西安经开产业园发展集团有限公司商业地产抵押贷款支持票据主承销商选聘项目

招标公告

（招标编号：HXTDZB20241738）

招标项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本招标项目西安经开产业园发展集团有限公司商业地产抵押贷款支持票据主承销商选聘项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经开产业园发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

概况：本次商业地产抵押贷款支持票据发行规模不超过4亿元，期限18年（3+3+3+3+3+3年）。拟选择具有实力、并有丰富发行经验的主承销商，服务内容包括但不限于负责商业地产抵押贷款支持票据（CMBN）项目的整体安排和协调，起草有关文本，推动项目完成申报、销售、簿记等流程、牵头对相关交易主体和基础资产进行勤勉尽责的尽职调查，设计项目的交易结构和发行方案，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 西安经开产业园发展集团有限公司商业地产抵押贷款支持票据主承销商选聘项目。

三、投标人资格要求

(001西安经开产业园发展集团有限公司商业地产抵押贷款支持票据主承销商选聘项目）投标人资格能力要求：

1.投标人具有在中国境内注册并具有独立法人资格或其他组织，提供营业执照或其他组织证明；

2.投标人须提供授权委托书及被授权人有效身份证件，若（法定代表人（单位负责人）参加投标的，只须提供法定代表人（单位负责人）身份证）；

3.投标人未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被执行人名单

4.投标人或投标人所属的法人机构具有中国银行间市场交易商协会规定的非金融企业债务融资工具主承销商资格；

5. 投标人近三年（2022年1月1日至今）具有类似项目业绩且具有承做类似项目的项目团队。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本次招标接受联合体投标。若为联合体投标，联合体单位数量不超过两个，提供联合体协议（格式自拟），在联合体协议明确各方职责（仅限以联合体形式参与时提供）。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年01月20日09时00分到 2025年01月26日17时00分

获取方式：

4.1凡有意参加投标者,请于文件获取时间内购买招标文件。投标单位可以来招标代理机构处现场缴费（需携带单位介绍信、加盖公章的被授权人身份证复印件），或直接从公户直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(784247456@qq.com)并在邮件中注明公司名称、联系人、联系电话及邮箱，并附单位介绍信、加盖公章的被授权人身份证扫描件。转账或现场缴费完成后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）上传缴费凭证并下载获取招标文件。

4.2招标文件每标段售价800元，售后不退；

4.3我公司收款账号如下：

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行陕西省分行西安南郊支行营业部

账号：103694624495000437

付款时需备注“738项目”，须公对公。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年02月10日09时30分

递交方法：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至未央区白桦林国际A 座 4 楼开标09室 

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年02月10日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

纸质文件递交地点：西安市未央区白桦林国际A 座 4 楼开标09室

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经开产业园发展集团有限公司内控审计部。

九、联系方式

招 标 人：西安经开产业园发展集团有限公司

地 址：西安市凤城十二路1号

联系人：郝可

电话：029-86135316

电子邮件：/

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地 址： 西安市雁塔区沣惠南路唐沣国际 D 座13楼1301室

联 系 人：刘培贤、李飞、李婷婷、崔乐

电 话 ：029-89562775

电子邮件：784247456@qq.com