粤海湾区中心项目

机械停车库供货及安装

招标公告

MAWMEATR

股份有限

股

招标代理：国信招标集团股份有限公

日

山

玉

日期：2022年7月

皖101020420S2

招标公告

1.招标条件

本招标项目粤海湾区中心项目已由广州南沙经济技术开发区行政审批局以穗南开审批

项目[2019]16批准建设，项目业主为广州南沙粤海地产有限公司，建设资金来自企业自筹

，出资比例为100%，招标人为广州南沙粤海地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该

项目的机械停车库供货及安装进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装

2.1.2工程建设地点：广州市南沙区明珠湾起步区飞沙路与江灵南路相交C2-24-07（

1）、C2-24-07（3）地块。

2.1.3工程建设规模：粤海湾区中心项目位于广州南沙新区明珠湾起步区，本项目基

地规划总用地面积15950㎡，总建筑面积为133782㎡，由A栋南塔、B栋北塔、公共连廊及

市政道路组成。拟建设立体机械停车库以满足地下室停车数规划验收要求。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本次招标分为1个标段。

2.2.2招标内容：本项目机械停车库的供货、安装、调试、验收、取得检测报告及移

交等，主要内容包括但不限于：

①机械车库的方案、施工图设计、供货、安装、调试、验收并取得检测报告，获得特

种设备合格证。

②机械车库的动力系统，不含从配电房至每组机械停车设备动力电源箱的电缆、桥架

敷设，但含动力电源箱之后的配管、配线供应、安装。

③机械车库的控制系统，含控制设备、软件、配管配线等与系统完善性相关内容。

④机械车库的钢结构、不锈钢护栏、安全接地等相关内容，以及成品保护等为完成本

工程的其他措施。

⑤机械车库的施工过程中，若因机械车库施工导致对现场现有地坪、机电管线等的破

坏，须承担修复责任及赔偿相关损失。

⑥消防验收、规划验收时需派专人驻场配合相关工作。须无条件协调配合车位划线、

规划验收、消防验收相关事宜。

⑦质保期内，承包方采用定期保养形式，对机械停车库进行维修保养及一般的修理工

作，维保按照承包方停车设备维护保养计划进行。

具体详见招标文件及合同条款。

2.2.3主要设备的名称、数量：

具体详见招标文件及合同条款。

2.2.4最高投标限价：人民币7711821.76元。

注：投标人的报价不得超过最高投标限价。

2.2.5供货地点：广州市南沙区明珠湾起步区飞沙路与江灵南路相交C2-24-07（1）、

C2-24-07（3）地块。

2.2.6供货时间：具体供货时间及批次以招标人书面通知为准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备相应的资质，并具有与本招标项目相应的供货能力，具体

要求如下：

3.1.1资质要求：

①投标人须是法人或者其他组织，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家

法律经营；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管

理关系的不同单位，都不得在同一设备招标中同时投标。

②投标人必须是投标设备(机械停车设备)的制造商（或制造商集团公司或制造商集团下

属的子公司）或制造商授权参加本次投标的唯一授权代理商；代理商需提供制造商的唯一授

权文件；同一个投标人所投设备均应为同一品牌；同一品牌的产品，只允许一个有效申请人

参加投标，制造商与代理商同时参与投标申请的，只接受制造商的投标申请。

3.1.2对拟投设备的要求：

投标人拟投设备（机械停车设备）具备以下要求之一：

①同时具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（起重机械类别为机械式停

车设备）和有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（起重机械类别为机械

式停车设备）。

②具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为：起重机械制造、

安装、修理、改造（许可子项目为：机械式停车设备）。

3.2一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。

3.3投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》。（详见招标文件第六章投

标文件格式）

3.4本次招标不接受联合体投标。

注意：对存在法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的投标人，

相关投标均无效。

4.招标文件的获取及招标公告发布

4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日00时00分至2022年月日时分(北京时间，

下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件一经在广

州公共资源交易中心发布，视为送达给投标人。

4.2本项目采用资格后审方式。

4.3招标公告发布时间

发布招标公告时间（含本日）为：2022年月日00时00分至2022年月日时分；

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。招标公告发布之日

起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

5.投标文件的递交

5.2投标文件光盘（备用）。递交时间：2022年月日时分至2022年月日时分；

地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将

数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。

递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.3投标文件解密时间为：2022年月日时分至2022年月日时分，投标人应在截

止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）对电

子投标文件进行投标文件解密。

5.4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。

5.5投标人在递交电子投标文件前，必须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。

投标人通过广州公共资源交易中心数字交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标

文件截止时间前,登录广州公共资源交易中心数字交易平台办理网上投标登记手续。按照交

易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见:广州公共资源交易中心网站发布

的最新版操作指引。

5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东

省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台

（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源

交易中心网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中

心网发布的文本为准。

7.其他事项

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州南沙粤海地产有限公司电话：020-31100000

地址：广州市南沙区横沥镇江灵南路与飞沙路交界南沙粤海广场南塔三楼营销中心

招标人廉政举报电话：020-38332829

招标人廉政举报邮箱：yhdc_lzjb@gdland.cn

招标人廉政举报信箱地址：广州市天河区体育西路123号新创举大厦6楼

招标人上级单位：广东粤海控股集团有限公司；投诉电话：020-37283180

8.联系方式

招标人：广州南沙粤海地产有限公司

地址：广州市南沙区横沥镇江灵南路与飞沙路交界南沙粤海广场南塔三楼营销中心

联系人：王工电话：020-31100000

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

执行机构：国信招标集团股份有限公司广东分公司

地址：广州市越秀区东风中路268号广州交易广场9楼903-905号

联系人：林工、冯工

电话：020-83180883

传真：020-83183022

电子邮件：657244603@qq.com

2022年7月9日

粤海湾区中心项目

机械停车库供货及安装

招标文件

地产有限公司司

阿嘉沙粤海地产

份有有

深集团股

招标单位：广州南沙粤海地产有限公

招标代理：国信招标集团股份有限

9111

日期：2022年7月

皖101020420G23

日期：2022年7月招标代理：国信招标集团股份有限公司招标单位：广州南沙粤海地产有限公司招标文件机械停车库供货及安装粤海湾区中心项目

第二章投标人须知8第一章招标公告3第一卷3目录本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。重要提示

第六章投标文件格式48第三卷47第五章供货要求37第二卷36第四章合同（另册）35第三章评标办法（“评定分离”定标办法）27

2.1招标项目概况2.项目概况与招标范围本招标项目粤海湾区中心项目已由广州南沙经济技术开发区行政审批局以穗南开审批项目[2019]16批准建设，项目业主为广州南沙粤海地产有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广州南沙粤海地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的机械停车库供货及安装进行公开招标。1.招标条件第一章招标公告第一卷

2.2.2招标内容：本项目机械停车库的供货、安装、调试、验收、取得检测报告及移交等，主要内容包括但不限于：2.2.1标段划分：本次招标分为1个标段。2.2招标范围：2.1.3工程建设规模：粤海湾区中心项目位于广州南沙新区明珠湾起步区，本项目基地规划总用地面积15950㎡，总建筑面积为133782㎡，由A栋南塔、B栋北塔、公共连廊及市政道路组成。拟建设立体机械停车库以满足地下室停车数规划验收要求。2.1.2工程建设地点：广州市南沙区明珠湾起步区飞沙路与江灵南路相交C2-24-07（1）、C2-24-07（3）地块。2.1.1招标项目名称：粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装

⑥消防验收、规划验收时需派专人驻场配合相关工作。须无条件协调配合车位划线、规划验收、消防验收相关事宜。⑤机械车库的施工过程中，若因机械车库施工导致对现场现有地坪、机电管线等的破坏，须承担修复责任及赔偿相关损失。④机械车库的钢结构、不锈钢护栏、安全接地等相关内容，以及成品保护等为完成本工程的其他措施。③机械车库的控制系统，含控制设备、软件、配管配线等与系统完善性相关内容。②机械车库的动力系统，不含从配电房至每组机械停车设备动力电源箱的电缆、桥架敷设，但含动力电源箱之后的配管、配线供应、安装。①机械车库的方案、施工图设计、供货、安装、调试、验收并取得检测报告，获得特种设备合格证。

2.2.4最高投标限价：人民币7711821.76元。具体详见招标文件及合同条款。2.2.3主要设备的名称、数量：具体详见招标文件及合同条款。⑦质保期内，承包方采用定期保养形式，对机械停车库进行维修保养及一般的修理工作，维保按照承包方停车设备维护保养计划进行。

3.1.1资质要求：3.1本次招标要求投标人具备相应的资质，并具有与本招标项目相应的供货能力，具体要求如下：3.投标人资格要求2.2.6供货时间：具体供货时间及批次以招标人书面通知为准。2.2.5供货地点：广州市南沙区明珠湾起步区飞沙路与江灵南路相交C2-24-07（1）、C2-24-07（3）地块。注：投标人的报价不得超过最高投标限价。

②具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为：起重机械制造、安装、修理、改造（许可子项目为：机械式停车设备）。①同时具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（起重机械类别为机械式停车设备）和有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（起重机械类别为机械式停车设备）。投标人拟投设备（机械停车设备）具备以下要求之一：3.1.2对拟投设备的要求：②投标人必须是投标设备(机械停车设备)的制造商（或制造商集团公司或制造商集团下属的子公司）或制造商授权参加本次投标的唯一授权代理商；代理商需提供制造商的唯一授权文件；同一个投标人所投设备均应为同一品牌；同一品牌的产品，只允许一个有效申请人参加投标，制造商与代理商同时参与投标申请的，只接受制造商的投标申请。①投标人须是法人或者其他组织，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关系的不同单位，都不得在同一设备招标中同时投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日00时00分至2022年月日时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。4.招标文件的获取及招标公告发布注意：对存在法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的投标人，相关投标均无效。3.4本次招标不接受联合体投标。3.3投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》。（详见招标文件第六章投标文件格式）3.2一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。

5.投标文件的递交注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。发布招标公告时间（含本日）为：2022年月日00时00分至2022年月日时分；4.3招标公告发布时间4.2本项目采用资格后审方式。本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心发布，视为送达给投标人。

5.5投标人在递交电子投标文件前，必须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。投标人通过广州公共资源交易中心数字交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前,登录广州公共资源交易中心数字交易平台办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见:广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。5.4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。5.3投标文件解密时间为：2022年月日时分至2022年月日时分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）对电子投标文件进行投标文件解密。投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。5.2投标文件光盘（备用）。递交时间：2022年月日时分至2022年月日时分；地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日时分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（http//www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

异议受理部门：广州南沙粤海地产有限公司电话：020-31100000潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。7.其他事项本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网发布的文本为准。6.发布公告的媒介5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8.联系方式招标人上级单位：广东粤海控股集团有限公司；投诉电话：020-37283180招标人廉政举报信箱地址：广州市天河区体育西路123号新创举大厦6楼招标人廉政举报邮箱：yhdc_lzjb@gdland.cn招标人廉政举报电话：020-38332829地址：广州市南沙区横沥镇江灵南路与飞沙路交界南沙粤海广场南塔三楼营销中心

地址：广州市越秀区东风中路268号广州交易广场9楼903-905号执行机构：国信招标集团股份有限公司广东分公司招标代理机构：国信招标集团股份有限公司联系人：王工电话：020-31100000地址：广州市南沙区横沥镇江灵南路与飞沙路交界南沙粤海广场南塔三楼营销中心招标人：广州南沙粤海地产有限公司

投标人须知前附表第二章投标人须知电子邮件：657244603@qq.com传真：020-83183022电话：020-83180883联系人：林工、冯工

1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对设备采购进行招标。1.1招标项目概况总则

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、交货期、交货地点和技术性能指标1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.1.5工程项目名称：即招标项目所属的工程建设项目，见投标人须知前附表。

（1）资质要求：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.4技术性能指标：见投标人须知前附表。1.3.3交货地点：见投标人须知前附表。1.3.2交货期：见投标人须知前附表。

要求包含对投标设备的业绩要求。投标人为代理经销商的，对投标人的资质要求包含对制造商的资质要求，对投标人的业绩（5）其他要求：见投标人须知前附表。（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。

（6）为本招标项目的代建人；（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（7）为本招标项目的招标代理机构；

1.5费用承担（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.10分包1.9.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.9.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.9.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.9投标预备会所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.11.3投标文件中应针对实质性要求和条件中列明的技术要求提供技术支持资料。技术支持资料以制造商公开发布的印刷资料，或检测机构出具的检测报告或投标人须知前附表允许的其他形式为准，不符合前述要求的，视为无技术支持资料，其投标将被否决。1.11.2投标人应根据招标文件的要求提供投标设备技术性能指标的详细描述、技术支持资料及技术服务和质保期服务计划等内容以对招标文件作出响应。1.11.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.11响应和偏差1.10.2中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。1.10.1投标人拟在中标后将中标项目的非主体设备进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体设备外，其他工作不得分包。

（1）招标公告（或投标邀请书）；本招标文件包括：2.1招标文件的组成招标文件1.11.5投标文件对招标文件的全部偏差，均应在投标文件的商务和技术偏差表中列明，除列明的内容外，视为投标人响应招标文件的全部要求。1.11.4投标人须知前附表规定了可以偏差的范围和最高偏差项数的，偏差应当符合投标人须知前附表规定的偏差范围和最高项数，超出偏差范围和最高偏差项数的投标将被否决。

（7）投标人须知前附表规定的其他资料。（6）投标文件格式；（5）供货要求（技术要求）；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；

2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清根据本章第1.9款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。2.4招标文件的异议2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改

①投标单位法定代表人证明书及法人授权委托证明书（3）商务部分(含资格审查部分）（2）投标报价表（1）投标函3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1投标文件的组成

⑦企业信誉证明材料（包括技术荣誉、守合同重信用证书、2019年度至2021年度财务审计报告、管理体系认证证书等。）⑥企业类似项目业绩⑤投标人声明④投标单位资质证书③投标单位营业执照或事业单位法人证书②投标人基本情况表

（5）其他资料④用户所在地售后网点及仓库情况③售后方案及服务方案②技术支持资料①投标设备技术性能指标的详细描述（4）技术部分

3.2投标报价3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的投标保证金。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。（6）投标人认为有必要提供的其它证明材料①商务和技术偏差表

3.3投标有效期3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.3投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“分项报价表”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写分项报价表。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为120天。

3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。

3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6备选投标方案（2）投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件。（1）投标人为企业的，应提交营业执照和组织机构代码证的复印件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件）；3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人及其制造商（适用于代理经销商投标的情形）资格或者资质证书副本和投标材料检验或认证等材料的复印件以及：除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。

3.7.3（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标函及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或盖单位章。由投标人的法定代表人（单位负责人）签字的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或盖单位章。3.7.2投标文件应当对招标文件有关供货期、投标有效期、供货要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.7投标文件的编制3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上供货方案的，视为提供备选方案。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。4.1投标文件的密封和标记投标3.7.3投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人（单位负责人）签字或加盖电子印章的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.2投标人修改或撤回已递交的投标文件，需在交易平台发出撤回通知，并按要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3投标文件的修改与撤回4.2.5逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2.1主持人按下列程序进行开标电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2开标程序本电子招投标项目在本章4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间），在广州公共资源交易中心公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加。开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。5.1开标时间和地点开标

（6）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（5）公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、解密情况、项目负责人、服务期及其他内容，并记录在案；（4）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标載止时间前递交投标文件的投标人名称（1）宣布开标纪律；

评标投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3开标异议5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时内解密的且未提交备用光盘的，视为撤销其投标文件。（7）开标结束。

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会

6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）与投标人有其他利害关系。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

7.2评标结果异议招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.1中标候选人公示合同授予6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和合格的中标候选人名单。评标委员会推荐合格的中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7.5中标通知定标委员会按照投标人须知前附表的规定确定中标人。7.4定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.3中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.6.1本合同签订并生效后十个工作日内，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向总承包单位提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。7.6履约保证金在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.1对招标人的纪律要求纪律和监督7.8.2本项目招标代理费由招标人直接支付予招标代理单位。7.8.1本项目招标交易服务费由中标人承担，并向广州公共资源交易中心交纳。7.8其他费用

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.2对投标人的纪律要求

需要补充的其他内容本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。是否采用电子招标投标8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5投诉

本次评标采用“评定分离”定标办法，评标办法为定性评审法。中标候选人推荐的方法及定标方式按照评标办法前附表的规定进行。1.评标方法评标办法前附表第三章评标办法（“评定分离”定标办法）需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

2.2详细评审标准2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准

（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1初步评审3.评标程序

3.2详细评审（4）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。（3）投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：

3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清3.2.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.1评标委员会对通过初步评审的各投标人的商务技术文件进行详细评审。评标委员会根据招标文件规定的评审要素，对投标文件独立进行评审并提出评审意见，经讨论汇总后形成综合评审意见，内容主要包括：对各投标文件是否满足招标文件所有要求提出意见，指出各投标文件中存在的缺陷和问题，签订合同前应注意和澄清的事项，供定标委员会参考。

评标结束后，招标人按以下规定组建定标委员会，在评标委员会推荐的合格的中标候选人中选定中标人：4.1定标委员会4.定标程序3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和合格的中标候选人名单。3.4.1评标委员会按照招标文件规定，向招标人推荐合格的中标候选人，合格中标候选人不排序。合格的中标候选人少于3家的，应当重新招标。3.4评标结果

4.4定标规则招标人在中标候选人公示完成后10个工作日内，在广州公共资源交易中心举行定标会议，招标人按规定程序在投标人须知的时间和地点完成定标工作。4.3定标时间和地点招标人应当组建监督小组，负责监督定标委员会是否按既定的定标方法定标，定标方法及定标过程是否存在不公平、不公正的情形。监督工作完成后应撰写监督报告。4.2监督小组定标由招标人组建的定标委员会负责，成员数量为5人。成员由招标人工作人员或由招标人邀请外单位人员担任，除招标人领导班子成员担任定标委员会成员外，定标委员会成员需具备相应专业能力。

（4）投票规则：定标委员会根据定标因素对各投标人进行综合比较后，进行一次性票决并排序（记名投标+撰写评语），每位定标委员会成员只有1票表决权（即只能对其中一家投标人投票），得票数最多的投标人将被确认为中标人，若出现票数相同且无法决出排名时，票数相同的再进行一次性票决，直至决出中标人。选票格式及票决方式详见本章附件3、4。（3）定标委员会对定标参考资料、定标因素的评审标准详见本章附件1：《定标因素评审表》：（2）定标参考资料为评标阶段的评标报告、投标人提交的投标文件。（1）定标工作开始后，发放选票，由定标委员会参考定标因素及定标参考资料进行票决投票，定标委员会应推荐一人为定标委员会组长，主持当次定标会议。4.4.1定标程序本项目采用直接票决定标法定标，定标方法如下：

4.4.5中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等不符合法定情形，不符合中标条件的，招标人可以从其他合格的中标候选人中采用原定标办法，由原定标委员会确定中标人，也可以重新招标。4.4.4因异议或投诉生效，需要重新评标或定标的，评标、定标信息（含业绩、奖项等）仍以投标截止时投标人的信息为准。因特殊原因需要延长投标有效期，投标人拒绝延长投标有效期的，仍参与重新评标、定标，但不被推荐为中标候选人或不被票决确定为中标人。4.4.2招标人应当在定标工作完成后的3日内公示中标结果。公示内容包括：定标时间、所有合格的中标候选人的评分结果或票数及理由、中标人等内容。（7）定标委员会向招标人提交书面定标报告后即解散，定标过程中使用的文件、表格以及其他资料不得私自带离。（6）定标委员会根据选票情况确定中标人后，撰写、签署定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字，对定标结论持有异议的评委可以书面方式阐述其不同意见和理由。（5）定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人应重新招标。

项目名称：定标选票附表二（本页发给定标委员会成员，投票结束时收回）定标因素评审表附表一：

附表三（本页发给定标监督小组，定标结束时收回）定委签名：日期：年月日（3）定标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。（2）每一轮投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选方案总数加以核对和统计，作废的选票不得统计，并向定标委员会报告。（1）以上表格用于正式投票，投票时须注明支持的投标人及支持理由。正式投票规则：

第四章合同（另册）定标监督小组签字：定标委员会全体成员签字：项目名称：日期：年月日票决汇总表

规范已经规定偏离值的按规范执行，规范无规定的技术参数偏离须为正偏离。技术要求中有具体要求的按具体要求执行。本技术要求的相关技术参数、设计要求详见华南理工大学建筑设计研究院有限公司第版图纸。机械车位尺寸，除现场实测尺寸允许外，原则上整体净高≤3600mm，每车位设计宽≤2350（不含机械架钢柱）；并保证原设计行车道净宽（尺寸均最终以现场实测为准；按图纸设计时需考虑预留墙、柱面抹灰约20-30mm厚度）。下文技术要求与本条有冲突时，以本条为准。通用总则南沙项目机械车库专业技术要求第五章供货要求（技术要求）第二卷

本技术要求与图纸、工程量清单互为补充和解释。所有系统操作或控制界面均要求为中文界面。设备材料需要满足：室内工作温度：-0℃--+50℃；室外工作温度：-10℃--+60℃。报审资料必须满足工程相关要求，需要报送相关品牌、系列、型号信息并附支持材料。未在报审中明确声明偏差并得到肯定答复的，责任由承包商全部承担。系统设备中的消防设备、材料及附属产品必须符合最新中国国家标准和有关规定，应具有国家消防产品质量监督检验机构检测证书及符合当地消防部门验收条件要求。产品须满足所有相关国家、地区的规范、规程、指导性文件。

2.1产品标准（以最新公布的标准为准）2．执行标准（包括但不限于）升降平移式机械车库。1.车库类型：一、升降平移式机械车库备注：此前所发版本作废，以该版为准

2.2设计标准（以最新公布的标准为准）《机械式停车设备通用安全要求》《机械式停车设备类别、型式与基本参数》《特种设备安全监察条例》《机电类特种设备制造许可规则》《升降横移类机械式停车设备》

《机械式停车场安装工程施工及验收规范》2.3工程标准（以最新公布的标准为准）《电气设备安全设计导则》《起重机设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《汽车库建筑设计规范》

3.2投标产品必须能够在下列条件下正常使用项目的实施地点在广州市南沙。3.1.1工程地点3.1.项目概述3．产品技术要求《机械式停车场安全规范总则》

3.3工程范围及要求（5）电源：三相五线制380V/50Hz，电压波动±7％。（4）环境相对湿度40％～100％。（3）环境温度0℃～+40℃。（2）海拔高度小于1000m。（1）亚热带海洋性气候，轻度盐雾腐蚀

指从给出一个进车（或出车）指令开始，将车停放到该机械式停车设备的最不利位置（或将车辆从最不利位置取出），直至该停车设备能进行下一个进车（或出车）指令为止所需的时间（不包括辅助时间）。3.4.2单车最大进(出)时间：3.4.1存容量：一套机械式停车设备能同时存容的车辆数。3.4主要控制参数本工程内容包括成套产品的设计、生产、供应、运输、仓储等工作，以及该项目所有机械车位的安装、调试、验收（报装、报验）及领取机械车库的安全检验合格证等，提供并安装周边防护栏杆，保证机械车库能正常投入使用并配合其他专业安装在机械车库上设备的全部工作。

仅存容轿车的停车设备出入口的高度应不小于1600mm，存放客车类车辆的应不小于2150mm，人车共用时应不小于1800mm。机械式停车设备出入口的宽度应大于存放汽车车宽加500mm，但不小于2250mm。1）出入口尺寸3.4.4机械停车设备相关尺寸3.4.3容车尺寸及质量

高度：不小于存放汽车的高度与存取车时微升微降等动作要求高度之和加50mm，但不小于1600mm。长度：不小于存放汽车的全长加200mm。宽度：对于搬运器将汽车送入车位的，为汽车全宽加150mm，对于汽车自行驶入车位的，不小于存放汽车的全宽加500mm。3）车位尺寸机械式停车设备内，人行通道的宽度一般不小于500mm，高度一般不小于1800mm。2）人行通道的尺寸

3.5.3电控箱配BA接口，可将故障信息通过BA系统转至控制中心。3.5.2存、取车过程中需有声光报警。3.5.1控制面板需配有键盘及刷卡器，存、取车可采用键盘操作、刷卡操作。3.5控制要求3.4.5主要设备材料要求

3.6.3所有线缆禁止裸露安装，全部需安装在镀锌线管、线槽或金属软管中。需附部件移动的线缆需作好保护措施。3.6.2施工前需核实结构楼板的厚度禁止在施工过程中打穿楼板或打穿防水层，立柱与楼板的安装需采用化学螺栓不允许采用膨胀螺栓。3.6.1所有零部件需在工厂加工完成，现场只需要组装，禁止在现场对钢结构进行焊接、切割等加工。3.6安装要求3.5.5配合安装车位引导系统。3.5.4无条件开放控制端口，归到停车场管理系统统一管理，并配合智能化公司进行施工。

3.8.2设备采用的所有部件必须有不少于二家厂家的可以生产，不能采用唯一设备以防以后使用中不能找到备件。设备厂家需提供不少于二年的维持正常运转所需的零备件、辅助材料和润滑剂等，并提供材料清单及材料的品牌及厂商（不少于二家）。3.8.1产品保修时间一般为钢结构保用30年以上、系统保用5年以上，保养周期为每年现场检修10次以上。3.8售后维护需配合消防安装公司进行消防报警及自动消防施工。3.7消防安全系统3.6.4签定合同10天内需提交深化图纸并注明设备安装所需的土建条件、设备净空要求等。施工前需核对现场土建条件、设备安装空间是否满足设备安装要求，并需对不满足安装条件但土建专业或其它专业无法修正的位置或部位配合提供替代方案供业主方选择。

《升降横移类机械式停车设备》2.1产品标准（以最新公布的标准为准）2．执行标准前移旋转避让停车库。1.车库类型：二、前移旋转避让停车设备

《汽车库建筑设计规范》2.2设计标准（以最新公布的标准为准）《机械式停车设备通用安全要求》《机械式停车设备类别、型式与基本参数》《特种设备安全监察条例》《机电类特种设备制造许可规则》

《机械式停车场安全规范总则》《机械式停车场安装工程施工及验收规范》2.3工程标准（以最新公布的标准为准）《电气设备安全设计导则》《起重机设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

（1）亚热带海洋性气候，轻度盐雾腐蚀3.2投标产品必须能够在下列条件下正常使用项目的实施地点在广州市越秀区泰康路。3.1.1工程地点3.1.项目概述3．产品技术要求

本工程内容包括成套产品的设计、生产、供应、运输、仓储等工作，以及该项目所有机械车位的安装、调试、验收（报装、报验）及领取机械车库的安全检验合格证等，提供并安装周边防护栏杆，保证机械车库能正常投入使用并配合其他专业安装在机械车库上设备的全部工作。3.3工程范围及要求（5）电源：三相五线制380V/50Hz，电压波动±7％。（4）环境相对湿度40％～100％。（3）环境温度0℃～+40℃。（2）海拔高度小于1000m。

3.4.2容车尺寸及质量指从给出一个进车（或出车）指令开始，将车停放到该机械式停车设备的最不利位置（或将车辆从最不利位置取出），直至该停车设备能进行下一个进车（或出车）指令为止所需的时间（不包括辅助时间）。3.4.2单车最大进(出)时间：3.4.1存容量：一套机械式停车设备能同时存容的车辆数。3.4主要控制参数

机械式停车设备内，人行通道的宽度一般不小于500mm，高度一般不小于1800mm。2）人行通道的尺寸仅存容轿车的停车设备出入口的高度应不小于1600mm，存放客车类车辆的应不小于2150mm，人车共用时应不小于1800mm。机械式停车设备出入口的宽度应大于存放汽车车宽加500mm，但不小于2250mm。1）出入口尺寸3.4.3机械停车设备相关尺寸

3.4.4主要设备材料要求高度：不小于存放汽车的高度与存取车时微升微降等动作要求高度之和加50mm，但不小于1600mm。长度：不小于存放汽车的全长加200mm。宽度：对于搬运器将汽车送入车位的，为汽车全宽加150mm，对于汽车自行驶入车位的，不小于存放汽车的全宽加500mm。3）车位尺寸

3.5.5配合安装车位引导系统。3.5.4无条件开放控制端口，归到停车场管理系统统一管理，并配合智能化公司进行施工。3.5.3电控箱配BA接口，可将故障信息通过BA系统转至控制中心。3.5.2存、取车过程中需有声光报警。3.5.1控制面板需配有键盘及刷卡器，存、取车可采用键盘操作、刷卡操作。3.5控制要求

需配合消防安装公司进行消防报警及自动消防施工。3.7消防安全系统3.6.3所有线缆禁止裸露安装，全部需安装在镀锌线管、线槽或金属软管中。需附部件移动的线缆需作好保护措施。3.6.2施工前需核实结构楼板的厚度禁止在施工过程中打穿楼板或打穿防水层，立柱与楼板的安装需采用化学螺栓不允许采用膨胀螺栓。3.6.1所有零部件需在工厂加工完成，现场只需要组装，禁止在现场对钢结构进行焊接、切割等加工。3.6安装要求

（项目名称）第六章投标文件格式第三卷3.8.2设备采用的所有部件必须有不少于二家厂家的可以生产，不能采用唯一设备以防以后使用中不能找到备件。设备厂家需提供不少于二年的维持正常运转所需的零备件、辅助材料和润滑剂等，并提供材料清单及材料的品牌及厂商（不少于二家）。3.8.1产品保修时间一般为钢结构保用30年以上、系统保用5年以上，保养周期为每年现场检修10次以上。3.8售后维护

一、投标函目录年月日法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）投标文件

4、投标单位资质证书3、投标单位营业执照或事业单位法人证书2、投标人基本情况表1、投标单位法定代表人证明书及法人授权委托证明书三、商务部分(含资格审查部分）二、投标报价表

2、技术支持资料1、投标设备技术性能指标的详细描述四、技术部分7、企业信誉证明材料（包括技术荣誉、守合同重信用证书、2019年度至2021年度财务审计报告、管理体系认证证书等。）6、企业类似项目业绩5、投标人声明

附件1：投标函六、投标人认为有必要提供的其它证明材料1、商务和技术偏差表五、其他资料4、用户所在地售后网点及仓库情况3、售后方案及服务方案

（二）投标报价表（一）投标函2.我方的投标文件包括下列内容：1．我方已仔细研究了粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装（项目名称）招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥）的投标总报价承担本项目招标文件全部的发包内容，并按合同约定履行义务。（招标人名称）：投标函

3．我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应招标文件的全部要求。投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。（六）投标人认为有必要提供的其它证明材料（五）其他资料（四）技术部分（三）商务部分(含资格审查部分）

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。（3）按照招标文件要求提交履约保证金；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；5．如我方中标，我方承诺：4．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

电话：地址：法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）7．（其他补充说明）。6．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

单位名称：单位性质：（可采用工商局印制的格式）法定代表人证明书附件3：法定代表人证明书附件2：投标报价表（另册）年月日

日期：年月日投标人：（盖章）为我单位法定代表人，特此证明。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：地址：成立时间：

（招标人）：（可采用工商局印制的格式）法定代表人授权委托书附件4：法定代表人授权委托书注：法定代表人证明书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。附：法定代表人身份证复印件。

邮政编码：通讯地址：职务：身份证号码：附：全权代表姓名：性别：年龄：本授权有效期：年月日至年月日现委派参加贵司组织的项目招标活动，全权代表我司处理招标活动中的一切事宜。

注：法定代表人授权委托书也可以采用工商行政管理局统一印制的格式。附：委托代理人身份证复印件日期：年月日法定代表人（签字或盖章）：单位名称（印章）：电话：电传：

附件6：投标人声明2.如果投标人须知第1.4.1项对投标设备制造商的资质提出了要求，投标人应根据投标人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关资质证书复印件。注：1.投标人应根据投标人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料。境内投标人以现金或者支票形式提交投标保证金的，还应附基本账户开户许可证复印件。投标人基本情况表附件5：投标人基本情况表

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装投标工作，作出郑重声明：广州南沙粤海地产有限公司：投标人声明

法定代表人签字或盖章：声明单位：(公章）特此声明。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。五、本公司承诺，中标后严格执行相关管理规定。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

①需同时提供供货合同及相关验收证明文件扫描件。如上述资料不能清晰证明业绩指标的，还须提供其他有效的证明资料，否则，不作为评分依据。注：类似业绩是指近3年（自2019年1月1日至投标截止时间前）完成过单项合同额500万元或以上的机械停车库供货及安装业绩。2019年1月1日至今类似的业绩附件7：投标人类似业绩年月日

3.深化设计方案，施工组织方案；2.技术规格、参数等；1.总体技术响应方案；投标人应针对本项目编制并提交所提供货物及服务的技术响应方案，主要内容应包括但不限于下列内容（格式自拟）：附件8：投标设备技术性能指标的详细描述②供货业绩完成时间以相关验收证明文件资料为准。

附件:11：用户所在地售后网点及仓库情况投标人根据供货要求编写售后服务方案及质保期内维保方案附件10：售后方案、服务方案投标技术资料；社保功能及相关证明等。包括但不限于产品证书、产品彩页、产品说明、专利技术、检测报告、奖项、授权、截图证明等。附件9：技术支持资料4.投标人认为必要说明的其他内容。

（一）商务和技术偏差表附件12：商务和技术偏差表注：需提供售后网点的营业执照复印件并加盖公章用户所在地售后网点及仓库情况

2、投标人保证：除商务和技术偏差表列出的偏差外（除表格列明的内容外，投标人可自行增加内容），投标人响应招标文件的全部要求。注：1、投标人须在“偏离简述”栏内简述偏离情况，如描述不能清晰表达偏离情况，将按评分标准相应扣分或作否决投标处理。正偏离是指优于上述表格“需求说明”标准。

承包人（乙方）：发包人（甲方）：广州南沙粤海地产有限公司供货及安装合同粤海湾区中心项目机械停车库乙方合同编号：甲方合同编号：

根据《中华人民共和国民法典》及国家的有关法律、法规的规定，发包人、承包人双方就粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装事宜达成一致意见，特签订本合同，共同遵守。承包人：发包人：广州南沙粤海地产有限公司合同条款粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装合同

（4）现金支付：指采用支票或银行转账等无账期的支付方式。（3）机电承包人：由发包人作为粤海湾区中心工程项目业主所选定的机电工程承包单位。如发包人授权机电承包人对本项采购进行管理，承包人须服从管理。（2）总承包人：由发包人作为粤海湾区中心工程项目业主所选定的工程施工总承包单位。如发包人授权总承包人对本项采购进行管理，承包人须服从管理。（1）监理单位：由发包人作为粤海湾区中心工程项目业主所选定的工程建设监理机构。如发包人授权其对本项采购进行管理，承包人须服从管理。1、词语定义第一条词语定义及合同文件

招标人的招标文件及其补充、修改；技术要求；本合同条款及附件；本合同补充协议（若有）；2、本合同文件由以下几部分组成，各组成部分互相解释，互为补充与说明。当合同文件出现不一致时，除本合同另有特别规定外，按以下排列在前者为准；同一顺序文件出现不一致的，以时间在后者为准。（5）非现金支付：指采用包括但不限于商业承兑汇票、供应链票据/凭证等有账期的支付方式。

由公司生产的全新设备，具体详见本合同附件1。1、产品的名称、品种、规格、品牌第二条产品的名称、品种、规格、质量经各方认可的其他书面文件。承包人的投标文件及其澄清、说明（以符合招标文件和经招标人同意者为准，与招标文件相抵触的，以招标文件为准，但投标文件所承诺的投标人的义务、责任高于招标文件规定的，该部分承诺优先适用）；有关本合同的标准、规范；

1、机械车库的方案、施工图设计、供货、安装、调试、验收并取得检测报告，获得特种设备合格证。本项目机械停车库的供货、安装、调试、验收、取得检测报告及移交等，主要内容包括但不限于：第三条合同范围2）产品的技术要求需满足合同附件2《粤海湾区中心项目机械车库技术要求》以及所有相关国家、地区的规范、规程、指导性文件。1）产品的质量须满足双方约定的质量标准或国家颁布的其他相关标准国家相关行业的质量标准，以要求较高者为准，并具有国家认可机构检验的质量合格报告。2、产品的质量标准：

7、质保期内，承包方采用定期保养形式，对机械停车库进行维修保养及一般的修理工作，维保按照承包方停车设备维护保养计划进行，包括对车库设备的预防性保养和例行检查，定期的安全检查；提供24小时的召修服务（24小时服务电话：，监督电话：），维保过程中发生的全部易耗品及零部件的费用，由承包方负责。并由承包方负责机械停车库正常年审的相关手续及费用。如有必要更换非正常使用造成损坏的机械车架零配件的，承包方应及时将正规报价报给甲方。经甲方同意后，承包方可按维修项目的标准收费，零件由承包方优先供应、更换。但甲方亦有权向第三方购买相应设备后再由承包方进行免费维修更换。6、消防验收、规划验收时需派专人驻场配合相关工作。须无条件协调配合车位划线、规划验收、消防验收相关事宜。5、机械车库的施工过程中，若因机械车库施工导致对现场现有地坪、机电管线等的破坏，须承担修复责任及赔偿相关损失；4、机械车库的钢结构、不锈钢护栏、安全接地等相关内容，以及成品保护等为完成本工程的其他措施。3、机械车库的控制系统，含控制设备、软件、配管配线等与系统完善性相关内容。2、机械车库的动力系统，不含从配电房至每组机械停车设备动力电源箱的电缆、桥架敷设，但含动力电源箱之后的配管、配线供应、安装。

第五条运输方式和费用负担2、本合同指定的交货地点：广州南沙区明珠湾起步区C2-24-07（1）、C2-24-07（3）地块粤海湾区中心项目施工现场。1、本工程工期为从承包人按发包人或监理人签发开工指令要求进场之日开始至该项目达到整体工程竣工验收之日止，开工时间暂定为2022年月日，竣工验收完成时间暂定为2022年月日，工程总工期为90天。第四条工期、交货地点与其他专业工程界面划分：

6、施工场地内施工所需水的接驳地点：由总承包人负责提供接驳位置。承包人自行负责从接驳点接驳至本工程施工需要位置并承担一切相关费用，接驳及施工用水费用已包含在本合同价款内，现场相关其他事宜由承包人与总承包人、工程师、发包人共同协商解决。5、承包人在货物装车、运输过程中因违反法律、法规而遭受的行政处罚或造成任何的人身伤害、财产损失与发包人无关，由承包人负责处理并负全部责任。4、承包人在送货过程中因公安、交警、城管、明珠湾管理局（运营公司）等执法部门规定白天不准行车或晚上城市主干道不准行车而带来的不便，由承包人自行协调，承包人不能要求追加任何费用，更不能据此延误交货。3、承包人在运货过程中对可能引起的路桥加固、损毁后修复、人员伤亡等承担一切责任。运输车辆改装时增加的费用由承包人自行承担。2、货物的运输方式由承包人按照货物的性能、规格等条件、要求自行决定，但应当采取有利于保护货物且不影响供货日期的方式进行运输。1、承包人负责办理货物的运输并负责按本合同约定或发包人的书面通知确定的供货日期将货物运至发包人指定的位置，货物进场后，承包人自行保管。

第七条合同价款3、所有权和风险的转移，不影响因承包人不按本合同约定履行义务时，发包人要求其承担违约责任的权利。2、货物损坏、灭失风险转移给发包人（或发包人指定的第三方）后，并不能免除承包人按本合同约定所应承担的货物质量责任以及保修、维护的义务。1、本合同项下货物损毁、灭失的风险自发包人与承包人双方（或承包人与发包人指定的第三方）办理货物移交手续后转移，货物移交前本合同项下货物损毁、灭失的风险由承包人负责承担。货物移交后货物的所有权归发包人所有，货物移交前的所有权归承包人所有。第六条风险承担7、施工场地内施工所需电的接驳地点：由总承包人负责提供接驳位置。承包人自行负责从接驳点接驳至本工程施工需要位置并承担一切相关费用，接驳及施工用电费用已包含在本合同价款内，现场相关其他事宜由承包人、工程师、发包人共同协商解决。

2、承包人按本合同约定的内容向发包人所供应的机械车库单价均为不含税全费用综合单价，该综合单价包含了本合同约定人工、包材料设备、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包措施费、包管理、包方案和施工图设计、包施工方案论证，包验收（含整体验收）移交、包获取特种设备验收合格证、装卸费、仓储费及其他临时在外的存储费用、运抵费、安装费、升降费及固定费、处理费、监管费、内外部管理费用、利润、加班费，以及与知识产权相关的费用，劳动保险金及其他由承包人向政府缴纳的保证金，工伤保险费，风险费，水电费，治安、消防、安全、环保、主管部门因进行工程所规定应由施工单位所交纳的任何收费，民扰及扰民费，试验费（第三方检测的除外），以及其他为按时按质完成合同所规定工作的所有直接和间接费用，机械车库的施工过程中导致对现场现有地坪、机电管线等的破坏的修复及赔偿；不论图纸、规范、技术要求、工程量清单中有没有说明。还包括现场协调、配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、办理使用许可涉及的手续等费用。除非合同另有其他明确约定外，该单价不做任何调整。设备安装部分：，【%】增值税为：元。其中设备供货部分：，【%】增值税为：元；（小写）：元；合同含税暂定总价为（大写）：，1、币种：人民币

第八条付款方式、结算方式7、发包人可根据工程本身和日后经营使用的需要对供货数量、规格型号要求和服务内容等予以适当的增减，并按调整情况相应调整合同价格或交货期；承包人不得要求任何额外费用、其他索赔。6、按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税款及费用已包含在综合单价及合同价款内，由承包人自行向税务等部门缴纳，发包人不负代付代缴义务。但发包人认为有必要代付代缴时，有权从支付给承包人的任何费用中予以扣除代付代缴的费用。5、承包人已到工地考察并充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、脚手架或吊栏施工设置及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。发包人向承包人提供有关项目现场的资料，仅供承包人设计和报价时参考，承包人已仔细研究有关资料，并了解场地附近的有关情况，综合单价及合同价款已包含了实际施工中可能发生的风险。4、除本合同另有约定外，任何货物正常运作所需的产品、零部件、专用工具、备品备件、技术资料、工作、服务等，即使在合同文件、货物清单或全费用单价细目表中未列入、未报价或所列数量不足，也均属合同范围，由承包人承担，其费用视为已包含在合同价格内，承包人不得以任何理由向发包人主张任何额外的费用。相关维修专用工具、需备品备件等费用已包含在不含税全费用综合单价内，发包人无需另行支付。3、本合同全费用单价详见本合同附件1工程量报价清单。

3.2分批次货物到施工现场，并经发包人、监理单位确认后，按发包人要求提供合格的申请资料并经发包人书面确认，提供合法增值税专用发票后20个工作日内支付该批次货物合同金额的40%（累计付款不超过合同暂定总价的60%）。3.1本合同签署生效后，承包人按照发包人要求的格式和条件向发包人提交不可撤销的银行履约保函【金额为合同暂定价格的10％】,承包人完成深化设计、排产单并经发包人书面确认后支付合同暂定总价的20%，即大写人民币元（小写元）。3、付款方式：2、合同每期含税应付合同款50%采用现金支付；50%非现金支付，账期为[□12个月/□6个月]。1、双方因本合同发生的一切费用均以人民币结算及支付。（一）付款方式

5、在发包人向承包人付款（含非现金支付部分）前，承包人须向发包人提供经发包人审核同意的足额增值税专用发票；发包人采用非现金支付方式的，承包人同意无条件配合办理开具商业承兑汇票、供应链票据／凭证等支付工具的相关手续，否则视同承包人违约，发包人可延后办理对应非现金付款手续且不承担任何责任。4、采用非现金支付，承包人在签收、登记或确认发包人开具的商业承兑汇票、供应票据/凭证时，视同已完成非现金支付部分合同款付款，甲方对应的应付合同款转为应履行相应商业承兑汇票、供应票据/凭证项下的兑付义务；承包人在商业承兑汇票、供应链票据／凭证到期前进行贴现的，所有贴现相关费用由承包人自行承担；承包人将上述账期内对应的应收账款转让给保理公司进行保理融资的，由承包人与保理公司另行签署保理融资协议或合同，所有保理相关费用由承包人自行承担。3.6工程进度款支付节点间隔不少于1个月。3.5发包人与承包人双方办理结算，结算后20个工作日内，支付至结算总价的97%（需提供至结算总价100%的合法增值税专用发票）；剩余3%作为工程质量保证金，在质量保修期满后根据《工程质量缺陷保修书》约定扣除应扣款项后支付。3.4配合本项目通过规划验收，并取得广州市规划和自然资源局出具的《建设工程规划条件核实意见书》，按发包人要求提供合格的申请资料并经发包人书面确认，提供合法增值税专用发票后20个工作日内支付至已完成合格工程量的90%。3.3货物安装、调试完成，且工程通过甲方、监理和广东省特种设备检测研究院等相关主管部门验收后，按发包人要求提供合格的申请资料并经发包人书面确认，提供合法增值税专用发票后20个工作日内支付至已完成合格工程量的80%。

（2）当合同履约期间发生政策性调整增值税税率时，承包人提供增值税专用发票的增值税税率应按政策性调整后的税率执行；若承包人拒绝执行或不积极配合执行的，自行承担付款延期责任及其相关违约责任。（1）截标日至本合同签署前发生增值税政策性调整的，调整后含税合同价款=不含增值税的中标金额*（1+政策调整后的增值税税率）9、政策影响的合同价格调整8、承包人开具的增值税专用发票（发票联及抵扣联）在送达发包人前如发生丢失、灭失或被盗等情况，导致相应票据未顺利送达发包人，或送达并经发包人签收后，发生丢失、灭失或被盗等情况的，承包人应向发包人提供丢失发票的记账联复印件（加盖发票专用章）等税收法规规定及主管税务机关要求提供的相关资料，并确保发包人顺利抵扣该等增值税专用发票。否则，发包人因此遭受的经济损失由承包人负责赔偿。为保证取得的发票可以及时并成功获得抵扣，承包人开具的增值税专用发票送达并经发包人签收后，若发生丢失，承包人应积极协助发包人，按照相关税收法规和规定及主管税务机关的要求提供相应资料。7、满足本合同约定的付款条件后，付款前承包人按发包人批准的支付金额提供足额合法的增值税专用发票。发票由承包人按发包人要求提供，发票未足额提供给发包人前或不按发包人的要求提供的，发包人有权拒付工程款，发包人不因此承担违约责任。上述增值税专用发票必须符合国家《增值税专用发票使用规定》的相关要求，如承包人开具的增值税专用发票是无效或虚假发票，或者发生延迟开具增值税专用发票的情况，承包人应负责赔偿发包人因为承包人开具虚假发票或延迟开具发票所造成的一切损失或损害（包括但不限于税金、附加费、罚金、滞纳金等）6、支付每期应付合同款时，对50%的非现金支付合同价款：如发包人选择使用现金支付方式向承包人支付的，承包人无条件同意，按该50%非现金支付合同价款的［□95%／□97.5%］对应的账期【注：如果账期为12个月时，按95%；如果账期为6个月时，按97.5%】支付该期应付合同款的非现金支付部分，并确认该期应付合同款的50%非现金支付部分已按现金支付方式足额支付。

3、结算方法：供货数量按实际供货数量结算，单价按合同全费用单价执行。2、承包人完成全部机械车库和相关配电、控制系统的供应、安装及调试，并通过发包人、有关监督机构、部门竣工验收，承包人应向发包人提交完整、有效的结算资料及结算书。结算资料必须包括工程量清单明细表以及其它须由承包人向发包人提交的资料。1、本合同的结算期为货物供应安装、调试完成，并取得广州市规划和自然资源局出具的《建设工程规划条件核实意见书》。（二）结算方式10、发包人有权在须支付承包人之款项中扣除或扣减任何承包人按本合同须支付或赔偿给发包人之任何款项。调整后含税合同价款=累计已付款含税金额+（原合同含税金额-累计已付款含税金额）/（1+原合同中的增值税税率）*（1+政策性调整后的增值税税率）

⑵支票、汇票或现金。⑴发包人可接受的在中华人民共和国注册和营业的银行，按附件4提供的格式，或其他发包人可接受的格式。3、履约担保应使用本合同货币，按下述方式之一提交：2、履约担保用于补偿发包人因承包人不能履行其合同义务而蒙受的损失。承包人未严格按合同规定时间和格式提供履约保函的，发包人可解除合同。若发包人同意继续履行合同的，可以从应付给承包人的款项中扣除等额款项作为履约担保，直至承包人按合同规定格式提供履约担保至履约担保有效期结束时止。若承包人提供的履约保函有效期在上述条款所要求的最长有效期前到期的，承包人应在其提供的履约保函到期前提前7天以上自动续期该履约保函，否则，发包人有权主张履约保函项下的全部金额。1、承包人应在合同签订后10天内，按约定的方式向发包人提交不可撤销银行履约保函【金额为本合同暂定价款的10%】，其对发包人的保障不得低于合同所附履约保函格式的要求。履约保函的有效期从签发之日起至工程竣工验收符合要求且交付发包人使用（以时间较晚者为准）后第28天止。第九条履约担保

3、承包人提供的货物不符合本合同约定的验收标准，发包人有权拒绝接收。如果在验收中对货物质量问题产生争议，由国家相关检测机构检验确定。检验不合格的，检验费用由承包人承担。检验合格的，检验费用由发包人支付。2、验收：承包人在发包人要求时间内将货物运到发包人指定地点后，由发包人、监理单位对照货物、有关合同文件、设计文件、技术规范对货物的数量、规格等进行初步验收确认。初步验收确认时，承包人应提供货物出厂合格证、检验报告书和质量保证书等交发包人确认。但签署的确认单并不表示发包人或监理单位认可货物的质量，不得免除或减轻承包人在本合同下有关货物质量的任何责任、义务。1、质量要求：产品的质量须满足双方约定的质量标准或国家颁布的其他相关标准国家相关行业的质量标准，以要求较高者为准，并具有国家认可机构检验的质量合格报告。第十条质量要求、验收及质保条款5、如果承包人未能按合同规定履行其义务，发包人有权从履约保证金或履约保函中取得补偿。合同履行期间，因承包人原因导致发包人提取履约保函担保金额的，承包人应在接到发包人通知后及时补足被提取的履约担保金额。4、质量保证金在质量保修期期满前应完全有效。

2、在质量保修期内，凡属承包人产品质量缺陷或瑕疵的，承包人必须在规定时间内进行更换且承担一切费用（包括产品已使用在工程上所需的更换产品、工程维修、修复等费用）；如属使用不当造成的问题，承包人仍应及时负责修复或更换，费用由责任方承担。1、本合同货物的质保期为两年，自货物安装调试完成，并通过发包人、监理、有关监督机构、部门竣工验收，取得特种设备合格证之日起计。第十二条质量保修条款2、按有关规定承包人生产货物应办理生产许可证或其它相关证照而未办理的，由此引发的各种纠纷、责任（含安全及质量事故责任）相关费用均由承包人全部负责。1、发包人在中华人民共和国使用本合同项下的货物和服务或货物和服务的任何一部分时，承包人保证未侵犯第三方的知识产权或其他权利的，若涉嫌侵犯第三方知识产权或其他权利的，承包人必须自费负责妥善解决，使发包人免遭任何损失，免于承担任何责任；若发包人被牵连诉讼或仲裁，法院或仲裁机构裁判发包人败诉，或任何调解、和解协议规定发包人需要向第三方支付赔偿或费用及/或承担其他法律责任的，应由承包人全额赔偿及/或承担其他法律责任；承包人须在法院或仲裁机构生效法律文书或该等协议书指定的支付期限到期前，按该等文件指定的款项先行赔付给发包人。第十一条知识产权

发包人委派现场代表监督、检查产品，负责解决施工过程中出现的需要发包人协调的问题；发包人责任第十三条双方责任5、因合同解除而导致承包人中途停止供货的，对其解除前所供的货物，承包人仍应按照原合同中质量保修责任条款之约定承担质量保修责任。4、对质量缺陷有争议的，发包人、承包人双方均可委托权威部门进行鉴定，如经鉴定属于承包人责任，则所有鉴定费用由承包人承担，除此之外，承包人须对延迟修复质量缺陷给发包人或第三人造成的全部损失进行赔偿。3、质量保修期内，承包人接到发包人通知后须在24小时内到场进行维修、更换，否则视为授权发包人另行安排维修、更换。由发包人另行安排维修、更换的，所发生费用及相应责任由承包人承担。前述情况下所发生的维修工作量及费用以发包人与负责维修方共同确认的工作量及费用为准。维修费用由承包人承担，发包人有权提取质量保证金的相应金额，不足部分，承包人应予补足。

2、根据发包人的到货计划按时按质按量提供产品并进行安装；1、承包人应向发包人提供有效的国内生产资质证书、出厂合格证、各种产品质量认证证书、出厂检验报告、国家相关部门认定的质量检验机构出具的检验报告；承包人责任按合同的约定向承包人支付货款；如现场代表变更须及时通知承包人；货到现场后，委派代表参与到货初验及签认到货证明及开箱安装前的验收；

1、除不可抗力外，发包人、承包人双方应严格遵守本合同的约定，否则，违约方须承担相应的违约责任。第十四条违约责任6、自行解决办公场地及工人食宿。5、负责机械车库工程验收并提供验收手续、资料，并确保通过相关部门验收。4、做到现场文明施工，做到工完料清、场地清。3、在施工过程中严格执行施工规范，严格按照安全施工操作标准进行施工，严格执行防火安全规程，注意安全施工，遵守施工现场管理规定，服从发包人、监理、总承包单位的监管，积极配合发包人的总体进度安排。

7、若在货物移交后至质量保修期到期前，承包人所供货物的产品质量出现问题的，承包人应在发包人指定的期限内无偿进行更换、维修、整改直至通过发包人验收，并承担由此所产生的一切费用及经济损失。由于外来因素（如误操作、车辆停放不到位等）而造成的产品质量问题或事故，一切责任由责任方承担。6、若承包人未按照本合同的相关规定供货或更换相关货物超过30天的，则发包人有权解除本合同并要求承包人承担相应的违约责任。5、承包人提供的产品的规格及质量等级等与本合同约定不符的，若发包人同意承包人继续履行合同的，承包人应在发包人指定的期限内无偿更换并承担所有费用，因此造成逾期交货的，并应当承担逾期交货的违约责任。4、若承包人所提供的产品非本合同约定品牌生产厂家或原厂生产的合格产品，发包人可拒绝验收，若发包人已使用承包人提供的该产品的，发包人有权拒绝支付相应的货款。发包人有权在承包人生产本合同所约定货物的过程中随时检查，承包人不得拒绝。3、若承包人未按本合同约定的时间完成合同要求的工程内容（包括免费更换不合格产品），每逾期一天，按本合同暂定总价的0.5‰向发包人支付违约金。发包人有权直接在发包人应付未付款中扣除，违约金不足以弥补发包人损失的，发包人可继续向承包人追偿。2、发包人应按本合同约定向承包人付款，如逾期超过30日的，每逾期一天，按应付而未付款的0.5‰向承包人支付违约金。

（一）因解除而终止第十五条合同终止11、无论何时，因承包人拖欠材料款、劳务费、工资或其它应付费用，或因承包人的违约行为或违法行为，导致发包人被牵涉到相关纠纷中的，或导致发包人遭受损失的，承包人应承担因此给发包人造成的一切损失（包括但不限于发包人对第三方的赔款、罚款、诉讼费、仲裁费、执行费、滞纳金和发包人因应诉或抗辩而支出的律师费、差旅费、交通费及其它费用），并在收到发包人通知之日起3日内一次性赔付给发包人，承包人亦同意由发包人在应付给承包人的合同款中直接抵扣。承包人同意不以任何理由拒付，否则，承包人应以上述应赔付费用为基数和每日0.5‰的标准，向发包人支付逾期付款违约金。10、发包人依本合同约定解除合同的，承包人所有人员必须在发包人解除通知送达之日起三个工作日内撤离项目现场，承包人并须向发包人移交有关的所有工程资料和发包人交予承包人使用的材料、工具或其他物品。9、承包人人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，每出现一次，承包人应向发包人支付1000元的违约金，由此引发的各种损害赔偿由承包人承担；由此造成发包人损失的，由承包人负责全额赔偿，发包人可直接在应付承包人的款项中扣除。8、未经发包人书面同意，承包人不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务，否则，发包人有权解除本合同并要求承包人承担因解除合同而给发包人所造成的全部经济损失。

2、本合同经双方协商一致而终止；1、本合同已按约定履行完毕；（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：3、合同终止后，不妨碍守约方向违约方追究违约责任。2、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向守约方支付违约金并赔偿损失。1、因承包人违反合同约定，发包人解除合同的，自该解除通知送达承包人时生效，承包人除承担本合同约定的违约责任外，另须按合同暂定总价款的20%向发包人支付违约金，发包人有权直接在发包人应付未付款中扣除，违约金不足以弥补发包人损失的，发包人可继续向承包人追偿。

第十七条免责条款3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按合同暂定总价款的10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。1、未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，发包人因工程建设、销售、管理等需要向相关单位或个人等提供上述资料、信息除外。第十六条保密条款3、法律法规规定终止的其他情形。

第十九条争议的解决对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十八条法律适用不可抗力情形发生前或结束后一方违约的，违约方应按照本合同的相关规定向对方承担违约责任。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或事件构成不可抗力，若因此致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后5天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

承包人人员：联系电话：发包人人员：1、本合同的通知无其他约定的，应采用书面形式。按如下约定确定送达日期：（1）以专人递送的，接收人签收之日视为送达；（2）以特快专递形式发出的，投递之日起第三日视为送达。（3）以传真、电子邮件发送的通知，在该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达生效时间。（4）送达地址变更未及时告知对方，或送达人本人或送达人指定的代收人拒绝签收，导致文件、通知不能被送达人实际接收的，文件、通知退回之日即为送达之日。第二十条其它因本合同的签订、履行而发生争议的，合同双方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同签订地广州市南沙区的人民法院管辖。

4、本合同一式柒份，由发包人执伍份、承包人执贰份，均具同等法律效力。3、本合同自双方法定代表人或授权代表签字（签章），并加盖公司公章或合同专用章之日起生效。2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同双方确认，上述约定的地址真实有效，为送达地址。各方依此地址向对方发出的通知和信函均视为有效送达。任一方变更上述联系信息的，均须在变更前及时通知另一方。传真：联系电话：

4、履约保函（样式）3、建设项目廉洁责任书2、粤海湾区中心项目机械车库技术要求1、工程量报价清单附件：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

法定代表人：法定代表人：发包人（盖章）：广州南沙粤海地产有限公司承包人（盖章）：8、安全管理专篇7、安全管理协议书6、项目工程施工现场管理办法5、工程质量保修书（样式）

附件1：工程量报价清单（另册）纳锐人识别号：纳锐人识别号：开户账号：开户账号：开户银行：开户银行：地址：广州市南沙区横沥镇海语路51号301房地址：或授权代表人：或授权代表人：

产品须满足所有相关国家、地区的规范、规程、指导性文件。规范已经规定偏离值的按规范执行，规范无规定的技术参数偏离须为正偏离。技术要求中有具体要求的按具体要求执行。本技术要求的相关技术参数、设计要求详见华南理工大学建筑设计研究院有限公司第版图纸。机械车位尺寸，除现场实测尺寸允许外，原则上整体净高≤3600mm，每车位设计宽≤2350（不含机械架钢柱）；并保证原设计行车道净宽（尺寸均最终以现场实测为准；按图纸设计时需考虑预留墙、柱面抹灰约20-30mm厚度）。下文技术要求与本条有冲突时，以本条为准。通用总则南沙项目机械车库专业技术要求附件2、粤海湾区中心项目机械车库技术要求

备注：此前所发版本作废，以该版为准本技术要求与图纸、工程量清单互为补充和解释。所有系统操作或控制界面均要求为中文界面。设备材料需要满足：室内工作温度：-0℃--+50℃；室外工作温度：-10℃--+60℃。报审资料必须满足工程相关要求，需要报送相关品牌、系列、型号信息并附支持材料。未在报审中明确声明偏差并得到肯定答复的，责任由承包商全部承担。系统设备中的消防设备、材料及附属产品必须符合最新中国国家标准和有关规定，应具有国家消防产品质量监督检验机构检测证书及符合当地消防部门验收条件要求。

《升降横移类机械式停车设备》2.1产品标准（以最新公布的标准为准）2．执行标准（包括但不限于）升降平移式机械车库。1.车库类型：一、升降平移式机械车库

《汽车库建筑设计规范》2.2设计标准（以最新公布的标准为准）《机械式停车设备通用安全要求》《机械式停车设备类别、型式与基本参数》《特种设备安全监察条例》《机电类特种设备制造许可规则》

《机械式停车场安全规范总则》《机械式停车场安装工程施工及验收规范》2.3工程标准（以最新公布的标准为准）《电气设备安全设计导则》《起重机设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

（1）亚热带海洋性气候，轻度盐雾腐蚀3.2投标产品必须能够在下列条件下正常使用项目的实施地点在广州市南沙。3.1.1工程地点3.1.项目概述3．产品技术要求

本工程内容包括成套产品的设计、生产、供应、运输、仓储等工作，以及该项目所有机械车位的安装、调试、验收（报装、报验）及领取机械车库的安全检验合格证等，提供并安装周边防护栏杆，保证机械车库能正常投入使用并配合其他专业安装在机械车库上设备的全部工作。3.3工程范围及要求（5）电源：三相五线制380V/50Hz，电压波动±7％。（4）环境相对湿度40％～100％。（3）环境温度0℃～+40℃。（2）海拔高度小于1000m。

3.4.3容车尺寸及质量指从给出一个进车（或出车）指令开始，将车停放到该机械式停车设备的最不利位置（或将车辆从最不利位置取出），直至该停车设备能进行下一个进车（或出车）指令为止所需的时间（不包括辅助时间）。3.4.2单车最大进(出)时间：3.4.1存容量：一套机械式停车设备能同时存容的车辆数。3.4主要控制参数

机械式停车设备内，人行通道的宽度一般不小于500mm，高度一般不小于1800mm。2）人行通道的尺寸仅存容轿车的停车设备出入口的高度应不小于1600mm，存放客车类车辆的应不小于2150mm，人车共用时应不小于1800mm。机械式停车设备出入口的宽度应大于存放汽车车宽加500mm，但不小于2250mm。1）出入口尺寸3.4.4机械停车设备相关尺寸

3.4.5主要设备材料要求高度：不小于存放汽车的高度与存取车时微升微降等动作要求高度之和加50mm，但不小于1600mm。长度：不小于存放汽车的全长加200mm。宽度：对于搬运器将汽车送入车位的，为汽车全宽加150mm，对于汽车自行驶入车位的，不小于存放汽车的全宽加500mm。3）车位尺寸

3.5.5配合安装车位引导系统。3.5.4无条件开放控制端口，归到停车场管理系统统一管理，并配合智能化公司进行施工。3.5.3电控箱配BA接口，可将故障信息通过BA系统转至控制中心。3.5.2存、取车过程中需有声光报警。3.5.1控制面板需配有键盘及刷卡器，存、取车可采用键盘操作、刷卡操作。3.5控制要求

3.7消防安全系统3.6.4签定合同10天内需提交深化图纸并注明设备安装所需的土建条件、设备净空要求等。施工前需核对现场土建条件、设备安装空间是否满足设备安装要求，并需对不满足安装条件但土建专业或其它专业无法修正的位置或部位配合提供替代方案供业主方选择。3.6.3所有线缆禁止裸露安装，全部需安装在镀锌线管、线槽或金属软管中。需附部件移动的线缆需作好保护措施。3.6.2施工前需核实结构楼板的厚度禁止在施工过程中打穿楼板或打穿防水层，立柱与楼板的安装需采用化学螺栓不允许采用膨胀螺栓。3.6.1所有零部件需在工厂加工完成，现场只需要组装，禁止在现场对钢结构进行焊接、切割等加工。3.6安装要求

1.车库类型：二、前移旋转避让停车设备3.8.2设备采用的所有部件必须有不少于二家厂家的可以生产，不能采用唯一设备以防以后使用中不能找到备件。设备厂家需提供不少于二年的维持正常运转所需的零备件、辅助材料和润滑剂等，并提供材料清单及材料的品牌及厂商（不少于二家）。3.8.1产品保修时间一般为钢结构保用30年以上、系统保用5年以上，保养周期为每年现场检修10次以上。3.8售后维护需配合消防安装公司进行消防报警及自动消防施工。

《特种设备安全监察条例》《机电类特种设备制造许可规则》《升降横移类机械式停车设备》2.1产品标准（以最新公布的标准为准）2．执行标准前移旋转避让停车库。

《起重机设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《汽车库建筑设计规范》2.2设计标准（以最新公布的标准为准）《机械式停车设备通用安全要求》《机械式停车设备类别、型式与基本参数》

3.1.项目概述3．产品技术要求《机械式停车场安全规范总则》《机械式停车场安装工程施工及验收规范》2.3工程标准（以最新公布的标准为准）《电气设备安全设计导则》

（3）环境温度0℃～+40℃。（2）海拔高度小于1000m。（1）亚热带海洋性气候，轻度盐雾腐蚀3.2投标产品必须能够在下列条件下正常使用项目的实施地点在广州市南沙区粤海湾区中心项目（南沙粤海广场）。3.1.1工程地点

3.4.1存容量：一套机械式停车设备能同时存容的车辆数。3.4主要控制参数本工程内容包括成套产品的设计、生产、供应、运输、仓储等工作，以及该项目所有机械车位的安装、调试、验收（报装、报验）及领取机械车库的安全检验合格证等，提供并安装周边防护栏杆，保证机械车库能正常投入使用并配合其他专业安装在机械车库上设备的全部工作。3.3工程范围及要求（5）电源：三相五线制380V/50Hz，电压波动±7％。（4）环境相对湿度40％～100％。

1）出入口尺寸3.4.3机械停车设备相关尺寸3.4.2容车尺寸及质量指从给出一个进车（或出车）指令开始，将车停放到该机械式停车设备的最不利位置（或将车辆从最不利位置取出），直至该停车设备能进行下一个进车（或出车）指令为止所需的时间（不包括辅助时间）。3.4.2单车最大进(出)时间：

宽度：对于搬运器将汽车送入车位的，为汽车全宽加150mm，对于汽车自行驶入车位的，不小于存放汽车的全宽加500mm。3）车位尺寸机械式停车设备内，人行通道的宽度一般不小于500mm，高度一般不小于1800mm。2）人行通道的尺寸仅存容轿车的停车设备出入口的高度应不小于1600mm，存放客车类车辆的应不小于2150mm，人车共用时应不小于1800mm。机械式停车设备出入口的宽度应大于存放汽车车宽加500mm，但不小于2250mm。

3.5.1控制面板需配有键盘及刷卡器，存、取车可采用键盘操作、刷卡操作。3.5控制要求3.4.4主要设备材料要求高度：不小于存放汽车的高度与存取车时微升微降等动作要求高度之和加50mm，但不小于1600mm。长度：不小于存放汽车的全长加200mm。

3.6.1所有零部件需在工厂加工完成，现场只需要组装，禁止在现场对钢结构进行焊接、切割等加工。3.6安装要求3.5.5配合安装车位引导系统。3.5.4无条件开放控制端口，归到停车场管理系统统一管理，并配合智能化公司进行施工。3.5.3电控箱配BA接口，可将故障信息通过BA系统转至控制中心。3.5.2存、取车过程中需有声光报警。

3.8.1产品保修时间一般为钢结构保用30年以上、系统保用5年以上，保养周期为每年现场检修10次以上。3.8售后维护需配合消防安装公司进行消防报警及自动消防施工。3.7消防安全系统3.6.3所有线缆禁止裸露安装，全部需安装在镀锌线管、线槽或金属软管中。需附部件移动的线缆需作好保护措施。3.6.2施工前需核实结构楼板的厚度禁止在施工过程中打穿楼板或打穿防水层，立柱与楼板的安装需采用化学螺栓不允许采用膨胀螺栓。

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、政策，以及廉政建设的各项规定。第一条发包人和承包人双方的责任为加强粤海湾区中心项目机械车库供货及安装工程建设过程的廉政建设，规范工程建设中双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。工程建设项目廉政责任书附件3：工程建设项目廉政责任书3.8.2设备采用的所有部件必须有不少于二家厂家的可以生产，不能采用唯一设备以防以后使用中不能找到备件。设备厂家需提供不少于二年的维持正常运转所需的零备件、辅助材料和润滑剂等，并提供材料清单及材料的品牌及厂商（不少于二家）。

第二条发包人的责任（六）发现另一方或其有关人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒、告知另一方，另一方应依照法律法规、相关合同，认真调查并处理。另一方或其有关人员该等行为情节严重的，任何一方均应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。（五）不得向另一方的相关人员提供第二条或第三条各项所列个人利益，三方的合同另有明文规定的奖励、考察不受此限。（四）教育、监督本单位所有相关人员(包括担任领导职务人员，下同）廉洁、尽职地工作，制定和严格执行相关规章制度，防范和严肃查处相关人员违法、违纪利用工作便利谋取个人利益的行为。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。（二）严格履行工程建设项目中所签订的所有合同文件，自觉按合同办事。

（五）不准向承包人介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向承包人和相关单位推荐分包人和要求承包人购买规定以外的材料、设备等（合同所规定的属于发包人行使的相关权利不受此限）。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（三）不准要求、暗示和接受发包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游（双方相关合同所规定的考察不受此限）等提供方便。（二）不准在承包人和相关单位报销任何应由发包人支付的费用，或借用承包人的车辆办理私事。（一）不准向承包人和相关单位（包括但不限于施工单位、勘察、设计人、设备或原材料供应单位，下同）索要或接受回扣、礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和好处费、感谢费、其他财产性利益等。发包人应教育和监督本方与该工程建设项目有关的人员，在工程建设的事前、事中、事后均严格遵守以下规定：

（四）不准以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（三）不准接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（二）不准以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用，或出借车辆给发包人人员办理私事。（一）不准以任何理由向发包人、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和回扣、好处费、感谢费、其他财产性利益等。应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工、安装及强制性标准和规范，并教育和监督其领导和有关人员严格遵守以下规定：第三条承包人的责任

第五条本责任书作为本工程合同的附件，与工程合同具有同等法律效力。（四）B方有关人员因索要前述禁止的个人利益未成功或因未取得A方给付该等利益而未正常处理有关工作，造成B方违反合同的，B方须向A方承担违约责任，赔偿A方全部损失。（三）A方（指任何一方，下同）向B方（指另一方，下同）有关人员提供前述各条所禁止提供或收受的个人利益的，无论是否依B方有关人员的要求提供，也无论通过何种方式、何人提供，均须承担全部相应的法律责任，包括但不限于赔偿B方因该等不正当收受利益人员有关失职行为所发生的全部损失。B方并有权解除合同。B方有关人员未接受A方所给付的该等利益的，或其接受后未发现其失职造成B方损失的，或B方所发生的损失或部分损失难以计算的,按提供给B方人员个人利益每人次须付50万元计算违约金。（二）承包人工作人员有违反本责任书第一、三条谋取个人利益行为的，发包人应向承包人或有关机关举报，承包人应按照管理权限调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。（一）发包人工作人员有违反本责任书第一、二条谋取个人利益行为的，承包人应向发包人或有关机关举报，发包人应按照管理权限调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。第四条法律和纪律责任

附件4:履约保函（格式）签约日期：签约日期：法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：发包人：（盖章）承包人：（盖章）第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程建设项目竣工验收符合合同要求且结算完毕时止。

本单位在此不可撤销地向贵司承诺支付人民币（大写）（RMB￥元，合同暂定总价的%）的责任。在本保函的有效期间内，若贵司认定承包人在履行该合同中给你方造成任何经济损失或出现任何违约行为时，本单位在收到贵司以书面形式提出的不超过上述金额的任何付款要求时，即无条件地给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求贵司出具任何证明文件以说明背景、理由。本单位同意为承包人出具本独立、无条件、不可撤销、见索即付履约保函：鉴于要求承包人向贵司提交下述金额的银行履约保函，作为承包人签订该合同后履行合同义务、责任的保证；鉴于承包人：已中标贵司工程项目，将与贵司签署《合同》（以下简称“该合同”），并按该合同要求承包该工程；致：履约保函（格式）

单位负责人：（签字）单位名称：（盖章）本保函适用中华人民共和国法律法规。履约保函自签发之日起生效，并直至工程竣工整体验收合格、交齐所有竣工资料且工程移交证明发出后满28天一直有效。但本履约保函的最长有效期不超过年月日。本单位同意，若贵司和承包人之间的合同或合同项下的工程发生变化、补充或修改，本单位承担本保函的责任不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本单位。本保函为见索即付保函，本单位无权要求贵司应先向承包人要求赔偿上述金额后再向本单位提出索偿要求。

发包人：广州南沙粤海地产有限公司工程质量保修书（样式）附件5：工程质量保修书（样式）日期：年月日邮政编码：地址：

工程质量保修期从自货物安装调试完成，并通过发包人、监理、有关监督机构、部门竣工验收，取得特种设备合格证之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：工程质量保修期质量保修范围包括但不限于包括：详见合同承包范围内容。工程质量保修范围和内容为保证粤海湾区中心项目机械车库供货及安装工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签订本工程质量保修书。承包人在工程质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。承包人：

发生紧急抢修事故(如电梯事故）的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现等故障影响居民正常生活或商家经营活动时，承包人承诺在发包人通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人维修，所需维修费用由承包人承担，直接从工程质量保证金冲抵，保证金不足以支付保修费用时，发包人有权进一步向承包人追索。因承包人原因导致发包人委托他人维修的，承包人同时应按合同约定向发包人承担违约责任。质量保修责任其他约定：未尽事宜按国家现行规程、规范执行。质量保修期为自货物安装调试完成，并通过发包人、监理、有关监督机构、部门竣工验收，取得特种设备合格证之日后的24个月。

工程质量保修期满两年，经发包人对工程质量无异议后30天内，发包人一次性无息退还除扣款外的质量保证金。质量保证金的返还本工程约定的工程质量保证金为该工程结算价款的3%。质量保证金的支付质量保修完成后，由发包人组织验收，由于承包人工程质量问题造成发包人和业主的全部和间接损失，由承包人无条件承担。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。

广州南沙粤海地产有限公司发包人(公章)：承包人(公章)：本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。双方约定的其他工程质量保修事项：/。其他质量保证金不计利息。

为了加强对本工程总承包人、专业工程承包人的管理，使所选择的承包人能满足发包人的要求，以确保整个工程安全、质量和进度，并保证对承包人的管理更加规范、有效，达到统一管理,规范行动，特制订本制度。1.目的项目工程施工现场管理办法附件6：项目工程施工现场管理办法年月日年月日法定代表人或委托代理人(签署)：法定代表人或委托代理人(签署)：

3.3负责进场管理、牵头负责对分包人的教育培训管理和质量、环境、职业安全卫生体系运行管理、消防管理、现场安全生产管理、文明施工管理及相关培训管理工作；3.2负责现场施工管理、计划管理、技术管理、计量管理及相关培训管理工作；3.1负责质量管理、成品保护管理、资料管理、物资材料管理、工程预结算管理、环境体系管理及相关培训管理工作；3.发包人项目部职责本制度适用于粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装项目。任何按合同及协议进入现场的总承包人、专业工程承包人以及承包人的分包人均必须遵照执行。2.适用范围

发包人项目部、监理人项目部每月对各承包人主要管理人员进行工作能力、协调能力、工作饱和度、积极性等综合考评，连续三次考评成绩不达标的将进行警告和通报，对综合能力不能胜任者将予以劝退及更换并按合同追究违约责任。各承包人各自组建项目管理机构，并在开工前报发包人、监理人，承包人所投入的工程管理人员和工程技术人员应与投标文件保持一致，发包人不要求更换时不得更换，因特殊情况需要更换的，承包人应至少提前7天以书面形式向监理人提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），经监理工程师签署意见后向发包人提出申请，并征得发包人同意。承包人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质。即使发包人同意更换，也不免除承包人应承担的违约责任。工程管理人员和工程技术人员的资格证书需报发包人、监理人备案。4.1组织管理4.总承包人、专业工程承包人管理3.5负责各参建单位、政府、各相关职能部门的协调管理工作。3.4负责机电管理、施工机械管理、施工机具管理、施工用电管理、施工用水管理及相关培训管理工作；

4.2.3材料管理及施工试验施工过程中发生的图纸、设计问题，由承包人技术负责人及时向监理人及发包人工程师或负责人反映，由发包人与设计人联系，并办理设计变更、洽商记录。施工过程中发生的图纸更改、洽商等，均由发包人统一下发给各相关承包人施工技术负责人。4.2.2设计变更、洽商必须建立技术文件管理制度，因承包人原因造成的施工错误的一切后果自负。各承包人负责编制施工组织设计及本专业各类施工方案，负责方案的落实工作。施工前，首先由承包人项目部技术负责人对施工管理人员进行技术交底及安全技术交底，由施工管理人员给作业人员进行技术交底并指导施工，安全技术交底须明确交至每位作业人员并签字确认，并需将交底书面上报承包人项目部，项目总技术负责人、项目经理审批后方可依照施工。各承包人的分包人由各承包人的技术负责人对分包人技术负责人进行技术交底及安全技术交底，分包人技术负责人给作业人员进行技术交底并指导施工，安全技术交底须明确交至每位作业人员并签字确认，并需将交底书面上报总包人项目部，项目总技术负责人、项目经理审批后方可依照施工。未经批准的各类施工方案及未经安全技术交底进行施工的，除立即停止施工外，每次收取违约金1000～20000元。4.2.1施工技术管理4.2技术质量管理

4）设备材料的型式检验报告3）设备材料的产品合格证2）设备材料厂家、供应商的营业执照、税务登记证1）《主要材料送审审批表》（表格按发包人提供）（2）施工单位需提供的材料基础资料包括但不限于如下所列：（1）各承包人负责编制本单位的材料、设备进场计划及施工试验计划，并报监理人、发包人备案；需根据项目的材料设备进场计划时间，至少提前60天进行材料设备品牌、型号送审工作，所选的材料设备品牌需在发包人提供的品牌范围内；所选材料设备型号的技术参数应满足设计图纸及发包人提供的技术参数要求，送审的主要设备材料技术参数必须与招标文件技术要求相一致。

（3）材料、设备进场前承包人需完成进场报审工作，经发包人审批同意进场后，方可通知供应商安排材料设备进场，进场报审资料包括但不限于：承包人或其经审批的专业分包人与相关厂家或授权代理商签订的供货合同（注：授权代理商须提供项目授权或年度授权证明）、出厂合格证、各种产品质量认证证书、出厂试验报告、型式试验报告、第三方检测报告、相关保证函、厂家联系方式、验证方式、厂家确认的出货单等相关正规渠道出货证明。其中，进口材料设备还需要提供报关单、原产地证明、商检证明文件。进场后必须认真按有关标准、样板进行检验、试验，验收合格后方可报发包人，经发包人确认后方能使用。9）填写提供所选用产品型号的参数与技术文件的技术响应表、差异对比表8）所选用产品的技术参数及对应的样本7）其它需要提供的证明、证书文件（如消防、认证、节能等）6）品牌/厂家的授权书5）进口关税报单（进口产品）

（9）发包人抽检：除根据政策要求的第三方检测和监理人相关检测外，根据工程实际情况，发包人对有疑问、高价值、对效果有重大影响、易产生不合格品的材料设备有权实施抽检，计划内的抽检不得提出工期索赔。检验的结果证明该项材料、设备不符合合同要求的，因此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；检验结果证明该项材料、设备符合合同要求的，由发包人承担因此增加的费用和（或）工期延误。（8）本工程的材料、设备的进场报验，监理人、发包人有权视需要聘请第三方专业检测机构进行检测，承包人须无条件配合并承担相关费用。（7）物料进场及施工过程中的试验必须听从监理人及发包人工程师安排，执行见证取样规定经监理人见证取样。物料进场不及时报验，每批次收取违约金2000元，如果发生物料、设备已用到工程上或发现不合格者，除全部拆除或退场外，每发生一次收取违约金5000元。（6）本工程的材料、设备在制造、运输、安装等实施过程中，监理人、发包人有权视需要采取形式不一的监督行为，施工单位须无条件配合。（5）用于本工程上的所有材料、设备的品牌、供应商（含代理商、经销商）及专业安装队伍等必须预先向监理人、发包人申报，申报经监理人、发包人审核批准的才允许使用，未经审批的不准进行定购，不准进场，违者将材料清出现场，并收取违约金1000～10000元/次。（4）各承包人的材料计划、定板计划提交给监理人审核后，报发包人。发包人根据实际情况启动材料看样定板审批程序，看样定板材料未经审批封存的不准进场投入施工需要。重点看样定板材料进场计划需提前60天报发包人项目部，予以对其在技术性能、经济指标、规格、颜色、所申报品牌/厂家是否符合发包人确定的品牌/厂家范围等方面进行审核。

4.2.6质量管理所有分包人人员不得直接找监理人、发包人、设计人报验，所有检验、试验等均由项目总包人报验监理人、发包人、设计人。各工序完成后，承包人首先进行自检，自检合格后，按照项目资料报验要求，报质检员验收，质检员验收合格后，报监理人验收，监理人验收合格后，报发包人验收，合格并书面签认后方可进行下道工序。分包人：首先进行自检，自检合格后，由分包人质检员按照项目资料报验要求，报总包人质检员验收，质检员验收合格后，报监理人验收，监理人验收合格后，报发包人验收，合格并书面签认后方可进行下道工序。未经验收合格签字而进行下道工序施工的，除全部拆除返工外，每发生一次收取违约金1000～30000元。4.2.5工序验收由发包人工程师负责向承包人提供基准线，监理人负责对承包人所放线进行校核工作；承包人测量员负责对基准线、点进行检查、维护工作。承包人使用的测量仪器必须是在有效期内、按经检测、校准确保合格后方可使用，并将有关检测证明资料报监理人、发包人备案。发现测量仪器不在有效期内、按经检测、校准不合格而使用，每发生一次收取违约金2000元，并重新进行测量。4.2.4施工测量

施工样板第三次验收不合格，施工队伍退场并收取违约金10000元。施工样板第二次验收不合格，进行整改并收取违约金5000元；施工样板第一次验收不合格，进行整改并收取违约金2000元；（2）为保证工程质量，使承包人、监理人、发包人对现场施工工艺及质量标准达成共识，实行样板制度。实行“样板先行”制度既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的确定；本工程所有分项工程均需做施工样板，各分项工程施工样板的展示及施工质量标准经监理人、发包人验收合格后方可进行大面施工，样板展示内容包括：现浇混凝土观感样板、砌筑工程的植筋样板、墙体砌筑样板、墙体抹灰样板、卫生间防水样板、墙体水电管预埋样板、外墙砖贴砖样板、屋面防水样板、门窗安装、装修样板等等。（1）对此目标，各承包人必须建立质量管理体系，有明确的职责分工和管理程序，并报监理人及发包人认可后组织实施，在实施过程中接受监理人、发包人的监督管理。承包人质检员必须严格按标准规范、《建筑工程质量通病防治手册》和本单位编制的质量目标进行自检、验收，自检合格后报验收。本工程质量管理目标：确保/优质合格工程，争创市样板工程奖。

4.2.8资料管理每月25日前上报本月已完成工程量，经审核无误后方可上报监理人，监理人审核后报发包人进行审核计量计价。未经审核无误或延迟上报的完成工程量，发包人将无法按时拨付工程款。(未按约定时间上报当月工程量的，将自动累计到下月上报)4.2.7计量管理（5）对监理人、发包人提出的问题必须立即整改，局部整改或整改后仍然达不到要求的或未按规定时间整改的每次收取违约金1000元。施工过程中，必须严格遵守强制性条文，违反规范中强制性条文的必须全部整改，同时每发生一次收取违约金5000元。（4）装修、机电安装班组（队伍）必须具有类似工程经验，并在进场前提供近两年施工项目业绩，并配合项目部组织考察。考察不合格班组，不允许进场，已经进场的2天内撤离现场，不配合或拒绝撤离现场，向责任单位收取违约金2000～10000元/天。（3）每个施工班组（队伍）在施工前均必须进行工程样板施工，样板、施工工艺经监理人、发包人验收合格，该施工班组（队伍）方可进行大面积施工；经验收不合格，经整改还不达标的样板、施工工艺，该施工班组（队伍）应在2天内撤离现场，不配合或拒绝撤离现场，向责任单位收取违约金2000～10000元/天。

参加会议要求至少必须有项目经理负责人、技术总负责人、质量、安全、资料各一名及发包人要求出席的人员，以上人员无故缺席每次收取违约金1000元。每周二下午2点30分举行定期工程例会，各参建单位应按时参加（另：根据工程需要不定期举行专项协调会），迟到者每次收取违约金300元。4.2.9例会制度分包人所承包范围内资料的编制与整理按照相关规范、规程进行整理，分包人的竣工图及施工资料应在指定的期限内自行编制完成，并符合有关规定，每周每月接受总包人、监理人、发包人检查，经总包人、监理人、发包人检查合格后方可进行竣工结算。施工过程中各类内业资料，如工程档案、安全内业、工程签证资料、工程日志、照录相声光资料及工程竣工验收档案资料必须按照发包人、监理人和相关档案编制要求及时进行收集整理，分类归档，按时报送有关部门，违反上述规定收取违约金1000～5000元/次；经发包人、监理人检查存在不到位情况的，除限期整改外收取违约金1000元/次。本工程执行《广东省建筑工程资料规程》和全面实施的各种验收规范，各承包人应严格按监理人及发包人规定执行资料报验，所有资料必须与工程进度同步进行，对迟报、漏报、不齐全、不真实、未与工程进度同步进行的每次收取违约金1000元。

4.3施工进度控制在施工过程管理中，监理工程师、发包人工程师有权在自己的权限范围内对承包人绿色施工安全防护措施、技术质量活动中不正确的地方进行经济或其它方式的惩处，如因承包人提出的工艺可行而导致的节约、提高质量、加快进度的，发包人可以实施奖励。惩处和奖励的额度除上述明确规定的原则上由发包人确定。4.2.11奖惩各单位在施工过程中必须采取切实有效的措施，保护自身及其他专业（单位）施工成品，如果因为施工不当对别人的成品造成破坏，除全额赔偿损失外，发包人将视影响情况收取违约金1000～10000元。4.2.10成品保护工程例会主持人员：总监理工程师。安全例会主持人员:监理安全负责人。会议纪要由项目监理部整理并报送发包人及各参建单位。各参建单位每周一下午3：00前向监理人提交周报，监理人将周报汇总后报发包人。

（3）严格执行已经上报且经过监理人、发包人审核同意的阶段性进度计划，若阶段性进度计划节点滞后，并对后续工作产生影响的，收取违约金3000元/天；（2）施工进度与计划滞后而不采取有效措施者，监理人、发包人有权视具体情况进行下列处罚：收取违约金1000～20000元。（1）不按时上报分解计划的，每次收取违约金1000元，所报计划无量化指标者每次收取违约金1000元。4.3.2管理措施根据本工程编制的工程总体进度计划，各专业单位根据自身施工特点编制本专业施工的总进度计划，报监理人、发包人审核确认，并将总计划进行量化分解，每周一下午16:00之前上报下周施工计划，每月25日上报下月施工计划，便于监理人、发包人进行有效监控管理。4.3.1总进度计划

4.4现场管理（8）各施工单位必须遵从监理人、发包人发出的指令，不得以指令所涉及费用未确定或找不到实施队伍为借口不执行或拖延执行。若施工单位未在合理时间内执行，或在收到发包人、监理人催促执行的书面通知后3天内仍未执行，则发包人有权聘请第三方执行该指令所要求的工作，由此产生的费用全部由责任方承担，发包人将从其承包合同款项中直接划扣该部分费用。同时对责任单位按每次5000～～50000元收取违约金。情节特别严重，发包人有权解除合同并追究施工单位违约责任。（7）必须按照发包人的相关要求按时上报月报、周报、进度计划等有关资料，违者收取违约金1000元/次。（6）必须按发包人统一部署，确保外协单位及时进场，提供合理的工作面，对故意不执行发包人要求的，收取违约金2000元/次。（5）施工单位因劳动人员组织不力，工程材料以及施工机具设备、周转材料等组织不到位，而影响工程进度或对其它施工单位的进度造成影响，收取违约金3000元/天。（4）施工合同中已明确的大节点，施工单位应严格执行，若滞后将按合同有关条款收取违约金。

（6）现场内严禁随地大小便，违者收取违约金小便200元/人次，大便300元/人次。（无法界定责任者均归咎于总包人）（5）进入施工区域戴好安全帽，并符合规定。（4）分包人对公司的函件必须统一格式、正式打印、有统一编号，并且有负责人签字或单位公章，否则监理人、发包人将拒收。（3）分包人施工管理人员须着装整洁，头发理顺，注意举止行为。（2）现场内的布置必须经过监理人、发包人审批，所有标牌、标志的张贴悬挂，由总包人按规定制作。（1）分包人进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽、并随身携带出入证件。

（1）承包人现场成立绿色施工安全防护措施领导小组，切实加强施工全过程的安全管理，确保工人在劳动过程中的安全与健康。4.5.1安全管理4.5安全、环境、文明施工管理（9）施工现场、生活区严禁带有金钱性质的赌博，酗酒行为，否则对承包人负责人收取违约金1000元/次。（8）现场内严禁乱抛垃圾、烟头、水果皮、废纸等，否则每起收取违约金100元/人。（7）爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等，违者收取违约金200元/人，并负责赔偿损失。

（7）施工现场内严禁穿高跟鞋、拖鞋，光脚，赤裸上身作业。（6）进入施工现场必须正确戴好安全帽，高处作业系牢安全带。正确使用个人防护用品。（5）特种作业人员必须经安全技术培训，考试合格持证上岗作业。（4）新入场及变换工种人员必须经过安全教育，上岗作业前必须进行安全技术交底。（3）认真坚持安全自检制度，搞好隐患整改，并做到定人、定时间、定措施。（2）承包人施工管理人员、工程技术人员，操作工人必须熟悉和掌握本工种的“安全技术操作规程”，否则不许参加施工。

（13）非施工人员不得擅自进入现场。（12）现场道路要畅通，料具堆放要整齐、安全。危险部位和场所应设置安全标志牌。夜间要设红灯示警。（11）工程中使用的易燃易爆物品，有毒、有害物品要严格保管使用。（10）一切机械设备和垂直运输、超重机械的安全防护及保险装置必须齐全，灵敏可靠，严禁非机械人员随意开动机械设备。（9）现场的机电设备、电动工具、供电设施中持证电工操作，严禁非电气工人乱接乱动。（8）施工中的“四口”（即楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口），“五临边”（尚未安装好的阳台边、无外架防护的屋面周边、框架工程楼层周边、跑道（斜道）两侧边、卸料台的外侧边）必须有严密、牢固的安全防护设施，任何人不许改动和破坏。

A.安全管理安全生产是工程建设的重中之重，各参建单位必须按照安全生产的有关安全规章制度组织各项工作，建立健全安全保障体系和各项安全制度，制定专项安全施工方案，对作业人员认真作好各级安全教育和安全技术交底，若不进行安全教育与交底的，按下表进行处罚；加强对作业人员的安全保护，原则上不进行立体交叉作业，当必须进行时，应采取可靠的安全措施，违反安全生产的有关规定或疏忽管理造成重伤事故以上的收取违约金10000元/次；造成轻伤事故的收取违约金1000元/次。违反以上各条安全管理制度的，视情况每次处收取违约金100～2000元。（15）现场集水井、排水沟等易积水地方的积水要及时清理，防止疾病传播。（14）施工现场禁止抽烟。

D、施工机具、设备管理C、施工用电管理B.“三宝”、“四口”、防护管理

（5）化学危险品采购、运输、储存、使用、包装回收应有专人负责，严格执行国家及当地政府的有关规定。（4）工程施工使用的材料应符合国家、当地政府的有关环保规定。材料采购合同，应明确包装的回收约定。（3）一切垃圾（包括包装物、零碎料等施工垃圾、生活垃圾）必须通过包装物或装盛器具运到现场指定垃圾堆放点存放，不得由空中向下抛洒任何物体。（2）认真执行环境管理方案，对噪音源进行有效控制，确保噪音达标排放。（1）严格执行本项目部制定的现场卫生管理制度、文明施工管理制度、扬尘控制措施、环境管理方案，保持场容整洁卫生，杜绝扬尘污染。4.5.2环境、文明施工管理

5.纪律约束由监理人、发包人制定绿色施工安全防护措施奖罚制度，并严格按照制度实施，现场罚没的资金直接上缴至安全专项资金里，做到专款专用。4.5.3奖罚（8）违反以上各条环境、文明施工管理制度的，视情况每次处收取违约金100~10000元。（7）加强施工人员教育，关心工人生活，杜绝打架斗殴、集体中毒、违法刑事案件、集体上访、拖欠农民工工资等影响本项目形象的事件发生。（6）加强现场消防防火工作，避免火灾引起的环境污染。

（1）总包人各管理人员要秉公办事，坚持原则，尽职尽责。5.2对总包人人员的纪律约束（3）在施工中发现分包人有违法、违纪行为者，将对其清退出现场，并永不再与其合作。（2）在工程施工中，不准有弄虚作假等欺诈行为，不准送礼行贿。（1）所有分包人必须严格执行国家、发包人、监理人及总包人的有关规定。5.1对分包人的纪律约束

附件7：安全管理协议书（2）本管理制度解释权归本项目发包人。（1）上述各项管理制度如与其他管理制度或合同条款约定有冲突的，按最严格的执行。6.其他（3）对在工程管理中给发包人造成损失的单位、个人，将视其情节轻重，予以经济处罚及行政处分。（2）总包人人员要廉洁自律，严禁对分包人吃、拿、卡、要，索贿受贿，如有违犯者，按有关规定处理。

3、按照合同约定履行安全文明施工措施费的支付义务。2、组织召开安全专题会议，落实集团有关安全的规定。1、遵守适用的法律、法规和规章，认真执行工程承包合同中的有关安全施工要求。（一）甲方安全管理责任和义务根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，全面落实安全生产主体责任，切实加强施工安全管理，明确双方安全责任，创造安全、高效的施工环境，【广州南沙粤海地产有限公司】（下称甲方）与【】（下称乙方）签订本协议书。此协议为合同附件，具有同样的法律效力。安全管理协议书

乙方对合同范围内所有工程施工安全负全部责任，是本工程安全文明施工、职业健康、环境保护、治安综合治理的责任主体单位，对工程的安全文明施工、职业健康、环境保护和治安综合治理负总责。承包人必须贯彻执行国家相关法律、法规、标准和规范，符合设计相关要求，同时必须满足发包人对安全文明施工、环境保护、职业健康和治安综合治理等制定的相关管理制度和发包人的其他管理要求。1、乙方安全责任与义务（二）乙方安全管理责任和义务6、履行合同中约定的其他职责和义务。5、委托工程师对工程进行监理。4、定期组织施工现场安全文明施工大检查，监督乙方按时整改，促进乙方创建安全文明双优工地。

1.2.2特别安全生产事项乙方应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，接受甲方、工程师及政府安全监督部门的检查与监督。1.2.1安全管理制度1.2安全保证措施遵守国家、工程所在地法律、法规及合同有关安全的要求，安全目标达到合同约定；1.1安全目标

乙方在工程施工期间，须按当地政府行政管理部门及合同条款要求进行文明施工。在工程移交之前，乙方应当从施工现场清除乙方的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。1.2.3文明施工对易燃易爆、腐蚀性等危险化学品须按相关规范要求贮存、登记台账与使用；对有防燃、防爆等要求的材料及临建材料等，进场后立即组织检查，不合格的材料须立即清退出场。在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前7天以书面形式通知甲方和工程师，并报送相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方和工程师提出安全防护措施，经甲方认可后实施。编制危险性较大分部分项专项工程施工方案，对要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，按要求组织专家论证，并修改完善，报工程师、甲方审批；开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护措施。为实施合同而雇用的特殊工种的人员，必须受过专门的培训且已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书。

（6）进入施工现场必须佩戴好个人防护用品，应正确佩戴安全帽，扣好帽带。所有人员必须穿反光背心，各单位反光背心应统一，并应标识所属公司名称。（5）施工现场应设置相应的安全标识与标语并在现场大门口处设置工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及监督电话牌及施工现场总平面图。（4）施工现场须设置安全知识宣讲台、安全宣传栏、洗车槽、喷淋降尘系统。（3）施工现场及各功能区应采用混凝土地面或其他硬化地面的措施，使现场地面平整坚实。（2）临建设施应统一规划，并编制临建方案，办公区应优先采用模块化箱房，现场红线范围内严禁住人。根据施工需要和现场实际情况，将施工现场划分为不同功能区，包括施工区、材料堆放区、现场加工区等。各分区须进行隔离，并留有安全通道，安全通道严禁被占用。（1）施工现场实行全封闭管理，工地四周连续设置围档。施工入口处设置门禁管理系统，门口应配置视频监控、显示屏，门禁系统应可以显示进入施工区内的人员信息及分类信息，并能单独显示安全管理人员出入信息。

乙方应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理自身施工范围内的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。1.2.4治安保卫（10）施工现场应设置消防器材架，存放灭火器、消防水桶、消防铲、消防斧等消防用具。危险化学品应分类单独存放，存放室应符合通风防爆等要求。（9）施工现场应做到工完场清，施工人员每次作业完毕后，及时清理现场垃圾，保证工地卫生清洁。（8）材料堆放要整齐，摆放有序，并挂设标示牌，各类材料存放按以下原则：管材存放搭架子，线材存放设钩子，板材存放码垛子，零散物品用箱子（袋子），仓库使用货架子。（7）严格落实“四口”、“五临边”防护措施，应采用标准化、工具化、可拆卸的安全防护用品，对临边、洞口等危险部位进行有效防护，确保施工安全。

工程施工过程中发生安全事故，乙方应立即通知工程师和甲方，并组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。及时如实地向甲方、有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。1.2.6安全事故处理在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，乙方应及时报告工程师和甲方，同时启动相关应急预案。1.2.5紧急情况处理乙方应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，乙方应立即向甲方和当地政府报告。乙方应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。乙方除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。

乙方应按照法律规定合理安排现场施工人员的劳动和休息时间，并支付合理的报酬和费用。乙方应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等，乙方应督促其分包商为乙方的分包商所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。1.3.1劳动保护1.3职业健康由于乙方原因在施工场地内及其毗邻地带给甲方、工程师以及其他第三方造成人员伤亡和财产损失，由此引发的赔偿由乙方承担。1.2.7安全生产责任项目发生安全事故，乙方应无条件整改直至合格，不得以任何理由要求延长工期、索赔费用或利润，并赔偿甲方一切经济损失，接受甲方依据合同进行追究违约责任，包括支付违约金和承担其他违约责任。

乙方应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间，乙方应采取合理措施保护施工现场环境（特别是控制扬尘与嗓音）。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。1.4环境保护乙方应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境；乙方应采取有效措施预防传染病，保证施工人员的健康，并定期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理。1.3.2生活条件乙方应按法律规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。乙方应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，提供劳动保护,并应按国家有关劳动保护的规定，采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。乙方雇佣人员在施工中受到伤害的，乙方应立即采取有效措施进行抢救和治疗。

乙方应制定本单位的应急预案演练计划，每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场处置方案演练。承包人对员工的培训和应急演练都应记录存档。乙方应根据应急预案，准备应急响应所需要的物资、器材、药品，如紧急排水设备，医学急救器材等，并且应设置安全的应急集合点。乙方须建立相应可靠的应急管理组织机构（包括三防应急组织机构），明确应急处理流程，以便能迅速处理突发事件。乙方应在工程风险评估和应急资源调查的基础上，制定突发事件应急预案，应急预案由突发事件综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案组成。1.5应急管理乙方应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。

项目存在的安全隐患，乙方应无条件整改直至合格，不得以任何理由要求延长工期、索赔费用或利润，并赔偿甲方一切经济损失，接受甲方依据合同追究违约责任，包括支付违约金和承担其他违约责任。1.8安全隐患整改接受甲方、工程师依据合同对安全生产监督管理。1.7接受工程师监督无条件配合甲方及甲方委托的第三方检测单位对安全生产的检查，不得提出任何与此有关的工期和费用主张。1.6配合检查

1.2、项目存在安全问题，乙方应无条件整改直至合格，甲方有权依据合同对乙方追究违约责任；1.1、甲方对安全进行检查，乙方对检查提出的问题须按期无条件整改完成；1、甲方的权限（三）甲方、工程师安全管理权限及工作内容乙方应无条件接受甲方依据合同对项目安全问题追究违约责任，包括支付违约金和承担其他违约责任。1.9安全违约责任

2.1.2乙方对工程师和甲方提出的安全隐患未整改或整改不合格，工程师有权要求乙方不得进行下一道工序，并按本合同追究违约责任；对于不配合工程师管理的行为，工程师将按要求乙方加倍支付违约金；2.1.1工程师作为项目管理的监管执行人，对乙方进场至项目竣工、移交等全过程阶段进行安全监督管理，有权对乙方违反项目会议管理、施工人员管理、安全文明施工、安全内业资料管理等问题追究违约责任；所有违约处理单须经甲方审核、签确，并由甲方执行违约处理；2.1、权限2、工程师的权限和工作内容1.4、因乙方原因工程安全未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工直至工程安全达到合同约定的标准，乙方不得以任何理由要求延长工期、索赔费用或利润。1.3、项目发生安全事故，乙方应无条件整改直至合格，赔偿甲方一切经济损失，且甲方有权依据合同对乙方追究违约责任；

2.1.8法律法规及合同规定的其它工程师职责。2.1.7施工过程中发生安全事故，工程师有权要求乙方立即保护现场，并实施应急预案，按规定时限向甲方项目公司总经理上报；2.1.6每周召开工程师安全文明施工例会和其他专题会，乙方按时参会；2.1.5审核乙方提交的施工组织设计、安全专项施工方案、安全管理体系、防护设备设施清单；2.1.4审查乙方及雇员的安全资质、资格；2.1.3施工过程中发现重大及以上安全隐患，工程师有权要求停工，并按规定时限向甲方上报；乙方应无条件整改直至合格，不得以任何理由要求延长工期、索赔费用或利润；

2.2.4检查乙方、分包商安全生产管理制度及组织机构和人员资格；检查乙方、分包商专职安全生产管理人员的配备情况；督促乙方严格执行国家和地方的工程规范、安全技术标准及设计要求，协助乙方完善项目安全管理体系；2.2.3审查乙方提交的施工组织设计、施工方案，重点审查其中的安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；2.2.2主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题安全会议；2.2.1组织监理安全交底；工程师应按照监理合同的规定，从建设工程施工准备阶段开始，施工阶段旁站监理，到移交及工程质量保修阶段，对工程实施全过程监理服务工作。监理工作内容包括且不限于以下内容：2.2工作内容

1.1乙方应严格按照《现场施工区安全技术标准》布置施工现场；1.安全管控重点安全管控重点2.2.7参加并配合甲方对专业重大技术问题和工程质量事故的调查、分析和处理。2.2.6经甲方同意，签发工程暂停令和复工令；2.2.5在巡视、旁站和检验过程中，发现施工安全存在事故隐患，书面要求乙方整改并报甲方；对危险性较大的分部分项工程进行安全监理；

附件8安全管理专篇法定代表人或其授权代表人：法定代表人或其授权代表人：甲方：广州南沙粤海地产有限公司乙方：1.3安全的管控重点要求应包括但不限于下表：1.2乙方应严格按照《现场生活办公区安全技术标准》布置生活办公区。

对承包人安全、环境管理程序的要求承包人在从事项目活动时必须遵守国家安全生产和环境保护相关的法律、法规、强制性国家标准和相关行业标准，当国家法律、法规、标准变更时，以新版本为准。法律法规依据中华人民共和国职业健康、安全生产类、环境保护类相关法律、法规、标准的要求，发包人对承包人承包合同规定的活动中的职业健康、安全生产和环境保护（以下简称安全）工作实行统一的协调、管理和指导。总则安全管理专篇

承包人安全管理要求应实现以下安全目标：安全、环境目标承包人在合同签订后公司主要负责人（董事长、总经理）、项目经理须到发包人所在地做安全管理汇报（全程录像）。承包人编制的所有安全大纲、程序、方案必须符合国家和当地法律法规及发包人程序规范要求，在合同签订后1个月内(工程开工前)向发包人提供，批准生效后方可执行。参照执行发包人的程序和其他相关规定时，不取代承包人的安全、环境管理责任，不影响或减轻承包人履行合同安全、环境条款所规定的责任。承包人应建立健全本单位本工程的安全管理大纲及程序体系，在合同签订后1个月内(工程开工前)向发包人提供安全程序清单。

承包人的法人代表或其授权人对本合同活动的安全、环境负有全面的领导责任。承包人应承诺在合同规定的活动中承担以下安全、环境责任：责任承担员工职业病率不超过千分之一；直接经济损失100万元以上的非人员伤亡安全生产责任事故为零；不发生死亡及以上安全生产责任事故；员工重伤及轻伤率不超过千分之一；

安全协议与接口协调承包人应保证采购、租赁物项的安全性能、环保性能符合国家法律、标准和发包人的要求，对其实施统一的安全管理，并向发包人负责。承包人应与分包商、供应商签订安全协议，明确双方安全职责与分工，保证分包商、供应商的资格符合发包人的要求，对施工队伍的安全实施统一管理，对分包商、供应商的安全向发包人负责。承包人应承诺服从发包人对安全、环境工作的统一协调和管理。承包人应保证本单位安全生产投入的有效实施。承包人项目经理对合同活动的安全、环境工作负有全面的直接领导责任。

安全监督组织与网络在发生同一区域多个单位施工且影响相互间的安全生产时，承包人有义务与有关单位协商，确定协调的责任和方法，必要时可签订相关协议。该协议应征求发包人的意见，并在发包人备案。承包人的安全协调人应具备协调安全工作的能力和权利。发包人有权对协调人的能力和权力做出评价，对于不能胜任的协调人，发包人有权要求承包人换人；合同生效后的5个工作日之内，承包人指定的安全协调人员应与发包人的安全相关部门建立联系。承包人应指定专人作为安全协调人，与发包人的安全相关部门接口，参与协调管理。承包人应建立“管生产必须管安全”的责任落实和责任链传递机制、“现场施工区域”的安全责任落实及协调机制、承包人引入人员（包括学习人员、参观人员、供应商代表等临时人员）的安全管理和协调机制。发包人与承包人可根据实际需要（如现场风险变化或国家新的安全法规要求或合同内容变更等）依据《安全生产法》的规定签订《安全生产管理协议》，该协议作为合同双方安全生产方面的补充规定，具有与合同相同的法律效力。

承包人应建立安全管理监督网络，建立诸如安全委员会或其他形式的安全协调机构，并至少每季度组织一次全体会议，必要时组织专项会议。承包人工程安质环委员会对主要管理者关键的HSE职责履行情况进行检查，检查结果和改进措施输入安全委会会议纪要。如不能达到安全管理要求的岗位能力，发包人有权要求更换安全管理人员，承包方必须无条件执行。承包人专职安全管理人员必须持安全C证，安全负责人工作年限必须3年以上，持注册安全工程师资格证。承包人的分包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求：（一）专业承包单位应当配置至少1人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。（二）劳务分包单位施工人员在50人以下的，应当配备1名专职安全生产管理人员；50人-200人的，应当配备2名专职安全生产管理人员；200人及以上的，应当配备3名及以上专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增加，不得少于工程施工人员总人数的5‰。承包人配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求：（一）建筑工程、装修工程按照建筑面积配备：1、1万平方米以下的工程不少于1人；2、1万～5万平方米的工程不少于2人；3、5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。（二）土木工程、线路管道、设备安装工程按照工程合同价配备：1、5000万元以下的工程不少于1人；2、5000万～1亿元的工程不少于2人；3、1亿元及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。承包人必须达到《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》要求，配备足够专职安全生产管理人员。

承包人应健全安全监督机制，现场如有施工，安全员必须到场监督，管理人员上班时间与工人上班时间要同步，杜绝现象出现管理真空。当发包人生产主管部门和安全部门的人员要求立即中止违章作业时，承包人员工应无条件立即执行；发包人有权根据现场的安全风险情况进行区域性停工或全场停工，在接到停工令后，承包人应立即停止规定范围内的施工活动，组织安全整改，停工造成的影响和损失由承包人负责承担。承包人项目经理部每季度发布项目季度良好表现简报，在项目部会议室、员工食堂、施工现场主要出入口、宣传栏等醒目场所张贴，对良好表现的表扬进行推广。承包人应建立领导HSE管理带班巡视制度，明确高、中层管理人员HSE管理巡视的具体方式、频次、参与人员等。承包人项目经理部成员应每周进行现场管理巡视。承包人应参加发包人组织的现场工程安全委员会，积极参与工程安全管理。承包人应建立生产会议上的安全议题制度。

承包人的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员和特种从业人员应当国家及地方行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。工作经验、经历及身体素质应能与所从事的工种相适应。保证入场人员身体健康，无影响工作的残疾、禁忌症，无传染病和其他影响正常工作的严重疾病，无刑事案件牵连。承包人应在入场前对施工人员进行医学健康检查，且至少每年度进行一次医学健康检查，原则上要求由县级以上医院出具体检报告。特殊工种和特殊岗位人员应按照国家相关规定进行特殊职业能力体检。承包人须保证施工人员（包括临时劳务人员、分包人员、劳务人员）的基本素质满足以下要求，并在申请入场证件时以书面形式予以承诺：人员基本素质

承包人引入的学习人员、参观人员、供应商代表等负有同样的安全培训的责任，包括入场安全培训和现场作业过程安全监督。承包人应建设有专门的培训教室，并且培训教室配备有良好的培训设施，包括桌椅、投影仪、电脑、音响、空调等。同时根据施工规模和员工数量配备情况对培训设施必要的增加、更新。承包人应根据工程进展和需要编制培训教材和培训滚动计划，并报发包人备案。承包人应根据培训安排组织考试，并为每一位入场人员建立安全培训档案。承包人应建立健全安全培训和考核制度，对项目主要负责人、安全生产管理人员、特种作业人员和其他从业人员进行安全培训，使其熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程，具备必要的安全生产知识，掌握本岗位的安全操作技能，增强预防事故、控制职业危害和应急处理的能力。承包人所有入场人员必须接受入场三级教育和定期安全复训，未经安全生产培训合格的从业人员，不得上岗作业。安全培训与授权发包人及其上级单位（业主、政府部门等）有权对承包人人员的基本素质情况进行检查，对不能满足要求的人员有权清退出场，由此产生的经济和法律后果由承包人承担

入场前安全检查的基本内容包括：安全责任制建设、安全投入、危害识别和风险分析、施工机械的安全状况、安全工器具和材料、安全培训教材和教员、专职安全人员的到岗情况、培训的有效性、人员控制、个人劳动保护用品的发放、防灾物资配备情况等内容。一般情况下，承包人入场前必须满足（但不限于）以下各条件：入场控制承包人的项目经理、施工经理、安全负责人和主要管理人员应认真学习合同中的安全管理部分的条款及发包人的培训要求。承包人在发包人安全部门备案的岗位包括但不限于以下内容：项目经理、专职安全管理人员、消防负责人等，每个岗位都必须有人负责，如有变动及时通知发包人。承包人应在开工前向发包人安全部门提供特殊工种人员的清单、统计资料和证书复印件，在发包人安全部门备案。承包人开工后，应定期对本单位三类人员（项目主要负责人、安全管理人员和特种从业人员）资质进行统计和核实，确保其资质满足要求，并报发包人备案。必要时，发包人有权对承包人进行专项安全培训和考核，承包人应予组织、配合。

已完成施工机械、作业材料、安全工器具准备情况的报告和证明资料，应提供各类安全专用器材、仪表的清单（品种和数量，至少包括入场后前三个月的活动的需要）。已完成危险、危害、环境因素识别和风险分析报告（至少包括入场后前三个月与施工计划相应的风险和工业危害分析）及应对措施。已按“安全投入项目清单”制定了安全预算和采购计划（至少包括前三个月活动的需要）。承包人应向发包人安全部门提供书面材料，说明分包商及使用临时劳务工的情况（至少根据前三个月的施工计划）。这些情况应包括活动的内容、人数、与分包商合作的历史、劳务工来源、劳务单位资质等。承包人在办理入场证件时应保证已经为上述职工购买了工伤保险及建筑工程团体人身意外伤害保险或者相应保障的雇主责任保险。安全专职机构已经成立，建立了现场安全组织，确定了安全协调员，人员数量和资格满足合同要求，并向发包人安全部门递交安全专职人员名单。已建立安全责任制且主要部门的责任人已到岗，已建立安全责任考核的制度，包括奖惩制度。

承包人应建立安全费用专用账户，保证施工合同安全费用资金专款专用。承包人应建立安措费支取、安全设施采购和使用数据库，并向发包人无条件公开，发包人有权不定期核查。承包人应留存安全费用工程量清单累计完成情况及相关安全费用凭证。发包人有权对承包人安全费用的使用情况进行检查验证，承包人若不能提供相关安全费用凭证，则发包人视为承包人未产生相关安全费用，有权承包人合同款中扣除等金额费用。安全投入施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，承包人应指定专门部门按照国家法规及技术标准要求定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。承包人采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、产品合格证，并在场外进行预先验收，对不合格产品一律做清退处理。对于现场检查中发现的不合格产品，发包人对承包人入场验收放行人员保留责任追究权利。已完成首批人员培训（至少包括前一个月进场的员工）、个人劳动保护用品的发放。

承包人应根据合同约定建立合格分包方名录（清单），建立分包商资格审查程序，审核验证分包商资质，并报发包人审核备案。分包商及劳务用工安全承包人应监督检查其劳保用品发放情况，严禁承包人从劳务工工资中扣除劳保费用。承包人不得克扣其分供商或分包商的安全投入，并且要监督其分供商或分包商安全投入使用情况。承包人安全费用（包括安全生产、文明施工和环境保护费用）的费率不得低于国家或地方政府相关部门规定的最低标准，发包人将安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减，列入标外管理。如承包人未建立安措费支取、安全设施采购和使用数据库，或虽建立但未向发包人无条件公开，或发包人在核查承包人的安措费使用情况发现重大问题而承包人未按时整改的，则发包人有权扣除承包人剩余安全措施费用相应金额的合同款。

承包人应保证卫生防疫基本设施的投入，以满足医疗、急救的要求，建立外部医疗支持渠道。涉及高温作业、低温作业执行国家标准。承包人应根据国家有关法律法规及标准和发包人要求建立职业健康管理制度，识别涉职业危害重点岗位和人员，并为其建立职业健康监护档案。同时实施施工作业环境影响监测制度，对作业区域粉尘、噪声、有毒有害物质以及温湿度等影响从业人员职业健康因素进行定期监测。职业健康与卫生防疫承包人以任何用工形式使用的长期劳务用工和短期、临时劳务用工、参观人员都属于承包人本单位员工。承包人应对其分包商及劳务用工或学徒、技校生实行直接的安全管理，承包人对分包商、劳务用工、本单位临时人员的安全管理负有全部责任。承包人按照合同规定与分包方签订分包合同，分包合同包含安全协议，并对分包方进行安全监管，并执行发包人安全规定。

承包人应积极发明或推广能够提高作业工艺安全性能的新技术、新工艺、新材料。承包人应建立施工方案安全技术措施交底机制，施工作业开始前进行安全技术进行交底，制定针对的风险控制措施。承包人应结合本单位的施工计划，识别编制阶段性危大工程清单并报发包人备案。承包人应对合同活动进行全面、深入的危险源辨识和风险分析，应向发包人危险源辨识台账。安全风险管理承包人应建立卫生防疫措施计划，做好生活区和施工区的卫生防疫工作；制定和执行保证饮水卫生、饮食卫生、环境卫生和预防集体食物中毒的措施；有灭蚊、灭鼠和消毒的专项工作计划和措施；有针对性地制订预防各类传染疾病的措施。

承包人为高处作业人员配备的安全带必须为带缓冲包的五点式双钩安全带。劳动保护承包人应对内部通道及作业区域的照明进行设计和规划。当任意一个部位形成室内作业且照明不足时（特别是地下室），承包人应及时设置施工照明和应急照明，保证任何区域均有足够的照明满足施工作业需求。现场室内应急照明应根据施工进展同步安装完成。对于特种作业现场的安全条件，如脚手架、吊篮、密闭场所、基坑等，除一般规定外，承包人应对作业基本安全条件予以明确。承包人应根据发包人要求规定现场作业的基本安全条件，包括照明条件、通风条件、作业平台和通道条件、物料堆放条件、供电供水条件、吸烟点、休息点等，并对临边现场、水边现场、立体交叉作业现场、地面坑洞和沟道、夜间作业现场等的基本安全条件做出特别规定。现场作业基本安全条件

对于承包人带入现场的设备、工具、材料，如起重设备、索具、机动车辆、压缩气瓶等，承包人必须按国家法规和标准进行检测、试验，并持有法定部门出具的检验证书。施工机械、施工作业材料和施工机具安全特种作业人员应采取一定的措施，在安全帽或工作服标识上与其他工种进行区分。特殊作业环境中作业必须结合安全风险特点佩戴对应特殊劳动防护用品，如带电作业必须穿戴绝缘手套和绝缘鞋。承包人在制定施工方案时，考虑在合适的地方采用设计、工程和管理控制来取代个人防护用品的方案。承包人按国家标准所规定的劳保用品配备标准为员工配备个人防护用品，并制定管理规定，对个人防护用品进行管理。

承包人在施工过程中阻断/更改临时消防管路，对临时消防系统的可用性产生影响时，需提前征得项目部有关部门的同意。承包人应根据临时消防系统设计方案进行临时消防系统施工和维护，确保临时消防系统可用。承包人应根据发包人提供的设计资料并结合施工现场实际进行临时消防系统设计，消防系统设计应符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720）的技术要求。消防安全承包人应建立施工机械安全的管理程序，对维护、维修、检测、报废以及档案、记录等各个环节作出规定。承包人要建立施工机械的定期检查保养制度，并有记录。承包人对使用的施工机械、机具（包括租赁的施工机械/机具）的安全承担直接责任。

配电系统应设置配电柜或总配电箱（即一级配电箱）、分配电箱、开关箱，实行三级配电。总配电箱、开关箱必须装设漏电保护。承包人按《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）、《用电安全导则》（GBT13869），编制《临时用电施工组织设计》，对用电设备容量、电缆走向、电缆敷设、电器安全设施参数、用电管理等进行规定；现场实际情况变更时，《临时用电施工组织设计》应予提前升版和报审。电气安全发包人对“流动吸烟”实行“清退出场”处理措施，承包人应建立吸烟点并负责定期清扫，保持清洁卫生，禁止在非指定的吸烟点吸烟。禁止在现场焚烧各类物品及垃圾等。承包人应参照发包人程序建立施工动火控制制度，动火作业须办理动火证，并根据《建筑工程消防安全技术规范》为动火作业点配置专职监护人。承包人应落实责任范围内给排水的管理措施和技术措施，保证消防用水。

承包人须配备足够的电工（持证）对所有电气设备进行日常维护，保存好维护记录。在水下或潮湿环境中使用电气设备或电动工具，作业前应由电工对其绝缘进行测试，带电零件与壳体之间，基本绝缘不得小于2MΩ，加强绝缘不得小于7MΩ。移动工具、手持工具等用电设备应有各自的电源开关，必须实行“一机一闸”制，严禁2台或2台以上用电设备(含插座)使用同一开关。承包人应结合施工现场临时施工用电施工组织设计建立匹配的接地网络，接地网络按建筑层逐层布置，综合考虑配电系统、用电设备就近连接。不得采用铝导体做接地体或地下接地线。垂直接地体宜采用角钢、钢管或光面圆钢，不得采用螺纹钢。施工现场地埋电缆禁止直埋，必须加套管或保护层。室内电缆敷设应根据施工环境特点安装高度应能够避免机械损伤和其他损伤，采用绝缘挂钩悬挂走线，不得直接挂在金属构架、脚手架等其他支架上。当电缆敷设穿越楼板、墙壁和空洞时应采取绝缘管或护套进行保护。当采用地面走线时，电缆布置应根据施工用电配电系统及用电需求布置配电线路槽盒，通道处须设置过桥保护。施工现场临时用电工程必须采用三级配电系统、TN-S接零保护系统和二级漏电保护系统。临时用电采用TN-S系统，符合“三级配电、两级保护”，达到“一机、一闸、一漏”的要求。

灯具外壳应采用密封保护罩，不得采用无防护措施的简易照明灯具。照明灯具宜采用环保节能的LED。照明器具和器材的质量应符合国家现行有关强制性标准的规定，不得使用绝缘老化或破损的器具和器材，照明灯具均应设置保护罩。施工区域作业面最低照度满足施工工艺所需照度，应大于50Lx。承包人应制定临时照明系统总体设计方案，并根据施工进展进行实施更新，满足现场施工照度要求。临时照明、应急照明配电箱张贴设备标牌、维护责任人信息牌、警示标牌。现场带电设备必须张贴安全用电警示牌。

施工临建安全承包人施工中应及时对裸露的地基、边坡、开挖出来的沙、土以及砂、石、水泥等建筑材料予以保护，防止风刮扬尘，雨水冲刷，流入市政道路等。承包人应根据实际需要，在施工现场布置满足发包人要求的临时卫生设施（洗手间、卫生间等），并安排专门人员、设备等资源维护现场卫生设施，保证卫生设施清洁、整洁、无异味。环境保护承包人工作人员在易燃易爆场所必须使用防爆手电等照明灯具。地下室、楼梯间等采光不足的地方需设置采用蓄电池为备用电源的应急照明设置，其连续供电能力不小于30分钟。应急照明的高度不低于2m，间距需满足能见度要求。

承包人应根据发包人及当地应急资源的具体情况，建立相应的应急响应组织，建立统一的应急渠道，以便能迅速处理突发意外。事故报告与应急救援承包人应落实《粤海置地（深圳）有限公司安全文明施工标准化图册》要求，规范作业安全防护、施工区域、临建办公区定置化标准。图册中各项标准为工程安全文明施工基本要求，各单位安全文明施工标准应不低于此图册相关要求。安全文明施工标准化建设承包人在工地内的临建设施，必须满足国家法规和地方政府的安全规定。临时施工建筑的建设标准应不低于地方规范。应满足消防、安全用电、卫生防疫、防抗台风、雷雨、暴雨、大风等方面的安全要求，尤其严格消防管理，禁止封锁逃生通道。禁止使用工作场所、仓库、生活场所“三合一”的设施。承包人根据发包人现场总体规划制定生产临建规划方案，临建规划布置应满足有关法律法规及标准要求。

发包人对承包人定期进行安全生产考核，承包人应无条件配合。安全生产考核承包人应保证准备好为实行应急响应预案所需的设施、设备、器材、用品，并维护其可用。承包人应建立专项应急响应预案，包括重大人身伤亡事故的应急预案、消防应急预案、“自然灾害”预案（如防台风、防暴雨、防暑等）。承包人应对应急预案进行适当演练，保证应急预案的可操作性。针对施工临建设施、现场固定施工机械和施工围挡等受强台风或超强台风影响的设施及物项，应充分考虑季节性气候特点做好相关防范工作。因承包人考虑不周或防护不足等造成的损失，由承包人自行承担。承包人应建立事故应急救援机制，明确事故处置的基本原则，即现场发生事故时，首先抢救生命，向救援组织报警，并采取措施限制事故扩大。承包人应参照发包人的标准，建立生产安全事件报告准则；应建立事故快速报告制度，不得迟报、谎报、漏报和瞒报。

（2）承包人发生重伤事故（10-50万元/起）；（1）承包人发生死亡事故（50-100万元/起）；对于承包人的以下严重违约行为，发包人将可直接扣除相应金额的合同款作为违约金。（以每次或起计算）：26.1安全生产事故违约考核违约安全生产考核在发包人所属项目中排名末尾的，发包人视情况有权要求更换项目负责人、技术负责人、工程经理、安全负责人、安全员等，并约谈承包人企业负责人、公司总部分管工程、安全的负责人，必要时要求承包人公司分管工程、安全的负责人驻点督办。

（1）发生安全事件隐瞒不报或谎报（5万~10万元）；对于承包人的违约行为，发包人有权在合同款中直接予以扣除相应的违约金。发包人对承包人管理人员及工人严重违章行为实行“一棒出局”零容忍机制，对高处作业不挂安全带、无证从事特殊工作作业、无作业许可进行作业、违章指挥或强令他人冒险作业等行为，一经查处，清退出施工现场，承包人必须无条件执行。26.2安全管理违约考核（4）承包人挪用合同安全措施费的，直接扣除挪用金2倍金额的合同款。（3）承包人导致环境污染受到政府处罚（10万~50万元/起）；

（7）重大安全缺陷未整改继续施工（1万~2万元）；（6）形成即刻事故风险的违章行为，拒绝及时整改（1万~2万元）；（5）无方案施工（包括未审批）、不按程序/方案施工，擅自改变既定的安全措施，降低防护水平或条件（2万~3万元）；（4）未进行作业前安全交底、违章指挥、强令冒险作业（2万~3万元）；（3）未办理作业许可进行作业（2万~3万元）；（2）设备、设施、机具不符合国家标准要求进入现场（1万~2万元）；

（13）发包人发出的书面整改行动未按期整改（2万~3万元）；（12）影响现场整体安全生产条件和环境条件的活动（3万~4万元）；（11）承包人现场人员个人劳动保护用品质量不符合相应标准，逾期不更换的（1万~5万元）；（10）关键岗位人员未持证上岗或从事的工作与其技能不符，逾期不整改（1万~2万元），关键岗位人员未征得建设方同意私自更换（10~50万元）；（9）承包人对分包商或劳务公司以包代管、包而不管（1万~2万元）；（8）承包人管理人员对重大违章、集体违章、即刻风险不及时制止或拒绝整改（1万~2万元）；

安全文明施工违章考核表甲方或监理人发现承包人现场施工人员发生违章行为的，将由监理人按照《安全文明施工违章考核表》对承包人进行考核。26.3现场人员违章（16）承包人挪用合同安全措施费的，直接扣除挪用金2倍金额的合同款。（15）承包人导致环境污染受到政府处罚（10万~50万元/起）；（14）被各相关方认为具有较大事故隐患的行为或缺陷（1万~5万元）。

3．违约处理金额直接在当月的工程进度款中扣除。2．本单对乙方及分包商违约发出的违约处理通知；无论违约单位接受与否，不影响本单的执行。注：1．本单一式四份：发包人存三份、违约单位存一份。工程违约处理通知书26.4另外，相关内容如有重复与前后不一致的，采取就高不就低的原则。

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招标人声明

我单位就粤海湾区中心项目机械停车库供货及安装进

行公开招标，现就有关事项作出如下声明：

一、本项目已具备法定招标条件。

二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符。

三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容[其

中企业资信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不

少于3名]。

我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由

此导致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处

和公开通报。

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2022年7月7日