些文件，未发现他们有错误或其他缺陷。据此，我方愿按这些文件的规定，按照本投标书，包括一并提交的所有文件材料和所附建议书，承担上述项目并修补其中任何缺陷。致：（招标人、招标代理机构名称）

项目负责人：（签名或盖章）委托代理人：（签名或盖章）法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位公章）本投标书同时作为法人证明书或法人授权委托书。除非制订正式合同协议书并生效，本投标书以及你方中标通知书，应构成你我双方间具有约束力的合同。

开户行地址/电话：开户银行名称、帐号：电子邮箱：电话/传真：/FAX邮政编码：地址：

投标书附录投标书附录（注：如联合体投标人，由联合体牵头人出具即可。）日期：年月日

格式二：法定代表人身份证明及授权委托书（注：如联合体投标人，由联合体牵头人出具即可。）年月日法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）投标人：（盖单位公章）

3、附法定代表人身份证扫描件（盖单位公章）。2、联合体投标的，本证明书由联合体牵头人出具。注：1、法定代表人证明书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。（）第号法定代表人身份证明书

附委托代理人身份证扫描件（盖单位公章）。联合体投标的，本授权书由联合体牵头人出具，并由联合体牵头人签名(或盖章)、盖单位公章即可。注：1、法定代表人授权委托书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。（）第号法定代表人授权委托书

2.联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。1.（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）招标项目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。联合体共同投标协议书格式三：联合体共同投标协议书

注：本协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。6.本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。5.本协议书自所有成员单位法定代表人或其委托代理人签字或盖单位公章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。4.联合体各成员单位内部的职责分工如下：（牵头人）、（成员方）。3.联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。

注：单独投标的，无需提交本协议书。年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）联合体成员名称：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）联合体牵头人名称：（盖单位公章）

投标项目名称：。合作设计协议书格式四：合作设计协议书

合作设计方：（盖单位公章）按照招标公告的规定，（外国或澳门、台湾的设计企业和香港不单独参加投标的设计企业）作为投标人（即“申请人”，下同）（符合招标公告第3条资质条件的企业）的合作设计方，参与本项目进行合作设计。若中标，各成员向招标人承担连带责任。合作设计方授权委托（符合招标公告第3条资质条件的企业）代表所有合作成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。致：（招标人）

分工内容：法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位公章））分工内容：代表人：（签名或盖章）

注：格式仅供参考，适用于合作设计，否则可不提供。

本公司就参加投标工作，作出郑重声明：广州市天河区建设工程招标管理办公室、项目招标人：投标人声明格式五：投标人声明

特此声明。四、不存在以下情形：被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间在“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单——国家下发”为准。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。三、不存在第二章第1.4.3项规定的任何一种情形。二、我方与招标人过去3年内无合同履约纠纷，与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

年月日法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位公章）

投标人：（盖单位公章）注释：投标人根据《勘察设计费报价表》的要求进行报价。投标人报价应不高于招标限价。勘察设计费报价表格式六：勘察设计费报价表（注：如联合体投标人，由联合体牵头人出具即可。）

备注：①投标人应根据招标文件要求和勘察设计任务书的需要，列出项目负责人及各专业负责人，需提供相关证书扫描件。本项目拟投入的人员基本情况表格式七：本项目拟投入的人员基本情况及主要人员简历表年月日法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

人员简历表年月日法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）投标人：（盖单位公章）③投标人拟投入的人员必须为本单位人员，并提供本表所列人员的近一个月（指2022年9月）在本投标单位购买社保缴纳证明材料（如有特殊情形的，请出具相关证明材料；若投入人员已达到法定退休年龄已办理退休手续且继续聘任的，可提供退休证加返聘证明代替社保证明文件。），提供证明资料的原件扫描件并加盖投标单位公章。若在“新型冠状病毒感染肺炎”疫情期间，当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明；并在中标后，提供后续的社保补缴情况供招标方核实，若发现弄虚作假的，则将其行为纳入不诚信名单，招标人保留上报给行政主管部门的权利。②投标人应按本表所列的项目（总）负责人和各专业负责人附加个人简历表。

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）投标人：（盖单位公章）注：投标人应在本表后附相关证明材料扫描件。

注：投标人应根据商务文件评分表的要求在本表后附相关证明材料扫描件。企业类似工程业绩及获奖证明材料格式八：企业类似工程业绩及获奖证明材料年月日

（投标人认为需要提供的其他资料，自行编辑提供，包括但不限于投标保证金等相关满足资审及评审的证明资料）投标人认为有必要提供的其他资料格式九：投标人认为有必要提供的其他资料年月日法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）投标人：（盖单位公章）

建设单位（甲方）：广东工程职业技术学院项目地点：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区项目名称：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计合同广州校区学生宿舍建设项目广东工程职业技术学院

受托单位合同编号：受托单位（丙方）（成）：受托单位（丙方）（主）：建设管理单位合同编号：建设管理单位（乙方）：广东省城规建设监理有限公司建设单位合同编号：

第三篇工程设计合同条款第二篇工程勘察合同条款第一篇合同协议书合同目录签订日期：年月日签订地点：

附件5中标通知书附件4工程设计附件附件3工程勘察附件附件2联合体共同投标协议书附件1廉政合同组成合同附件

乙方：广东省城规建设监理有限公司通信地址：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院法定代表人：甲方：广东工程职业技术学院第一篇协议书附件6勘察设计任务书

丙方（成）：通信地址：法定代表人：丙方（主）：通信地址：广东省广州市越秀区东风中路300号之一20楼法定代表人：

1、工程名称：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目。一、工程概况本项目的建设管理单位为广东省城规建设监理有限公司，在本合同中受广东工程职业技术学院委托履行相应职责和权利，委托关系按双方委托建设管理合同执行。依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同三方当事人就合同工程勘察、设计有关事项达成一致意见，订立本协议书。通信地址：法定代表人：

二、勘察设计范围及承包方式6、本项目估算总投资约9100万元，其中建筑安装费约人民币7581万元。5、工程立项、规划批准文件号：广东省企业投资项目备案（证号：2109-440106-04-01-608262）。4、结构形式：框架结构。3、工程内容：在校区田径场西侧建设一栋七层学生宿舍及宿舍楼的室外配套工程。宿舍高度不超过25米，基底面积约3203㎡，地上总建筑面积约为22400㎡，房间数量应不低于384间，入住人数至少满足2304人，单间入住人数为6人/间。2、工程地点：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区。

1、承包方式：工程勘察、方案设计和初步设计总承包。（二）承包方式2、设计部分：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍楼工程所涉及的所有建设内容方案设计、初步设计阶段工作（取得初步设计批复，不含施工图设计），建筑全要素设计、及室外配套工程，包括但不限于建筑、结构、给排水、通风空调、电气、电梯、弱电智能化设计、总平、绿色建筑、景观设计、标识导视、消防及辅助优化设计等（1）本勘察范围内的详细勘察工作；（2）编制详勘工作计划，规划方案确定后立即开展详勘工作，确保初步设计时间；（3）勘探工作进度及质量控制；（4）工程地质、水文地质勘察的现场实施、成果编制与提交、后期配合；（5）地下物探。1、勘察工作：包括但不限于岩土工程勘察（一）勘察设计范围:具体内容包括但不限于以下工作（具体以勘察设计任务书及合同约定为准）：

三、合同服务工期（四）甲、乙方根据项目情况，有权对勘察设计范围和内容进行调整，丙方必须无条件服从。增加设计范围的，增加的设计费按本合同约定的方式计算。减小实施范围、内容的，按实际计算设计费，丙方无异议。丙方未经甲、乙方书面同意不得擅自变更勘察设计范围和内容，如果丙方未经甲、乙方书面同意擅自增加实施范围、内容的，甲方不补偿丙方任何费用。2、方案设计、初步设计经项目主管部门审定后，完成概算的评审。1、限额设计（建安工程费）为7581万元，具体限额以经批准的项目概算文件为准。应按照甲、乙方的要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理和工程建设工期可控的原则开展限额设计。（三）设计限额及标准2、工程设计必须以批准的设计方案进行初步设计，工程设计的范围、标准、规格、限额均不得超过立项备案文件要求。

3、设计文件经审查发现问题后5个日历天内完成补充、修改。2、方案确定后10个日历天内完成初步设计和概算。1、在设计合同签订后10个日历天内完成方案设计。（二）工程设计（一）工程勘察：合同签订后，现场勘察在丙方收到乙方发出的进场通知起计20个日历天内提交勘察成果文件。其他包含于勘察的内容，根据项目建设进度提交成果文件。合同服务工期：自本服务项目中标公示完成之日起，至项目建设各项程序完成。各节点工期如下：

五、合同价款按工程勘察、设计规范及有关文件要求的质量标准。四、质量标准6、乙方在开始设计前，需要复核场地条件，并对现有场地提出解决方案，确保工程造价最低。5、发生方案及设计变更，在接到甲、乙双方指令后应在5个日历天内完成符合要求的变更文件，并附变更概算清单。4、相关单位对图纸及概预算等提出修改或者评审意见的，应在5个日历天内提交合格的修改文件。

1、本协议书中所用术语的含义与下文提及的合同条款中相应术语的含义相同。六、组成合同的文件各项服务费的最终结算价均不得超过本项目招标时设定的最高投标限价。2、暂定设计费：（大写）人民币元整（￥元）。1、暂定勘察费：（大写）人民币元整（￥元）。（一）暂定合同总价为：（大写）人民币元整（￥元）。其中：

（5）勘察、设计任务书；（4）本合同第二篇、第三篇；（3）中标通知书；（2）履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；（1）本合同协议书及附件；2、下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先（勘察设计要求以勘察设计任务书优先）。

丙方向甲、乙方承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，履行本合同所约定的全部义务。七、丙方承诺（9）投标书及其附件。（8）经甲、乙方确认的设计工作大纲及实施计划；（7）标准、规范及有关技术文件；（6）招标文件及其附件、招标答疑会议纪要等；

1、丙方签订本合同时使用的“开户银行名称、账户名称（简称户名）及账号”必须与技术投标书附表中所填写的“开户银行名称、账户名称（简称户名）及账号”一致、且账户不得是临时账户，合同签订后不得变更，否则甲方有权拒绝合同授予、有权停止款项的拨付，所造成的一切后果由丙方承担。十、开户银行账号丙方应在本合同签订后30个日历天内向甲方提交合同额10%的履约保证金（或履约保函）。九、履约保证金甲、乙方向丙方承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，履行本合同所约定的全部义务。八、甲、乙方承诺

（联合体成员方）账户全称：开户银行：账户账号：（联合体牵头方）账户全称：3、三方委托银行代收代付有关费用。丙方指定的有效银行账户如下：2、丙方若为联合体的，由联合体各方分别收取相应款项。

1、丙方为联合体的，各成员方应签署联合体合作协议，明确各自分工以及职责，联合体协议应在签署本合同前提供二份原件报甲、乙双方备案。十一、丙方为联合体的各成员方约定甲方凭丙方开具的合法有效等额发票付款，否则，甲方有权拒付，丙方不得因此延误勘察设计工作和履行本合同约定的义务。甲方向上述账号汇出款项即视为甲方已履行付款义务，在协议履行过程中，因丙方账户原因（包括但不限于账号被注销、被冻结等）导致丙方无法收取款项的，由丙方承担相应后果。开户银行：账户账号：

按本合同第二篇、第三篇相关条款执行。十二、款项支付5、所有支付的款项原则上由联合体的主办方负责统一申报，丙方提出申请并提交相关资料，经甲方批准后可由联合体各方分别收取相应款项。各期请款需分别注明勘察或设计费。4、联合体的成员方有义务按合同约定履行职责并服从主办方为履行合同而进行的管理。若成员方无法或未能按约定履行合同要求，主办方有权向甲方提请并经甲方书面同意后更换成员方，但更换后的成员方的资质、能力不得低于原成员方。3、联合体主办方有义务协助及督促各成员方按合同约定的时间提交成果材料，否则每超过一日，处罚联合体中的责任方，处罚金额为本合同总价的千分之五（如存在联合体内责任不清，则所有责任方共同承担责任并按各责任成员所对应合同价的比例进行处罚金额的分担）。2、联合体协议应确定一名成员方为本联合体的主办方，并注明主办方与成员方互为承担连带责任。联合体的主办方作为第一直接责任人，全面负责本合同约定事项，并协调和督促成员方完成合同约定事项。成员方在履行本合同时有违反本合同约定或有关法规的行为，主办方承担连带责任。

13.2其他13.1.2授予合同并支付预付款后，甲方有权在招标标的中使用中标方案中丙方享有合法权利的著作权、专利权，对于中标方案中涉及的他人所有的知识产权，丙方有义务获得许可，否则甲方有权解除合同并要求退还已支付的费用，甲方因此收到损害的，有权要求丙方予以赔偿。13.1.1授予合同并支付预付款后，丙方中标方案的发表权、展览权、使用权归甲方人和丙方人共有。13.1知识产权转移三方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第四人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上的情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。本条的约定不因本合同的无效而免除。本合同项下的资料的知识产权、素材及成果等均归属甲方所有，署名权除外。丙方承诺，在为甲方提供服务时，不得使用任何属于他人的技术秘密和商业秘密，亦不得实施可能侵犯他人知识产权等权益的行为。若甲方因丙方的上述行为而提供的成果等进行了确认、同意、接收，丙方不得以此为由要求甲方承担任何责任，一切后果均由丙方承担。给甲方造成损失的，甲方有权向丙方追偿。十三、知识产权

十四、仲裁、起诉13.2.5若丙方在未满足相关设计强条下中标，给甲方和乙方造成损失的，丙方将无条件接受甲方和乙方的处罚，处罚包括收回已经支付的设计费和将丙方列为黑名单并对外公布处理结果。13.2.4甲方有权无须事先征求丙方的同意而披露关于丙方的名称、地址、合同条款。13.2.3丙方未经甲方许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计（专利权除外）。13.2.2丙方保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若丙方使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由丙方负责。13.2.1除特殊情况外，甲方有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。甲方如在实施方案中参考使用的所有投标方案成果的部分内容，由丙方自行获得投标方案成果所有权人授权，所需费用由丙方自理，甲方不另行支付费用。

其中：甲方正本贰份，副本叁份；1、合同的份数：共壹拾肆份，正本伍份，副本玖份。十五、合同正、副本及效力（二）依法向工程所在地的人民法院起诉。（一）提交广州仲裁委员会仲裁；本合同在履行过程中发生的争议，三方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决：

2、丙方对在履行本合同过程中所接触的甲方工作秘密（包括但不限于甲方的商业秘密、任何技术性资料、以及甲方为完成本合同提供的任何其他信息资料并且在提供时未说明是公开信息的）承担保密义务。未经甲方书面许可，丙方（包括但不限于丙方雇员、代理人、顾问等）不得将从甲方获取的一切资料和信息、或其他成果用于本合同范围之外目的，否则全部收益归甲方所有，丙方支付合同总金额的5%作为违约金，并应另行赔偿甲方因此遭受的全部损失。无论本合同是否切实得到履行或因任何原因变更、解除、终止、失效等，本条款均始终有效。1、三方在本合同履行过程中发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均以本合同所列明的三方地址送达。一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方，未履行书面通知义务的，另一方按原地址邮寄相关材料即视为已履行送达义务。当面交付上述材料的，在交付之时视为送达；以邮寄方式交付的，寄出或者投邮后即视为送达。十六、其他事项2、本合同正、副本具同等效力，当正、副本不一致时，以正本为准。丙方正本贰份，副本叁份。乙方正本壹份，副本叁份；

十七、合同生效7、本合同生效后，合同当事人认为必要时，可到工商行政管理部门鉴证，鉴证费用由丙方负责。三方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。6、本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，并与本合同具有同等效力。5、丙方应在实施过程中认真收集、整理过程资料。所有过程资料随成果文件一同移交甲方。甲方有权随时调取、查阅丙方的任何过程资料，丙方需无条件配合。4、丙方在合同签订的3个日历天内向甲、乙方提交勘察设计总体实施进度计划，经甲、乙方审批后实施，在实施过程中非甲方原因不得调整。实施过程中丙方需要每天下午3点前向甲、乙方汇报每日工作进度，每周五下午3点前向甲、乙方提交工作周报。周报内容包含但不限于：本周工作计划、本周实际完成工作、下周工作计划等，本周工作计划与本周实际完成工作做对比分析，如有偏差丙方需要分析原因并提出整改措施。丙方需要在每月25日下午3点前向甲、乙方提交工作月报。月报内容包含但不限于：本月工作计划、本月实际完成工作、下月工作计划等，本月工作计划与本月实际完成工作做对比分析，如有偏差丙方需要分析原因并提出整改措施。如实施过程的进度有可能影响总进度计划时，甲、乙方有权要求丙方加快实施进度，丙方应无条件执行，甲方对此不补偿丙方任何费用。3、为规范项目建设管理，丙方需遵守乙方管理，对丙方行为实行“黑、白名单”管理。如丙方履行合同存在严重不履约行为，丙方收到乙方发出的本项目监管函每次由甲方收取违约金5000元，收到本项目约谈法定代表人通知书每次由甲方收取违约金10000元，所有违约金在当期应付款中扣除。丙方连续收到3份约谈法定代表人通知书，自第3份约谈通知书发出之日起暂停丙方对乙方后续项目的投标资格半年，并在广东省范围内通报。后续再每多发出一份约谈法定代表人通知书，自通知书发出之日起自动停标半年，停标时间如有重合，自动顺延。

甲方：（盖章）(本页为签章页)（本行以下无正文）合同三方当事人约定本合同自三方全部完成签字、盖章之日起生效。订立合同地点：订立合同时间：年月日

通讯地址：乙方：（盖章）电话：签约代表：法定代表人：通讯地址：

法定代表人：通讯地址：丙方（主）：（盖章）电话：签约代表：法定代表人：

通讯地址：丙方（成）：（盖章）账号：开户银行：电话：签约代表：

一、工程概况第一条项目概况第二篇工程勘察合同条款电话：签约代表：法定代表人：

1.4、项目勘察任务（内容）与技术要求工程勘察范围和内容包括但不限于（1）本勘察范围内的详细勘察工作；（2）编制详勘工作计划，规划方案确定后立即开展详勘工作，确保初步设计时间；（3）勘探工作进度及质量控制；（4）工程地质勘察的现场实施、成果编制与提交、后期配合；（5）地下物探测等工作。二、工程勘察范围、内容及要求1.3项目内容：在校区田径场西侧建设一栋七层学生宿舍及宿舍楼的室外配套工程。宿舍高度不超过25米，基底面积约3203㎡，地上总建筑面积约为22400㎡，房间数量应不低于384间，入住人数至少满足2304人，单间入住人数为6人/间。1.2项目建设地点：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术学院广州校区1.1项目名称：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目。

（1）岩土工程勘察报告编制应符合相关规范标准，并能通过施工图审查的要求和标准，并提出可行性的基础和基坑支护设计建议，以及不良地基的处理。1.4.2、勘察报告编制要求和勘察工作要求勘探孔深度满足规范《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009版第4.1.18，4.1.19条；当采用桩基础时，勘探孔深度满足规范《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009版第4.9.4条。（2）勘察孔深度应满足以下要求：（1）建筑平面约个钻孔位置，钻孔间距离平均约为米。1.4.1、岩土工程勘察布点和孔深要求

2）查明建筑范围内岩土层的类型、深度、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；1）查明不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议；1.4.3、详细勘察（4）配合基础施工过程的地基问题处理，完成基础工程验收和整体工程验收。（3）要求在取得2～3个钻孔资料时，及时将资料知会设计人，钻孔数量及位置在钻探过程中视地质复杂程度做修改。（2）勘察单位负责完成勘察报告报送到国土规划部门进行备案的工作。

8）应根据基坑开挖深度、岩土和地下水条件及环境要求，对基坑边坡的处理方式提出建议；7）根据收集的区域水文地质资料和钻探所揭示的岩土层情况，分析地下水类型和含水层的发育情况设置抽水试验孔；6）判定水和土对建筑材料的腐蚀性；5）查明地下的埋藏条件，提供地下水位及其变化幅度；4）查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物；3）对需进行沉降计算的建筑物，提供地基变形计算参数，预测建筑物的变形特征；

工程地质勘察报告应由报告正文、附图和附件组成。1.4.5、勘察成果根据广州市城乡建设委员会《关于加强地下工程施工前地下管线探测工作的通知》（穗建质[2013]845号），对本项目内的场地及周边人行道进行物探，面积暂定为7001平方米，探测工作包括查明探测范围内各专业管线走向、位置和标高等，作为设计和施工的基础数据。探测单位应当根据《城市地下管线探测技术规程》(CJJ61-2017)和探测合同开展工作，确保工作质量，出具的探测报告十六份需加盖CMA章。1.4.4、地下管线探测10）应确定场地类别，对抗震设防烈度大于6度的场地，应进行液化判别，判定场地和地基的地震效应，提出处理措施的建议。9）分析工程周边环境与工程的相互影响，提出环境保护措施的建议；

6）勘察报告资料要求完整，内容可靠，条理清晰,文字、表格、图件相符。5）根据试验统计结果、岩土特征工程经验（类比），按不同岩性的各岩土层提供如下建议值：岩石地基承载力特征值、土的承载力特征值的经验值、桩侧摩阻力特征值的经验值、桩的端阻力特征值的经验值、桩的极限侧阻力标准值、桩的极限端阻力标准值、土体与锚固体极限摩阻力标准值、岩石与锚固体极限摩阻力标准值、岩层和土层地基系数（基床系数）、静止侧压力系数、土的泊松比、基底摩擦系数、边坡坡度高宽比允许值。4）详细勘察阶段应综合分析区域地质资料，工程地质、水文地质资料及地质灾害资料，结合详勘揭示的情况，以工点为单位进行岩土工程评价，并提出工程措施建议，尤其要评价不良地质作用对工程的影响（包括分析已发生的地质灾害状况，预测在人类工程活动影响下由不良地质作用引发地质灾害的可能性）。3）初勘阶段应分析评述不良地质作用可能带来的工程风险，并提出详细勘察阶段针对不良地质现象的勘察建议。2）对原位测试、室内试验等所得参数进行统计，提供样本数、最大值、最小值、平均值、标准差、变异系数和标准值，参加统计的样本数n≥6。1）岩土工程勘察报告，应在搜集已有资料，取得工程地质调查、勘探、测试和室内试验成果的基础上，根据勘察阶段、工程特点、设计方案、施工方法对勘察工作的要求进行岩土工程分析与评价，提供工程场地的工程地质及水文地质资料。收集、分析区域地质资料，要求说明主要区域构造和地质特征，如断裂、石灰岩及洞穴、煤系地层及采空区的分布、特征等。

12）提出桩的类型、规格、入土深度的建议，提出各土层桩侧极限摩阻力、桩端极限阻力，估算单桩承载力。11）抗震设防区按设防烈度提供的液化地层资料。10）详勘报告应分析和利用各拟建线路的《地震安全性评价报告》，提供地震设计动参数。9）勘察报告正文部分须评价不良地质作用对工程的影响。8）勘察报告的文字部分包括“岩土工程评价与工程措施建议”,这部分的编制应执行国家标准《岩土工程勘察规范》（GB50021）第14章“岩土工程分析评价和成果报告”。7）勘察报告包括文字部分、表格、图件。编制报告的具体要求，可参照执行中国工程建设标准化协会标准《岩土工程勘察报告编制标准》（CECS99:98）的各项规定，以及住房和城乡建设部建质[2010]215号：《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》。

18）提供试验报告的原始资料，包括盖有CMA章的所有岩、土、水试验统计图表复印件。试验报告原始资料应汇总并附于报告后。17）提供区域地质图（要求与场地平面叠加），在煤系地层、石灰岩分布范围，尚应提供煤系地层及其采空区分布图，石灰岩及其洞穴分布图。16）重要的支持性内容（如岩矿鉴定和必须附上的原始资料等）可作为附件列在勘察报告之后。15）勘察报告的图件可包括插图与附图。插图是支持文字说明的图件，附图是直接反映勘察成果的图件。图件内容包括：区域地质图、勘探点平面图、地质断面图、抽水试验曲线图、勘探点柱状图、波速及电阻率测井曲线图、有代表性的颗粒大小分析曲线图、岩心照片等。其中，数量较多的勘探点平面图、勘探点断面图、勘探点柱状图和岩心照片可另外装订成册。14）勘察报告的表格可包括插表与附表。插表是支持文字说明的表格，附表是汇总、统计各类岩土参数的表格。所有岩土参数均要求经过分类、汇总、统计之后列表表示，不能将实验室或外业作业的原始表格不加统计直接列入勘察报告之内。凡经过统计后得到的结果，均要求利用计算机内的统计功能列表。13）提出沉桩可能性分析意见、勘探点灌注桩施工中需要注意的事项、需要采取的工程措施，评估桩基施工对周围环境的影响。

2.2提供项目工程勘察、地下管线探测任务委托书，技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图等。2.1提供本项目批准文件（复印件），用地界线图等。第二条乙方应提供下列文件资料1.5、承包方式：综合单价包干（限价为120元/米），工程量按实计算。结算总价不超过本合同4.1条所规定的的勘察服务费暂定合同价。综合包干单价包括但不限于：勘察设备、仪器及重物场内中转及多次进退场探测费用；在探测作业中留下坑洞的，应当回填或采取相应安全措施等；包括初步勘察。三、工程勘察承包方式

3.1.2丙方开工前，送工程勘察、地下管线探测方案报乙方审核，勘察方案须经审核通过后方可开工。3.1.1工程勘察、地下管线探测具备开工条件后，自乙方发出开工通知次日起开工。未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。3.1开工第三条开工及勘察成果文件乙方对其所提供的上述资料准确性、可靠性负责。如乙方提供的资料不完整、或者提供时间严重影响勘察进度，勘察单位可自行从相关部门获取，但勘察单位所获取的文件须经甲、乙双方认可。甲方有权拒绝向勘察单位支付获取文件的费用。2.3提供勘察工作范围已有的技术资料。

4.2勘察服务计费标准4.1勘察服务费用暂定合同价：总计为￥元（大写：人民币元整）。第四条勘察服务费用丙方收到乙方发出的进场通知之日起计20个日历天内提交勘察成果文件。丙方负责向乙方分别提交工程勘察、地下管线探测成果资料各最少一式十二份3.2勘察成果文件3.1.3工程勘察期限以合同约定为准，如遇特殊情况（设计变更、不可抗力影响以及甲、乙方原因造成的停、窝工等）时，工期顺延并经合同三方共同确认，但不补偿任何费用。

4.4勘察服务费用支付方式按本合同第2款2.1勘察服务计费标准办理结算，最终结算价以终审部门审定为准。未经批准和超出合同约定范围的工程量均不计入结算工程量。甲方直接支付的费用不纳入结算。4.3勘察服务费用结算4.2.3勘察服务最终结算总价不超过4.1条所规定的勘察服务费暂定合同价。4.2.2发生其他勘察项目的，可参照相关收费标准并计取合同约定下浮率和投标下浮率计算；没有收费标准参照的，三方依据市场价格协商定价。4.2.1岩土工程勘察费用：按经确认的实际工程量乘以中标综合包干单价计算。综合包干单价已包括所有勘察过程的岩土钻探及所有实物工作收费、技术工作收费、税金及其他发生的全部费用。

4.4.6上述所有费用在请款文件经甲方审批后15个日历天内支付。4.4.5缺陷通知期为竣工后两年，缺陷通知期限内未出现任何缺陷问题的，期限届满后无息付清余款或退还结算尾款银行保函。4.4.4工程竣工验收后，支付至结算价的97%，结算尾款3%可在提交银行保函后付清。4.4.3丙方提交全部项目服务成果报告并经确认合格后28个日历天内，向乙方提交服务费完整结算和请款资料，经甲方审定后，支付至审定结算价的90%。4.4.2工程勘察、地下管线探测阶段性任务完成（按本合同要求提交各阶段勘察成果资料），分别请款至实际完成工作量的60%，不超暂定合同价的80%，请款金额按票面金额。4.4.1本合同签订生效后，支付暂定勘察费合同价款的20%作为预付款。

5.1.4勘察过程中甲方提出的与本项目建设有关的合理变更，经办理正式变更手续后，丙方应无条件执行。工程量减少的，按实际工程量计算费用，工程量增加的，最终结算总价不超过本合同4.1条所规定的勘察服务费暂定合同价。5.1.3工程勘察现场作业所需一切材料、人员配合等均由丙方负责，所需费用已包含在投标报价中。若甲、乙方负责提供施工用材料的，应根据丙方提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与丙方的人员一起验收。5.1.2若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，甲、乙方应协助安全保卫工作，丙方按有关规定对从事危险作业的现场人员进行保健防护，发生的人身损害等责任由丙方承担，甲、乙方不承担任何责任。5.1.1乙方委托任务时，必须以书面形式向丙方明确勘察任务及技术要求，审定丙方的勘察方案并按第二条规定提供文件资料。5.1甲、乙方责任第五条三方责任

5.2.3丙方应加强钻探现场岩样的保护工作，未经乙方或乙方指定人员现场查验，不得自行处理。5.2.2所有岩样均应放入统一规格的岩样盒内，岩样盒上应注明钻孔编号，各岩性变化处均应标明相应深度，并现场拍照，上述图片均应附在勘察报告中。5.2.1丙方应按国家技术规范、标准、规程、本合同的约定和乙方的任务委托书、技术要求及经乙方审定的勘察方案进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。5.2丙方责任5.1.6甲方应依据本合同约定支付各期勘察服务费用。5.1.5由于甲、乙方原因造成丙方停、窝工，工期顺延，顺延的时间应当经过甲、乙方确认，但不补偿丙方任何费用。

5.2.9在现场工作的丙方的人员应遵守甲、乙方的安全保卫及其有关的规章制度，承担有关资料保密义务。5.2.8完成勘察范围内地下已有埋藏物的相关资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。5.2.7勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、水文地质条件）及技术规范要求，向乙方提出增减工作量或修改勘察工作的意见，经批准后办理正式变更手续。5.2.6在工程勘察前，丙方与乙方一起验收乙方提供的资料。5.2.5由于丙方提供的勘察成果资料质量不合格，丙方应负责无偿给予补充完善，按乙方要求期限使其达到质量合格标准；若丙方无力补充完善，需另委托其他单位时，丙方应承担委托其他单位的全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，丙方除应负法律责任和扣除直接受损失部分的勘察费外，赔偿金为实际损失的100％。5.2.4丙方自行解决勘察现场的工作条件和存在的问题，产生的费用、责任由丙方自行承担。

5.2.15丙方应具备相应勘察资质，不得擅自转包或分包勘察任务。丙方勘察人员必须与本合同附件3.1丙方勘察人员组织架构表一致，更换人员或人员不到位，未经乙方批准的，按每人5000元由甲方收取违约金，在请款中直接扣除。乙方认为丙方不称职的人员，在乙方通知的次日无条件更换。5.2.14丙方自行负责相关人员的安全保障工作，并承担全部责任。5.2.13本合同有关条款规定丙方应负的责任。5.2.12工程勘察和主体工程施工过程中，根据需要乙方通知丙方参加现场协调会、专家论证会、单项或分项验收，丙方应派项目主要负责人按时参加，并提出专业技术意见。5.2.11在工程实施过程中，若遇特殊情况需要补充勘察的，丙方应根据设计单位提出的要求进行补充勘察，计费标准按本合同约定，但设备进退场费不予计算，结算总价不超过本合同4.1条所规定的勘察服务费暂定合同价。5.2.10勘察费用中已包括临时占用土地、青苗、树木赔偿费、交通工具费用及影响勘察施工正常进行发生的其他一切费用，甲方无需再支付费用。

6.3丙方未按时或按质提供勘察成果资料的，每延误一天的误期违约金为暂定合同价格的5‰，误期违约金的最高限额为合同价格暂定勘察费的50%，甲方及乙方有权从应付款项中直接扣除误期违约金，不足部分由丙方直接支付。6.2由于丙方原因勘察成果质量不合格，其返工费用由丙方承担。6.1由于甲、乙方的原因造成停、窝工，可顺延工期，不补偿其他任何费用。第六条违约责任5.2.17丙方应根据《关于加强地铁控制保护区内工程勘探及地下工程管理的通知》(穗建技〔2012〕1433号)规定，在开展勘察工作前到市地铁设施保护办公室办理相关手续。5.2.16丙方自行负责勘察工具及相关施工用料，费用由丙方承担。

第一条签订依据第三篇工程设计合同条款6.7本合同签订后，甲、乙方无正当理由不履行合同时，无权要求返还已支付的勘察费用；丙方不履行合同时，须返还已支付的费用，同时丙方向甲方支付暂定合同价格20%的违约金。6.6合同履行期间，由于工程停建而终止合同或甲、乙方要求解除合同时，丙方未进行勘察工作的，甲方不支付任何补偿费用。已进行勘察工作的，按实际完成的工作量向丙方支付勘察费。6.5工程勘察和主体工程施工过程中，乙方通知丙方参加相关会议，丙方项目主要负责人未按时参会，在项目请款中扣除违约金3000元/次。6.4丙方履行义务不符合约定，经甲方提出后仍没有及时改正的，甲方及乙方有权解除本合同，由丙方承担违约责任。

2.2建设单位提交的基础资料等2.1本设计任务书第二条设计依据1.3建设工程批准文件。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》和《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》。

《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）《建筑设计防火规范》（GB50016--2014）（2018年版）《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）2.3现行的有关建筑工程、规划、消防、环保等方面的法律法规、规范标准等。

《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017《无障碍设计规范》GB50763-2012《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《广州市城乡规划技术规定》（广州市人民政府第133号）

3.2建设规模和主要建设内容：在校区田径场西侧建设一栋七层学生宿舍及宿舍楼的室外配套工程。宿舍高度不超过25米，基底面积约3203㎡，地上总建筑面积约为22400㎡，房间数量应不低于384间，入住人数至少满足2304人，单间入住人数为6人/间。3.1项目名称：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目。第三条项目概况相关规范如有更新，请按照最新版规范设计。及其它现行的国家及地方有关规范、标准、规程、规定。广东省标准《电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJT15-150-2018）

（2）外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的开关房接取电源开始，至本项目专变房低压柜出线开关之前所有的电力设施装置及土建）的方案设计、初步设计，以及以上专业设计过程中与市政供水、供电、供暖等部门沟通并处理涉及审批事项的各相关工作。根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中关于方案设计应达到的设计深度要求及招标人各设计管理办法要求，同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见，对招标人选定的各专业设计方案进行修改和完善。如建设单位或施工图设计单位因项目建设需要提出方案调整，设计单位必须无条件配合方案修改及初步设计工作，并承诺不收取额外费用，否则将按合同约定办法进行处罚，并将该不配合项目建设行为将列入我单位黑名单。（1）方案设计4.2工程设计内容包括但不限于：4.1设计范围：本项目实行设计总承包，设计范围详见勘察设计任务书的全部内容，完全满足甲方使用要求的功能和使用标准。本项目最终设计的内容在规范范围内以业主给出的具体要求为准。第四条工程设计范围和内容

（8）初步设计阶段所需主要设备材料表及技术需求书的编制。（7）各设计阶段对应的设计估算、初步设计概算等造价文件的编制。对应各设计阶段造价文件编制和配合报审工作，含：方案设计估算（项目总投资估算编制）、初步设计概算（项目总投资概算编制和配合报审）。设计单位工作还包括：各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析。（6）方案深化阶段、初步设计阶段设计成果如需报专家审核，相关费用由设计单位承担。（5）单体建筑设计方案、建筑单体方案深化、初步设计（含建筑、室内外装饰装修、结构、边坡支护(与本项目相关)、给排水、强电系统、弱电智能化系统、通风空调、防雷、消防、机房工程、管线综合、标识系统等专业设计）。（4）室外市政管线设施工程、环保设施、管线综合、园林绿化景观、广场、运动场、道路（包括开设市政路口）、标识系统等方案设计、初步设计等。（3）总平面规划设计、道路、竖向的规划设计、各市政专项的规划设计、景观规划设计、场地建设规划、土石方平衡等。

（13）装修和设备管线等方案。（12）绿色建筑二星标准，含节能和绿色咨询等。方案及初步设计阶段：派驻项目前期报批报建等设计保障配合人员1名，要求有相关工作经验，派驻时间从设计单位开展工作之日起，至项目完成初步设计批复之日止。（11）相关报建报审配合服务（包括项目的规划、建筑报建等），服务主要是指：协调解决项目报建报审相关的技术性工作及建设过程中涉及到的事务性工作，如填写提交报建报审相关资料、配合提供交通工具，报建报审资料收送、跟进报建报审情况和进度等。报建报审过程中，如需专家评审等相关费用由设计单位承担。（10）如有需要建设单位有权要求设计单位在施工图设计及施工阶段配合招标人的进行设计变更，甚至规划变更，并承诺不收取任何费用。（9）初步阶段设计重难点分析报告的编制。

2、本项目规划指标应严格满足规划设计条件的要求，设计方案应遵从相关要求进行设计。1、设计文件包括但不仅限于以下内容：建筑、结构、电气、给排水、暖通、人防、动力、消防、室内室外管线综合、电梯、日照分析、各阶段的节能专篇、消防专篇、交通设计、环保专篇、卫生防疫、防雷、抗震和超限专篇、海绵城市专篇，初步设计概算以及当地政府及行业报批报建所需的专业设计工作和成果。设计成果应达到建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）。4.3.1总体要求4.3工程设计要求（15）项目现状的现场勘查，了解掌握各专业设计前提资料；新建设内容与已完成建设的单体建筑作良好衔接设计，如涉及拆除，需按专业对拆除工程量进行详细统计，分专业列明拆除工程量的清单。（14）设计需满足海绵城市相关要求。

9、提供专业设计计算书、全过程中要求提供的指标及数据的统计；成果文件包括但不限于DWG、PPT、WORD、EXCEL等形式。8、海绵城市建设要求：建设项目应采取雨污分流系统，同时按照《广州市建设项目雨水径流控制办法》的有关规定采取雨水径流控制措施。满足规划设计条件要求。7、本项目要求按绿色建筑设计按相关要求进行设计。6、各专业图纸必须符合国家现行的技术规范及标准要求，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）深度要求。施工阶段需要对施工单位深化设计成果进行审核确认。5、在项目报建阶段满足建设单位报批各种手续的要求，分阶段提供所需的设计文件。3、设计单位应依据业主单位的投资要求确定建筑物设计方案，提交设计选型成果报告（含造价比较、运营费用比较）。同时应注意选用节能、环保、健康的材料，合理的施工技术和工期，严格控制成本造价，降低运营费用。

（2）设计单位应在设计文件中列出设计采用的主要技术标准名称、编号与版本。（1）设计单位交付的设计文件应符合中华人民共和国现行的有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，必须执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求。在项目设计、建设期间，若有由国家、省、市有关部门颁发的新规范、标准、规定等，如涉及方案变更，设计单位必须按要求落实到变更中，并配合进行相关报建工作。1）法律、法规、规章、规范、标准的符合性要求4.3.2各专业设计要求11、提供本工程的设计图纸12份。10、提供彩色总平面图、鸟瞰图、多维度效果图，室内外透视效果图、总平面彩图、各单体平面布置图、立面图、剖面图、主要空间效果图、建筑效果图以及其他相关图纸等，本款内容发生全部费用包含于设计费中，甲方不再另行支付。

（4）总体规划要求功能齐全、分区明确，满足基本功能要求及规模需求，并充分考虑其所处地理位置的特点及其他配套功能设置。（3）整体性强。建筑组合应紧凑、集中，主要建筑之间有联系。（2）符合现有地形特征，尽量利用地形，以充分考虑经济性为基础，合理确定建筑的总体布局与功能设置。（1）符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，在满足安全与功能的前提下，应符合国家有关节约用地、节能节水节材和保护环境等规定。2）规划设计要求（3）由于工程设计的特殊需要对设计规范、规程中非强制性的条文，允许稍有选择和突破，但设计单位必须提出充分的理由，提交充分的质量保证措施，并经建设单位及建设管理单位论证同意后以文件形式认可。

（4）建筑布局应适应气候特点，满足通风、采光、遮阳、防水等功能使用要求。（3）应结合朝向、周围环境合理地组织自然通风和景观，同时处理好区域内外的水、电、燃气、通信等市政设施的衔接。需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。需注明场外管线接入点的位置标高。（2）除总平面图外，还要求绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±0.000标高、室内外高差关系等反映在图面上。（1）重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。人流、车流应区分有序，符合办公、公共配套的日常使用要求。在修建性详细规划设计与建筑方案基础上，按业主相关要求，进行深化设计，主要完成总图专业各项内容的初步设计、技术设计，含总平面设计、竖向标高设计、景观绿化设计、总平面管线综合设计。3）建筑总图设计

（1）建设计划在详细规划设计与建筑方案基础上，按业主相关要求，进行深化设计，完成建筑各单体的初步设计、技术设计，具体如下：4）建筑设计要求（7）总平面设计需充分考虑现状地形、地貌并与现有建筑协调、统一。（6）建筑退让间距，建筑间距，退界应按照《广州市城乡规划技术规定》及其他相关要求执行。（5）总平面设计应符合无障碍设计要求，并应符合现行行业标准《无障碍设计规范》（GB50763-2012）的有关规定。

（6）总配建车位（包括室内、室外）符合国家及省市相关城乡技术规定。（5）停车配建：按照《广州市城乡规划技术规定》及《建设用地规划许可证》相关要求，满足现行规范停车指标。（4）建筑外立面：建筑立面应以现代、大气、融合的风格为主，避免繁复、夸张的建筑风格与大量装饰性构件，建筑立面设计凸显朝气蓬勃。（3）根据中标方案完善建筑设计方案、建筑功能划分，细化流线设计及竖向设计。（2）建筑设计标准：设计使用年限50年，建筑耐火等级按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2018）要求执行，建筑公共区域的设计满足无障碍建筑设计要求。本项目计划在2022年12月30日前取得本项目的工程规划许可证。

（2）抗震设计应遵循现行的国家规范、规程与广州市地方标准。具体抗震等级应根据具体部位的设防类别、烈度、结构类型和建筑高度确定。（1）结构设计应安全可靠，经济合理；应采用经过实践检验的新工艺、新材料，以节约资金；应满足国家及地方的相应规范、规程及要求，采用可靠的结构体系，先进的工艺和技术。5）结构设计要求（9）无障碍方案：在用地范围内的人行道都应按照规定设定道路纵坡、路口的坡道及提示盲道等。（8）必须提供方案及初步阶段需要的包括并不限于鸟瞰、各立面、主要出入口、大堂、电梯厅、卫生间、房间、园林景观等效果图供项目决策，格式为PSD或PDF电子版文件，精度要求：分辨率不低于4k×4k。（7）建筑材料要求：在满足建筑功能要求的前提下，所有建筑材料（含涂料）需满足绿色环保的要求，并进行生命周期评价和环境影响评价，尽量减少使用氯基塑料产品。

（8）抗震设防类别按现行《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223取值；抗震设防烈度、地震加速度、设计地震分组按现行《建筑抗震设计规范》GB50011并综合考虑地安评报告（若有）确定；设计特征周期、建筑场地类别按地勘报告确定。（7）风荷载按50年一遇的基本风压取值。特殊结构的风荷载体型系数应通过风洞试验确定。（6）结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年。（5）基坑支护和地基处理设计，应同时提交选型的经济技术多方案比选专题报告。（4）根据地质情况选取基础型式，同时提交基础选型的经济技术多方案比选专题报告。（3）建筑应以钢筋混凝土结构为主。

（14）在设计选材时考虑材料的可循环使用性能。（13）结构上应考虑基础地基，基础设计等级为甲级。基础设计必须根据审查合格的工程地质详细勘察报告和物探报告进行。基础选型应根据工程地质和水文条件、建筑体型、荷载分布情况、施工条件，选择经济合理的基础形式。且需配合业主要求完成2～3个带成本测算的基础设计方案，并制作汇报PPT，经过论证后确定适合项目的基础方案及结构抗浮方案。（12）对于复杂结构，如转换层、大悬臂等应进行必要的分析。（11）进行结构计算时，所使用的软件应通过有关部门的鉴定，计算软件的技术条件应符合现行工程建设标准的规定。当结构体系复杂时，结构分析采用不少于两个不同的力学模型的软件进行计算，并对其计算结果分析比较，确认合理有效后方可用于工程设计。（10）结构设计应阐述对特殊施工条件及验收标准的要求。（9）结构设计应充分考虑广州地区建筑物抗震设防的特点，选择对抗震有利的结构体系，力求受力合理、安全可靠、舒适环保、节能、美观、经济耐用。建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。

（3）应采取雨水、粪便污水、废水分流排水系统，生活污水经室内管道（污、废分流）收集后排入室外污水管道。雨水系统应合理考虑就地入渗和收集回用，尽量减少对市政管网的排水负担。（2）给、排水系统设计应具有先进性、可靠性，同时根据项目的性质、规模进行技术、经济、环境等多项指标综合比较，力求做到安全、环保、节水、节能、节地、经济，应充分利用市政供水压力直接供水。（1）雨水径流控制应从建设项目全局出发，妥善处理防洪排涝、雨水资源化利用和初雨污染的关系，满足《广州市水务管理条例》、《广州市排水管理办法》、《广州市建设项目雨水径流控制管理办法》等法规的要求。包括但不限于本项目用地范围内室内外给排水系统设计（建筑给水、排水、热水系统等）、用地内与市政管道的接驳等满足通水的所有设计、消防给水系统设计、气体消防设计等。6）给排水设计要求（15）选型设计需考虑施工时尽量减少对周围环境的影响。

（9）给水管材：（具体按水务管理部门要求）给水管材及管件必须满足国家生活饮用水卫生标准。（8）室外绿化喷洒给水系统应结合室外配套工程统一考虑。（7）给水立管敷设于管井内，管井尺寸应满足管道安装。（6）给水方式和分区应根据市政水压及地形标高，并结合市政设计综合考虑。（5）给水系统应按供水部门的相关技术规范要求设计。（4）实现对水资源的合理分配和利用，做到优质优用、低质低用、水尽其用，应采用节水器材、器具。

（15）建筑给水排水设计应设室内外给排水及消防给水系统，以满足生活、空调、冲洗道路和绿化、及消防用水的要求。（14）室内、外管道应绘制管线综合图。（13）给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性能好的、能限制出流的节水水嘴。（12）生活和消防水泵出水总管上应安装不锈钢水锤吸纳器，消防水泵出水总管上应安装泄压阀或持压阀。（11）室内消防箱宜选用消火栓和灭火器一体化的消防箱，标准层暗敷。（10）污水管材：具体按水务管理部门要求。

室内外消火栓系统应严格按照现行《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》进行设计。（20）室内外消火栓系统：（19）根据国家有关规范和广东省标准及所提供的资料对消防系统进行设计，包括但不限于室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统和建筑灭火器配置等设计。（18）建筑设备选型应考虑技术先进、维护方便、经济合理的原则；体现科技、环保、可持续发展的理念。（17）采用节水型卫生器具。以满足绿色建筑设计要求。（16）在保障功能和经济性的条件下，尽可能使用可再生能源。

包括但不限于高低压变配电系统、动力配电系统、照明配电系统、消防应急照明和疏散指示系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防雷及接地系统、景观道路照明工程等。7）电气工程（含变配电）设计要求建筑内除规范规定不宜用水扑灭的部位外，所有公共场所均设置自动喷淋。（21）自动喷水灭火系统建筑内每层均应设置室内消火栓系统，室内消火栓箱体宜采用暗装形式，条件许可的情况下，可考虑一体式消防箱，用以放置建筑灭火器。当市政管网条件无法满足规范要求时，室外消防用水量应贮存在消防水池内，并应按照规范要求设置吸水井供消防车取水用。

（6）0.4kV配电系统中，凡电动操作的断路器，设计中需注明“电动操作”（或以带说明的符号来表示）；未加注明者均视为手动操作。（5）应按《建设工程质量管理条例》第二十二条注明设备规格、型号、性能等技术参数与数量，但不得指定制造商和供应商，不得使用淘汰产品，一般情况下，设计中对低压断路器不得标注具体型号。（4）配电箱、盘应提供外形及安装参考尺寸（mm）。重要设备及主要安装场所如电气竖井应提供安装大样图。嵌墙安装的配电箱应提供安装高度及预留洞口尺寸。（3）末端配电系统应详细注明用途和容量；例如百货变配电室照明，地下车库排风机等。配电箱、盘（包括预留）符号或代号标注应有文字及图例说明。（2）工程总负荷计算和分路负荷计算：供、配电系统的设计中，须标注出装机容量、平均功率因数、需用系数、计算容量、计算电流，供电负荷计算电流及其供电回路短路容量校验是断路器及电缆的设计依据。乙方应在设计图纸交付审核时。（1）设计说明和初步设计图应完整；设计说明中要列出各用电的负荷等级（供配电设计依据）。

（12）规划用地红线外的供电工程须结合相关规范及相关主管部门的要求进行设计,以满足本项目的使用要求。（11）强电系统设计应满足运营基本要求，包含本项目高低压变配电的所有设计，具体包含：建筑高低压变配电系统、动力照明系统、消防等，室外照明（含道路照明）及与供电部门提供的区域高压供电接驳和路由设计、临电接驳和路由设计（含临时、永久供电报装、路由情况摸查及变配电工程施工图通过供电局审查）等。（10）应采用适宜的照明设备，高效节能。（9）建筑物防雷接地设计应提供小比例总体引下线布置图。（8）对设计中阻燃及耐火电缆的标示：采用最新实施的规范中推荐的方式。（7）设计中应详细给出断路器等配电柜、箱内主要元器件的主要技术参数及相关整定值，明确变压器、发电机组或其他应急电源设备主要技术参数；明确高、低压配电柜母排等主要技术参数。对在设计中有连锁等方面控制要求的设备，应提供设计要求。

（18）电气照明分正常照明和事故照明。（17）控制中心内设置设备监控系统，对其内部的动力、电力、空调、照明、给排水、电梯等机电设备进行监视、控制、协调、运行管理。（16）机房工程（须按照业使用主需求及专业相关规范和行业标准进行设计，机电、消防、装修配合设计）。（15）消防系统（结合需要安排水喷淋系统与非水喷淋灭火系统）.（14）负荷预测采用单位建筑面积负荷指标法，定性、定量地预测出合理的用电负荷。（13）变配电所选址按照接近负荷中心、允许供电半径、进出线方便的原则进行布置，降低电能损耗，节约有色金属，减少电压损失，提高供电质量。

（4）火灾自动报警系统（包括：手动、自动报警系统、联动控制系统、紧急广播系统）（3）安全防范系统包括：入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统。（2）建筑设备监控系统：设置设备监控系统，对其内部的动力、电力、空调、照明（空调和照明采用物联网的技术，感知环境状态和人流状态，实现自动控制）、给排水、电梯等机电设备进行监视、控制、协调、运行管理。（1）信息网络系统包括：计算机网络系统、语音（电话）网络系统、综合布线系统、公共广播系统、信息发布（含大屏幕电子公告）及导引系统等。建筑智能化各子系统的设计应保证为当时先进、成熟的技术。各子系统在设计时，应充分考虑其兼容性、扩展性和先进性。合理安排竖井及中央控制机构位置及结构。本项目所有智能化系统设计内容，包括但不限于以下系统：8）建筑智能化专业

包括但不限于建筑物内部空气调节系统、通风系统设计、防排烟系统、减震降噪声学措施等。9）空调与暖通专业设计要求（8）监控中心（7）能源分项计量及监控（6）机房工程（5）智能化系统集成

（6）设备选型应考虑技术先进、维护方便、经济合理的原则；体现科技、环保、可持续发展的理念。（5）所有空调制冷设备、消防设备中的有关冷制剂不得采用对臭氧层破坏的物质，相关选材和型号应符合国家环保要求。（4）根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）的规定进行分项计量设计。（3）根据《公共建筑节能设计标准》最新实施版的规定进行新风系统设计。（2）根据《建筑工程设计文件编制深度》（2016年版）的规定，空调、制冷系统有自动监控时，绘制原理图，图中以图例绘出设备、传感器及执行器位置；说明控制要求和必要的控制参数。（1）采暖通风与空气调节设计应符合现行《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）的规定。通风、空调、防排烟系统按相关规范要求设置，结合绿色建筑要求，充分利用自然通风，并充分考虑平时利用，以求得到最佳设计方案。

（3）必须保证内部交通流线顺畅，与外部交通流线连接自然。路缘石采用石材，人行道铺设人行道砖。（2）建筑物与周边环境要协调统一，充分协调好与周边环境的位置关系，使建筑物合理地融入景观环境中，通过绿化环境营造出自然与协调的效果，突出年青人朝气蓬勃的特点。（1）景观环境设计应充分考虑周边现状不利因素，在地形地貌的基础上，结合项目的交通设计、场地设计，形成区域环境有特色。并根据绿色建筑建设的要求选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔木、灌木的复层绿化。便于后期管养。10）室外工程设计要求（8）应保持空调室外机的通风顺畅，空调冷凝水应集中排放。空调室外机搁板的位置应考虑尺寸合适和安装方便。（7）消防控制中心、电梯机房、值班室等应考虑设置空调。

（1）室内设计说明，表达设计构想及设计意向：装修设计范围及面积采用预估值，具体工作内容包括但不限于以下工作内容：12）室内装修设计设计应充分考虑地区城市风格定位，并符合广州市光控要求，充分考虑设计时所有的技术性问题。11）泛光设计（如有）（4）室外苗木采用岭南植物，并应避免掉皮等影响景观的现象。

电梯方案需要考虑梯控或是IC卡系统，方便建设单位后期宿舍独立功能区域的设置。电梯的型号和厢门材料、结构、上升速度、设置数量，均应在规划设计阶段配合建筑类型和装饰标准考虑。垂直交通主要包括电梯和楼梯来解决。13）垂直交通系统设计要求（3）提供材料样板以及工程概算表；（2）铺地平面图、天花平面图以及室内空间效果图等

（5）其余按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）及国家、地方等相关规范进行设计及施工配合。（4）消防设计应主动配合甲方与当地消防部门沟通，配合甲方进行性能化设计，并根据消防部门意见合理进行消防设计。（3）各种构配件其燃烧性能及耐火极限均满足规范要求。防火卷帘、防火门窗等设备设施满足规范及消防部门要求即可，不得随意提高等级。（2）建筑物内走道、楼梯、安全出口宽度、安全出口数量及安全疏散距离均按消防有关规范设计。（1）设计单位应该充分考虑消防水池及消防泵房位置，尽可能少占用可用面积。消防水泵房设甲级防火门并直通安全出口。14）建筑防火设计要求

根据天河区经济发展现状和本项目建设的实际情况，本项目确定与建设项目相适宜的绿色建筑级别为二星级标准，在工程规划、勘察设计、施工、验收及备案等环节严格执行建筑节能和绿色建筑二星级别的相关技术标准、规范及技术措施。《广州市建筑节能与墙材革新管理办公室关于新建建筑全面实施绿色建筑标准贯彻落实意见的函（穗墙建函【2017】90号）》“全市范围内的新建、改建、扩建民用建筑及工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑应全面执行绿色标准。”15）绿色建筑设计要求（8）建筑灭火器系统：应根据不同功能性质确定危险等级进行建筑灭火器系统设计，并根据规范于室内各区域明显且易于取用的地点设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（7）发电机房、变配电房、主要信息机房等不宜用水灭火的房间应设置气体灭火系统。（6）消防系统设计应满足国家现行消防设计规范的要求，包括以下内容：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑灭火器配置等。

（2）应根据建筑等功能要求对电梯参数、规格及配置、土建尺寸、交通流量分析等配套设计。（1）按照相关规范要求执行。17）其他专业设计及配合本项目设计要满足海绵城市设计要求。具体设计方案应满足《广州市建设项目雨水径流控制办法》、《广州市海绵城市规划设计导则》、《广州市海绵城市建设技术指引及标准图集（试行）》等规定的要求。按照广州市海绵城市近期建设实施方案（2019-2020年）有关指标要求，完成项目海绵城市专项编制，符合广州市建设工程项目联审决策建设方案要求。16）海绵城市设计要求设计单位必须按照广州市绿色建筑和建筑节能管理规定对本项目实行绿色二星标准的可能性组织专项论证。节能、绿色建筑咨询和评估工作以及绿色建筑设计费用包含在设计费中。

（3）室外地坪标高：满足防洪及管线设置要求，与周边道路协调。（2）竖向工程规划要求：规划地块地面坡度、道路坡度应符合有关技术要求；竖向标高及排水坡向应满足现场实际要求。（1）规划方案及建筑方案涉及到公安消防、环保、卫生防疫、防雷、水利、电力电信、市政工程、地下管线、交通、地质灾害等问题应符合各专项规划要求。18）其他专项规划要求（4）所有项目方案及专业设计技术专家评审等工作（包含相关费用支付）。（3）出具各专业技术规格书，包括但不限于暖通、给排水、电气、智能化等专业。

1）设计文件的设计深度对各阶段设计文件设计深度的要求第五条甲、乙方应提交的有关资料（5）+0.000的相对标高设置，必须满足周边规划道路标高的协调，避免暴雨期间的洪水倒灌地下室和室内地台。（4）建设项目应采用雨污分流系统。

（4）结构体系应进行初步的计算，保证结构方案是可行的。（3）设计单位应根据实施方案提交投资估算编制说明及投资估算表。（2）方案设计应进行两个以上方案技术经济比较。（1）方案设计文件应包括设计总说明书和各专业的设计说明书、各专业设计图纸。设计单位应在建设管理单位提供的规划成果基础上，按相关报建批文、专家意见和建设管理单位要求进行完善。应达到和满足进行初步设计的要求。2）方案设计应符合中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（最新版）以及建设管理单位编制的项目设计文件深度规定中对各阶段、各专业设计文件编制深度的要求。

B.能据以准备各主要设备、材料及饰面材料（送板）；A.应符合由建设管理单位提供的实施性方案；（2）初步设计阶段进行两个以上方案技术经济比较，使设计具备技术先进性、可行性和经济合理性。满足以下要求：（1）初步设计文件应包括设计总说明书和各专业的设计说明书、各专业设计图纸、主要设备和材料表、工程量清单及工程概算书。初步设计文件均以各工程子项为编制单位。3）初步设计（5）设计单位对各专业采用的新技术应作详细的介绍，以便进行评审和据以进行下一步的设计。

2）设计范围和内容必须符合本设计任务书的规定。1）设计应体现本项目的建设意图，满足本项目的功能需求，在控制投资的同时，做到美观、适用、安全、经济，并具备良好的环保特性，取得良好的社会效益。第七条对设计质量的要求E.能作为各专业施工图设计的依据。D.能据以进行施工准备；C.能据以编制、审核该工程的投资概算；

5）当设计单位提交的设计文件，不符合要求时，设计单位应在收到建设管理单位通知5天内，将符合规定的设计文件交付建设管理单位。4）设计单位应根据上级主管部门及建设管理单位对设计文件的审核意见，在原定设计范围内对设计进行必要的修改。C.“清晰”是指每次交付的设计文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。B.“正确”是指每次交付的设计文件均符合关于法律、法规、规范、标准的规定；同时保证设计输入的基础资料完整、正确，设计单位法、计算方法与结果、技术参数的选用正确，构造合理，图面表达清楚、文字叙述准确，各专业设计协调统一。A.“完整”是指每次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部设计文件。3）设计单位保证每次按合同规定的期限交付的设计文件是完整的、正确的、清晰的。

设计单位的下列人员按照国家有关规定承担相应的质量责任：10）设计单位应当建立健全质量保证制度和责任追究制度。9）设计单位应当优先采用标准设计，提高设计质量。同时设计还必须考虑工程的实施条件，采用较为合理的方案，确保工程能够按设计实施。8）设计图纸必须依照中华人民共和国有关工程图纸规格的规定以及建设管理单位组织编制的设计文件制图标准绘制，保持同类图纸规格统一。7）设计文件中的坐标系统和高程系统：坐标系统采用广州城建坐标系，高程系统采用珠基高程系统。6）设计文件的计量单位均应采用国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米（m）为单位；初步设计标注尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米（m）为单位；面积均以平方米（㎡）为单位；体积均以立方米（m3）为单位。

13）在项目开展施工图设计前，本阶段设计单位应在建设单位的组织下向施工图设计单位和监理单位进行技术交底，详细说明建设工程设计中的技术关键点，说明和解释初步设计文件，配合完成后续施工图深化设计。12）设计单位应加强设计人员的内部管理，特别是确保各专业间进行充分提资、反复校对，避免由于提资和校核不充分导致各专业图纸间存在矛盾的情况发生。11）为防止设计单位对项目基本情况掌握不全面，导致设计闭门造车，分析不完善，设计成果与现场情况不符的情况发生，要求设计单位在方案设计阶段对现场情况进行详细摸查和评估，并向建设单位提交书面评估报告。报告应就可能影响下一步设计工作的各方面情况进行说明和分析，并提出解决办法供建设单位参考。C.设计单位的技术负责人、项目审核人、项目审定人对其负责审核、审定的设计文件负责；B.设计单位的项目负责人对其负责项目的设计文件负责；A.设计单位的法定代表人对本单位编制的设计文件全面负责；

第九条投资控制4）设计所选用的建筑材料及设备（包括各专业采用的材料、设备），在进行性能价格的分析比较后，原则上采用中档以上国内产品。国内没有的建筑材料和设备或国内材料和设备性能无法达到设计要求以及价格高于进口价格时，才采用进口材料和设备。设计中采用的材料和设备均须按中华人民共和国、广东省、广州市有关法律、行政法规和规章的要求，提供明确的技术资料（包括性能指标、规格、型号等方面的资料）。3）设计质量应符合国际通用的ISO—9000质量保证体系所规定的标准及质量要求。2）设计文件对于工艺、技术、材料、设备的选用应该满足施工工期的要求，充分考虑设计的可实施性，重视和吸收施工单位对施工安装提出的意见，并充分考虑中国承建商的施工能力。1）设计单位应负责编制设备、材料采购的技术文件，内容包括设备、材料采购清单、技术要求、必要的附图、技术参数表、采购说明和采购时间表等，并包含施工要求、安装说明，并对国内规范以外设计文件所涉及的内容提出验收标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线可推荐三家以上品牌或按照建设管理单位具体要求外，设计单位不得指定材料、构配件、设备的品牌、生产厂、供应商；严禁选用国家明令禁止或者不符合质量标准的材料、构配件、设备。第八条设备、材料选型方面的要求

A.设计方案必须进行技术经济分析。通过对设计方案、工艺、设备等进行全面的评价，在满足功能要求的前提下，采用技术经济优化、可以有效控制工程投资的方案。2）设计优化和技术经济分析论证：C.设计单位有关设计的任何修改、变动或由于修改设计所引起的工艺、技术、材料、设备的变更，须经过设计审查单位、建设管理单位和建设单位的审批同意。B.设计单位在限额设计范围内，应充分运用性价比分析、多方案（不少于2个）技术经济比较等手段，对设计方案进行优化。在所有方案比较的过程中，必须进行相应深度的投资估算比较，确保方案的可比性，并提供相应的工程数量表、主要材料表、主要设备清单等。A.在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概算时逐步细化落实。1）限额设计：设计单位在保证设计质量的前提下，应遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计工作，实行限额设计，确保工程概算不突破批复可研立项总投资的限额目标：

A.设计概算的起算指标分析应提供依据，起算数据应经有关部门或人员确认，确认后不得随意修改。没有定额的指标必须进行指标分析，针对本办工程项目的特点合理确定，杜绝机械性地套用广州其他类似工程指标的做法。3）概算：设计单位必须在方案设计审查、初步设计审查时提交相应深度的投资估算、概算（施工图预算由建设单位另行委托），对投资限额目标作进一步的细化，并按设计深度提供相应的主要材料工程数量表、设备清单、数量及询价资料，概算计算书、编制说明书。E.设计单位进行经济指标分析时，应提出所采用经济分析的单项指标、综合指标及相应的依据、理由，对主要设备、材料的选用，应经过充分的询价、分析，积累技术经济资料，推荐选用的设备、材料，应注明规格、型号、性能、技术指标等，并提出质量、功能方面的要求，确保投资概算的合理与稳定。D.为确保设计优化和投资控制，设计单位必须对主要基础形式、主体结构选型、建筑装修方案、景观园林方案、大宗建材（单项总投资额100万元以上）使用、主要设备（单项投资额10万元以上或总投资额50万元以上）选型等对建成使用和建设投资有重大影响的因素进行经济技术多方案比选和性价比分析，并提交正式的书面报告。C.设计单位必须对技术方案进行多方案比较和优化，比较方案应具有可比性。各个阶段的技术方案比较必须通过技术经济分析，完成单体或单项工程的造价分析文件编制，确保设计深度能够满足对应阶段编制工程造价文件的需要。B.在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中凡能进行定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时向项目建设管理单位提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。

4）在项目实施阶段，若出现大幅增加工程造价重大设计变更或新增工程实施内容，导致工程造价超出批复概算，设计单位须配合项目建设管理单位及时申报概算调整。F.设计单位须严格按照设计图纸及相关经济技术指标编制项目估算、概算及其他预算（施工图预算除外），若设计单位提交的估算、概算或其他预算（施工图预算除外）深度不够、不能满足相关投资控制要求，则须委托项目建设管理单位认可的第三方造价咨询单位编制，否则，项目建设管理单位不予支付相关估算、概算或预算编制费用。E.项目建设管理单位聘请有资质的审查单位审查设计单位造价文件的客观性、准确性。如果工程概算超出限定的工程造价，设计单位必须对初步设计进行修改，并承诺该修改不改变有关设计和规划的原则、内容与要求，不改变原方案设计的构思，不降低使用功能与设计质量标准。项目建设管理单位对此修改不支付附加设计费用。D.设计单位提交的初步设计概算文件必须经过项目建设单位相关部门的评审，按项目建设管理单位评审意见修订后方可送财政部门审批。C.设计概算应结合工程招投标的需要编制，单体、单项工程，分部、分项工程的划分原则必须统一，编码必须一致，便于投资分析和验工计价时的检索。编制单元及章节划分应符合投资控制的需要，方便建设单位根据工程招投标的标段灵活组合。B.设计单位应对概算、初步设计阶段方案比选、技术选型比选的投资进行分析，认真分析可能影响造价的各种因素（如自然条件、生产工艺和施工条件等），准确选用定额、费用和价格等各项编制依据，使概算能够完整地反映设计内容。

3）设计单位应充分考虑我国国内的施工安装条件和水平、材料供应的条件（即充分考虑设计与施工的衔接），若由于设计自身过错导致无法施工或采购材料，设计单位应无条件修改或重新设计。2）遇到国家设计规范发生修订时，设计单位依照修订后的规范进行修改，建设单位不对此增加设计费用。1）由于设计单位设计错误、对设计基础资料选用不当、专业间接口出现矛盾等情况造成的设计更改，设计单位应根据建设单位规定的时间提交设计变更。第十条关于设计变更6）设计单位应当按照合同约定进行设计。未按合同约定设计而项目建设管理单位要求纠正的，设计单位应当及时修改，不得另行收取费用。5）设计单位应当严格执行工程立项及可行性研究批准的估算，不得擅自增加工程量和工程造价提高设计费。

A设计成果应达到建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）。2）设计成果文件要求1）设计工期：按第一篇合同服务工期。第十一条设计工期、设计文件提交5）设计单位对项目初步设计文件负责，后续有重大变更调整的应无偿配合完善相关设计工作。4）对新材料及特殊结构应提供国际权威机构或国内有关部门的试验报告。

3）丙方应向乙方交付的设计资料及文件：E设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。D本次设计招标应提供彩色总平面图、鸟瞰图、多维度效果图，室内外透视效果图、总平面彩图、各单体平面布置图、立面图、剖面图、主要空间效果图、建筑效果图以及其他相关图纸等。C各专业图纸必须符合国家及项目所在地现行的技术规范及标准要求，达到有关审批和审查部门的报送要求，并满足相关专业的下一阶段的招标工作。B在项目报建阶段满足建设单位报批各种手续的要求，分阶段提供所需的设计文件。

说明：实际付款时间以甲方提交费用审批流程为准。丙方应清楚明白本项目工程进度款的拨付程序，并理解因审核请款手续时对时间等方面的影响与甲方无关，故不得以甲方未按时支付工程预付款和工程进度款为由，影响设计任务的进度、质量和拖欠工资，不得要求甲方计付拖欠进度款期间的利息。8.1设计费支付进度详见下表。第八条支付方式7.1本项目设计费合同价为人民币(大写元整（￥元）。本项目实行限额设计。设计费的最终结算价不得超过本项目招标时设定的最高投标限价（即万元）。第七条设计服务费用

9.1.2甲方按本合同相关条款向丙方支付设计费。9.1.1按本合同约定向丙方提供设计工作需要的资料。9.1甲方责任：第九条三方责任8.3终审部门审核完成后，由丙方向甲方提出支付申请后的15个日历天，甲方向丙方支付至审定结算价的97%，结算尾款3%可在收到银行保函后支付。8.2工程竣工、验收后，丙方向乙方提交设计费结算书，由甲、乙方审核确认，设计费最终结算价以终审部门审核为准。

9.2乙方责任：9.1.7本合同项目停建或缓建的，三方应办理相关手续。甲方按丙方实际已完成工作量按比例支付对应的设计费。9.1.6在合同履行期间，甲方要求解除合同，已开始设计工作的，甲方应根据丙方已工作的实际量支付设计费。9.1.5非丙方原因，变更委托设计项目、规模、条件，或提交的资料错误，或对所提交资料作较大修改，以致造成丙方设计返工时，三方另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按经三方确认的丙方实际所耗工作量向丙方支付返工费。9.1.4在未签订本合同前，已开展设计工作的，甲、乙方协调丙方支付相应设计费用，该费用包含于设计费合同价内。9.1.3甲方不应要求丙方违反国家有关标准进行设计。

9.2.6对丙方出具的设计文件，乙方应组织审查，根据乙方审查意见，丙方应按合理意见修改设计文件。9.2.5乙方应根据设计进度和设计质量情况，不定期组织设计协调会。9.2.4乙方要求丙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，须征得丙方同意，不得严重背离合理设计周期。9.2.3在合同履行期间，经甲方同意后乙方要求解除合同，已开始设计工作的，甲方应根据丙方已工作的实际量支付设计费。9.2.2乙方不应要求丙方违反国家有关标准进行设计。9.2.1乙方按本合同第五条规定的内容，在规定的时问内向丙方提交基础资料及文件。

9.3.3设计文件确保满足设计任务书提出的有关要求。否则，丙方应当返工重作，造成设计文件迟延交付的，按本条第9.3.7款处理。9.3.2按本合同第六条规定的内容、时间及份数向乙方交付设计文件，并对其质量负责，保证能取得设计审批部门（包括但不限于规划、建设等行政部门的审批）的批准或审核许可。9.3.1丙方应按国家技术规范、标准、乙方设计要求及中标通知书和该项目审查审批部门的批准文件开展设计工作。9.3丙方责任：9.2.8乙方为派驻现场设计人员提供必要的协助，费用由丙方负责。9.2.7专业设计分包乙方可提供必要的协助。乙方应审查专业设计分包单位资质和承担分包任务的实力，不具备分包条件的设计分包单位不批准分包。

9.3.9设计文件经评审或审查，应达到国家、省、市规定的工程设计标准和深度要求，并应是最优化的设计（按通过设计审查、咨询单位及政府行政主管部门或其授权单位组织的专家审核确认为标准）。否则，丙方应无条件进行修正，其费用甲方不再另行支付。如该修正影响程度达到第9.3.7条所述，则按该条处理。9.3.8合同生效后，丙方要求终止或解除合同，丙方应双倍返还甲方已支付的款项，并赔偿所有损失。9.3.7丙方应按照三方约定的时间交付设计文件（包括设计变更文件）。由于丙方原因延期交付设计文件，每延误一天的违约金为设计费暂定合同价的5‰，违约金的最高限额为暂定合同价的50%，在设计费请款中直接扣除，不足部分由丙方另行支付。9.3.6丙方按乙方要求，对设计文件进行调整并对遗漏或错误负责修改或补充。由于设计原因造成工程质量事故或工期延误，丙方应采取补救措施，免收受该部分及采取补救措施的设计费，并向甲方支付受损部分设计费100％的违约金，造成第三方损失的，依法承担相应责任。9.3.5设计合理使用年限按国家规定执行。9.3.4设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由丙方按本合同第六条要求的份数随同交付乙方。

9.3.15丙方为完成本合同项下的设计内容，发生的咨询、对外洽谈、国内外技术考察及各类科研课题研究等，费用已包含在本项目设计费中，甲方不再支付，由丙方承担。9.3.14丙方不得指定本项目建筑材料、设备的生产厂或供货商。丙方应配合乙方的建筑材料、设备的加工订货和看样定版工作，所需配合费用由丙方承担。9.3.13丙方未经乙方书面同意分包设计任务，视为违约，除扣该分包部分的全额设计费用，并承担由此造成的工期、技术及其它一切损失；同时，乙方有权解除合同。9.3.12丙方所承担的本合同项目下的专业性较强的工程设计（如人防、消防、临水、临电、外电、外水、燃气等），应按有关部门要求，在约定时间内完成相关评审和报建。经乙方书面同意，丙方可将此部分工作内容分包给具有相应资质的设计单位，丙方承担连带责任，相关设计费用已包含在本合同价内（包括分包产生的税费）。乙方因特殊专业指定的设计分包，丙方须全力配合。9.3.11丙方在本项目中应保证按规划及项目功能要求、配套设施要求等，完成项目的全部专业设计。专项设计限于资质原因的，经甲、乙方书面同意后应依法分包，分包设计费由丙方承担。专项分包设计文件及专业深化设计文件等，丙方应校核确认，加盖图纸审核专用章或公章。9.3.10丙方交付合格设计文件后应参加设计审查，并根据审查结论修改。丙方负责施工图设计交底、处理有关设计问题，按要求参加工程的检查验收。

9.3.21丙方注册地址在外地的，应在广州市内设立项目部，项目负责人及有关人员须长驻本项目部。不论丙方总部是否在广州市辖区域，需要用章的相关文件丙方应按乙方要求的期限内完成用章手续，未按要求办理的，罚款3000元/次，在设计费请款中扣除。9.3.20丙方需配合招标工作，按乙方的要求提供招标需要的所有设计图纸的电子文件（含可编辑的CAD和不可编辑的PDF电子文件、编制技术文件、主要材料设备表等word电子文件）。9.3.19丙方设计文件漏项或错误的罚金如下，并在设计费请款扣除。单项工程费用5～10万元（以监理审核为准），扣减设计费5000元/项；单项工程费用10～20万元，扣减设计费10000元/项；单项工程费用20万元以上，按工程造价（以监理审核为准）的4.5%扣除设计费。9.3.18因设计文件出现设计漏项延误了设计文件交付时间，按本条第9.3.7款约定处理。9.3.17丙方的设计必须以保证质量、节约投资为原则开展工作，设计文件经甲方审查后，丙方不得单方更改。如丙方擅自提高设计标准，甲方可扣除合同价格暂定设计费20%的违约金。9.3.16如丙方未履行本合同所要求的工作，甲方可根据实际情况推迟拨付或拒付设计费，按丙方违约处理，并扣除违约金5万元/次。

9.3.27临时施工用水、永久供水、临时施工用电，永久供电等的专业工程设计，丙方应自本合同签订生效之日起30日内分别与专业设计分包单位签订设计分包合同。未在约定日期内签订分包合同的，按每一个专业工程每延期一天违约金5000元累加计算，在设计费请款和结算直接扣除。9.3.26丙方设计人员必须与本合同附件4.1丙方设计人员组织架构表一致，更换人员或人员不到位，未经乙方批准的，按每人2万元由甲方收取违约金，在请款中直接扣除。乙方认为丙方不称职的人员，在乙方通知的次日丙方无条件更换。9.3.25根据项目实际工作需要，丙方根据乙方要求，安排1名设计师在乙方所在地址办公，按照乙方办公时间上班，对接工程设计事务。该设计师要求具备工程师职称，能全面协调处理相关设计问题。在项目开工后，该设计师在项目部办公，提供必要的现场设计服务。自本合同签订生效次日起至工程竣工验收通过之日止，该设计师现场办公服务时间累计不超过1年。丙方安排设计师不符合要求的，按每天违约金1000元计算。设计师未上班或上班期间因事外出，未经乙方批准，按每次违约金800元计算。各项罚款在设计费请款中扣除。9.3.24因丙方原因，经行业主管部门批复的概算造价超过可研投资额，影响工程建设计划的，应修改设计文件，并扣除全部设计费的30%。9.3.23工程完工后，不能达到原设计功能要求的，丙方需配合核实原因，提出书面整改意见。属于丙方责任的，则扣除相应的设计费，如果扣除的相应设计费不足以弥补，因丙方责任造成的甲方实际损失，甲方有权向丙方提出索赔。9.3.22丙方应当准时参加项目建设相关协调会议。

10.3因不可抗力事件致使本合同无法履行时，三方应及时协商解决。10.2甲方委托丙方承担本合同内容以外的工作服务，可签订补充协议。10.1丙方为本合同项目的服务至缺陷通知期届满为止。第十条其它约定事项9.3.29丙方违反上述9.3.6-9.3.29一款或多款，该款内没有约定违约责任的，甲方有权按对应条款扣减设计费的5‰作为违约金。当期的累计违约金在当期设计费请款中扣除，设计费结算款中全部扣除。多次违反的（超过三次的），甲方有权视情况发出警告直至解除本合同，丙方全额返还已支付的设计费，并赔偿损失。9.3.28本合同有关条款约定丙方应承担的责任。

第四篇组成合同附件10.8丙方设计参与人员必须具备设计资质，丙方不得无故更换投标文件内约定的设计参与人员。10.7三方认可的来往传真、会议纪要等，均视为本合同组成部分。10.6本合同设计成果的发表权、展览权、使用权归甲方所有。10.5工程施工阶段，因丙方原因导致工期延误，每延误一日按设计费暂定合同价计收2‰的违约金。10.4本合同价已包含一般性设计变更、修改、补充的设计费用。

丙方（成）：（全称）丙方（主）：（全称）乙方：（全称）广东省城规建设监理有限公司甲方：（全称）广东工程职业技术学院廉政合同附件1：

1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.3三方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.2严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。1.1严格遵守国家有关法律法规的规定。1三方权利和义务根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，甲方、乙方和丙方就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。

2.3甲、乙方及其工作人员不得要求或者接受丙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.2甲、乙方及其工作人员不得参加丙方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受丙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.1甲、乙方及其工作人员不得索要或接受丙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在丙方报销任何应由甲、乙方或工作人员个人支付的费用等。2甲、乙方义务1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。

3.2丙方不得以任何名义为甲、乙方及其工作人员报销应由甲、乙方或工作人员个人支付的任何费用。3.1丙方不得以任何理由向甲、乙方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3丙方义务2.6甲、乙方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。2.5甲、乙方及其工作人员不得以任何理由向丙方推荐分包单位或推销材料，不得要求丙方购买合同约定外的材料和设备。2.4甲、乙方及其工作人员及其配偶、子女不得从事与丙方有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。

4.2丙方及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；给甲、乙方造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，由建设主管部门给予丙方一至三年内不得进入工程建设市场的处罚。4.1甲、乙方及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给丙方造成经济损失的，应予赔偿。4违约责任3.5丙方依三方约定对外分包的，应当要求分包商遵循本合同。3.4丙方不得为甲、乙方购置或提供高档通讯工具和高档办公用品等。3.3丙方不得以任何理由安排甲、乙方及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。

本合同作为广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察设计合同的附件，与该合同具有同等的法律效力，经三方签署后生效。（以下无正文）7合同法律效力本合同自三方签署之日起生效。6合同生效本合同由三方或其上级部门负责监督执行，并由三方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。5三方约定

乙方：（盖章）签约代表：法定代表人：甲方：（盖章）（本页为签章页）

丙方（成）：（盖章）签约代表：法定代表人：丙方（主）：（盖章）签约代表：负责人：

附件2：签约代表：法定代表人：

投标牵头人：（盖章）本投标协议同时作为法人证明书或法人授权委托书。我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议牵头人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。致：（招标人、招标代理机构名称）投标项目名称：广东工程职业技术学院广州校区学生宿舍建设项目勘察、方案及初步设计。联合体共同投标协议（参考格式，也可以招标文件格式为准）

联合体成员：（盖章）分工内容：邮政编码：电话/传真：地址：委托代理人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

签订日期：年月日分工内容：邮政编码：电话/传真：地址：委托代理人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

附件4：工程设计附件丙方勘察人员组织架构表附件3：工程勘察附件

2019年，广州市实现地区生产总值23628.60亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长6.8%。其中，第一产业增加值251.37亿元，增长3.9%；第二产业增加值6454.00亿元，增长5.5%；第三产业增加值16923.23亿元，增长7.5%。第一、二、三次产业增加值的比例为1.06:27.32:71.62。第二、三产业对经济增长的贡献率分别为25.7%和73.7%。2019年，全市一般公共预算收入1,697.2亿元，同比增长4%。其中：市本级收入810亿元，同比增长3.3%；区级收入887.2亿元，同比增长4.5%。全市一般公共预算支出2,865.1亿元，同比增长14.3%。其中：市本级支出950.8亿元，同比增长9.5%；区级支出1,914.3亿元，同比增长16.9%。广州，简称“穗”，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46%。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。1）广州市社会经济概况1、城市基本情况一、项目背景勘察设计任务书

2014年5月2日出台了《国务院关于加快发展现代职业教育的决定（国发〔2014〕19号）》，全面部署加快发展现代职业教育。提出“到2020年，形成适应发展需求、产教深度融合、中职高职衔接、职业教育与普通教育相互沟通，体现终身教育理念，具有中国特色、世界水平的现代职业教育体系”。2021年03月颁布的《国家教育事业发展第十四五规划》中，提出：突出职业技术（技工）教育类型特色，深入推进改革创新，优化结构与布局，大力培养技术技能人才。完善职业技术教育国家标准，推行“学历证书+职业技能等级证书”制度。创新办学模式，深化产教融合、校企合作，鼓励企业举办高质量职业技术教育，探索中国特色学徒制。实施现代职业技术教育质量提升计划，建设一批高水平职业技术院校和专业，稳步发展职业本科教育。深化职普融通，实现职业技术教育与普通教育双向互认、纵向流动。1）国家层面的政策支持：2、国家、省市政府的政策支持2019年天河区GDP总量为5047.39亿元，增长8%，总量连续13年全市第一。社会消费品零售总额1852.4亿元，增长6.3%。税收收入881.2亿元，增长7.9%。一般公共预算收入73.8亿元，增长5.4%。现代服务业增加值占GDP比重达72.6%，第三产业增加值占GDP比重达93%，其中金融、新一代信息技术、商务服务、现代商贸等高端产业增加值增长11.4%，占GDP比重达61.8%。金融业增加值突破1000亿元。2）天河区社会经济概况

3）广州市层面的政策支持：2019年2月广东省人民政府办公厅发布《关于印发广东省职业教育“扩容、提质、强服务”三年行动计划（2019-2021年）的通知》（粤府办〔2019〕4号），该行动计划着力于推动我省职业教育“扩容、提质、强服务”，提升人才培养质量，扩大高素质技术技能人才供给，增强服务经济社会发展能力，为我省实现“四个走在全国前列”、当好“两个重要窗口”提供人才支撑和智力支持。2016年12月广东省教育厅颁发的《广东省教育发展“十三五”规划（2016-2020年）》该规划重点强调了提升职业教育服务产业转型升级能力，深化职业教育领域综合改革，完善职业教育统筹机制的主要任务。2015年01月，广东省政府颁布了《广东省人民政府关于创建现代职业教育综合改革试点省的意见》（粤府〔2015〕12号），提出了“创建现代职业教育综合改革试点省”的重大举措。其中，具体的目标任务有：深化职业教育领域综合改革，完善职业教育统筹机制。以省级职业教育基地和珠三角职业教育基地为核心，粤东西北地区各市职业教育基地为骨干，建成集约化、高水平的职业教育网络。创建18所一流高职院校和300个高等职业教育品牌专业。推动珠三角地区职业教育高端发展，粤东西北“争先创优”，到2018年，基本建立统筹高效、科学完善的职业教育运行保障和投入增长机制，基本形成产教融合、校企合作人才培养的“广东模式”，成为在国内外有较大影响力的现代职业教育综合改革先进省。2）广东省层面的政策支持：《决定》指出，加快发展现代职业教育，是党中央、国务院作出的重大战略部署，对于深入实施创新驱动发展战略，创造更大人才红利，加快转方式、调结构、促升级具有十分重要的意义。近年来，我国职业教育事业快速发展，体系建设稳步推进，培养培训了大批中高级技能型人才，为提高劳动者素质、推动经济社会发展和促进就业作出了重要贡献。当前，我国发展仍处在大有可为的重要战略机遇期。促进经济提质增效升级，满足人民群众生产生活多样化的需求，必须要把加快发展现代职业教育摆在更加突出的战略位置。

4、省市领导的重视与关怀因此，目前广东高等教育规模尚不能适应人口素质提升的需求，在校生和毛入学率这两项关键指标均低于全国平均水平。如不能有效应对，将来在“全面二孩”政策下局势将进一步严峻。从发展趋势看，根据省卫生计生委预测，实行“全面二孩”政策后2016-2020年广东省的户籍人口每年将多出生15万-18万人，按照高中教育普及率90%保守估计，到2035年，高等教育适龄人口将增加13.5万-16.2万人，将给高等教育资源本就缺乏的广东带来严峻挑战。据《广东教育改革发展研究报告》（俗称“广东教育蓝皮书”，2018年03月发布，由广东省教育研究院组编。）显示，从现状来看，2016年广东每10万人口在校生数为2431人，这不仅低于全国平均水平(2530人)，更低于北京(5028人)、天津(4058人)、上海(3327人)、重庆(3059人)、江苏(2937人)、山东(2620人)等经济发达地区，甚至低于吉林(3048人)、湖北(2950人)、辽宁(2845人)和江西(2698人)等省份。从高等教育毛入学率来说，2016年广东高等教育毛入学率仅达到35.10%，不但远低于北京、上海、江苏、浙江等省市，而且低于全国平均水平(42.7%)，这显然与广东经济大省的地位不相称，更与人口素质提升的要求相去甚远。3、广东省高等教育的现状与困境2017年09月广州市政府颁布的《广州市人民政府关于加快发展现代职业教育的实施意见》（穗府〔2017〕22号）中，也明确提出“到2020年，形成党委领导、政府推动、行业企业支持、社会力量充分参与的多元化办学格局；遵循组团式、特色化、中高职一体化发展路径，打造支撑广州市创新驱动发展战略和供给侧结构性改革、结构优化、特色鲜明、品牌效应突出的专业集群；构建与广州现代产业体系相匹配、产教深度融合，纵向衔接、横向贯通，教育与职业培训并举、公办民办协调发展的，体现终身教育理念，世界前列、全国一流、广州特色、示范引领的现代职业教育体系。”的目标任务。

是一所以工科专业为特色，文、经、管、艺等专业综合发展的高职院校。共开设工科类为主的专业47个，是全国首个开设电梯专业的。现有国家骨干专业1个，教育部现代学徒制试点专业6个，省级高水平专业群2个，省级示范专业2个，省重点专业1个，省二类品牌专业2个，高本协同应用型本科人才培养专业3个。立足广东，服务于粤港澳大湾区先进制造业转型升级，形成“数字设计+智能制造+智慧服务”格局的高水平专业集群。专业人才培养质量不断提升，近几年学生获得国家级、省级职业技能竞赛130多个奖项，“互联网+”等省市级创新创业大赛奖项50多个；荣获“挑战杯”系列竞赛省赛特等奖1项，二等奖及以下16项；近三年，学生荣获国家级荣誉累计64项，省级荣誉1366项。以就业为导向，实施多元化招生。现有3+证书、现代学徒制、中高职贯通培养三二分段、高职专业学院自主招生等多种招生类型，近两年每年招生9000多人，新生报到率超过91%。坚持全员、全过程、全方位服务好学生就业，毕业生就业率高，毕业生对母校满意度超过95%，企业对毕业生满意度高达98%，曾获评“全国就业50强”。广东工程职业技术学院是省属公办高职院校，创办于1958年,前身为广东省成人科技大学，2005年转制为高职院校，现有广州天河、省职教城（清远）两个校区，全日制在校生24000多人；总占地面积近1040亩，建筑面积81.12万平米,其中教学及实践实训场所48万平方米；图书馆藏书175.69万册，电子图书45.45万册；教学科研仪器设备资产总值超1.8亿元。1、广东工程职业技术基本情况二、项目概况2013年8月2日，广州市王东副市长一行到广东工程职业技术进行调研，就渔兴路的开通建设、土地征用、与渔沙坦经济发展有限公司共建学生公寓、周边环保等问题听取了的汇报，并现场办公，提出了解决办法和指导意见。2013年9月6日，广东省省长朱小丹、副省长陈云贤一行到广东工程职业技术围绕发展现代职业教育问题进行调研。朱小丹指出，就业是民生大计，从这个角度看，职业教育就是“就业教育”、“民生教育”。并强调，要大胆探索，走出一条具有广东特色、全国领先的现代职业教育发展道路。

2、广州校区基本情况积极拓展国际交流与合作办学工作，引进国外优质教育资源，稳步提升国际化建设水平。与新西兰尼尔森马尔伯勒理工学院合作举办建筑工程技术（中外合作）专业，培养经济社会发展急需的建筑工程类应用型国际化高技能人才；与西班牙、白俄罗斯、柬埔寨等“一带一路”沿线国家院校开展了多层次、多渠道、多元化的交流与合作，探索科研、文化、社会服务等方面的合作，推动国际化办学模式创新，打造应用型人才培养培训基地，积极输出广东特色先进制造业的现代服务理念与技能标准。综合办学实力不断增强，社会影响力和声誉度日益提升。拥有一支结构合理、专兼结合、教学水平高的师资队伍。高级职称教师占教师总数的25.2%，具有硕士及以上学位占教师总数的65.8%，“双师”素质教师占教师总数60%。其中有全国技术能手1人，全国高校思政课教学能手1人，全国旅游职业教育教学指导委员会委员1人，广东省督学1人，广东省教学名师2人，广东省高校思政课名师工作室主持人1个，广东省技术能手1人，广东省职工经济技术创新能手2人，南粤优秀教师5人，南粤优秀教育工作者1人，广东省优秀青年教师培养对象5人。建立了一个由企业一线工作的技术人员、能工巧匠、高级经理人等组成的优质兼职教师资源库，企业兼职教师数177人。成立华南首家、全国第二家高职马克思主义学院，深入推进思想课改革创新，建成“党史红课”云上育人资源库、“德e行社区”等思政课融媒体平台，树立红色思政课育人新标杆，荣获全省高职院校党建和思想政治工作优秀典型案例一等奖、全国党史学习知识竞赛优秀组织奖等多个奖项；获评全国党建工作样板支部1个、全国党建工作标杆院系1个。是广东省示范性高校思政课教学科研单位建设项目单位、广东省委宣传部扶持性马克思主义学院建设项目单位、广东省高校思想政治理论课教师国内外研修项目单位、广东省高职高专“概论”课骨干教师培训基地、广东省“八个相统一”高校思政课建设示范点、中国科协“马上学习”学风传承示范基地。坚守为党育人、为国育才的初心与使命，秉承“工于建构成于创造”校训精神，坚持“以高素质为灵魂，以高技术技能为核心，以高质量就业为导向，政校行企全方位融合，全面服务区域经济社会发展”的办学理念，突出特色发展、创新发展，强化内涵建设，深化产教融合、校企合作。校内外实践基地230个，其中中央财政支持实训基地3个，省财政支持实训基地11个，省级产教融合实训基地2个。现有9个二级学院、7家特色产业学院、3个登记式事业单位独立法人研究所。与世界500强企业迅达电梯共建全国首家电梯产业学院，与全球通信巨头华为公司共建ICT学院，与世界民族品牌企业长隆集团共建首家长隆产业学院，与中国电商巨头京东集团共建京东物流产业学院等7家特色产业学院；电梯工程技术专业群校企合作案例入选教育部职业教育提质培优典型案例。校长为中国基本建设优化研究会常务理事，依托企业行业办学关系，积极参与政府、学术界、实业界的高端对话。依托专业集群成立了独立法人事业单位广东工程建筑设计研究所、广东工程环境净化技术研究所、广东工程节能减排技术研究所，构建“一专业群一产业学院”“一院一研究所”校企协同育人平台。成功申报省级平台类项目“CIM智慧城市建设产教融合创新平台”。是广东省域高水平高职院校建设单位、广东省示范性高等职业院校、国家级示范性职业教育集团（联盟）培育单位、教育部首批现代学徒制试点院校、全国现代学徒制研究中心秘书长单位、全国首批1+X证书制度试点院校、广东省“绿色”、广东省红十字标准校，广东省“三全育人”体制机制建设试点单位、全国建筑工程技术专业（群）“双师型”教师培养培训基地、首批广东省大学生创新创业教育示范、全国毕业生就业工作典型经验高校。

广州校区区位图广州校区区位图自有学生宿舍容量不足3000人。随着的发展，办学规模不断扩大，广州校区的宿舍、体育配套设施严重滞后。“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，是广东推进粤港澳大湾区建设、推动更高水平对外开放、建立现代产业体系的关键时期，也是在广东省示范性高职院校的基础上扩容提质，加强内涵建设，进一步提升整体办学水平与核心竞争力，将建设成为工科特色鲜明、省内一流、国内有影响力的高职院校的重要机遇期。根据“十四五”事业发展规划（2021-2025年），进一步完善广州校区，完成学生宿舍扩容建设，拟在校区田径场西侧新建学生宿舍楼一栋，新增建筑面积约22400㎡，完成后广州校区自有学生宿舍床位近6000个，进一步提高自有产业水平。校区东面为40米宽的规划路，北面为20米宽规划路，南面为渔沙坦村民居。用地为平缓的台地，地坪标高介于39.10m至44.69m之间，地势东高西低，北高南低，用地的东面和北面不远处群山环绕，景色优美，总体建设条件良好。校区东西全长650米，南北平均宽度150米，属于狭长的地形。根据原修建性详细规划，校区用地面积为113949.6m²，其中可建设用地81830.75m²，目前已建教学综合楼、实验楼、学生宿舍、饭堂等。广州校区位于广州市天河区凤凰街渔沙坦村，西至渔兴路，东至凤凰山森林公园入口处,地理位置优越,是广州市区为数不多的高职院校之一,发挥了广东省高等职业教育示范窗口的作用和功能。

渔北路

南

广惠延长线

广河高速

线

广汕路

4）项目规模和标准：在校区田径场西侧建设一栋七层学生宿舍及宿舍楼的室外配套工程。宿舍高度不超过25米，基底面积约3203㎡，地上总建筑面积约为22400㎡，房间数量应不低于384间，入住人数至少满足2304人，单间入住人数为6人/间。3）项目地址：广州市天河区渔兴路18号广东工程职业技术广州校区代建单位：广东省城规建设监理有限公司2）建设业主：广东工程职业技术项目名称：广东工程职业技术广州校区学生宿舍建设项目1）项目基本情况：

本项目最高投标限价为¥144.8335万元。其中：估算总投资约9100万元，其中建筑安装费约人民币7581万元。7）项目投资：广东省企业投资项目备案（证号：2109-440106-04-01-608262）6）工程立项、规划批准文件号：5）结构形式：框架结构。

1、勘察工作范围和内容三、勘察、设计工作范围和内容本项目实行限额设计，方案设计、初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制方案设计估算、初步设计概算应控制在经批准的可行性研究报告中总投资以内。注：工程勘察费综合单价最高投标报价为¥120元/米；（2）工程勘察最高投标限价：¥37.9万元（1）工程设计费最高投标限价：¥106.9335万元；

（1）本勘察范围内的详细勘察工作；（2）编制详勘工作计划，规划方案确定后立即开展详勘工作，确保初步设计时间；（3）勘探工作进度及质量控制；（4）工程地质、水文地质勘察的现场实施、成果编制与提交、后期配合；（5）地下物探测等工作。勘察工作内容（包括但不限于）：岩土工程勘察按收集资料、现场踏勘、编写勘察大纲、工程地质调查、勘探和原位测试、室内试验、资料分析整理和岩土工程勘察报告编制的程序进行。2）勘察工作内容：本项目用地范围。本次岩土工程勘察必须按勘察阶段要求，正确反映工程地质条件，提出岩土工程评价，为设计、施工提供依据。1）勘察工作范围：

根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中关于方案设计应达到的设计深度要求及招标人各设计管理办法要求，同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见，对招标人选定的各专业设计方案进行修改和完善。如建设单位或施工图设计单位因项目建设需要提出方案调整，设计单位必须无条件配合方案修改及初步设计工作，并承诺不收取额外费用，否则将按合同约定办法进行处罚，并将该不配合项目建设行为将列入我单位黑名单。（1）方案设计2）设计工作内容（包括但不限于）：广东工程职业技术广州校区学生宿舍楼工程所涉及的所有建设内容方案设计、初步设计阶段、概算编制工作（取得初步设计批复，不含施工图设计），建筑全要素设计、及室外配套工程，包括但不限于建筑、结构、给排水、通风空调、电气、电梯、弱电智能化设计、总平、绿色建筑、景观设计、标识导视、消防及辅助优化设计等。1）设计范围：2、设计工作范围和内容

（7）各设计阶段对应的设计估算、初步设计概算等造价文件的编制。对应各设计阶段造价文件编制和配合报审工作，含：方案设计估算（项目总投资估算编制）、初步设计概算（项目总投资概算编制和配合报审）。设计单位工作还包括：各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析。（6）方案深化阶段、初步设计阶段设计成果如需报专家审核，相关费用由设计单位承担。（5）单体建筑设计方案、建筑单体方案深化、初步设计（含建筑、室内外装饰装修、结构、给排水、强电系统、弱电智能化系统、通风空调、防雷、消防、机房工程、管线综合、标识系统等专业设计）。（4）室外市政管线设施工程、环保设施、管线综合、园林绿化景观、广场、运动场、道路（包括开设市政路口）、标识系统等方案设计、初步设计等。（3）总平面规划设计、道路、竖向的规划设计、各市政专项的规划设计、景观规划设计、场地建设规划、土石方平衡等。（2）外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的开关房接取电源开始，至本项目专变房低压柜出线开关之前所有的电力设施装置及土建）的方案设计、初步设计，以及以上专业设计过程中与市政供水、供电、供暖等部门沟通并处理涉及审批事项的各相关工作。

（12）绿色建筑二星标准，含节能和绿色咨询等。方案及初步设计阶段：派驻项目前期报批报建等设计保障配合人员1名，要求有相关工作经验，派驻时间从设计单位开展工作之日起，至项目完成初步设计批复之日止。（11）相关报建报审配合服务（包括项目的规划、建筑报建等），服务主要是指：协调解决项目报建报审相关的技术性工作及建设过程中涉及到的事务性工作，如填写提交报建报审相关资料、配合提供交通工具，报建报审资料收送、跟进报建报审情况和进度等。报建报审过程中，如需专家评审等相关费用由设计单位承担。（10）如有需要建设单位有权要求设计单位在施工图设计及施工阶段配合招标人的进行设计变更，甚至规划变更，并承诺不收取任何费用。（9）初步阶段设计重难点分析报告的编制。（8）初步设计阶段所需主要设备材料表及技术需求书的编制。

勘察设计单位应当按照《广东省建设工程勘察设计管理条例》和相关标准开展勘察设计工作，应当建立和健全勘察设计质量保证体系，建立完善的勘察报告和设计文件的内部审查制度，加强勘察设计全过程的质量控制，明确各阶段的责任人。勘察工作严格按照有关法律法规进行。四、勘察工作要求（15）项目现状的现场勘查，了解掌握各专业设计前提资料；新建设内容与已完成建设的单体建筑作良好衔接设计，如涉及拆除，需按专业对拆除工程量进行详细统计，分专业列明拆除工程量的清单。（14）设计需满足海绵城市相关要求。（13）装修和设备管线等方案。

（1）建筑平面约个钻孔位置，钻孔间距离平均约为米。1、岩土工程勘察布点和孔深要求2、勘察分阶段要求2）后一阶段勘察应引用经过修订的前一阶段的勘察成果，以保持成果的连续性和完整性。1）本项目详细勘察阶段岩土工程勘察由勘察单位完成，应满足各项内容工程初步设计和施工图设计的要求。1、勘察阶段的划分

（3）要求在取得2～3个钻孔资料时，及时将资料知会设计人，钻孔数量及位置在钻探过程中视地质复杂程度做修改。（2）勘察单位负责完成勘察报告报送到国土规划部门进行备案的工作。（1）岩土工程勘察报告编制应符合相关规范标准，并能通过施工图审查的要求和标准，并提出可行性的基础和基坑支护设计建议，以及不良地基的处理。2、勘察报告编制要求和勘察工作要求勘探孔深度满足规范《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009版第4.1.18，4.1.19条；当采用桩基础时，勘探孔深度满足规范《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009版第4.9.4条。（2）勘察孔深度应满足以下要求：

4）查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物；3）对需进行沉降计算的建筑物，提供地基变形计算参数，预测建筑物的变形特征；2）查明建筑范围内岩土层的类型、深度、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；1）查明不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议；3、详细勘察（4）配合基础施工过程的地基问题处理，完成基础工程验收和整体工程验收。

10）应确定场地类别，对抗震设防烈度大于6度的场地，应进行液化判别，判定场地和地基的地震效应，提出处理措施的建议。9）分析工程周边环境与工程的相互影响，提出环境保护措施的建议；8）应根据基坑开挖深度、岩土和地下水条件及环境要求，对基坑边坡的处理方式提出建议；7）根据收集的区域水文地质资料和钻探所揭示的岩土层情况，分析地下水类型和含水层的发育情况设置抽水试验孔；6）判定水和土对建筑材料的腐蚀性；5）查明地下的埋藏条件，提供地下水位及其变化幅度；

收集、分析区域地质资料，要求说明主要区域构造和地质特征，如断裂、石灰岩及洞穴、煤系地层及采空区的分布、特征等。1）岩土工程勘察报告，应在搜集已有资料，取得工程地质调查、勘探、测试和室内试验成果的基础上，根据勘察阶段、工程特点、设计方案、施工方法对勘察工作的要求进行岩土工程分析与评价，提供工程场地的工程地质及水文地质资料。工程地质勘察报告应由报告正文、附图和附件组成。5、勘察成果根据广州市城乡建设委员会《关于加强地下工程施工前地下管线探测工作的通知》（穗建质[2013]845号），对本项目内的场地及周边人行道进行物探，面积暂定为7001平方米，探测工作包括查明探测范围内各专业管线走向、位置和标高等，作为设计和施工的基础数据。探测单位应当根据《城市地下管线探测技术规程》(CJJ61-2017)和探测合同开展工作，确保工作质量，出具的探测报告十六份需加盖CMA章。4、地下管线探测

7）勘察报告资料要求完整，内容可靠，条理清晰,文字、表格、图件相符。6）按国家标准《城市轨道交通岩土工程勘察规范》（GB50307）提供基床系数。5）根据试验统计结果、岩土特征工程经验（类比），按不同岩性的各岩土层提供如下建议值：岩石地基承载力特征值、土的承载力特征值的经验值、桩侧摩阻力特征值的经验值、桩的端阻力特征值的经验值、桩的极限侧阻力标准值、桩的极限端阻力标准值、土体与锚固体极限摩阻力标准值、岩石与锚固体极限摩阻力标准值、岩层和土层地基系数（基床系数）、静止侧压力系数、土的泊松比、基底摩擦系数、边坡坡度高宽比允许值。4）详细勘察阶段应综合分析区域地质资料，工程地质、水文地质资料及地质灾害资料，结合详勘揭示的情况，以工点为单位进行岩土工程评价，并提出工程措施建议，尤其要评价不良地质作用对工程的影响（包括分析已发生的地质灾害状况，预测在人类工程活动影响下由不良地质作用引发地质灾害的可能性）。3）初勘阶段应分析评述不良地质作用可能带来的工程风险，并提出详细勘察阶段针对不良地质现象的勘察建议。2）对原位测试、室内试验等所得参数进行统计，提供样本数、最大值、最小值、平均值、标准差、变异系数和标准值，参加统计的样本数n≥6。

13）提出桩的类型、规格、入土深度的建议，提出各土层桩侧极限摩阻力、桩端极限阻力，估算单桩承载力。12）抗震设防区按设防烈度提供的液化地层资料。11）详勘报告应分析和利用各拟建线路的《地震安全性评价报告》，提供地震设计动参数。10）勘察报告正文部分须评价不良地质作用对工程的影响。9）勘察报告的文字部分包括“岩土工程评价与工程措施建议”,这部分的编制应执行国家标准《岩土工程勘察规范》（GB50021）第14章“岩土工程分析评价和成果报告”。8）勘察报告包括文字部分、表格、图件。编制报告的具体要求，可参照执行中国工程建设标准化协会标准《岩土工程勘察报告编制标准》（CECS99:98）的各项规定，以及住房和城乡建设部建质[2010]215号：《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》。

18）提供区域地质图（要求与场地平面叠加），在煤系地层、石灰岩分布范围，尚应提供煤系地层及其采空区分布图，石灰岩及其洞穴分布图。17）重要的支持性内容（如岩矿鉴定和必须附上的原始资料等）可作为附件列在勘察报告之后。16）勘察报告的图件可包括插图与附图。插图是支持文字说明的图件，附图是直接反映勘察成果的图件。图件内容包括：区域地质图、勘探点平面图、地质断面图、抽水试验曲线图、勘探点柱状图、波速及电阻率测井曲线图、有代表性的颗粒大小分析曲线图、岩心照片等。其中，数量较多的勘探点平面图、勘探点断面图、勘探点柱状图和岩心照片可另外装订成册。15）勘察报告的表格可包括插表与附表。插表是支持文字说明的表格，附表是汇总、统计各类岩土参数的表格。所有岩土参数均要求经过分类、汇总、统计之后列表表示，不能将实验室或外业作业的原始表格不加统计直接列入勘察报告之内。凡经过统计后得到的结果，均要求利用计算机内的统计功能列表。14）提出沉桩可能性分析意见、勘探点灌注桩施工中需要注意的事项、需要采取的工程措施，评估桩基施工对周围环境的影响。

本项目最高投标限价为¥144.8335万元。其中：估算总投资约9100万元，其中建筑安装费约人民币7581万元。工程内容：在校区田径场西侧建设一栋七层学生宿舍及宿舍楼的室外配套工程。宿舍高度不超过25米，基底面积约3203㎡，地上总建筑面积约为22400㎡，房间数量应不低于384间，入住人数至少满足2304人，单间入住人数为6人/间。1、设计目标设计单位应按照政府固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则，执行《广东省政府投资管理条例》、《广东省财政投资评审监督管理办法》做好限额设计。做到初步设计成果的编制提交要与初步设计概算的编制提交同步进行。五、设计工作要求

1）满足国家关于建筑设计的规范标准的要求及设计行业相关技术规范条文的要求，严格执行国家工程建设标准强制性条文。“以人为本”的设计原则，考虑到使用者的使用需求。2、设计原则及理念本项目实行限额设计，方案设计、初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制的方案设计估算、初步设计概算应控制在经批准的可行性研究报告中总投以内。注：工程勘察费综合单价最高投标报价为¥120元/米；2）工程勘察最高投标限价：¥37.9万元1）工程设计费最高投标限价：¥106.9335万元；

7）在保证设计质量的前提下，本项目必须按照政府主管部门确定的投资额度和要求严格控制，实行投资控制，确保工程造价不突破投资目标。6）规划与建筑设计应满足建筑功能的要求，在使用上应具有较大的适应性和灵活性，各功能分区既要相对独立，又要有机联系，便于统一管理。5）建筑设计考虑节能要求，建筑单体平面控制建筑的体型系数，建筑立面设计应考虑工程造价及施工难度。4）正确处理使用、辅助、交通三大部分关系，对建筑空间进行合理组合，优化设计。3）合理利用土地，确保满足功能使用需求，对城市景观、邻里空、节约用地。做到认真深入细致研究，设计思路清晰，规划布局合理。2）项目设计应符合城市总体规划要求，满足规划部门的规划设计要点，同时满足业主关于项目投资控制的目标。

（3）由于工程设计的特殊需要对设计规范、规程中非强制性的条文，允许稍有选择和突破，但设计单位必须提出充分的理由，提交充分的质量保证措施，并经建设单位及建设管理单位论证同意后以文件形式认可。（2）设计单位应在设计文件中列出设计采用的主要技术标准名称、编号与版本。（1）设计单位交付的设计文件应符合中华人民共和国现行的有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，必须执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求。在项目设计、建设期间，若有由国家、省、市有关部门颁发的新规范、标准、规定等，如涉及方案变更，设计单位必须按要求落实到变更中，并配合进行相关报建工作。1）法律、法规、规章、规范、标准的符合性要求3、设计各专业要求8）设计单位在开始设计前，需要复核场地条件，并对现有场地提出解决方案，确保工程造价最低。

3）建筑总图设计（4）总体规划要求功能齐全、分区明确，满足基本功能要求及规模需求，并充分考虑其所处地理位置的特点及其他配套功能设置。（3）整体性强。建筑组合应紧凑、集中，主要建筑之间有联系。（2）符合现有地形特征，尽量利用地形，以充分考虑经济性为基础，合理确定建筑的总体布局与功能设置。（1）符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，在满足安全与功能的前提下，应符合国家有关节约用地、节能节水节材和保护环境等规定。2）规划设计要求

（5）总平面设计应符合无障碍设计要求，并应符合现行行业标准《无障碍设计规范》（GB50763-2012）的有关规定。（4）建筑布局应适应气候特点，满足通风、采光、遮阳、防水等功能使用要求。（3）应结合朝向、周围环境合理地组织自然通风和景观，同时处理好区域内外的水、电、燃气、通信等市政设施的衔接。需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。需注明场外管线接入点的位置标高。（2）除总平面图外，还要求绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±0.000标高、室内外高差关系等反映在图面上。（1）重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。人流、车流应区分有序，符合办公、公共配套的日常使用要求。在修建性详细规划设计与建筑方案基础上，按业主相关要求，进行深化设计，主要完成总图专业各项内容的初步设计、技术设计，含总平面设计、竖向标高设计、交通道路广场设计、景观绿化设计、总平面管线综合设计。

本项目计划在2022年12月30日前取得本项目的工程规划许可证。（1）建设计划在详细规划设计与建筑方案基础上，按业主相关要求，进行深化设计，完成建筑各单体的初步设计、技术设计，具体如下：4）建筑设计要求（7）总平面设计需充分考虑现状地形、地貌并与现有建筑协调、统一。（6）建筑退让间距，建筑间距，退界应按照《广州市城乡规划技术规定》及其他相关要求执行。

（7）建筑材料要求：在满足建筑功能要求的前提下，所有建筑材料（含涂料）需满足绿色环保的要求，并进行生命周期评价和环境影响评价，尽量减少使用氯基塑料产品。（6）总配建车位（包括室内、室外）符合国家及省市相关城乡技术规定。（5）停车配建：按照《广州市城乡规划技术规定》及《建设用地规划许可证》相关要求，满足现行规范停车指标。（4）建筑外立面：建筑立面应以现代、大气、融合的风格为主，避免繁复、夸张的建筑风格与大量装饰性构件，建筑立面设计凸显朝气蓬勃。（3）根据中标方案完善建筑设计方案、建筑功能划分，细化流线设计及竖向设计。（2）建筑设计标准：设计使用年限50年，建筑耐火等级按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2018）要求执行，建筑公共区域的设计满足无障碍建筑设计要求。

（3）建筑应以钢筋混凝土结构为主。（2）抗震设计应遵循现行的国家规范、规程与广州市地方标准。具体抗震等级应根据具体部位的设防类别、烈度、结构类型和建筑高度确定。（1）结构设计应安全可靠，经济合理；应采用经过实践检验的新工艺、新材料，以节约资金；应满足国家及地方的相应规范、规程及要求，采用可靠的结构体系，先进的工艺和技术。5）结构设计要求（9）无障碍方案：在用地范围内的人行道都应按照规定设定道路纵坡、路口的坡道及提示盲道等。（8）必须提供方案及初步阶段需要的包括并不限于鸟瞰、各立面、主要出入口、大堂、电梯厅、卫生间、房间、园林景观等效果图供项目决策，格式为PSD或PDF电子版文件，精度要求：分辨率不低于4k×4k。

（9）结构设计应充分考虑广州地区建筑物抗震设防的特点，选择对抗震有利的结构体系，力求受力合理、安全可靠、舒适环保、节能、美观、经济耐用。建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。（8）抗震设防类别按现行《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223取值；抗震设防烈度、地震加速度、设计地震分组按现行《建筑抗震设计规范》GB50011并综合考虑地安评报告（若有）确定；设计特征周期、建筑场地类别按地勘报告确定。（7）风荷载按50年一遇的基本风压取值。特殊结构的风荷载体型系数应通过风洞试验确定。（6）结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年。（5）基坑支护和地基处理设计，应同时提交选型的经济技术多方案比选专题报告。（4）根据地质情况选取基础型式，同时提交基础选型的经济技术多方案比选专题报告。

（15）选型设计需考虑施工时尽量减少对周围环境的影响。（14）在设计选材时考虑材料的可循环使用性能。（13）结构上应考虑基础地基，基础设计等级为甲级。基础设计必须根据审查合格的工程地质详细勘察报告和物探报告进行。基础选型应根据工程地质和水文条件、建筑体型、荷载分布情况、施工条件，选择经济合理的基础形式。且需配合业主要求完成2～3个带成本测算的基础设计方案，并制作汇报PPT，经过论证后确定适合项目的基础方案及结构抗浮方案。（12）对于复杂结构，如转换层、大悬臂等应进行必要的分析。（11）进行结构计算时，所使用的软件应通过有关部门的鉴定，计算软件的技术条件应符合现行工程建设标准的规定。当结构体系复杂时，结构分析采用不少于两个不同的力学模型的软件进行计算，并对其计算结果分析比较，确认合理有效后方可用于工程设计。（10）结构设计应阐述对特殊施工条件及验收标准的要求。

（4）实现对水资源的合理分配和利用，做到优质优用、低质低用、水尽其用。（3）应采取雨水、粪便污水、废水分流排水系统，生活污水经室内管道（污、废分流）收集后排入室外污水管道。雨水系统应合理考虑就地入渗和收集回用，尽量减少对市政管网的排水负担。（2）给、排水系统设计应具有先进性、可靠性，同时根据项目的性质、规模进行技术、经济、环境等多项指标综合比较，力求做到安全、环保、节水、节能、节地、经济，应充分利用市政供水压力直接供水。（1）雨水径流控制应从建设项目全局出发，妥善处理防洪排涝、雨水资源化利用和初雨污染的关系，满足《广州市水务管理条例》、《广州市排水管理办法》、《广州市建设项目雨水径流控制管理办法》等法规的要求。包括但不限于本项目用地范围内室内外给排水系统设计（建筑给水、中水、排水、热水系统等）、用地内与市政管道的接驳、路由等满足通水的所有设计、消防给水系统设计、气体消防设计等。6）给排水设计要求

（9）给水管材：（具体按水务管理部门要求）给水管材及管件必须满足国家生活饮用水卫生标准。（8）室外绿化喷洒给水系统应结合室外配套工程统一考虑。（7）给水立管敷设于管井内，管井尺寸应满足管道安装。（6）给水方式和分区应根据市政水压及地形标高，并结合市政设计综合考虑。（5）给水系统应按供水部门的相关技术规范要求设计。应采用节水器材、器具。

（15）建筑给水排水设计应设室内外给排水及消防给水系统，以满足生活、空调、冲洗道路和绿化、及消防用水的要求。（14）室内、外管道应绘制管线综合图。（13）给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性能好的、能限制出流的节水水嘴。（12）生活和消防水泵出水总管上应安装不锈钢水锤吸纳器，消防水泵出水总管上应安装泄压阀或持压阀。（11）室内消防箱宜选用消火栓和灭火器一体化的消防箱，标准层暗敷。（10）污水管材：具体按水务管理部门要求。

室内外消火栓系统应严格按照现行《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》进行设计。（20）室内外消火栓系统：（19）根据国家有关规范和广东省标准及所提供的资料对消防系统进行设计，包括但不限于室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统和建筑灭火器配置等设计。（18）建筑设备选型应考虑技术先进、维护方便、经济合理的原则；体现科技、环保、可持续发展的理念。（17）采用节水型卫生器具。以满足绿色建筑设计要求。（16）在保障功能和经济性的条件下，尽可能使用可再生能源。

包括但不限于高低压变配电系统、动力配电系统、照明配电系统、消防应急照明和疏散指示系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防雷及接地系统、景观道路照明工程等。7）电气工程（含变配电）设计要求建筑内除规范规定不宜用水扑灭的部位外，所有公共场所均设置自动喷淋。（21）自动喷水灭火系统建筑内每层均应设置室内消火栓系统，室内消火栓箱体宜采用暗装形式，条件许可的情况下，可考虑一体式消防箱，用以放置建筑灭火器。当市政管网条件无法满足规范要求时，室外消防用水量应贮存在消防水池内，并应按照规范要求设置吸水井供消防车取水用。

（6）0.4kV配电系统中，凡电动操作的断路器，设计中需注明“电动操作”（或以带说明的符号来表示）；未加注明者均视为手动操作。（5）应按《建设工程质量管理条例》第二十二条注明设备规格、型号、性能等技术参数与数量，但不得指定制造商和供应商，不得使用淘汰产品，一般情况下，设计中对低压断路器不得标注具体型号。对0.4kV低压断路器的表示为：ACB—框架断路器MCCB—塑壳断路器、MCB—微型断路器、ATS—PC级双电源切换装置、RCB—带剩余电流保护的断路器。（4）配电箱、盘应提供外形及安装参考尺寸（mm）。重要设备及主要安装场所如电气竖井应提供安装大样图。嵌墙安装的配电箱应提供安装高度及预留洞口尺寸。（3）末端配电系统应详细注明用途和容量；例如百货变配电室照明，地下车库排风机等。配电箱、盘（包括预留）符号或代号标注应有文字及图例说明。（2）工程总负荷计算和分路负荷计算：供、配电系统的设计中，须标注出装机容量、平均功率因数、需用系数、计算容量、计算电流，供电负荷计算电流及其供电回路短路容量校验是断路器及电缆的设计依据。乙方应在设计图纸交付审核时，提供负荷计算书及必要短路校验和电压降计算。（变电所出线的25mm2及以下电缆回路应进行短路校验）。（1）设计说明和初步设计图应完整；设计说明中要列出各用电的负荷等级（供配电设计依据）。

（12）规划用地红线外的供电工程须结合相关规范及相关主管部门的要求进行设计,以满足本项目的使用要求。（11）强电系统设计应满足运营基本要求，包含本项目高低压变配电的所有设计，具体包含：建筑高低压变配电系统、动力照明系统、消防等，室外照明（含道路照明）及与供电部门提供的区域高压供电接驳和路由设计、临电接驳和路由设计（含临时、永久供电报装、路由情况摸查及变配电工程施工图通过供电局审查）等。（10）应采用适宜的照明设备，高效节能。（9）建筑物防雷接地设计应提供小比例总体引下线布置图。（8）对设计中阻燃及耐火电缆的标示：采用最新实施的规范中推荐的方式。（7）设计中应详细给出断路器等配电柜、箱内主要元器件的主要技术参数及相关整定值，明确变压器、发电机组或其他应急电源设备主要技术参数；明确高、低压配电柜母排等主要技术参数。对在设计中有连锁等方面控制要求的设备，应提供设计要求。

（18）电气照明分正常照明和事故照明。（17）控制中心内设置设备监控系统，对其内部的动力、电力、空调、照明、给排水、电梯、停车库等机电设备进行监视、控制、协调、运行管理。（16）机房工程（须按照业使用主需求及专业相关规范和行业标准进行设计，机电、消防、装修配合设计）。（15）消防系统（结合需要安排水喷淋系统与非水喷淋灭火系统）.（14）负荷预测采用单位建筑面积负荷指标法，定性、定量地预测出合理的用电负荷。（13）变配电所选址按照接近负荷中心、允许供电半径、进出线方便的原则进行布置，降低电能损耗，节约有色金属，减少电压损失，提高供电质量。

（4）火灾自动报警系统（包括：手动、自动报警系统、联动控制系统、紧急广播系统）（3）安全防范系统包括：入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统（含智能引导及反向寻车等智慧停车系统）、智能卡系统、访客管理系统、导向标识系统、安全防范系统集成（设计范围内的所有建筑、公众区域、停车场、出入口通道等区域的安保设计）。（2）建筑设备监控系统：设置设备监控系统，对其内部的动力、电力、空调、照明（空调和照明采用物联网的技术，感知环境状态和人流状态，实现自动控制）、给排水、电梯、停车库等机电设备进行监视、控制、协调、运行管理。（1）信息网络系统包括：计算机网络系统、语音（电话）网络系统、综合布线系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、信息发布（含大屏幕电子公告）及导引系统等。建筑智能化各子系统的设计应保证为当时先进、成熟的技术。各子系统在设计时，应充分考虑其兼容性、扩展性和先进性。合理安排竖井及中央控制机构位置及结构。本项目所有智能化系统设计内容，包括但不限于以下系统：8）建筑智能化专业

包括但不限于建筑物内部空气调节系统、通风系统设计、防排烟系统、减震降噪声学措施等。9）空调与暖通专业设计要求（8）监控中心（7）能源分项计量及监控（6）机房工程（5）智能化系统集成

（6）设备选型应考虑技术先进、维护方便、经济合理的原则；体现科技、环保、可持续发展的理念。（5）所有空调制冷设备、消防设备中的有关冷制剂不得采用对臭氧层破坏的物质，相关选材和型号应符合国家环保要求。（4）根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）的规定进行分项计量设计。（3）根据《公共建筑节能设计标准》最新实施版的规定进行新风系统设计。（2）根据《建筑工程设计文件编制深度》（2016年版）的规定，空调、制冷系统有自动监控时，绘制原理图，图中以图例绘出设备、传感器及执行器位置；说明控制要求和必要的控制参数。（1）采暖通风与空气调节设计应符合现行《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）的规定。通风、空调、防排烟系统按相关规范要求设置，结合绿色建筑要求，充分利用自然通风，并充分考虑平时利用，以求得到最佳设计方案。

（3）必须保证内部交通流线顺畅，与外部交通流线连接自然。路缘石采用石材，人行道铺设人行道砖。（2）建筑物与周边环境要协调统一，充分协调好与周边环境的位置关系，使建筑物合理地融入景观环境中，通过绿化环境营造出自然与协调的效果，突出年青人朝气蓬勃的特点。（1）景观环境设计应充分考虑周边现状不利因素，在地形地貌的基础上，结合项目的交通设计、场地设计，形成区域环境有特色。并根据绿色建筑建设的要求选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔木、灌木的复层绿化。便于后期管养。10）室外工程设计要求（8）应保持空调室外机的通风顺畅，空调冷凝水应集中排放。空调室外机搁板的位置应考虑尺寸合适和安装方便。（7）消防控制中心、电梯机房、值班室等应考虑设置空调。

（1）室内设计说明，表达设计构想及设计意向：装修设计范围及面积采用预估值，具体工作内容包括但不限于以下工作内容：12）室内装修设计设计应充分考虑地区城市风格定位，并符合广州市光控要求，充分考虑设计时所有的技术性问题。11）泛光设计（如有）（4）室外苗木采用岭南植物，并应避免掉皮等影响景观的现象。

电梯方案需要考虑梯控或是IC卡系统，方便建设单位后期宿舍独立功能区域的设置。电梯的型号和厢门材料、结构、上升速度、设置数量，均应在规划设计阶段配合建筑类型和装饰标准考虑。垂直交通主要包括电梯和楼梯来解决。13）垂直交通系统设计要求（3）提供材料样板以及工程概算表；（2）铺地平面图、天花平面图以及室内空间效果图等

（5）其余按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）及国家、地方等相关规范进行设计及施工配合。（4）消防设计应主动配合甲方与当地消防部门沟通，配合甲方进行性能化设计，并根据消防部门意见合理进行消防设计。（3）各种构配件其燃烧性能及耐火极限均满足规范要求。防火卷帘、防火门窗等设备设施满足规范及消防部门要求即可，不得随意提高等级。（2）建筑物内走道、楼梯、安全出口宽度、安全出口数量及安全疏散距离均按消防有关规范设计。（1）设计单位应该充分考虑消防水池及消防泵房位置，尽可能少占用可用面积。消防水泵房设甲级防火门并直通安全出口。14）建筑防火设计要求

根据天河区经济发展现状和本项目建设的实际情况，本项目确定与建设项目相适宜的绿色建筑级别为二星级标准，在工程规划、勘察设计、施工、验收及备案等环节严格执行建筑节能和绿色建筑二星级别的相关技术标准、规范及技术措施。《广州市建筑节能与墙材革新管理办公室关于新建建筑全面实施绿色建筑标准贯彻落实意见的函（穗墙建函【2017】90号）》“全市范围内的新建、改建、扩建民用建筑及工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑应全面执行绿色标准。”15）绿色建筑设计要求（8）建筑灭火器系统：应根据不同功能性质确定危险等级进行建筑灭火器系统设计，并根据规范于室内各区域明显且易于取用的地点设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。（7）发电机房、变配电房、主要信息机房等不宜用水灭火的房间应设置气体灭火系统。（6）消防系统设计应满足国家现行消防设计规范的要求，包括以下内容：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑灭火器配置等。

（2）应根据建筑等功能要求对电梯参数、规格及配置、土建尺寸、交通流量分析等配套设计。（1）按照相关规范要求执行。17）其他专业设计及配合本项目设计要满足海绵城市设计要求。具体设计方案应满足《广州市建设项目雨水径流控制办法》、《广州市海绵城市规划设计导则》、《广州市海绵城市建设技术指引及标准图集（试行）》等规定的要求。按照广州市海绵城市近期建设实施方案（2019-2020年）有关指标要求，完成项目海绵城市专项编制，符合广州市建设工程项目联审决策建设方案要求。16）海绵城市设计要求设计单位必须按照广州市绿色建筑和建筑节能管理规定对本项目实行绿色二星标准的可能性组织专项论证。节能、绿色建筑咨询和评估工作以及绿色建筑设计费用包含在设计费中。

（3）室外地坪标高：满足防洪及管线设置要求，与周边道路协调。（2）竖向工程规划要求：规划地块地面坡度、道路坡度应符合有关技术要求；竖向标高及排水坡向应满足现场实际要求。（1）规划方案及建筑方案涉及到公安消防、环保、卫生防疫、防雷、水利、文物保护、民航控高、电台控高、电力电信、人防工程、市政工程、地下管线、交通、地质灾害等问题应符合各专项规划要求。18）其他专项规划要求（4）所有项目方案及专业设计技术专家评审等工作（包含相关费用支付）。（3）出具各专业技术规格书，包括但不限于暖通、给排水、电气、智能化等专业。

2）方案设计应符合中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（最新版）以及建设管理单位编制的项目设计文件深度规定中对各阶段、各专业设计文件编制深度的要求。1）设计文件的设计深度4、对各阶段设计文件设计深度的要求（5）+0.000的相对标高设置，必须满足周边规划道路标高的协调，避免暴雨期间的洪水倒灌地下室和室内地台。（4）建设项目应采用雨污分流系统。

3）初步设计（5）设计单位对各专业采用的新技术应作详细的介绍，以便进行评审和据以进行下一步的设计。（4）结构体系应进行初步的计算，保证结构方案是可行的。（3）设计单位应根据实施方案提交投资估算编制说明及投资估算表。（2）方案设计应进行两个以上方案技术经济比较。（1）方案设计文件应包括设计总说明书和各专业的设计说明书、各专业设计图纸。设计单位应在建设管理单位提供的规划成果基础上，按相关报建批文、专家意见和建设管理单位要求进行完善。应达到和满足进行初步设计的要求。

D.能据以进行施工准备；C.能据以编制、审核该工程的投资概算；B.能据以准备各主要设备、材料及饰面材料（送板）；A.应符合由建设管理单位提供的实施性方案；（2）初步设计阶段进行两个以上方案技术经济比较，使设计具备技术先进性、可行性和经济合理性。满足以下要求：（1）初步设计文件应包括设计总说明书和各专业的设计说明书、各专业设计图纸、主要设备和材料表、工程量清单及工程概算书。初步设计文件均以各工程子项为编制单位。

A.“完整”是指每次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部设计文件。3）设计单位保证每次按合同规定的期限交付的设计文件是完整的、正确的、清晰的。2）设计范围和内容必须符合本设计任务书的规定。1）设计应体现本项目的建设意图，满足本项目的功能需求，在控制投资的同时，做到美观、适用、安全、经济，并具备良好的环保特性，取得良好的社会效益。5、对设计质量的要求E.能作为各专业施工图设计的依据。

7）设计文件中的坐标系统和高程系统：坐标系统采用广州城建坐标系，高程系统采用珠基高程系统。6）设计文件的计量单位均应采用国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米（m）为单位；初步设计标注尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米（m）为单位；面积均以平方米（㎡）为单位；体积均以立方米（m3）为单位。5）当设计单位提交的设计文件，不符合要求时，设计单位应在收到建设管理单位通知5天内，将符合规定的设计文件交付建设管理单位。4）设计单位应根据上级主管部门及建设管理单位对设计文件的审核意见，在原定设计范围内对设计进行必要的修改。C.“清晰”是指每次交付的设计文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。B.“正确”是指每次交付的设计文件均符合关于法律、法规、规范、标准的规定；同时保证设计输入的基础资料完整、正确，设计单位法、计算方法与结果、技术参数的选用正确，构造合理，图面表达清楚、文字叙述准确，各专业设计协调统一。

B.设计单位的项目负责人对其负责项目的设计文件负责；A.设计单位的法定代表人对本单位编制的设计文件全面负责；设计单位的下列人员按照国家有关规定承担相应的质量责任：10）设计单位应当建立健全质量保证制度和责任追究制度。9）设计单位应当优先采用标准设计，提高设计质量。同时设计还必须考虑工程的实施条件，采用较为合理的方案，确保工程能够按设计实施。8）设计图纸必须依照中华人民共和国有关工程图纸规格的规定以及建设管理单位组织编制的设计文件制图标准绘制，保持同类图纸规格统一。

1）设计单位应负责编制设备、材料采购的技术文件，内容包括设备、材料采购清单、技术要求、必要的附图、技术参数表、采购说明和采购时间表等，并包含施工要求、安装说明，并对国内规范以外设计文件所涉及的内容提出验收标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线可推荐三家以上品牌或按照建设管理单位具体要求外，设计单位不得指定材料、构配件、设备的品牌、生产厂、供应商；严禁选用国家明令禁止或者不符合质量标准的材料、构配件、设备。6、设备、材料选型方面的要求13）在项目开展施工图设计前，本阶段设计单位应在建设单位的组织下向施工图设计单位和监理单位进行技术交底，详细说明建设工程设计中的技术关键点，说明和解释初步设计文件，配合完成后续施工图深化设计。12）设计单位应加强设计人员的内部管理，特别是确保各专业间进行充分提资、反复校对，避免由于提资和校核不充分导致各专业图纸间存在矛盾的情况发生。11）为防止设计单位对项目基本情况掌握不全面，导致设计闭门造车，分析不完善，设计成果与现场情况不符的情况发生，要求设计单位在方案设计阶段对现场情况进行详细摸查和评估，并向建设单位提交书面评估报告。报告应就可能影响下一步设计工作的各方面情况进行说明和分析，并提出解决办法供建设单位参考。C.设计单位的技术负责人、项目审核人、项目审定人对其负责审核、审定的设计文件负责；

A.在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概算时逐步细化落实。1）限额设计：设计单位在保证设计质量的前提下，应遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计工作，实行限额设计，确保工程概算不突破批复可研立项总投资的限额目标：7、投资控制4）设计所选用的建筑材料及设备（包括各专业采用的材料、设备），在进行性能价格的分析比较后，原则上采用中档以上国内产品。国内没有的建筑材料和设备或国内材料和设备性能无法达到设计要求以及价格高于进口价格时，才采用进口材料和设备。设计中采用的材料和设备均须按中华人民共和国、广东省、广州市有关法律、行政法规和规章的要求，提供明确的技术资料（包括性能指标、规格、型号等方面的资料）。3）设计质量应符合国际通用的ISO—9000质量保证体系所规定的标准及质量要求。2）设计文件对于工艺、技术、材料、设备的选用应该满足施工工期的要求，充分考虑设计的可实施性，重视和吸收施工单位对施工安装提出的意见，并充分考虑中国承建商的施工能力。

C.设计单位必须对技术方案进行多方案比较和优化，比较方案应具有可比性。各个阶段的技术方案比较必须通过技术经济分析，完成单体或单项工程的造价分析文件编制，确保设计深度能够满足对应阶段编制工程造价文件的需要。B.在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中凡能进行定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时向项目建设管理单位提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。A.设计方案必须进行技术经济分析。通过对设计方案、工艺、设备等进行全面的评价，在满足功能要求的前提下，采用技术经济优化、可以有效控制工程投资的方案。2）设计优化和技术经济分析论证：C.设计单位有关设计的任何修改、变动或由于修改设计所引起的工艺、技术、材料、设备的变更，须经过设计审查单位、建设管理单位和建设单位的审批同意。B.设计单位在限额设计范围内，应充分运用性价比分析、多方案（不少于2个）技术经济比较等手段，对设计方案进行优化。在所有方案比较的过程中，必须进行相应深度的投资估算比较，确保方案的可比性，并提供相应的工程数量表、主要材料表、主要设备清单等。

C.设计概算应结合工程招投标的需要编制，单体、单项工程，分部、分项工程的划分原则必须统一，编码必须一致，便于投资分析和验工计价时的检索。编制单元及章节划分应符合投资控制的需要，方便建设单位根据工程招投标的标段灵活组合。B.设计单位应对概算、初步设计阶段方案比选、技术选型比选的投资进行分析，认真分析可能影响造价的各种因素（如自然条件、生产工艺和施工条件等），准确选用定额、费用和价格等各项编制依据，使概算能够完整地反映设计内容。A.设计概算的起算指标分析应提供依据，起算数据应经有关部门或人员确认，确认后不得随意修改。没有定额的指标必须进行指标分析，针对本办工程项目的特点合理确定，杜绝机械性地套用广州其他类似工程指标的做法。3）概算：设计单位必须在方案设计审查、初步设计审查时提交相应深度的投资估算、概算（施工图预算由建设单位另行委托），对投资限额目标作进一步的细化，并按设计深度提供相应的主要材料工程数量表、设备清单、数量及询价资料，概算计算书、编制说明书。E.设计单位进行经济指标分析时，应提出所采用经济分析的单项指标、综合指标及相应的依据、理由，对主要设备、材料的选用，应经过充分的询价、分析，积累技术经济资料，推荐选用的设备、材料，应注明规格、型号、性能、技术指标等，并提出质量、功能方面的要求，确保投资概算的合理与稳定。D.为确保设计优化和投资控制，设计单位必须对主要基础形式、主体结构选型、建筑装修方案、景观园林方案、大宗建材（单项总投资额100万元以上）使用、主要设备（单项投资额10万元以上或总投资额50万元以上）选型等对建成使用和建设投资有重大影响的因素进行经济技术多方案比选和性价比分析，并提交正式的书面报告。

6）设计单位应当按照合同约定进行设计。未按合同约定设计而项目建设管理单位要求纠正的，设计单位应当及时修改，不得另行收取费用。5）设计单位应当严格执行工程立项及可行性研究批准的估算，不得擅自增加工程量和工程造价提高设计费。4）在项目实施阶段，若出现大幅增加工程造价重大设计变更或新增工程实施内容，导致工程造价超出批复概算，设计单位须配合项目建设管理单位及时申报概算调整。F.设计单位须严格按照设计图纸及相关经济技术指标编制项目估算、概算及其他预算（施工图预算除外），若设计单位提交的估算、概算或其他预算（施工图预算除外）深度不够、不能满足相关投资控制要求，则须委托项目建设管理单位认可的第三方造价咨询单位编制，否则，项目建设管理单位不予支付相关估算、概算或预算编制费用。E.项目建设管理单位聘请有资质的审查单位审查设计单位造价文件的客观性、准确性。如果工程概算超出限定的工程造价，设计单位必须对初步设计进行修改，并承诺该修改不改变有关设计和规划的原则、内容与要求，不改变原方案设计的构思，不降低使用功能与设计质量标准。项目建设管理单位对此修改不支付附加设计费用。D.设计单位提交的初步设计概算文件必须经过项目建设单位相关部门的评审，按项目建设管理单位评审意见修订后方可送财政部门审批。

5）设计单位对项目初步设计文件负责，后续有重大变更调整的应无偿配合完善相关设计工作。4）对新材料及特殊结构应提供国际权威机构或国内有关部门的试验报告。3）设计单位应充分考虑我国国内的施工安装条件和水平、材料供应的条件（即充分考虑设计与施工的衔接），若由于设计自身过错导致无法施工或采购材料，设计单位应无条件修改或重新设计。2）遇到国家设计规范发生修订时，设计单位依照修订后的规范进行修改，建设单位不对此增加设计费用。1）由于设计单位设计错误、对设计基础资料选用不当、专业间接口出现矛盾等情况造成的设计更改，设计单位应根据建设单位规定的时间提交设计变更。8、关于设计变更

C各专业图纸必须符合国家及项目所在地现行的技术规范及标准要求，达到有关审批和审查部门的报送要求，并满足相关专业的下一阶段的招标工作。B在项目报建阶段满足建设单位报批各种手续的要求，分阶段提供所需的设计文件。A设计成果应达到建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）。2）设计成果文件要求1）设计工期：按第一篇合同服务工期。9、设计工期、设计文件提交

1、勘察、设计服务要求六、勘察设计服务要求3）丙方应向乙方交付的设计资料及文件：E设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。D本次设计招标应提供彩色总平面图、鸟瞰图、多维度效果图，室内外透视效果图、总平面彩图、各单体平面布置图、立面图、剖面图、主要空间效果图、建筑效果图以及其他相关图纸等。

5）配合建设单位进行施工招标和设备、材料采购招标工作，其招标文件技术部分由设计单位负责编写，并配合建设单位进行合同技术条款的谈判工作。4）在施工期间，配合后续施工图设计单位解决可能发生的重大设计问题。比选项目：基坑支护、基础形式、超大超长结构处理、建筑方案存在不同意见时等。3）技术方案比选：每个阶段各专业的主要技术方案、主要系统、重要设备材料选用、管线排布，均要提供至少两个的比选方案，在技术、经济投资、实施性、运营管理、工期上作比较分析，并应提供方案设计图及效果图、计算书、造价文件进行研究。2）在勘察阶段，要求项目负责人驻场在勘察现场跟进勘察工作，根据勘察初步结果，及时调整勘察要求，并做好勘察文字记录，与勘察单位勘察报告同步报建设单位审核。勘察报告须结构专业负责人签字确认，并由勘察单位盖确认章后送建设单位。1）本项目中，在项目设计范围内，设计人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本项目中包含的全部项目的专业专项设计。限于专业资质问题不能进行的专项设计，由设计人报建设单位同意后进行分包，专项分包设计费由设计人承担。专项分包各阶段设计文件中，须设计人校核确认，并由项目负责人及专项分包方人员进行会签、盖章确认（设计图要求含有两个单位的图签，双图签出图）。

表7.2.1各专业设计人员投入要求（1）应根据项目设计任务及工期要求建立项目组。有关设计人员要求详见表7.2.1。1）设计团队的要求2、人员要求（该部分为中标后对设计单位的人员要求）6）提供设备、材料订货清单及设备、材料的技术要求文件。对设备、材料订货有关性能、参数、规格的技术确认，以及协助参与对己订设备、材料的验收工作。

（3）设计单位应安排专人（1名）全面配合跟进所有报审报建工作，相关费用已包含在勘察设计费中。（2）驻场人员的餐食、住宿、交通由设计单位自行解决。（1）应指定建筑专业负责人作为设计代表常驻现场，服务于项目建设的始终，负责统筹协调、报批报建、资料整理、与设计院对接等工作。时间要求从签订设计合同开始到项目验收为止。2）驻场设计管理人员要求（2）若设计工作不满足工程进度要求，建设单位可要求设计单位全部设计人员（包括各专业设计人和项目负责人员）驻场设计，时间可从签订设计合同开始到初步设计完成为止。注：每专业其他参与设计工作人员不少于1人。

（2）设计单位的设计人员数量、专业水平、专业配套等达不到设计所需时，需更换及补充设计人员；未能在指定时间内及时更换和补充的，将视为违约行为,建设单位将根据项目设计合同予以相应的处罚。（1）为保证项目设计人员的稳定性，要求项目全部设计人员及驻场设计管理人员的在项目实施过程中不可随意撤换，如特殊情况撤换，须征得建设单位同意。3）人员管理要求