（雨花台区）徐工地块社区服务中心及规划中学项目社区服务中心景观绿化工程施工招标公告

编号: AYH210017-12SG

1. 招标条件

南京雨花新城发展有限公司建设项目徐工地块社区服务中心及规划中学项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2021]3号）。工程所需资金来源国有政府性资金：92760.95万元，其中财政性资金：92760.95万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：社区服务中心景观绿化工程施工

2.2 工程地点：南京市雨花台区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容：园林绿化古建筑工程;

2.5 结构类型：其他

2.6 工期要求： 90日历天

2.7 工程合同估算价： 2200.00万元

2.8 招标内容：园林绿化工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：徐工地块社区服务中心及规划中学项目社区服务中心景观绿化工程施工，绿化面积约27205平方米。本工程主要实施内容包括硬质铺装、绿化景观、景观小品及其他附属设施等，具体内容详见图纸及工程量清单。

2.10 工程规模：园林绿化面积：27205 m2;造价：2200 万元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

首次参与南京市公共资源交易项目的投标人需登录南京市公共资源交易平台办理用户注册登记，详见南京市公共资源交易平台-办事指南-用户注册登记。投标人线下购买招标文件后，请登录交易系统，通过‘下载标书’选择交易项目，按照页面指示完成操作，获取投标保证金缴纳码。

5. 资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定：
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（（相关规定不作要求的除外）；
（4）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书原件编入投标文件中）：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（5）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书原件编入投标文件中）：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：投标人自 2019年12月1日（含）以来承担过单项合同造价1400万元及以上的景观绿化施工业绩。（提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料复印件加盖公章装订在投标文件内，三者缺一不可；金额以合同金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含施工的，则业绩证明材料中应能明确反映施工费用，否则该业绩不予认可。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得。）

6. 评标方法

6.1本标段不采用评标入围方法。
6.2本标段采用综合评估法。
6.2.1采用两阶段评审
6.2.2采用暗标
6.2.3施工组织设计评审办法（暗标）
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
6.3开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
6.4投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6.5报价评审偏差
总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.6施工组织设计
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
（4）劳动力、机械设备和材料投入计划；
（5）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
（6）施工过程各阶段质量安全的保证措施；
施工组织设计:16分。
6.7业绩分
投标人业绩1分
6.8其他评分因素
信用评分：8分

7. 投标文件的递交

纸质递交，具体详见招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

9. 其他

9.1、本项目为纸质标，招标文件获取时间及地点：从本公告发布之日起至2024年12月26日上午9时00分至11时00分，下午2时00分至5时30分（法定公休日、法定节假日除外），投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到南京建淳造价师事务所有限公司（南京市建邺区江东中路186-1号宏普捷座7楼703室）获取招标文件，投标人须在规定时间内购买招标文件，逾期不再发售。招标文件每套售价100元，售后不退。
9.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
9.3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
9.4、根据建办城【2017】27号文件和苏建招函【2017】4号文件要求，本工程不要求投标人提供企业资质证书。但必须提供有效的企业法人《营业执照》（提供复印件加盖投标人公章）。本项目园林绿化企业无需提供安全生产许可证。
9.5、项目负责人具有园林专业高级及以上职称（专业以职称证书为准，如职称证书反映不出专业的，则以毕业证书上专业为准）。园林专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。（提供有效的证书复印件加盖投标人公章）
9.6、提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年(2024年5月至2024年10月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章及投标人公章）(具有可验证的二维码或验证码) }；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料,否则将作为资格审查不通过处理。
9.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
9.8、本项目园林绿化企业无需提供安全生产许可证，项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。
9.9、采用两阶段评审：
第一阶段：商务技术文件开评标。首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对投标人的商务技术文件（含施工组织设计、业绩分和信用评分，满分25分，评分细则详见招标文件）进行评审。资格审查合格的投标人超过12个（含）的，取商务技术文件得分排名在前9名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分排名在前7名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分排名在前5名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5个及以下的，全部进入第二阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第二阶段评审；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。
第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。
9.10、业绩分1分
投标人自 2019年12月1日（含）以来承担过单项合同造价1400万元及以上的景观绿化施工业绩每个得1分，满分1分。（提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料复印件加盖公章装订在投标文件内，三者缺一不可；金额以合同金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含施工的，则业绩证明材料中应能明确反映施工费用，否则该业绩不予认可。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得。）
9.11、本工程采用纸质标，投标人递交纸质投标文件的同时，应递交与纸质投标文件一致的加盖公章的电子文本壹份（媒介为U盘）。
9.12、本项目为纸质版投标，开标时现场递交投标文件，授权委托代理人须在投标截止时间前到达南京市公共资源交易中心1227开标室，单独递交本人有效身份证原件、授权委托书原件及投标文件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。开标现场需按交易中心相关要求执行，如因违反相关规定要求造成影响的，后果由投标人自行承担。
9.13、其他详见招标文件。

10. 联系方式

招标人：南京雨花新城发展有限公司

代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司

地址：南京市雨花台区西春路1号809室

地址：南京市江东中路186-1号7楼701室

邮编：210000

联系人：王芳

联系人：金芸

电话：02584357519

电话：17715289656

传真：无

传真：02586433596

项目承诺书查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=deb39dd8-7f9f-4020-9d50-e6d2c227c48b&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

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