标段（包）编号：A3205820001014099001002

建设单位：吉林公主岭农业农垦集团有限公司

标段（包）名称：公主岭肉牛良种繁育融合示范产业园区项目（全过程咨询）

招标代理单位：中科高盛咨询集团有限公司

工程地点：位于公主岭，分8个地块

总投资（万元）：1500.0

建筑面积：0.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：项目总占地面积7883447.35㎡，总建筑面积1744392.35㎡。包括良种繁育基地、饲料加工基地以及肉牛屠宰加工基地厂区项目3个部分。项目管理服务范围：对项目的整体实施及统筹管理，包括合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、投资管理、资源管理、信息与知识管理、收尾管理，帮助甲方办理项目相关手续。监理服务范围：项目质量、进度、安全等方面管控，包括编制监理规划及监理实施细则；工程监理实施过程中对工程质量、安全、进度控制；工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；监理文件资料管理；设备采购与设备监造；按建设工程监理规范要求服务范围执行；履行建设工程安全生产管理法定职责；对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。造价咨询服务范围：项目资金的整体管控，包括：投资估算的审核；设计概算的审核与调整；施工图预算的审核；工程量清单的编制；最高投标限价的编制；工程计量支付的确定；审核工程款支付申请；提出资金使用计划建议；施工过程的工程变更；工程签证和工程索赔的价款处理；工程结算的编制与审核；工程竣工决算的编制与审核；全过程工程造价管理咨询；工程造价鉴定、方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询；合同管理咨询；工程造价信息咨询服务；其他合同约定的工程造价咨询工作。财务决算管理服务范围：包括建设项目竣工财务决算报表；竣工财务决算说明书编制。项目后评价服务范围：包括项目目标后评价、项目效益后评价、项目影响后评价、项目持续性后评价、项目管理后评价。其他甲方要求的相关咨询业务（注：本次招标项目不含招标代理服务）。

计划开/竣工日期：2022年06月30日至2025年08月31日

招标文件领取时间：2022年07月19日至2022年07月25日

投标地点：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）二楼210开标室（长春市南关区华新街700号）。由于疫情防控需要，本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

获取招标文件截止日期：2022年07月25日 16时00分

公告正文：公主岭肉牛良种繁育融合示范产业园区项目全过程咨询
招标公告
招标编号：ZKGSF（ZB）-20221289
一、招标条件
本招标项目公主岭肉牛良种繁育融合示范产业园区项目已由公主岭市发展和改革局以公发改审批字[2021]195号、公发改审批字[2022]9号、公发改审批字[2022]21号、公发改审批字[2022]25号文件批准建设，招标人为吉林公主岭农业农垦集团有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询（项目相关手续办理；及项目监理、造价、财务决算、工程决算、项目后评价、安全质量管控等中、后期建设管理等服务）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：公主岭肉牛良种繁育融合示范产业园区项目全过程咨询招标。
2.2 项目概况：项目总占地面积7883447.35㎡，总建筑面积1744392.35㎡。包括良种繁育基地、饲料加工基地以及肉牛屠宰加工基地厂区项目3个部分。
2.3 项目总投资：354740.09万元。
2.4 最高投标限价：1500万元。
2.5 招标范围
2.5.1 项目管理服务范围：对项目的整体实施及统筹管理，包括合同管理、勘察设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、投资管理、风险管理、资源管理（组织协调管理）、信息与知识管理、收尾管理，帮助甲方办理项目相关手续。
2.5.2 监理服务范围：项目质量、进度、安全等方面管控，包括编制监理规划及监理实施细则；工程监理实施过程中对工程质量、安全、进度控制；工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；监理文件资料管理；设备采购与设备监造；按建设工程监理规范要求服务范围执行；履行建设工程安全生产管理法定职责；对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。
2.5.3 造价咨询服务范围：项目资金的整体管控，包括：投资估算的审核；设计概算的审核与调整；施工图预算的审核；工程量清单的编制；最高投标限价的编制；工程计量支付的确定；审核工程款支付申请；提出资金使用计划建议；施工过程的工程变更；工程签证和工程索赔的价款处理；工程结算的编制与审核；工程竣工决算报告的编制与审核；全过程工程造价管理咨询；工程造价鉴定、方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询；合同管理咨询；工程造价信息咨询服务；其他合同约定的工程造价咨询工作。
2.5.4财务决算管理服务范围：包括建设项目竣工财务决算报表；竣工财务决算说明书编制。?
2.5.5项目后评价服务范围：包括项目目标后评价、项目效益后评价、项目影响后评价、项目持续性后评价、项目管理后评价，编制后评价报告。???
2.5.6其他甲方要求的相关咨询业务（注：本次招标项目不含招标代理服务）。
2.6 建设地点：公主岭市辖区。
2.7 服务周期：
2.7.1 项目管理服务周期：从签订合同之日起至缺陷责任期结束为止。
2.7.2 监理服务周期：从签订合同之日起至工程监理服务结束为止。
2.7.3 造价咨询服务周期：从签订合同之日起至工程审计、财审结束及后期运营测算完成结束。
2.7.4 财务决算服务周期：从签订合同之日起至工程财务决算结束为止。
2.7.5 项目后评价服务周期：从签订合同之日起至工程项目后评价结束为止。
2.8 质量要求：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。
三、投标人资格要求
3.1 资格要求：本次招标要求投标人须是同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质，具有财政部门颁发的“会计师事务所执业证书”；具有有效营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。
3.2 业绩要求：企业近五年（2017年-2021年）至少有一项类似项目业绩（可为项目管理业绩、造价业绩、监理业绩、财务决算、项目后评价任意一项）。
3.3 项目管理机构要求：
各负责人不可兼职。
项目总负责人（即项目管理负责人）1人（须由联合体牵头人提供），须具有国家注册监理工程师资格证或国家注册造价师资格证，并具有相关专业高级工程师职称；
总监理工程师1人，须具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格。执行GB/T50319-2013《建设工程监理规范》及吉建质[2016]23号文的规定，招标人要求投标人拟派出的项目总监理工程师须无在建监理项目；
造价咨询项目负责人1人，须具有国家注册造价师资格。
财务负责人1人：须具有国家注册会计师资格。
咨询项目负责人1人：须具有国家注册咨询师资格。
投标人拟派出的项目管理团队人员应附各专业人员，并满足项目实际需求。
3.4联合体要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的权利和义务。
3.5财务要求：投标人均须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好。
3.6信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标。
3.8 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.10 投标单位只能授权1人办理投标报名及招标投标相关事宜，委托代理人应为投标单位在职人员，整个招投标过程不得更换委托代理人。
四、招标文件的获取
4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址：http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年7月19日9时00分至2022年7月25日16时00分登录长春市公共资源交易网免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。
4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）免费注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市公共资源交易中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873。
4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2022年8月10日9时30分（北京时间）；投标人应在投标文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）二楼210开标室（长春市南关区华新街700号）。由于疫情防控需要，本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。
5.2 本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室的账号、密码，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在开标过程中，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.3投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过长春市电子招投标公共服务平台完成投标文件远程解密；
解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5.4本项目投标单位在开标结束后，按招标人要求提供规定数量的纸质版及电子版投标文件。
5.5有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。
七、联系方式
招标人：吉林公主岭农业农垦集团有限公司
地址：吉林省公主岭市
联 系 人：褚壮志
联系电话：17767960920
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：长春市南关区生态大街环球贸易中心2号楼25楼
联系人：王东、高志勇
联系电话：18143046888、18743147437
招投标监督管理部门：公主岭市财政局、公主岭市住房和城乡建设局
电话：0434-6869068 0434-6256069
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
公主岭市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0434-6256069 ??邮箱：2750457817@qq.com
地址：公主岭市东正阳街588号（住建局五楼）招标投标管理服务中心
邮编：136100
招标公告与招标文件有不一致之处以招标文件为准

电子保函提示：

投标单位登录长春市公共资源招投标平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函接收类型以招标文件为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

保证金提示：

投标单位选择以现金方式交纳保证金的，在开标前按照招标文件中要求的保证金银行及子账号通过电汇方式足额缴纳保证金，保证金缴纳后，用户可登录系统查询缴纳状态，交纳状态展示“已交纳”即代表保证金交纳成功。（注意：保证金需从投标人银行基本账户转出）

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

（1）办理数字证书CA并 （点击打开）；

（2）登录完善基本信息并提交审核；

（3）基本信息验证通过后登录，在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳的请注意，长春市公共资源交易中心已不再接收纸质保函，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函允许接收的类型以招标文件为准。）

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼119室。

（1）CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理）

（2）基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

（3）新点电子标软件技术咨询电话：4009980000（客服）、17767766355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载