关于发布东莞市横沥镇新四片区控制性详细规划13街坊调整及工业保护线调整的批后公告 关于发布东莞市横沥镇新四片区控制性详细规划13街坊调整及工业保护线调整的批后公告公示内容：按照法定程序，东莞市横沥镇新四片区控制性详细规划13街坊调整及工业保护线调整方案通过审批，成果符合要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：一、调整范围本次调整主要涉及《东莞市横沥镇新四片区控制性详细规划》的13街坊调整，调整范围位于横沥镇新四片区，南临北环路，东临东莞市职教城，调整范围面积为17.25公顷。二、调整内容该项目调整属于控规局部调整。（一）道路调整优化规划六号路线型，尽量避让永久保护农田与现状建筑，道路红线宽度由14米调整为26米，虚线预控远期实施道路线位；新增一条15米东西向支路。（二）规划用地调整1、用地性质调整：结合规划道路，调整13-1地块小学用地边界，保障用地面积与原控规一致；细分地块，将六号路东侧永农图斑涉及地块13-3、13-5落实为耕地性质；将13-4、13-6地块用地性质调整为一类工业用地；13-1地块与13-4地块之间落实25米防护绿地，地块编号13-2；五号路与禾田路交叉口西侧，结合永久基本农田零散图斑，落实为预留建设用地，地块编号13-7；调整12-1发展备用地边界，包含远期实施六号路预控线位；12街坊内永久基本农田落实为耕地，地块编号12-2。2、指标调整：13-4地块和13-6地块容积率调整为3.0，建筑密度上限50%，建筑限高60米，同时取消原13-2地块配建12班幼儿园。（三）技术修正根据《东莞市城市规划管理技术规定文件汇编（2020版）》修正图则中一类工业用地绿地率、配建停车位、建筑退距等表达；按要求修正图则中部分规划控制要点及说明文字；根据项目地块周边道路现状建设情况，修正图则道路坐标点标高。（四）工业保护线调整结合控规调整，将调整后工业用地及周边道路纳入工业保护线，调入面积122713.52平方米，调整地块与已批工业红线连片。三、实施时间自公告之日起。四、其他事宜东莞市横沥镇新四片区控制性详细规划13街坊调整的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站查询（***.*****.***/）。东莞松山湖高新区管委会自然资源局2023年12月17日相关文件：序号文件名11703821040400_松自然资告（2023）174号-关于发布东莞市横沥镇新四片区控制性详细规划13街坊调整及工业保护线调整的批后公告.pdf21703821040395_20231115：06、13-4000-2000调整后.pdf31703821040391_20231115：04、12-4000-2000调整后.pdf41703821040389_20231115：02、新四片区用地规划图（调整后）.pdf