关于为【中山市东凤镇穗成村村庄规划】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2024-10-21
2024-10-23 15:40
，在广东省网上中介服务超市为中山市东凤镇穗成村股份合作经济联合社
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 中山市东凤镇穗成村股份合作经济联合社
采购项目名称 中山市东凤镇穗成村村庄规划
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4420001035645208372410150710
项目规模
其他
项目规模说明 规划范围为东凤镇穗成村行政村域范围，约267公顷。
所需服务 城乡规划编制
服务内容 根据《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于印发〈广东省村庄规划全面优化提升三年行动计划〉的通知》（粤自然资函〔2021〕436 号）及《中山市村庄规划编制指引》等政策要求对穗成村村庄规划进行调整，主要工作内容包括：
（1）现状调查。收集村庄基本概况、最新国土变更调查、上位规划、相关专项规划等资料，通过实地调查、访谈及入户调查等方式，详细调查村庄基本情况。
（2）现行规划实施评估。对现行村庄规划的实施效果进行评估，分析规划本身和规划实施中存在的问题，提出优化提升建议。
（3）编制村庄规划草案。在现状调查分析和规划实施评估的基础上，根据上位规划、相关专项规划及村庄发展诉求，组织编制村庄规划成果。
（4）村庄规划成果专家论证。完成初步规划方案编制并经甲方审查确认后，协助组织召开专家评审会议，征求专家和相关部门意见。
（5）村庄规划草案公示。规划成果征求专家和相关部门意见后，协助甲方进行规划公示、协助村委开展村民会议或者村民代表大会表决工作。
（6）规划成果上报审查。规划成果经村民会议或者村民代表大会讨论同意后，协助上报市自然资源局及市国土空间规划委员会审查。
（7）规划成果报批入库。规划成果经市自然局及市国土空间规划委员会审查并修改完善后，协助甲方报市人民政府审批。村庄规划成果获市政府批复后，协助开展规划成果公示和入库备案工作。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 城乡规划编制资质。
查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
甲级
城乡规划编制
服务时限说明 签定合同日起计：240个日历天。
服务金额 ¥200,000.00元
金额说明 村庄规划编制费用参照《城市规划设计计费指导意见》（2017修订稿）中的“9.2村庄规划”收费标准：
序号 村庄建设用地规模（公顷） 计费标准（万元）
1 ≤25 30万元/个
2 25-50 30-80万元
每增加1公顷，按2万元/公顷计费
3 >50 >80万元
每增加1公顷，按1.5万元/公顷计费
注：
1、村庄规划应包含村域规划内容。
2、设计计费基价为30万元。
3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则按建筑方案收费标准另计。
4、要求制作效果图、模型、动画等，则费用另计。
5、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题。
6、各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段40%，方案阶段40%，成果制作阶段20%。
穗成村用地面积248.72公顷，建设用地面积212.03公顷，村庄(城镇开发边界外)建设用地面积31.25公顷（25-50公顷）。按收费标准中村庄规划计费基价（收费标准备注的第2点）计取，即人民币肆拾贰万元整（￥420,000.00元）：
鉴于东凤镇与我院的长期战略合作关系，在村庄规划计费基价的基础上取折减系数0.5进行费用预算。
则规划编制费用预算为：42*50%=21（万元）,取整计费为20万元整。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 中山市规划设计院有限公司,建盟设计集团有限公司,广东睿博建筑设计研究有限公司
选取理由 综合服务评价较高。
截止报名时间
2024-10-23 15:40
业主单位咨询电话 中山市东凤镇穗成村股份合作经济联合社 （登录后查看）
采购需求书下载 附件 中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心
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