一、项目编号：N5134322023000052
二、项目名称：喜德县2023年4个批次建设用地报件服务费
三、采购结果
合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川渝德规划设计有限公司	成都市成华区成宏路18号一栋一单元B座20层2002-2003号	1,100,000.00元

四、主要标的信息
合同包1:
服务类（四川渝德规划设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	测绘服务	建设用地报件服务	1、征收土地情况调查 (1)对勘界范围进行确实核实。将采购人提供的用地范围线坐标按照标准转换，制作坐标预检文件，上传至系统检查征地范围线是否与历史报征范围重合、是否占基本农田、是否在规划范围内等。如存在问题，对征地范围线进行调整，调整后重新制作文件上传检查，直至坐标预检完全符合审查标准； (2)完成勘界。根据坐标预检无问题范围进行勘界，制作工作底图、外业测量、权属指界及地类确定，完成勘界资料编制（包含勘界图、分类面积汇总表、图斑量算表、界址点成果表、勘测定界技术报告等）； (3)通过前置审查。根据报征范围线制作规审图、前置系统要求的矢量数据、勘界数据上传至前置审查系统，并通过前置技术审查系统审核； (4)配合采购人核对报征项目分类面积表、集体土地所有证面积、宗地图面积、征收土地情况调查汇总表、建设拟征（占）地土地权属情况汇总表面积数据是否一致； (5)配合采购人核对各批次土地集体所有证与宗地图是否一致，找出错误原因并调整修改，直到符合报征要求。 (6)配合采购人核对各批次拟报征范围内有无近三年卫片执法违法用地，协助采购人和执法部门制作违法用地审查会审表、乡镇情况说明及卫片监测对比图数据，并拟定自然资源主管部门出具的相关违法用地说明及收集整理查处资料。 (7)配合采购人代拟政府请示、编制一书四方案、建设用地征地情况明细表、土地征收审核表、批次用地农用地转用审核表、征地报批前程序履行情况责任确认表及其他相关组卷资料。 (8)勘测定界测绘(含村组权属和地类)，形成勘测定界报告成果。包含对征地范围内涉及宅基地进行现场拍照。 2、风险稳定性评估 (1)制定评估工作方案，评估工作方案明确评估的组织机构、职责分工、工作进度、工作方法与要求、拟征询意见对象及方法、风险评估报告大纲等项； (2)收集和审阅相关资料，全面收集并审阅社会稳定风险评估相关资料。主要包括国家和地方相关法律、法规和政策；相关规划与标准规范等； (3)开展调查核实意见，调查了解相关利益群体对喜德县区域内涉及2023年土地报批征收工作的态度、意见和诉求；按照不同批次向采购人提供一定数量的照片、影像资料和调查问卷纸质版；调查了解分析可能引发的社会稳定风险。根据社会稳定风险评估报告的专家审议结果，结合实际情况开展补充调查，核实相关意见； (4)全面评估论证，梳理各方意见，参考其他地区相同或类似引发社会稳定风险的情况，围绕喜德县2023年土地报批征收工作进行客观、全面的评估论证分析；对其所涉及的风险调查、风险识别、风险防范和化解措施、风险等级评判等内容逐项进行分析评估； (5)确定风险等级，按照国家相关法律法规及规范性文件，对拟实施工作的社会稳定风险等级作出判断，确定社会稳定风险等级； (6)根据现场踏勘、现状调查、问卷调查等事项，全面梳理和汇总有关评估资料及调查情况，编制完成社会风险稳定性评估报告。 3、用地报批组卷 (1)协助政府、自规局发布土地征收公告，编制征地补偿安置方案，收集影像资料及项目相关资料；(完成征前系统的填报) (2) 完成征地范围内的社保测算； (3)完成违法查处资料的收集，编制非农或卫片图斑说明材料； (4)代拟县上文件，协助拟定报征会议汇报材料； (5) 编制、整理、汇总用地报批涉及要件，对应省厅各处室审查通过的模板对县级文件进行拟定； (6)负责省厅各个处室审查意见及审查进度跟进、专人专岗，实时更新审查意见，对接审查经办人完善修改意见，保证快速通过省厅审查； (7) “双随机、一公开”资料准备、系统填报，批文备案及相关后续服务。 4、根据采购人的要求完成用地预审与选址意见书相关材料制作，并形成电子报盘。并将全套资料组卷上报，跟踪审查进度，及时按审查意见补充完善相关资料。	（一）工作要求★ 1、至少配备项目负责人1名、技术负责人1名，其他技术人员数量由供应商根据自身情况进行配备。 2、供应商指派的工作人员的安全责任由供应商负责。 （二）成果要求★ 1、根据《四川省自然资源厅关于以“三调”成果为基础开展建设用地报批地类审查工作的通知》（川自然资办函〔2022〕69号）中要求的批次建设用地报批材料目录，编制次建设用地报批成果，内容如下： （1）县(市)人民政府建设用地请示； （2）县(市)自然资源主管部门填报并经人民政府审核同意的《一书四方案》； （3）社保资金测算表； （4）社保资金预存款进账凭证； （5）宗地发证情况汇总表； （6）项目清单； （7）不符合土地利用总体规划或国土空间规划近期实施方案(提供按要求编制的规划指标落实方案，需市(州)自然资源主管部门同意使用指标依据)； （8）不符合城乡规划或国土空间规划近期实施方案(提供按要求编制的选址方案或出具用地预审和选址意见书)； （9）国土空间规划(城乡规划、土地利用总体规划)套合图及法定批复，城乡规划需套合总规； （10）林草部门关于自然保护区建设行政许可(涉及占用自然保护区)； （11）项目用地范围套合自然保护地的说明(自然保护区以外的自然保护地)； （12）申报地类相关说明(农用地、建设用地与法定调查监测成果不一致)； （13）行政区划调整的说明(报征范围涉及行政区划调整)； （14）违法用地说明材料(遥感影像显示疑似存在非农建设痕迹或与卫片监测图斑数据重叠)； （15）信访事项说明(涉及信访事件)； （16）成片开发方案批复(涉及成片开发方案报件)； （17）省政府重点项目清单； （18）其他附件。 （三）其他要求 1、供应商需针对本项目提供技术方案，包括但不限于：①对本项目现况及目标的理解；②项目重、难点分析及解决方案；③工作准备和工作流程；④技术路线、技术标准、技术流程及技术方法；⑤成果提交及提交后修正方案。 2、供应商需针对本项目提供实施方案，包括但不限于：①项目管理机构图和工作职能组织运行图；②内部管理的职责分工；③项目日常管理制度和考核办法；④质量保证体系和质量管控措施；⑤安全保障制度措施及应急预案；⑥进度安排计划；⑦进度保障措施。 3、供应商需针对本项目提供后续服务方案包括但不限于：①后续服务人员配备及工作安排；②后续服务承诺及范围；③后续服务响应方式及时间；④后续服务保障措施；⑤突发情况预估以及对应解决措施。 4、供应商需具备与本项目类似的履约经验，具有质量管理体系。	自合同签订之日起365日	按照《自然资源部办公厅关于以“三调”成果为基础做好建设用地审查报批地类认定的通知》（ 自然 资办函 ([ 2022 ]411 号 )、《四川省自然资源厅办公室关于进一步做好建设用地审批工作的通知》（川自然资办函 [2022]7号）、《四川省自然资源厅办公室关于进一步明确建设用地报批及预审地类面积审查规则有关事项的通知》（川自然资办便函 [ 2 022] 23号）、《关于做好2022年建设用地报件的通知》（厅耕保函 [ 2 022] 54 号）等文件和省自然资源厅对建设用地报批的最新要求开展工作。（提供承诺函原件）	1,100,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙宣宏、郑平元、王勤（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
根据《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库【2018】2号）并依照成本加合理利润的原则，按照成交金额的1.5%收取代理服务费，由成交供应商支付。
代理服务费金额：
合同包1： 1.58万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、本项目政府采购计划备案号：51343223210200000339[2023]00099；2、监督单位：喜德县财政局，联系电话：0834-7442994；3、本项目最高限价：124万元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：喜德县自然资源局
地址：四川省喜德县光明镇光明大道194号
联系方式：13684376365
2.采购代理机构信息
名称：四川中安招标代理有限公司
地址：成都市高新区天府大道北段1700号环球中心E1区13楼（E8层）1-1-1303号
联系方式：028-85599678转804
3.项目联系方式
项目联系人：郭健
电话：028-85599678转804
四川中安招标代理有限公司
2023年08月22日
相关附件：
包1供应商评审情况表.pdf
中小企业声明函.pdf
喜德县2023年4个批次建设用地报件服务费磋商文件（2023081001）.rar
评审报告.pdf