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[上网竞价][商业用地]G21-2023-0115中山市东区国有建设用地使用权出让结果公告
金额
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项目地址
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发布时间
2023/07/25
公告摘要
公告正文
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市天悦智城企业管理有限公司（竞买号：9483） | ||
| 成交参考总价 ： | 10443.9412万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 3210.16元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2023-07-25 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G21-2023-0115 | 宗地位置： | 中山市东区博爱七路南侧 |
| 土地用途： | 商业用地 | 用地面积： | 10844.68平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2023-07-24 11:00:00 |
| 出让年限： | 40年 | ||
| 保证金： | 2089万元 | 起始参考总价： | 10443.9412万元 |
| 起始楼面地价： | 3,210.16元/平方米 | 楼面地价增幅： | 32元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2023-07-11 09:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2023-07-24 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2023-07-11 09:00:00 | 网上报价截止时间： | 2023-07-25 09:30:00 |
| 动工时间： | 2025-02-28 | 竣工时间： | 2028-02-28 |
| 容积率下限： | / | 容积率上限： | 3.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 50% |
| 绿地率下限： | 20% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 120米 |
| 计容土地面积： | 10844.68平方米 | 计容建筑面积： | 32534.04平方米 |
| 其他要求： | 1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为38778.68平方米，其中负一层建筑面积为9694.67平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 2.停车位的设置数量应不低于办理建设工程规划许可证时实施的中山市的规划技术标准与准则的要求，其中配建的地面小汽车泊位在不超过配建小汽车总泊位的30%时可计入配建指标，超出比例部分不计入停车指标。 3.根据控规要求，该用地内商业建筑面积占比40%，商务办公建筑面积占比60%。 4.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G21-2023-0115）执行。 | ||
| 中山市公共资源交易中心 2023年07月25日 |
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