（雨花台区）马家店第二规划幼儿园建设项目勘察设计招标公告

招标

金额

149.2万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/04/12

公告摘要

项目编号ayh220014-01fg

预算金额149.2万元

招标公司南京铁心房地产开发有限公司

招标联系人宋玮

招标代理机构江苏仁合中惠工程咨询有限公司

代理联系人蒋青025-85803385

标书截止时间-

投标截止时间2022/05/06

公告正文

编号: AYH220014-01FG

1.招标条件

南京雨花软件园发展有限公司建设项目马家店第二规划幼儿园建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2021]141号）。工程所需资金来源国有政府性资金：5854.20万元，其中财政性资金：5854.20万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京铁心房地产开发有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏仁合中惠工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：勘察设计

2.2工程地点：南京市雨花台区马家店-大定坊片区，福园路以北、茗苑北路以西、雨花台区软件谷第二小学以南

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容及规模：地上建筑4615㎡，建设幼儿生活用房、服务管理用房、附属供应用房、配套设施用房等建筑内容，主体建筑物3F，高度13.35m;地下建筑1889㎡，建设机动停车位、设备用房、消防水池，以及人防工程等;室外配套工程面积3149.11㎡，主要包括室外活动场地、道路及广场、景观绿化、大门、围墙、旗杆台等配套附属工程。

2.5设计合同估算价：149.20万元（工程计费额按4970.10万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：本次招标内容包含为完成马家店第二规划幼儿园项目的勘察设计工作，勘察包含但不限于勘察、测量；勘察范围：工程勘察内容包括但不限于岩土勘察、工程测量，协助招标人完成地质工程勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告；配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。满足施工图设计要求，并按要求完成相关审核备案等后续服务（包含工程设计、施工及验收移交过程中与地质勘察有关的所有服务和配合工作。测量范围详见发包人要求。总体设计包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业内容，全部工作分四个阶段完成；专项设计：包含但不限于基坑支护、景观、室内装饰、人防、室内标识、场内道路、管线综合、智能化、海绵城市、绿建设计及标识申报（并通过审核）、BIM等专项设计，达到施工图设计深度并协助业主履行完善项目报批等相关服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：无

2.7设计服务期：90日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间：2022-05-06 09:30:00

4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）6.1.1最高限价为1492000元，超过最高限价的按无效标处理。6.1.2评标基准价计算方法：？方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%，Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2资信业绩评分（满分8分）6.2.1企业业绩：2019年1月1日（含）以来企业承担过单项合同总建筑面积5200平方米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）设计业绩，每个2分，满分4分。（需提供合同、中标通知书、施工图图审合格证，三者缺一不可。时间、面积以合同为准。提供的证明材料若无法体现上述内容，一律视为未提供，证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）6.2.2项目负责人业绩：2019年1月1日（含）以来项目负责人承担过单项合同总建筑面积5200平方米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）设计业绩且担任设计负责人，每个2分，满分4分。（需提供合同、中标通知书、施工图图审合格证，三者缺一不可。时间、面积以合同为准。提供的证明材料若无法体现上述内容，一律视为未提供，证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）6.3设计构思（满分30分）6.3.1总平面设计：（1）总平面设计构思及分析。（2）综合考虑地形、原有建筑、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局使其满足前期策划使用功能、城市规划要求。（3）总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（4）总平面设计是否满足与相邻地块的整体衔接，是否满足交通、消防、管网综合等技术要求。（等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0）6.3.2建筑设计：（1）建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书及概念规划方案要求。（2）建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（3）各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（4）建筑设计是否满足科学性、合理性及适度超前的要求，整体形象符合南部新城整体城市形态要求。（等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0）6.3.3结构设计：（1）结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求。（2）结构设计是否符合国家规范标准要求。（3）结构设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性要求。（等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0）6.3.4设备设计：（1）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（2）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（3）各专业设计的经济技术指标是否满足功能需求。（4）设备设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性要求。（等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0）6.3.5绿色建筑、健康建筑设计：（1）采用科学合理的绿色建筑（建筑健康）措施。（2）提出切实可行的生态、健康、高品质建筑理念与措施。（3）是否符合国家及地方现行的有关绿色健康建筑标准。（等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0）6.3.6 勘察范围、勘察内容：思路表述清晰、完整、严谨、合理，贴合项目需求。（等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0）6.4项目解读（满分20分）6.4.1经济分析：（1）是否符合设计说明书要求。（2）是否符合国家法律法规及规范标准的规定。（3）是否符合地方政府有关的政策文件规定。（等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0）6.4.2结合本地块教育建筑的设计，对教育建筑发展趋势和现行教育建筑中存在的问题的理解与解决方案：（1）对教育建筑发展趋势和现行教育建筑中存在的问题的理解与解决方案况进行评分。（2）问题理解与解决方案是否满足前瞻性、合理性要求。（等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0）6.4.3质量保证措施：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。（等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0）6.4.4勘察、设计工作量及计划安排：根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定。（等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0）6.4.5进度保证措施：根据投标人所编制的勘察、设计进度计划的合理性、可行性及满足招标人提出的勘察、设计周期要求的程度进行评分。（等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0）6.5人员构成（满分30分）（1）项目负责人：具有一级注册建筑师得2分；同时具有高级工程师职称的加1分，具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加2分；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（2）技术负责人：具有一级注册结构工程师资格的得2分；同时具有高级工程师职称的加1分，具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加2分；同时为省级优秀工程勘察设计师及以上的加2分；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分6分）（3）建筑设计专业人员2名：具有一级注册建筑师得2分/人；同时具有高级工程师职称的加0.5分/人，具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加1分/人；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分6分）（4）结构设计专业人员：具有一级注册结构工程师资格的得2分；同时具有高级工程师职称的加1分，具有正高级（含研究员级或教授级）工程师职称的加2分；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（5）给排水设计专业人员：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格的得1分；同时具有中级工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）（6）电气设计专业负责人：具有注册电气工程师（供配电）资格的得1分；同时具有中级工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）（7）暖通设计专业人员：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得1分；同时具有中级工程师职称的加0.5分，具有高级工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）（8）景观绿化设计专业人员：具有园林绿化专业中级工程师职称的得1分，具有园林绿化专业高级工程师及以上职称的得2分；（提供有效的职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则必须提供学历证书原件扫描件，园林绿化专业包含园林、园林植物、风景园林、园林绿化、景观专业、艺术设计、环境艺术设计相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）（9）勘察专业人员：具有注册土木工程师（岩土）资格的得1分；同时具有高级工程师职称的加0.5分，具有正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的加1分；（提供注册证书、职称证书，职称证书中无法反映专业的，以毕业证书或注册证书中专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）6.6其他因素（满分2分）6.6.1企业信誉：投标人取得质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证的得2分，缺一项不得分。（提供认证证书，相关证明材料原件扫描件编入电子投标文件中）（满分2分）备注：？①评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。②本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。③项目组成员（包括项目负责人）每人只能参加一个专业（岗位）打分，不重复计分。企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。④评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书、学历证书）和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。⑤投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。⑥投标人必须提供社保机构出具的，近半年（2021年10月-2022年3月）投标人为本项目项目组成员（包括项目负责人）缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如退休人员须提供退休证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则不予赋分。

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2022年4月12日17时8分到 2022年4月19日17时8分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按照得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低者优先，如投标报价仍一致时，以设计工作组织方案得分高者优先，如果设计工作组织方案得分仍一致时，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。8.4、投标人必须同时具有工程设计和工程勘察资质：8.4.1设计资质满足下列条件之一：①具有工程设计综合资质甲级资质；②建筑行业设计乙级资质（含）以上资质；③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质；8.4.2勘察资质满足下列条件之一：①具有工程勘察综合甲级资质；②工程勘察（岩土工程勘察）专业乙级（含）以上资质；8.5、项目负责人的资格要求：资质类别和等级：项目负责人必须具备国家一级注册建筑师（含）以上职业资格证书。8.6、本工程接受联合体投标（联合体单位数量不得超过2家），关于联合体的要求详见招标文件。 8.7、本项目项目负责人不接受退休返聘人员。潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函[2021]510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。8.9、如组成联合体投标，联合体牵头方相关证明材料以”e 路阳光”交易平台中的扫描件为准;非牵头方相关证明材料上传至电子投标文件中。

9.联系方式

招标人：南京铁心房地产开发有限公司

代理机构：江苏仁合中惠工程咨询有限公司

地址：南京市雨花台区龙西路21号

地址：南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦1802室

邮编：21000

邮编：210000

联系人：宋玮

联系人：蒋青

电话：18652061881

电话：025-85803385

传真：/