项目编号： 发布时间：2023-04-04 截止时间：
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华能新疆公司六号矿井煤炭、煤化工建设指挥部（生活区）物业服务招标招标公告
(招标编号：HNZB****-**-*-***)
项目所在地区：新疆昌吉回族自治州准东经济技术开发区
*. 招标条件本华能新疆公司六号矿井煤炭、煤化工建设指挥部（生活区）物业服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能新疆能源开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围*.*项目概况：华能新疆公司六号矿井煤炭、煤化工建设指挥部（生活区）项目位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州准东经济技术开发区准东大道**号（S***与S***省道交汇处），园区内现有华能新疆准东能源开发有限公司华能准东项目筹建处职工*人（园区内办公人员），园区面积**.*公顷，园区内建筑有指挥部办公楼（层数六层）建筑面积约****㎡（楼内设有两部电梯）、宿舍楼（层数六层）*栋****㎡、地下管网、锅炉房、配电室、换热站及水泵房、场地围墙及道路。项目园区距奇台县城约***km、西距五彩湾**公里，南距芨芨湖约**km；项目园区沥青道路已与S***公路相接；满足人员进场的需要，每天有往返一趟奇台县城大巴车通过。
本次物业服务项目包含水暖电及低压供电设备维修服务、食堂托管运营、保安、保洁服务等。
*.*招标范围：（*）园区范围内的保安、门卫、巡逻、秩序维护、应急处置（维稳用具、防刺服、防暴头盔、步话机、访客系统设备、防疫测温枪、防护服、消杀材料及用具由招标人提供）。
（*）指挥部办公楼内卫生（公共区域卫生用具由招标人提供）。
（*）食堂托管运营：为筹建处职工及物业入住人员一日三餐（物业服务人员餐费由投标人承担，餐费标准为***元/人/月）；各环节的人员管理、食品加工制作及招标人要求的其他有关餐饮服务工作，承担人员安全及管理责任、食品安全责任；接受招标人的管理；食材、液化气、维修配件由投标人项目经理提供采购计划招标人采购。
（*）园区内设施巡检（简单维修）、配电室运行维护（含一台应急发电机运行）、换热站运行维护、园区内水、暖、电地下管网及*MW电锅炉运行维护（无人值守）、办公楼空调运行维护、门卫室监控等（简单维修）；承担人员、安全及管理责任；维修配件、材料由投标人项目经理提供采购计划招标人采购。
（*）物业服务人员住宿、办公用房由招标人免费提供，住宿、办公用品自理，餐费自理（标准为***元/人/月）。
（*）投标人承担所有派出的服务人员安全及招标方委托的所有服务项目管理责任。
*.*服务时间：本次招标结果有效期限为*年。计划从****年*月**日至****年*月*日止，具体服务时间以实际签订合同为准，服务期内合同按照一年一签的方式签订，在每年服务结束前三个月招标人按照公平、公正、公开、平等的方式，对本项目中标人进行服务期考核评价（详见《华能新疆公司六号矿井煤炭、煤化工建设指挥部（生活区）物业服务综合考评表》），并将考核评分结果作为是否签订下一年度服务合同依据及服务期考核依据。综合考评分值达**分以上（含**分），方可签订下一年度服务合同，**分以内不再签订下一年度服务合同。
*. 投标人资格要求*.* 通用资格条件
*.*.* 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
*.*.* 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(*) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(*) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(*) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(*) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(*) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(*) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
*.* 专用资格条件
*.*.* 业绩要求：近*年（****年*月*日至今，以合同签订日期为准）须具有*项及以上物业管理服务业绩且单项合同金额不低于***万元，服务内容至少包含保洁或保安或厨师，并提供相关业绩证明材料（包括合同首页、合同服务内容、合同金额、签字盖章页等，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理）。
*.*.*本项目不允许联合体投标。
*. 招标文件的获取获取时间：从****年*月*日*时**分起至****年*月**日**时**分止。
获取方式：
*.* 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
*.* 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
*.* 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
*.* 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
*.* 客服电话***-***-****。
*.* 招标文件费：招标文件每标段售价***元，售后不退。
*. 投标文件的递交*.* 递交截止时间：****年*月**日*时**分；
*.* 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平(http://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。
*. 开标时间及地点开标时间：****年*月**日*时**分；
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
*. 其他*.* 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
*.*注册、登录(适用于电子招标)
*.*.*. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下*种方式登陆：
（*）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（*）直接通过用户名、密码登录。
*.*.*. 未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待中国华能集团有限公司电子商务平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与中国华能集团有限公司电子商务平台相关业务。
*.* CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。
*.* 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)
*.*.*. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
*.*.*. 投标人请于递交截止时间前登陆中国华能集团有限公司电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
*.*.*.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前*天开始上传，确保上传成功。
*. 监督部门本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。
*. 联系方式招 标 人：华能新疆能源开发有限公司
地*;
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*; 址：新疆乌鲁木齐市南湖北路***号
联 系 人：张文杰(商务)、高金鹏（技术）
电*;
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*; 话：****-*******（商务）、****-*******（技术）
电子邮件：zhangwenjiehnxj@***.com
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招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地址：北京市昌平区北七家镇七北路**号
联 系 人：李先生
电*;
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*; 话：***-***-****转****
电子邮件： hnweinan@***.com
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招标人或其招标代理机构
（签名）*;
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*; （盖章）
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