历下区2023年老旧小区改造项目项目管理资格预审公告（代招标公告）

招标

金额

项目地址

山东省

发布时间

2023/02/03

公告摘要

项目编号hggx-2023-003

预算金额-

招标公司济南历下城市发展集团资产运营管理有限公司

招标联系人吕主任0531-88150128

招标代理机构山东瀚广建设项目管理有限公司

代理联系人秦瑜13210508937

标书截止时间2023/02/07

投标截止时间2023/02/28

公告正文

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历下区2023年老旧小区改造项目项目管理资格预审公告（代招标公告）

（招标编号：HGGX-2023-003）

项目所在地区：山东省,济南市

一、招标条件

本历下区2023年老旧小区改造项目项目管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为其他资金已落实，招标人为济南历下城市发展集团资产运营管理有限公司。本项

目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：主要涉及趵突泉、文东、东关、解放路等8个街道办事处的23个片区，1120栋

楼49062户，改造总建筑面积3494945.54平方米，主要建设内容包括:整修房屋外立面

638708.89平方米、楼道内墙粉刷1081864.44平方米、小区道路铺设沥青445481.28平方

米，建筑节能改造2170001.63平方米，利用现有资源补齐社区服务设施同步进行管线规整、

规范停车及文化健身、安防照明、宣传和信息发布设施等改造提升工程。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）历下区2023年老旧小区改造项目项目管理;

三、投标人资格要求

（001历下区2023年老旧小区改造项目项目管理）的投标人资格能力要求：（1）本次招标

要求潜在投标人须具备独立法人资格；具有有效的营业执照（营业执照经营范围须包括建设

工程项目管理服务相关业务）；具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等

一项或多项资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

（2）拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册建造师或注册造价

工程师等一项或多项执业资格，在本单位注册且未在其他工程项目中任职；

（3）财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2019年至2021年，企业成立不足三年，

提供企业成立至今的）财务状况表；

（4）业绩要求：投标人自2020年1月1日至今，承担过房屋建筑项目项目管理或一体化综合

服务类似业绩（类似业绩：提供合同原件，以合同签订时间为准）；

（5）信誉要求：需提供报名当日“中国执行信息公开网“网站（http：

//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公司公章）。

招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年02月03日08时30分到2023年02月07日16时30分

获取方式：联系代理单位现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年02月28日09时30分

递交方式：详见招标文件纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年02月28日09时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

1.招标条件

项目名称：历下区2023年老旧小区改造项目项目管理

资金来源：已落实。

项目出资比例：100%

招标人：济南历下城市发展集团资产运营管理有限公司

报名时间：2023年2月3日至2023年2月7日

项目已具备招标条件，现发布招标公告，欢迎潜在投标单位参加。

2.报名需提供以下原件及加盖公章的复印件一套（验原件留复印件）:

（1）企业法人营业执照、资质证书；

（2）拟派项目负责人证书；

（3）财务状况表；

（4）符合本公告要求的合同业绩；

（5）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（带截图时间）；

（6）授权委托书及授权代表身份证。

注：若投标人具备资质为造价咨询或招标代理资质，营业范围中须包含相关业务，无须提供

资质证书；投标人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，招标人有权终止

合同并追究投标人的责任。

3.合格投标人确定方法

（1）经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过12家（含12家）时，全部参加投标。

（2）经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格

预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。

4.报名时间2023年2月3日至2023年2月7日，每日上午8时30分至11时30分，下午13

时30时至16时30分，联系代理单位在济南市历下区华润置地广场南区六区2号楼10层进

行报名。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：济南历下城市发展集团资产运营管理有限公司

地址：济南市历下区

联系人：吕主任

电话：0531-88150128

电子邮件：/

招标代理机构：山东瀚广建设项目管理有限公司

地址：济南市历下区

联系人：秦瑜

电话：13210508937

电子邮件：sdhgjs2021@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）

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