金华市公共资源交易中心浦江县分中心关于浦江县公安局物业管理服务采购项目的中标(成交)结果公告

中标

物业管理服务物业服务费业务用房保洁权会议室活动接待消防安全方案人防服务建筑物维护运行维护指定办公室接待室卫生间走廊通道停车场垃圾投放点环境保洁服务水电维护门窗维修清洁保养清运会务服务勤务工作室外绿化绿化维护拔草草皮养护修枝抹芽虫害治理苗木增添花卉花坛更新绿化日常维护管理垃圾分类清理物业设施广场道路地下室水泵抽水维护清理辅楼整体卫生警体活动室楼梯电梯厅扶手栏杆标示牌宣传橱窗绿化区域各类普通电器卫生保洁楼层开水器挂灯笼电梯机房机房空调防火门草花花箱盆植瓶插花盘保洁管理绿化工综合工程花木工设备维修物业档案管理设备管理档案日常管理档案公共保洁保洁绿化办公用品电脑打印机保洁工具宣传张贴画福利食宿洗地机绿化方案养护太阳能人防设施技术商务文件报价文件安装调试技术协助校准培训方案技术指导公共区域废弃物清理绿化养护绿植日常修剪养护病虫害防治安全防范巡查应急供电系统给排水设备空调系统电气照明装置应急检修综合维修服务综合维修管理服务公共设备设施消防设备管理操作日常零星维修零杂服务新老物业交接物业方案运营管理岗前培训在岗培训设施设备节能管理投诉处理各类人员上岗统一服饰突发事件应急处置预案增值服务专用耗材

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2022/07/25

公告摘要

项目编号zpgk2022-023

预算金额130万元

招标公司浦江县公安局

招标联系人黄刚

招标代理机构金华市公共资源交易中心浦江县分中心

代理联系人马雪梅0579-88088931

中标公司浙江方大姐物业管理有限公司

中标联系人-

中标公司浙江文邦物业服务有限公司

中标联系人-

中标公司义乌市国资绿城物业服务有限公司

中标联系人-

公告正文

金华市公共资源交易中心浦江县分中心关于浦江县公安局物业管理服务采购项目的中标(成交)结果公告

一、项目编号：ZPGK2022-023

二、项目名称：浦江县公安局物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号	中标（成交）金额(元)	中标供应商名称	中标供应商地址
1	报价:1259850.00(元)	义乌市国资绿城物业服务有限公司	浙江省金华市义乌市稠城街道义东路61号5楼

2.废标结果:

序号	标项名称	废标理由	其他事项
/	/	/	/

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号	标项名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	浦江县公安局物业管理服务采购项目	浦江县公安局物业管理服务	详见采购文件和投标文件	详见采购文件和投标文件	二年	详见采购文件和投标文件

五、评标专家抽取

评审专家抽取规则评审专家抽取规则

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：

许淑英,王崇屹,陈畅,陈灿灿,张金根(采购人代表)

七、开标情况

标项1标项1

八、资格审查情况

标项1标项1

九、符合性审查情况

标项1标项1

十、技术评分明细表

标项	供应商名称	专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	商务技术得分	报价得分	总分
1	浙江文邦物业服务有限公司	25.1	27.4	27.7	25.0	27.0	26.44	42.75	69.19
1	浙江众新物业管理服务有限公司	27.7	33.6	32.5	30.9	30.8	31.1	47.75	78.85
1	浙江绿达物业管理有限公司	27.8	30.3	31.0	28.9	31.6	29.92	47.65	77.57
1	义乌市国资绿城物业服务有限公司	44.3	44.1	44.5	44.2	44.0	44.22	43.96	88.18
1	浙江骋实物业管理有限公司	32.2	36.7	38.1	35.7	34.1	35.36	50.0	85.36
1	浙江方大姐物业管理有限公司	30.3	35.1	37.5	35.6	32.7	34.24	46.33	80.57
1	杭州锦辉物业管理有限公司	30.2	33.2	37.0	35.1	32.1	33.52	43.56	77.08
1	台州福安物业管理有限公司	28.5	32.2	32.4	30.6	29.3	30.6	45.81	76.41
1	浙江绿升物业服务有限公司	30.2	35.1	34.7	32.8	30.9	32.74	44.45	77.19

标项1标项1

十一、中标（成交）候选人推荐情况

标项1标项1

十二、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：0

2.代理服务收费金额（元）：0

十三、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十四、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：

十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：浦江县公安局

地址：滨江路66号

传真：

项目联系人（询问）：黄刚

项目联系方式（询问）：0579-88189771

质疑联系人：张金根

质疑联系方式：13566957786

2.采购代理机构信息

名称：金华市公共资源交易中心浦江县分中心

地址：浦江县人民东路83号

传真：

项目联系人（询问）：马雪梅

项目联系方式（询问）：0579-88088931

质疑联系人：孙慧雯

质疑联系方式：0579-84126028

3.同级政府采购监督管理部门

名称：浦江县财政局政府采购监管科

地址：浦江县人民东路83号

传真：0579-84107222

联系人：金先生

监督投诉电话：0579-84123011

附件信息：

2-ZPGK2022-023浦江县公安局物业管理服务采购项目.doc2-ZPGK2022-023浦江县公安局物业管理服务采购项目.doc
524K

义乌国资.png义乌国资.png
134.4K

专家抽取规则

项目编号:ZPGK2022-023

项目名称:浦江县公安局物业管理服务采购项目

抽取方案1	抽取方案1	抽取方案1	抽取方案1
抽取方式:自行抽取	抽取方式:自行抽取	评审人数:4	评审人数:4
抽取规则	抽取规则	抽取规则	抽取规则
专家隶属库	评审专业	人数	抽取条件
浙江省金华市浦江县	物业管理服务,	4	年龄：-职称：级别：意愿评标区划：常驻地址：所属单位性质：

回避单位	回避原因

回避专家	回避原因

1/1

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》

（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（浦江县公安局）的（浦

江县公安局业务用房保洁权采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政

策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企

业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1.（浦江县公安局业务用房保洁权采购项目），属于（物业管理）行业；

承建（承接）企业为（义乌市国资绿城物业服务有限公司），从业人员87人，

营业收入为1189万元，资产总额为551万元，属于（微型企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也

不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

广城物业

企业名称（盖章）：义乌市国流办业服公司

国2

日期2

市

资格审查记录表资格审查记录表	资格审查记录表资格审查记录表	资格审查记录表资格审查记录表	资格审查记录表资格审查记录表
项目编号项目编号	ZPGK2022-023	项目名称项目名称	浦江县公安局物业管理服务采购项目
采购方式采购方式	公开招标	开标时间开标时间	2022-07-2209:30:00
开标地点开标地点	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室
序号序号	供应商供应商	资格审查情况资格审查情况	情况说明情况说明
1	浙江文邦物业服务有限公司	符合
2	浙江众新物业管理服务有限公司	符合
3	义乌市国资绿城物业服务有限公司	符合
4	浙江绿达物业管理有限公司	符合
5	台州福安物业管理有限公司	符合
6	杭州锦辉物业管理有限公司	符合
7	浙江方大姐物业管理有限公司	符合
8	浙江绿升物业服务有限公司	符合
9	浙江骋实物业管理有限公司	符合

1/1

6.2	技术	2.管理制度：投标人具有较健全的内部管理制度，包括设施设备、节能管理、人员职责、投诉处理等，本项最高得2分。	0-2	0.9	0.9	1.8	0.7	1	1.1	1.1	1.2	1.3
6.3	技术	3.组织架构：有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括对运作流程图、激励制度、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，本项最高得2分。	0-2	0.9	0.9	1.8	0.7	1	1.1	1.1	1.2	1.3
6.4	技术	4.档案管理：管理制度是否齐全、规范，档案管理方案是否科学，资料分类的完善性、合理性。各类台帐、记录、报表的齐全、准确性，本项最高得2分。	0-2	1.3	1.2	1.9	1	1.1	1	1	1.2	1.2
6.5	技术	5、各类人员上岗统一服饰（配备春、夏、冬三套服装），根据实施方案由评委打分，本项最高得2分。	0-2	1.1	1.2	1.7	1	1.2	1	1	1.1	1.2
7	技术	突发事件应急处置预案：根据供应商针对火灾、雨雪、台风天气、重大活动等是否具备相应的应急处置方案及上墙文件，在特殊情况下各项应急预案的实施、应急人员的投入等是否合理、可行，合理、可行的2-4分；基本合理、可行的1-2分；合理、可行性较差的0-1分。	0-4	1.2	1.4	3.2	1.3	1.5	2.1	1.5	1.6	2.3
8	技术	增值服务和优惠条件：投标人提出的增值服务、优惠条件和承诺，及其可实现程度，以及针对本次采购的其他特殊优惠承诺等情况综合打分（0-4分）。	0-4	2	1.3	3.8	1.5	1.4	1.7	2.2	2.5	2.8
9	技术	拟投入的物资情况：拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性、综合评分先进性进行（0-3分）。	0-3	2	2.2	2.8	2.3	2	2.1	2.4	1.8	2.5
10	技术	投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得0.5分，最高可得1分。未提供相关材料的不得分。	0-1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
合计	合计	合计	0-50	25.1	27.7	44.3	27.8	28.5	30.2	30.3	30.2	32.2

专家（签名）：

2/10

6.1	技术	1.培训方案：包括岗前培训和在岗培训，培训方案完善、有针对性，且有培训团队对所有在岗人员的持续不间断的培训方案及计划，本项最高得2分。	0-2	0.9	1.1	1.6	0.7	1	1.2	1.3	1.2	1.4
6.2	技术	2.管理制度：投标人具有较健全的内部管理制度，包括设施设备、节能管理、人员职责、投诉处理等，本项最高得2分。	0-2	1.1	1.2	1.7	0.8	1.1	1.3	1.5	1.3	1.5
6.3	技术	3.组织架构：有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括对运作流程图、激励制度、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，本项最高得2分。	0-2	1.2	1.3	1.8	1.1	1.2	1.3	1.4	1.4	1.5
6.4	技术	4.档案管理：管理制度是否齐全、规范，档案管理方案是否科学，资料分类的完善性、合理性。各类台帐、记录、报表的齐全、准确性，本项最高得2分。	0-2	1.3	1.4	1.9	1.3	1.3	1.3	1.4	1.5	1.6
6.5	技术	5、各类人员上岗统一服饰（配备春、夏、冬三套服装），根据实施方案由评委打分，本项最高得2分。	0-2	1.4	1.5	1.9	1.4	1.4	1.4	1.5	1.6	1.6
7	技术	突发事件应急处置预案：根据供应商针对火灾、雨雪、台风天气、重大活动等是否具备相应的应急处置方案及上墙文件，在特殊情况下各项应急预案的实施、应急人员的投入等是否合理、可行，合理、可行的2-4分；基本合理、可行的1-2分；合理、可行性较差的0-1分。	0-4	1.3	1.5	3.2	1.4	1.5	2.1	1.6	1.7	1.5
8	技术	增值服务和优惠条件：投标人提出的增值服务、优惠条件和承诺，及其可实现程度，以及针对本次采购的其他特殊优惠承诺等情况综合打分（0-4分）。	0-4	2	1.3	3.8	1.5	1.4	1.7	2.1	2.5	2.9
9	技术	拟投入的物资情况：拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性、综合评分先进性进行（0-3分）。	0-3	2	2.5	2.8	2.3	2	2.1	2.4	1.8	2.5
10	技术	投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得0.5分，最高可得1分。未提供相关材料的不得分。	0-1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
合计	合计	合计	0-50	27.4	33.6	44.1	30.3	32.2	33.2	35.1	35.1	36.7

专家（签名）：

4/10

6.1	技术	1.培训方案：包括岗前培训和在岗培训，培训方案完善、有针对性，且有培训团队对所有在岗人员的持续不间断的培训方案及计划，本项最高得2分。	0-2	1	1.1	1.8	0.8	1.1	1.2	1.5	1.3	1.5
6.2	技术	2.管理制度：投标人具有较健全的内部管理制度，包括设施设备、节能管理、人员职责、投诉处理等，本项最高得2分。	0-2	1	1.1	1.8	0.8	1.1	1.2	1.5	1.3	1.5
6.3	技术	3.组织架构：有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括对运作流程图、激励制度、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，本项最高得2分。	0-2	1	1.1	1.8	0.8	1.1	1.2	1.5	1.3	1.5
6.4	技术	4.档案管理：管理制度是否齐全、规范，档案管理方案是否科学，资料分类的完善性、合理性。各类台帐、记录、报表的齐全、准确性，本项最高得2分。	0-2	1	1.1	1.8	0.8	1.1	1.2	1.5	1.3	1.5
6.5	技术	5、各类人员上岗统一服饰（配备春、夏、冬三套服装），根据实施方案由评委打分，本项最高得2分。	0-2	1	1.1	1.8	0.8	1.1	1.2	1.5	1.3	1.5
7	技术	突发事件应急处置预案：根据供应商针对火灾、雨雪、台风天气、重大活动等是否具备相应的应急处置方案及上墙文件，在特殊情况下各项应急预案的实施、应急人员的投入等是否合理、可行，合理、可行的2-4分；基本合理、可行的1-2分；合理、可行性较差的0-1分。	0-4	1.4	1.6	3.5	1.5	1.7	2.6	1.7	1.8	2.8
8	技术	增值服务和优惠条件：投标人提出的增值服务、优惠条件和承诺，及其可实现程度，以及针对本次采购的其他特殊优惠承诺等情况综合打分（0-4分）。	0-4	2	1.7	3.5	1.9	1.8	2	2.6	2.8	3
9	技术	拟投入的物资情况：拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性、综合评分先进性进行（0-3分）。	0-3	2	2.6	2.8	2.3	2	2.1	2.4	1.8	2.6
10	技术	投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得0.5分，最高可得1分。未提供相关材料的不得分。	0-1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
合计	合计	合计	0-50	27.7	32.5	44.5	31	32.4	37	37.5	34.7	38.1

专家（签名）：

6/10

6.1	技术	1.培训方案：包括岗前培训和在岗培训，培训方案完善、有针对性，且有培训团队对所有在岗人员的持续不间断的培训方案及计划，本项最高得2分。	0-2	0.9	1	1.7	0.7	1	1.1	1.3	1.2	1.3
6.2	技术	2.管理制度：投标人具有较健全的内部管理制度，包括设施设备、节能管理、人员职责、投诉处理等，本项最高得2分。	0-2	0.9	1	1.8	0.7	1	1.1	1.3	1.2	1.3
6.3	技术	3.组织架构：有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括对运作流程图、激励制度、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，本项最高得2分。	0-2	0.8	1	1.7	0.8	1	1.1	1.3	1.2	1.2
6.4	技术	4.档案管理：管理制度是否齐全、规范，档案管理方案是否科学，资料分类的完善性、合理性。各类台帐、记录、报表的齐全、准确性，本项最高得2分。	0-2	0.8	1	1.7	0.7	1	1.1	1.3	1.2	1.4
6.5	技术	5、各类人员上岗统一服饰（配备春、夏、冬三套服装），根据实施方案由评委打分，本项最高得2分。	0-2	0.8	1	1.7	0.7	1	1.1	1.3	1.2	1.3
7	技术	突发事件应急处置预案：根据供应商针对火灾、雨雪、台风天气、重大活动等是否具备相应的应急处置方案及上墙文件，在特殊情况下各项应急预案的实施、应急人员的投入等是否合理、可行，合理、可行的2-4分；基本合理、可行的1-2分；合理、可行性较差的0-1分。	0-4	1.2	1.4	3.2	1.3	1.5	2.1	1.5	1.6	2.3
8	技术	增值服务和优惠条件：投标人提出的增值服务、优惠条件和承诺，及其可实现程度，以及针对本次采购的其他特殊优惠承诺等情况综合打分（0-4分）。	0-4	2	1.3	3.8	1.5	1.4	1.7	2.1	2.5	2.8
9	技术	拟投入的物资情况：拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性、综合评分先进性进行（0-3分）。	0-3	2	2.5	2.8	2.3	2	2.1	2.4	1.8	2.5
10	技术	投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得0.5分，最高可得1分。未提供相关材料的不得分。	0-1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
合计	合计	合计	0-50	25	30.9	44.2	28.9	30.6	35.1	35.6	32.8	35.7

专家（签名）：

8/10

6.1	技术	1.培训方案：包括岗前培训和在岗培训，培训方案完善、有针对性，且有培训团队对所有在岗人员的持续不间断的培训方案及计划，本项最高得2分。	0-2	0.9	1	1.7	0.9	1	1.1	1.3	1.2	1.2
6.2	技术	2.管理制度：投标人具有较健全的内部管理制度，包括设施设备、节能管理、人员职责、投诉处理等，本项最高得2分。	0-2	1.2	1.2	1.6	1.3	1	1.1	1.3	1.2	1.3
6.3	技术	3.组织架构：有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括对运作流程图、激励制度、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，本项最高得2分。	0-2	1.3	1.2	1.5	1.3	1	1.1	1.3	1.2	1.3
6.4	技术	4.档案管理：管理制度是否齐全、规范，档案管理方案是否科学，资料分类的完善性、合理性。各类台帐、记录、报表的齐全、准确性，本项最高得2分。	0-2	1.1	1.2	1.6	1.2	1.1	1.2	1.4	1.1	1.3
6.5	技术	5、各类人员上岗统一服饰（配备春、夏、冬三套服装），根据实施方案由评委打分，本项最高得2分。	0-2	1.2	1.3	1.9	1.4	1.2	1.1	1.5	1.2	1.3
7	技术	突发事件应急处置预案：根据供应商针对火灾、雨雪、台风天气、重大活动等是否具备相应的应急处置方案及上墙文件，在特殊情况下各项应急预案的实施、应急人员的投入等是否合理、可行，合理、可行的2-4分；基本合理、可行的1-2分；合理、可行性较差的0-1分。	0-4	1.1	1.2	3.2	1.5	1.5	2.1	1.5	1.6	2.3
8	技术	增值服务和优惠条件：投标人提出的增值服务、优惠条件和承诺，及其可实现程度，以及针对本次采购的其他特殊优惠承诺等情况综合打分（0-4分）。	0-4	2.2	1.3	3.8	1.6	1.4	1.7	2.1	2.5	2.8
9	技术	拟投入的物资情况：拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性、综合评分先进性进行（0-3分）。	0-3	2	2.5	2.8	2.3	2	2.1	2.4	1.8	2.2
10	技术	投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得0.5分，最高可得1分。未提供相关材料的不得分。	0-1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
合计	合计	合计	0-50	27	30.8	44	31.6	29.3	32.1	32.7	30.9	34.1

专家（签名）：

10/10

得分汇总表得分汇总表

项目名称:浦江县公安局物业管理服务采购项目（ZPGK2022-023）

序号	供应商	报价(元)	技术商务资信得分	报价分	总得分	排名	是否推荐成交
1	义乌市国资绿城物业服务有限公司	1259850.00元	44.22	43.96	88.18	1	√
2	浙江骋实物业管理有限公司	1107777元	35.36	50.0	85.36	2	√
3	浙江方大姐物业管理有限公司	1195476.00元	34.24	46.33	80.57	3
4	浙江众新物业管理服务有限公司	1160000元	31.1	47.75	78.85	4
5	浙江绿达物业管理有限公司	1162400元	29.92	47.65	77.57	5
6	浙江绿升物业服务有限公司	1246178.40元	32.74	44.45	77.19	6
7	杭州锦辉物业管理有限公司	1271470元	33.52	43.56	77.08	7
8	台州福安物业管理有限公司	1209000元	30.6	45.81	76.41	8
9	浙江文邦物业服务有限公司	1295632.00元	26.44	42.75	69.19	9

评审专家（签名）:，2022年7月25日

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符合性评审汇总表符合性评审汇总表	符合性评审汇总表符合性评审汇总表	符合性评审汇总表符合性评审汇总表	符合性评审汇总表符合性评审汇总表
项目编号项目编号	ZPGK2022-023	项目名称项目名称	浦江县公安局物业管理服务采购项目
采购方式采购方式	公开招标	开标时间开标时间	2022-07-2209:30:00
符合性审查人员符合性审查人员		开标地点开标地点	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室
序号序号	供应商供应商	符合性情况符合性情况	情况说明情况说明
1	浙江文邦物业服务有限公司	符合
2	浙江众新物业管理服务有限公司	符合
3	义乌市国资绿城物业服务有限公司	符合
4	浙江绿达物业管理有限公司	符合
5	台州福安物业管理有限公司	符合
6	杭州锦辉物业管理有限公司	符合
7	浙江方大姐物业管理有限公司	符合
8	浙江绿升物业服务有限公司	符合
9	浙江骋实物业管理有限公司	符合

签名：

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集采机构：金华市公共资源交易中心浦江县分中心采购人：浦江县公安局项目编号：ZPGK2022-023（公开招标）招标文件浦江县公安局业务用房保洁权采购项目

评标办法及评分标准投标人须知招标需求公开招标采购公告目录二〇二二年六月

第一章公开招标采购公告投标人不得向采购人、政府采购工作人员、评委行贿，违者一经查实，将列入政府采购黑名单！请认真阅读此招标文件，并按规定制作投标文件，否则我们的努力将是徒劳。温馨提示：投标文件格式政府采购合同主要条款

四、采购内容及数量三、采购方式：公开招标二、组织类型：政府集中采购-委托本级集采。一、采购编号：ZPGK2022-023根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经浦江县财政局政府采购计划书3120022022047号批准，现就浦江县公安局业务用房保洁权采购项目进行公开招标采购，欢迎国内合格的供应商前来投标：

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\n包项\n	\n项目名称\n	\n数量\n	\n预算\n	\n采购人\n
\n共一个包\n	\n浦江县公安局业务用房保洁权采购项目\n	\n两年\n	\n130万元\n	\n浦江县公安局\n

1.集中获取时间：本项目采购文件公告期为自本公告发布之日起至第6个工作日24时。六、招标文件的集中获取：3、本项目整体专门面向中小企业采购，不得转包，谢绝联合体投标。2、根据财库[2016]125号文件，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）对投标人进行查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标将作无效标处理，以开标当日网页查询记录为准。1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；五、合格投标人的资格要求

七、投标保证金：3、采购文件集中获取截止时间后至投标截止时间前允许潜在投标人前来获取采购文件。2、网上获取采购文件流程：项目采购—获取采购文件—申请获取采购文件注意：1、本项目实行电子投标，网上获取采购文件，请各潜在投标人尽早注册成为政采云用户，并登录获取（注册流程详见：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/register/2017-07-24/6728.html?），如在注册过程当中遇到问题需咨询的，请拨打400-8817190。3.售价：免费。2.获取方式：请各潜在投标人应按照浙江省政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上所提示的方式免费获取采购文件。

https://service.zcygov.cn/#/knowledges/depk120BkjoVoiMyPhAJ/8QejCnEBiyELHE-ohzp-CA相关热点问题TOP专题页：注意事项：1、标前准备：各投标人应在开标前应注册成为浙江省政府采购网供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担（CA驱动和申领流程详见http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html）。完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各投标人抓紧时间办理。投标人应于2022年月日上午9:30时（时间）前将电子加密标书上传到“政采云”平台，并应于2022年月日上午9:30时（时间）前，将以U盘或DVD光盘存储的电子备份投标文件密封，寄送至浦江县人民东路83号三楼开标室（三）（地点），逾期送达、未按指定地点送达或未密封将予以拒收。电子备份投标文件的提交不作强制要求。八、投标截止时间和地点：本项目不收取投标保证金。

4、若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。（https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding?utm=a0004.2ef5001f.0001.0109.4f6f4630e0d111e9aec67f342b8df9a1）3、在制作投标文件前请各投标人先学习《浙江省“政府采购项目电子交易系统/不见面开评标”学习专题》的内容。地址如下：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2020-10-01/12975.html?utm=web_government_front.a2eab82.0.0.cdedb2b0289411eb957a0ba21cf5fb2b。政采云电子交易客户端下载地址：2、投标文件制作：投标人通过“政采云”平台电子投标工具制作投标文件，具体详情请查看《【浙江省】供应商-政府采购项目电子交易操作视频》（https://service.zcygov.cn/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/7GyLXW0BXgMSmLUuYuPM）。

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（获取截止日之后收到采购文件的，以获取截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑，针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。十、其他事项：开标时间后30分钟内（2022年月日上午上午10:00前）投标人可以登录“政采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件（为防止解密失败，政采云建议采用制作投标文件的电脑进行解密）。若投标人在规定时间内（2022年月日上午10:00前）无法解密或解密失败的，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。本次招标将于2022年月日上午上午9:30时（时间）在浦江县人民东路83号三楼开标室（三）（地点）开标。本项目不要求投标人到开标现场开标，但投标人应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开标会议，随时关注开标进度。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标进行澄清、答复。投标人未按招标文件要求派代表参加电子开标会议的，视同认可开标结果。九、开标时间及地点：CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。

地址：滨江路66号名称：浦江县公安局1.采购人信息：十一、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：3.请各投标人提前到达，以免耽误投标。因提前到达预留时间不足、未佩戴口罩、非绿色“健康码”、体温异常等情况导致不能进入交易中心参加投标活动的后果，由各投标人自行承担。投标人员还需配合做好疫情防控“五个一律”：一律全面消毒、一律体温检测、一律承诺登记、一律按序办事、一律服从管理。疫情防控期间，请各投标人遵守金华市公共资源交易中心浦江县分中心的各项防疫措施规定。2.投标人采用现场递交方式递交电子备份投标文件或欲参加现场开标活动的，投标人人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，主动出示“健康码”，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实告知相关情况，在投标文件递交工作或开评标工作完成后应立即离开，无故不得在现场逗留。

2.采购代理机构信息：质疑联系方式：13566957786质疑联系人：张警官项目联系方式（询问）：13706892816项目联系人（询问）：黄警官

质疑联系方式：0579-88088931质疑联系人：孙女士项目联系方式（询问）：0579-88088931项目联系人（询问）：马女士地址：浦江县人民东路83号名称：金华市公共资源交易中心浦江县分中心

浦江县公安局监督投诉电话：0579-84123011联系人：金先生地址：浦江县人民东路83号名称：浦江县财政局政府采购监管科3.同级政府采购监督管理部门：

采购人拟采购的产品如属于政府强制采购节能品目范围（详见财政部国家发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知），按照前附表第十二点要求执行。特别说明：（▲条款为实质性响应条款，不允许负偏离，否则将导致投标无效）第二章招标需求2022年月日金华市公共资源交易中心浦江县分中心

该服务项目的建筑面积约32500平方米，室外广场、停车场、地下室及道路面积约12860平方米，绿化面积约11000平方米(以上数据仅供投标人参考，各投标人务必自行前往现场进行踏勘，并以现场实际情况为准)。3.主要物业服务内容包括：2、服务期限：两年，如成交人在合同期内服务标准未达到采购人要求或有重大不良事件发生，采购人有权终止合同。1、采购预算：人民币130万元（两年）；二、采购内容：一、项目名称：浦江县公安局业务用房保洁权采购项目

3、加强物业服务区域内消防及人防设施日常管理，避免发生各类火灾事故。2、根据公安局需要提供重大活动、会议、节日等活动的服务，包括会场布置、悬挂横幅、搬运器材、桌椅、会后清场等工作。根据会议、活动日程安排提前布置好会场；会议、活动期间全过程值班，提供包括会务服务、满足会议、活动服务需求；会议、活动结束后及时进行保洁，关闭门窗、照明、空调等；【会务服务包括局所有会议】。1、制定完备的会务服务工作细则及服务工作计划并严格执行，保证各项会议、活动的正常进行。（一）会议、活动接待和消防、人防服务三、项目技术规范和服务要求：（一）主要物业服务内容包括：院内的建筑物和设施设备运行维护服务等，办公室、会议室、接待室、卫生间、走廊通道、停车场、垃圾投放点等室内外环境保洁服务，水电维护及门窗维修，消防人防设施的清洁保养，垃圾分类及清运、会务服务、勤务工作、室外绿化（绿化维护、拔草（草皮养护）、修枝、抹芽，虫害治理，苗木增添、花卉花坛更新，养护等绿化日常维护管理）、业主单位交办的其他勤杂临时工作。

3、落实有关要求，做好垃圾分类清理工作，并针对特殊情况，制定、实施防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程。2、物业服务区域内环境卫生每日全面打扫一次，并落实巡回清洁、随时清洁，按垃圾分类标准日产日清。1、建立环境卫生考核制度并认真落实。做好物业服务区域内各类场所、设施，包括指定办公室、局会议室和各科室主要会议室、接待室、广场道路、停车场、地下室（包括水泵抽水、维护清理）、卫生间（包括辅楼食堂及书香警苑卫生间）、辅楼整体卫生（除餐厅桌面、地面、厨房），警体活动室、楼梯、各楼层屋面、垃圾筒（箱）、电梯厅、扶手栏杆、座椅、灯饰、标示牌、宣传橱窗、警墙、旗台、门岗道闸、绿化区域、景观及其他用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、雨篷、沟槽、门及门窗框，各类普通电器（如空调表面、电梯表面及沟槽、电子显示屏表面）等的保洁工作，做到无污渍、无生活垃圾、无杂物堆放、无积水、无积灰尘絮、无垃圾漂浮物、无蜘蛛网、无异味、无广告张贴，确保环境整洁、舒适、安静、安全。（二）卫生保洁4、加强对风雨雷雪冰冻等极端气象的应对防范工作，不发生各类因疏于防范管理而造成的安全事故。协助公安局有关部门做好突发自然灾害事件处理工作。

9、楼层开水器，每日下班后关闭电源并将水箱放空，每月大清洗。8、每年节假日，局重大活动配合完成局宣传栏，挂灯笼等活动。7、电梯机房空调的运行是否正常的检查。6、计算机房、指挥中心等网络设备用房等有特殊用途或专业场所的卫生保洁工作，按公安局要求进行。5、每季度进行一次虫、鼠、蚊、蝇灭杀、消毒，确保无滋生。4、保洁人员响应时限3-5分钟；在每天下班前半小时对各自承包区域进行自查，发现问题及时处理。

1、做好物业服务区域内各类植物、草坪的日常修剪养护，确保健康生长，无枯死、无病虫害，100%存活，确保草坪平整完好、无杂草。有毒农药药水及时按规定回收处理。相关要求如下：（三）绿化管理卫生保洁具体区域、设施和要求以物业服务区域内实际布局情况和公安局具体要求为准，表格中所列区域、要求，仅为参考。10、部分区域、设施的具体保洁要求及标准见下表：

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\n区域\n	\n工作内容\n	\n标准\n	\n保洁频率\n
\n区域\n	\n工作内容\n	\n标准\n	\n保洁频率\n
\n走道\n	\n清扫\n	\n无垃圾、杂物、污渍等\n	\n循环保洁\n
\n排水沟\n	\n清扫、收集垃圾、刷洗、清洁堵塞物\n	\n无垃圾、杂物、无苔藓\n	\n对阴井污泥半年清理一次，保持畅通 \n
\n室外场地地面及周边\n	\n清扫、收集垃圾\n	\n无垃圾、积水、烟头、杂物、明显泥沙\n	\n循环保洁\n
\n2米以下外露管道\n	\n除尘\n	\n无积灰、污渍\n	\n循环保洁\n
\n2米以上外露管道\n	\n除尘\n	\n无灰尘\n	\n循环保洁，每月清除一次\n
\n各类标识牌（含警墙）\n	\n除尘、清除张贴物\n	\n无积灰、无污渍\n	\n循环保洁\n
\n2米以下外墙\n	\n除尘、清除张贴物\n	\n无积灰、无污渍\n	\n保持整洁\n
\n公安局围墙及移动栅栏门\n	\n清扫、清除张贴物\n	\n墙上无草木生长、无张贴物\n	\n循环保洁\n
\n监控探头\n	\n除尘\n	\n无灰尘\n	\n每月清抹一次\n
\n各类地毯、踏垫\n	\n除尘、清洗\n	\n保持地毯干净、松软、无污渍斑点，洗后无色差\n	\n循环保洁，每周吸尘清洁，每半个月一次用清洁剂清洗\n
\n各类门窗玻璃\n	\n除尘、清洗\n	\n无尘，无印迹、光亮\n	\n循环保洁\n
\n门厅及大台阶屋面玻璃\n	\n除积灰、污渍斑点、清扫杂物\n	\n抬头看无明显污渍斑点、杂物\n	\n循环保洁，每月全面冲洗一次，发现杂物随时清除，雨雪后视情况冲洗\n
\n部分窗帘\n	\n清洗、除尘\n	\n无灰尘、无污渍\n	\n循环保洁，布质窗帘每年清洗一次\n
\n石材地面\n	\n除尘、清洗、打蜡\n	\n无灰尘、水迹及脚印，光亮\n	\n循环保洁，根据需要打腊（补腊）、抛光 \n
\n木地板地面\n	\n除尘、上油\n	\n无灰尘、水迹及脚印，光亮\n	\n循环保洁，地板精油每月保养一次\n
\n抹灰墙面\n	\n除尘、除污渍\n	\n无积灰、无蜘蛛网\n	\n每月清洁两次\n
\n室内石材墙面\n	\n除尘、清洗\n	\n无灰尘，无污渍\n	\n循环保洁\n
\n墙脚线\n	\n除尘、除污渍\n	\n无积灰、无污渍\n	\n循环保洁，不锈钢脚线根据需要抛光上光\n
\n石柱\n	\n除尘、除污渍\n	\n无积灰、无污渍\n	\n2米以下循环保洁，2米以上每月清抹\n
\n木质立面\n	\n除尘（用碧丽珠）\n	\n无灰尘、光亮\n	\n循环保洁\n
\n各类地灯、灯箱、灯杆\n	\n外表除尘、除污渍\n	\n无灰尘、无污渍\n	\n随时保洁\n
\n各类消防设施\n	\n除尘\n	\n无灰尘\n	\n随时保洁\n
\n垃圾（废物）箱\n	\n清除垃圾、外表抹净\n	\n无垃圾满溢及拖挂\n	\n每日清洗，保持干净\n
\n花盆套\n	\n除尘\n	\n无灰尘、盆内无垃圾\n	\n循环保洁\n
\n尿斗、坐厕、面盆\n	\n除污垢、消毒\n	\n无垢、无异味、洁净\n	\n循环保洁\n
\n隔断\n	\n除尘、除污垢\n	\n无灰尘、涂画及污垢\n	\n循环保洁\n
\n镜面\n	\n抹净\n	\n无水迹及污渍，明亮\n	\n循环保洁\n
\n卫生间地面\n	\n清洗、消毒\n	\n无垃圾、水迹及污渍\n	\n循环保洁\n
\n卫生间墙面\n	\n除尘\n	\n无灰尘、无污渍\n	\n循环保洁，每月清洗一次\n
\n卫生间台面\n	\n抹净\n	\n无水迹、无污渍\n	\n循环保洁\n
\n门和门框\n	\n除尘\n	\n无灰尘、无污渍\n	\n循环保洁\n
\n楼阶和平台\n	\n清扫垃圾、清洗\n	\n无垃圾、死角及积灰\n	\n循环保洁\n
\n扶手、栏杆\n	\n	\n无灰尘\n	\n循环保洁，随时清抹\n
\n景观（含小溪）\n	\n清污保洁、养殖\n	\n水面无漂浮物，水底无较大杂物，养殖种植\n	\n循环保洁，定期投食、维护\n
\n停车场\n	\n清扫垃圾、除污渍\n	\n无杂物、无明显泥沙、无污渍、无积水\n	\n循环保洁\n
\n每层会议室\n	\n清扫垃圾、杂物、除尘，茶水杯清洗消毒\n	\n无垃圾、无杂物、无污渍、无灰尘\n	\n使用后及时保洁，保持清洁干净，茶水杯保证随时可以使用\n
\n部分接待室\n	\n清扫垃圾、除灰尘除污渍\n	\n无垃圾、无杂物、无污渍、无灰尘\n	\n使用后及时保洁，保持清洁干净\n
\n局领导办公室、备勤室\n	\n清扫垃圾、除灰尘除污渍\n	\n无垃圾、无杂物、无污渍、无灰尘\n	\n每日保持清洁干净\n
\n屋面和雨水口\n	\n清扫垃圾、除灰尘除污渍\n	\n无垃圾、杂物、污渍、灰尘，保持下水口畅通\n	\n每月清除一次，保持畅通\n
\n地下室的人防设备，换气系统等设备， \n	\n除灰尘除污渍，保养维护\n	\n无污渍灰尘，保障上级检查验收合格\n	\n循环保洁、维护保养\n
\n附属楼、执法办案中心\n	\n清扫垃圾、除灰尘除污渍\n	\n无垃圾、无杂物、无污渍、无灰尘\n	\n每日保持清洁干净\n
\n院内宣传栏、大门门牌字\n	\n除尘、除污渍\n	\n无污渍灰尘\n	\n循环保洁\n

\n内容\n		\n频次\n	\n标准\n
\n乔木\n	\n修剪\n	\n每年至少一次\n	\n生长良好\n
\n乔木\n	\n抹芽\n	\n4月—10月每月至少1次\n	\n无孽生芽\n
\n乔木\n	\n浇水\n	\n7月—9月至少每2天1次；10月—6月至少每2周1次\n	\n无干枯死\n
\n乔木\n	\n排涝\n	\n遇雨季积水每天排涝\n	\n无积水\n
\n乔木\n	\n施肥\n	\n春、秋至少各1次\n	\n养分充足，生长健壮\n
\n乔木\n	\n病虫害\n	\n视病虫害情况及时防治\n	\n病虫害发生率低于5％\n
\n灌木\n	\n修剪\n	\n4月—10月至少每月1次\n	\n整洁、美观、枝叶紧密、圆整、无脱节、无枯枝\n
\n灌木\n	\n浇水\n	\n7月—9月至少每2天1次；10月—6月至少每2周1次\n	\n无枯死\n
\n灌木\n	\n排涝\n	\n遇雨季积水每天排涝\n	\n无积水\n
\n灌木\n	\n施肥\n	\n春、秋至少各1次\n	\n养分充足，生长健壮\n
\n灌木\n	\n病虫害\n	\n视病虫害情况及时防治\n	\n病虫害发生率低于5％\n
\n草坪\n	\n修剪\n	\n5月、7月、9月、11月至少各一次\n	\n整洁、美观草高不超过8cm\n
\n草坪\n	\n除草\n	\n4月—10月循环清除，11月—3月至少每月1次\n	\n杂草面积不大于5%\n
\n草坪\n	\n切边\n	\n5月、7月、9月、11月至少各一次\n	\n与乔灌木界限明显\n
\n草坪\n	\n浇水\n	\n7月—9月至少每天1次；10月—6月至少每2周1次\n	\n无枯死\n
\n草坪\n	\n排涝\n	\n遇雨季积水每天排涝\n	\n无积水\n
\n草坪\n	\n施肥\n	\n春、秋至少各1次\n	\n养分充足，生长健壮\n
\n草坪\n	\n病虫害\n	\n视病虫害情况及时防治\n	\n及时防治，斑秃黄萎低于5%\n
\n大厅、会议室花卉\n	\n园区草花\n	\n每年至少更换4次\n	\n鲜艳、美观，无黄泥裸露\n
\n大厅、会议室花卉\n	\n室内花卉\n	\n至少每周一次，循环清理、适时浇水、修剪\n	\n无杂草，枯叶，无枯死\n
\n大厅、会议室花卉\n	\n室外花卉\n	\n至少每3天一次，每层楼循环清理、适时浇水、修剪\n	\n无杂草，枯叶，无枯死\n
\n大厅、会议室花卉\n	\n施肥\n	\n根据植物生长需要适时增肥\n	\n养分充足，生长健壮挺拔\n
\n大厅、会议室花卉\n	\n病虫害\n	\n视病虫害情况及时防治\n	\n无明显病虫害\n
\n大厅、会议室花卉\n	\n节日摆花\n	\n根据公安局需要，及时摆放\n	\n注重特色，营造氛围\n

根据公安局要求，搬运、整理相关物品（器材、家具等），协助管理、布置会议场所，提前做好使用的准备。根据公安局要求大楼内的防火门、办公室等门、锁有专人简单维修。（四）其他综合服务局大厅门口两旁约60㎡草花一年更换四期，一期不少于3000元，一年共计12000元左右（费用由中标物业方支付）花卉品种由招标方确认。节日花卉根据需要适当布置。重大活动、会议期间，在相关区域内根据需要布置适量环保植物。物业服务单位根据公安局要求在指定区域内摆放的花箱、盆植、瓶插等确保花盘摆放干净整洁，无渗水现象。

人员配置：管理、保洁管理、绿化工及综合工程人员不少于15人，少一人考核分扣10分并扣除物业管理费3000元，人员要求身体健康，并办理好人身意外险等保险，其中项目负责人、花木工及综合工程人员（水电、门窗、锁等设备维修）等主要管理人员须全职不得兼职。（一）人员配置四、管理服务人员要求做好物业档案管理。建立健全物业管理档案制度，档案内容至少应包括：大楼及其配套设施权属清册；设备管理档案；日常管理档案，根据公安局需要设立的其它有关档案。要努力减少公安局的水电支出等浪费现象。按公安局要求，在确保物业管理成本的前提下，为公安局提供其他服务。

3、专职综合工程人员（水电、门窗、锁等设备维修）：1人（专职，不得兼任），每月工资不得低于5000元，人员选定后由招标方确认使用。有从事物业管理经验（二年以上），品德兼优，举止端庄，有较强的管理能力和责任心。2、项目负责人:1人（专职，不得兼职）人员配备要求：不得少于11人；年龄要求60周岁以下，身体健康，每月工资不得低于2200元。1、公共保洁（二）人员要求

以上人员要求政治上可靠，遵纪守法，敬业爱岗，身体素质好，无不良行为记录，知晓本岗位的服务礼仪。有相关工作经验。6、实行24小时值班制，需安排值班人员在岗在位。5、会务：1人，需有会务服务经验，品德兼优，外表端庄，举止大方，年龄要求45周岁以下。4、专职花木工：1人（专职，不得兼任），每月工资不得低于4500元，人员选定后由招标方确认使用。持有中华人民共和国特种作业操作低压或高压电工作业证书。

4、物业服务过程没有对物业设施造成永久性损害，造成的破损及时修补；3、物业人员必须持有相应的上岗证、资格证，专业培训合格率100%；2、公安局环境卫生良好，全年不发生严重破坏环境卫生事件或在上级检查中被扣分通报事件；1、公安局绿化良好，全年不发生因养护不当造成乔木枯死1棵以上，或草坪枯死2平方米以上，或大面积病虫害事件；（一）质量指标五、物业管理质量指标与考核标准

六、其它说明事项公安局通过巡查等形式跟踪了解物业单位的服务质量。对照招标人对会务、保洁、绿化等物业要求，每发现不符要求的进行扣分，由局考评小组每月进行考核，考核得分在90分以下的，每分扣300元，考核得分在90分以上的，不扣物业服务费，连续二月得分在80分以下的，招标人有权终止合同。（二）考核标准7、其他未尽事项的质量指标由公安局按照服务需求确定。6、公安局员工对物业服务满意率在90%以上，物业单位投诉处理率100%，24小时反馈率90%以上；5、物业人员队伍管理规范严格，内部不发生各类可能损害公安局形象或危及集体、个人人身、财产安全事件；

5、招标方提供物业管理必要的办公场地和开展保洁绿化工作所需工具、设备等储物间。4、物业管理服务人员统一着装上岗，服装由物业单位自行配备，费用自理，但服装的样式需经招标方认可。3、物业单位自行解决物业管理、服务过程中涉及的办公用品（电脑、打印机等自身使用的办公用品及相关耗材）、保洁工具以及开展物业管理、服务所需要的其它用品费用，如指（警）示牌、宣传张贴画等。2、物业单位自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育等保险及劳保、工资、福利、食宿、交通、员工国定假,双休日及重大活动的加班工资等有关问题。1、物业单位报价包括物业管理、服务人员的工资、社保福利费、日常开支费用、法定税费、以及为完成招标文件规定的物业管理工作所涉及到的一切相关费用。（一）物业单位承担费用说明

公安局根据实际需要，可以对物业管理服务内容作适当变更，物业单位应予以配合。（三）物业服务内容变更2、以公安局上班时间为准，保洁等工作岗位每天上班时间应提前一小时（主要部位要在上班前半小时完成，不得影响正常上班），不得提前下班，午休、夜晚、节假日要安排专人值班，有紧急情况其他人员能随时到岗，工程人员须随时保证公安局用电用水正常运行。如遇自然灾害等特殊时期，根据任务需要应24小时到场服务。1、物业单位必须按照公安局要求，安排适量人员24小时在公安局值班备勤，以便随时提供物业服务。（二）物业单位工作时间说明6、保洁所需工具由物业单位自行承担。现有一台洗地机提供物业所用，维修费用由物业单位承担。

（二）考核内容：满分100分，根据实际工作完成情况扣分。浦江县公安局成立3人以上考评小组，通过巡查等形式跟踪了解物业单位的服务质量。对照招标文件和投标文件里会务、保洁、绿化等要求，每发现不符规定的进行扣分，由局考评小组每月进行考核，考核得分在90分以下的，每分扣300元，考核得分在90分以上的，不扣物业服务费，连续二月得分在80分以下的，招标人有权终止合同。（一）考核办法八、浦江县公安局物业管理考核办法及考核标准七、商务条款

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n合同履行期限及地点\n	\n合同履行期限：合同签订后两年；\n地点:采购人指定地点 \n
\n付款方式\n	\n按月支付。中标人在每月通过考核之后，应根据双方确认的物业服务费结算金额并开具发票，采购人自收到发票后7个工作日内支付相应款项。\n
\n履约保证金\n	\n本项目不收取履约保证金。\n

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\n序号\n	\n考核内容\n		\n分值\n	\n扣分情况\n
\n1\n	\n工作人员定岗定位，按时上下班（不得迟到早退）、责任心强，工作认真，不玩手机； \n工作人员统一着装，文明礼貌、语言规范，具有良好的职业道德；\n对员工上下班进行指纹考勤，管理员对物业工作进行日巡查并记录，每周开展一次点评并形成文字材料，实行考核奖罚制度；\n按规定做好员工培训工作，保障劳动者权利；\n爱护公共财物，故意损坏照价赔偿；\n视情况扣分。\n		\n1-10\n	\n
\n2\n	\n招标文件要求区域的保洁工作（详见招标文件和投标文件规定），未按要求执行视情况扣分（局领导办公室、接待室、备勤室未按规定做好清洁的，从重处罚）。\n		\n1-20\n	\n
\n3\n	\n会务接待和突发事件应急处置，没有及时响应的视情况扣分（造成严重后果的，加倍处罚）。\n		\n1-10\n	\n
\n4\n	\n招标文件要求绿化管理工作，按绿化方案养护，因养护不及时不到位致绿植枯死、病死的照价赔偿，视情况扣分；局大厅门口两旁花坛花草须一年更换四次（保证花草质量），未更换一次扣10分并扣除当月物业管理费3000元。\n		\n1-10\n	\n
\n5\n	\n确保全局水、电正常运行使用；\n电梯、空调、太阳能等管理到位，发现故障及时处理；\n确保门锁开闭正常；\n故障响应时间10分钟，非工作时间30分钟，未响应一次扣2分；\n修复不及时，造成后果的，一次扣5分，造成事故的扣20分，并按规定承担相关责任。\n		\n2-20\n	\n
\n6\n	\n每日巡查各类设备（包括消防、人防设施、电梯及机房空调），发现问题及时上报。检查不及时、履行不到位的，发现一次扣2分，发现问题处理不及时的一例扣5分，出现事故的扣10分，并按规定承担相关责任。\n		\n2-10\n	\n
\n7\n	\n建立标准化的档案制度，物资领用台帐清楚。检查发现遗漏未登记或登记不规范的，视情况扣分。\n		\n1-5\n	\n
\n8\n	\n根据公安局要求，协助物品搬运、场地布置或临时指派的其他工作，不配合的一次扣2分，造成投诉的一次扣5分。\n		\n1-15\n	\n
\n考核结果\n	\n	\n共计扣分：分\n
\n考核结果\n	\n	\n考核得分: 分\n

一总则前附表第三章投标人须知1、人员配置：管理、保洁、水电、绿化等不少于15人，少一人考核分扣10分并扣除当月物业管理费3000元。其他扣分事项：

\n序号\n	\n内容、要求\n
\n1\n	\n项目名称：浦江县公安局业务用房保洁权采购项目\n
\n2\n	\n采购数量及单位：\n包项\n项目名称\n数量\n预算\n采购人\n共一个包\n浦江县公安局业务用房保洁权采购项目\n两年\n130万元\n浦江县公安局\n	\n包项\n	\n项目名称\n	\n数量\n	\n预算\n	\n采购人\n	\n共一个包\n	\n浦江县公安局业务用房保洁权采购项目\n	\n两年\n	\n130万元\n	\n浦江县公安局\n
\n包项\n	\n项目名称\n	\n数量\n	\n预算\n	\n采购人\n
\n共一个包\n	\n浦江县公安局业务用房保洁权采购项目\n	\n两年\n	\n130万元\n	\n浦江县公安局\n
\n▲3\n	\n投标报价及费用：1、本项目投标应以人民币报价；2、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用；3、本项目免收代理服务费\n
\n4\n	\n投标保证金：本项目不收取投标保证金。\n
\n5\n	\n服务时间：两年。\n
\n6\n	\n演示时间及地点：无。\n
\n7\n	\n答疑与澄清：投标人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的，应当于招标文件提供期限截止期前（自本公告发布之日起至第6个工作日24时），以书面形式要求采购人或者采购代理机构作出书面解释、澄清或者向采购人或者采购代理机构提出书面意见；采购人或者采购代理机构将于招标文件提供期限截止期后一工作日前组织答疑，答疑内容是招标文件的组成部份，并将书面澄清（更正）文件会在浙江政府采购网上发布公告，同时政采云系统会向所有已按招标文件规定方式获取招标文件的潜在投标人发送澄清（更正）提醒信息，潜在投标人请自行到浙江政府采购网上下载澄清（更正）文件，潜在投标人在收到该澄清（更正）文件后应于1日内，以书面或传真形式（签署意见并加盖公章）向采购代理机构回函给予确认。过期未回复的，视为默认接受。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以更正公告形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。\n
\n8\n	\n投标文件组成：由资格响应文件、技术商务文件和报价文件等三部份组成。\n本项目实行“网上投标、电子评标”，投标人应准备以下投标文件：\n投标人在“政采云”（电子交易平台）上传输、递交电子投标文件。（投标人在上传投标文件时应当按照相应的意向包项分别上传。）\n特别提醒：\n1.电子投标文件包括“电子加密投标文件” （后缀格式为.jmbs）和“备份投标文件”（后缀格式为.bfbs），在投标文件编制完成后同时生成。\n（1） “电子加密投标文件” 是指通过“政采云电子交易客户端”完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件。\n（2） “备份投标文件” 是指与“电子加密投标文件” 同时生成的数据电文形式的电子文件（备份标书，用于投标人标书解密异常时应急使用），其他方式编制的备份投标文件视为无效备份投标文件。 \n2.请投标人另准备以U盘或DVD光盘形式提供的备份电子投标文件数量1份。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败的，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，该备份投标文件自动失效。如投标人仅提交了电子备份投标文件的，投标无效。\n3.以U盘或DVD光盘形式存储的电子投标文件应按以下方法密封标记：外包装封面上应标明“招标编号、投标项目名称（含标项）、投标人名称、备份电子投标文件”等，并注明“于2022年月日上午10_时_00_分前不准启封”的字样。\n4.未按规定密封的备份投标文件将被拒绝，未按规定标记的备份投标文件有被误投或提前拆封等风险，因未按规定密封或标记所造成的一切后果由投标人承担。\n5.开标地点即为备份电子投标文件的递交地点，开标开始时间即为投标截止时间。\n
\n9\n	\n投标截止时间及投标地点： \n投标人应于2022年月日上午09：30前在“政采云”上自行加密上传电子投标文件，逾期上传或未按要求上传的投标文件将予以拒收。电子投标文件成功上传递交后，投标人可自行打印投标文件接收回执。\n电子投标文件的传输递交：投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原电子投标文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。\n
\n10\n	\n开标时间：2022年月日上午9：30 \n特别提示：开标时间后30分钟内（2022年月日上午10:00前）投标人可以登录“政采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若投标人在规定时间内（2022年月日上午10:00前）无法解密或解密失败的，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。\n因备份投标文件无法正常打开或正常显示等所引起的一切后果，由投标人自行承担。\n
\n11\n	\n评标办法及评分标准：综合评分法，具体标准见第四章内容。\n
\n12\n	\n政府采购节能环保产品相关政策：\n1、投标产品如属于节能环保产品的，请提供财政部、生态环境部发布的环境标志产品政府采购品目清单与国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书以及财政部、发改委联合发布的节能产品政府采购品目清单与国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件。\n2、招标需求中要求提供的产品属于节能清单中政府强制采购节能产品品目的，投标人须提供具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的产品，否则其投标将作为无效标处理。\n
\n13\n	\n支持中小企业：\n（1）按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）相关规定，根据具体品目确定相应标准。符合上述条件的中小微型企业应按法定格式要求提供《中小企业声明函》，具体格式请自行在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/202101/t20210106_15759296.htm）查找《政府采购促进中小企业发展管理办法》。\n（2）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）和省财政厅发布的《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监[2022]8号）规定，对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，应当对符合规定的小微企业报价按最高优惠幅度（货物和服务项目为20%、工程项目为5%）给予扣除，用扣除后的价格参加评审。此项目为专门面向中小企业采购项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策。\n（3）对于接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价按最高优惠幅度（货物和服务项目为6%、工程项目为4%）给予扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。本项目谢绝联合体参加。\n支持残疾人福利性单位：\n根据财库[2017]141号的相关规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策。属于享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位，应满足财库[2017]141号文件第一条的规定，并在投标文件中提供残疾人福利性单位声明函（具体声明函格式请自行在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/201709/t20170904_8787205.htm）查找《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》）。\n支持监狱企业：\n根据财库[2014]68号的相关规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策，并在投标文件中提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的材料（格式自拟）。”\n注：\n1.此项目为专门面向中小企业采购项目，根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）划分属于物业管理行业。中小企业参加本次政府采购活动，应当出具《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。\n（划型标准：从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。）\n2.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受同样的价格扣除。\n3.监狱企业、残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。\n4. 如中标人声明为小微企业或残疾人福利性单位或监狱企业，中标人的《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的相关材料，将随中标结果同时公告，接受社会监督。\n
\n14\n	\n政采贷：\n为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，根据《浙江省财政厅关于坚决打赢疫情防控阻击战进一步做好政府采购资金支持企业发展工作的通知》，投标人若有贷款意向，登陆政采云平台金融服务页面（https://jinrong.zcygov.cn/）、“政采贷”专栏进行查询，浦江县人民政府官网公共资源交易专栏（http://www.pj.gov.cn/pjzx/ggzy/index.html）查看信用融资政策文件及各相关银行服务方案。\n
\n15\n	\n中标公告：评标结束后，采购结果经采购人确认后，中标公告公示于浙江省政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)、并同步于浦江县人民政府网（http://www.pj.gov.cn)中浦江县公共资源交易专栏进行展示。\n中标通知书：发中标公告同时签发中标通知书。\n
\n16\n	\n签订合同时间：中标通知书发出后 30 日内。\n
\n17\n	\n履约保证金的收取及退还: 本项目不收取履约金。\n
\n18\n	\n付款方式：\n按月支付。中标人在每月通过考核之后，应根据双方确认的物业服务费结算金额并开具发票，采购人自收到发票后7个工作日内支付相应款项。\n
\n19\n	\n采购资金来源：财政性资金\n
\n20\n	\n预算金额：130万元（两年）。\n
\n21\n	\n付款形式：国库集中支付\n
\n22\n	\n根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[2016]125号的规定：1）采购人或采购代理机构将对本项目投标人的信用记录进行查询。查询渠道为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；2）截止时点：提交投标文件（响应文件）截止时间前3年内；3）查询记录和证据的留存：信用信息查询记录和证据以网页截图等方式留存。4）使用规则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的，其投标将被拒绝。5）联合体成员任意一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。\n
\n23\n	\n疫情期间温馨提醒：\n1.本项目采用电子投标，如投标人采用现场递交方式递交电子备份投标文件或欲参加现场开标活动，请自觉遵守“疫情防控”制度，在投标文件递交工作或开评标工作完成后应立即离开，无故不得在现场逗留，并全程佩戴口罩，与他人保持1.5米以上距离，配合进行体温检测、主动出示“健康码”、“行程卡”。如行程码带“*”的，请如实告知我们近14天的行程并配合做好流调，有发热（体温超过37.2℃）等症状的，请暂缓来访。\n2.中高风险地区（以官方实施更新为准）来金返金人员需提供“健康码”、“行程卡、”“疫苗接种情况”及有效时限内（如有需要请提早联系采购代理机构工作人员查询相应时限，如后期有变动不再另行通知。）的内核酸检测阴性证明（纸质或电子版）或立即就近做一次核酸检测。请投标人切实履行疫情防控责任，对不配合接受体温检测、不配戴口罩、有发热、咳嗽等症状以及其他不符合疫情防控要求的人员，谢绝进入交易中心参加投标活动，并登记上报。\n3.请各投标人提前到达，以免耽误投标。因提前到达预留时间不足、未佩戴口罩、非绿色“健康码”、体温异常等情况导致不能进入交易中心参加投标活动的后果，由各投标人自行承担。\n
\n24\n	\n投标文件有效期：120天\n
\n25\n	\n解释：本招标文件的解释权属于采购人。\n

3.“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。2.“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。1.采购人系指采购单位、采购代理机构系指组织本次招标的代理机构。（二）定义本招标文件适用于浦江县公安局业务用房保洁权采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（一）适用范围

本次招标采用公开招标方式进行。（三）招标方式7.凡是标有“▲”符号或标有“必须”字眼描述的条款以及项目的数量、工期（交货期）、付款方式、质保期、投标有效期、投标保证金均属于实质性条款，不允许负偏离，否则作无效标处理。6.“书面形式”包括信函、传真、电报等。5.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。4.“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。

（六）联合体投标不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有相反规定除外）。（五）投标费用投标人未按招标文件要求派代表参加电子开标会议的，视同认可开标结果，不得对开标过程及开标结果提出质疑。本项目不要求投标人到开标现场开标，但投标人应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开标会议，随时关注开标进度。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标进行澄清、答复。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清、答复。超过规定时间的询标函将不予接受，评标委员会可以作出不利于被询标人的决定。（四）投标委托

1.使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。（八）特别说明：2.本项目不可以分包。1.本项目不允许转包。（七）转包与分包本项目不接受联合体投标。

6.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。5.本项目在线开评标进行时，投标人法定代表人或其授权代表需自行关注平台提示信息，期间如有发出“询标/澄清函”等相关线上函件时，因投标人自身原因逾期/错过回复时间，由此造成的后果由投标人自行承担。4.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。如在评标过程（或标后质疑投诉期内）中发现投标人间存在上述关系，存在上述关系的全部投标人均做无效投标（或无效中标）处理。2.投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员必须为投标人员工（或投标人控股公司正式员工）。非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。

1.招标公告（一）招标文件的构成。本招标文件由以下部份组成：二招标文件2.质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。1.投标人认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式（纸质）向采购人、采购代理机构提出质疑，针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。投标人对招标采购单位的质疑答复不满意或者招标采购单位未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。（九）质疑和投诉

7.本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容6.投标文件格式5.合同主要条款4.评标办法及标准3.投标人须知2.招标需求

3.招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.采购代理机构必须以书面形式答复投标人要求澄清的问题，并将不包含问题来源的答复书面通知所有购买招标文件的投标人；除书面答复以外的其他澄清方式及澄清内容均无效。1.投标人应认真仔细阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人必须在招标文件提供期限截止期前（自本公告发布之日起至第6个工作日24时）以书面形式要求采购人、代理机构澄清。采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清、答复、修改或补充的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间五日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人（政采云系统会向所有已按招标文件规定方式获取招标文件的潜在投标人发送澄清（更正）提醒信息，潜在投标人请自行到浙江政府采购网上下载澄清（更正）文件，潜在投标人在收到该澄清（更正）文件后应于1日内，以书面或传真形式（签署意见并加盖公章）向采购代理机构回函给予确认。过期未回复的，视为默认接受）。（三）招标文件的澄清与修改投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。（二）投标人的风险

1.资格响应文件：（扫描件须加盖投标单位公章，对存在有效期的文件应在有效期内，过期的文件无效）投标文件由资格响应文件、技术商务文件和报价文件等三部份组成。（一）投标文件的组成技术商务文件当中不得出现本次投标的报价信息，否则作为无效投标处理。三、投标文件的编制4.招标文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过本代理机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充招标文件。

（6）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，及网站查询截图并加盖公章，具体以开标当天查询结果为准；（5）依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函（格式见附件）（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式见附件）；（3）投标声明书(格式见附件)；（2）投标人近期财务报表（扫描件加盖投标单位公章，新成立的投标人应提供情况说明）；（1）营业执照副本扫描件并加盖投标单位公章；事业单位的，则提供有效的《事业单位法人证书》副本扫描件并加盖投标单位公章；自然人的，则提供有效的身份证扫描件并签字；

（12）投标人认为有必要提供的其它文件。（11）监狱企业的资料（如提供视同小型、微型企业）；（10）残疾人福利性单位声明函（如提供视同小型、微型企业，请按照法定格式提交，具体详见前附表）；（9）中小企业声明函（本项目需要，请按照法定格式提交，具体详见前附表）；（8）投标人特定资格条件材料（如需要）（7）法定代表人授权委托书(法定代表人与被授权人的身份证扫描件须附后，格式见附件，如由法定代表人直接参与采购活动的，则由投标人根据情况对授权书进行适当修改并附法定代表人身份证扫描件)；

（3）自主创新、节能环保等方面的资质证书（如有）；（2）其他特殊资质证书；（1）同类项目业绩（投标人同类项目实施情况一览表、合同扫描件、用户验收报告、用户评价，以评标办法为准）；2.2商务部份包括以下内容：2.1评分对应表（格式见附件，主要用于评委对应评分内容）2.技术商务文件：

（9）商务响应表（格式见附件）；（8）投标人情况介绍；（7）投标人关于服务的组织、人员、能力、售后服务以及本单位债务纠纷、违法违规记录等方面的情况（内容见投标声明书）（6）投标人认为可以证实其能力或业绩的其他材料（如有）；（5）投标人质量管理和质量保证体系等方面的认证证书（如有）；（4）自主品牌投标人的信誉、荣誉证书（如有）；

（4）设备设施配备（包括备品备件及供选择的配套零部件清单）（3）组织实施方案（2）技术响应表（1）项目方案2.3技术部份包括以下内容：（10）投标人认为需要的其他文件资料（对照相应项目评分标准，由投标人自行考虑，如有则提供）。

（10）投标人对本项目的合理化建议和改进措施（9）优惠条件：投标人承诺给予招标人的各种优惠条件，包括服务等方面的优惠（8）服务培训方案（7）拟派项目负责人情况（6）项目实施人员一览表（5）各类突发事件应急处置方案

（4）开标一览表（按系统要求格式上传）；（3）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）；（2）投标报价明细表（格式见附件）；（1）投标函（格式见附件）；3.报价文件：（11）投标人需要说明的其他文件和说明（对照相应项目评分标准及招标文件其他内容，由投标人自行考虑）

▲2.投标报价是履行合同的最终价格，应包括项目实施所需的人工费、服务费、运输费、培训费、服装费、税费及其他一切费用。如有漏项，视同已包含在其总项目中，合同单价及总价不予调整。1.投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。（三）投标报价▲2投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。▲1投标文件以及投标方与招标方就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。（二）投标文件的语言及计量

4.中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。3.投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的投标人需要相应延长投标保证金的有效期，但不能修改投标文件。2.在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。▲1.自投标截止日起120天投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。（四）投标文件的有效期▲3.投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。

（六）电子投标文件的包装、递交、修改和撤回3.由于未按招标文件的规定要求编制投标文件，导致评审小组作出的对投标方的误判，责任由投标方自己承担。2.投标人可以按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南中上传的电子投标文件格式，提供以U盘或光盘形式的电子投标文件1份，但应单独密封。https://help.zcygov.cn/web/site_2/2018/12-28/2573.html）1.投标人应根据电子投标操作指南按本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位，投标文件内容不完整、编排混乱,关联定位模糊导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。电子投标文件须按政采云平台供应商项目采购-电子招投标操作指南及本招标文件要求制作和加密。（操作指南下载网址：（五）投标文件的签署和份数

实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，但经评标委员会认定属于投标人疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之前进行修改或者补正（可以是复印件、传真件等，原件必须加盖单位公章）。修改或者补正投标文件必须以书面形式进行，并应在中标结果公告之前查核原件。限期内不补正或经补正后仍不符合招标文件要求的，应认定其投标无效。投标人修改、补正投标文件后，不影响评标委员会对其投标文件所作的评价和评分结果。（七）投标无效的情形4.投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。3.开标地点即为备份电子投标文件的递交地点，开标开始时间即为投标截止时间。2.未按规定密封的备份投标文件将被拒绝，未按规定标记的备份投标文件有被误投或提前拆封等风险，因未按规定密封或标记所造成的一切后果由投标人承担。1.以U盘或光盘形式存储的电子投标文件应按以下方法密封标记：外包装封面上应标明“招标编号、投标项目名称（含标项）、投标人名称、备份电子投标文件”等，并注明“于2022年月日_10_时_00_分前不准启封”的字样。

（5）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合招标文件要求的（经评标委员会认定并允许其当场更正的笔误除外）（4）投标文件格式不规范、项目不齐全或者内容虚假的；（3）投标代表人未能出具身份有效证件或与法定代表人授权委托人身份不符的；（2）投标文件无法定代表人签字,或未提供法定代表人授权委托书、投标声明书或者填写项目不齐全的；（1）资格文件不全的，或者不符合招标文件标明的资格要求的1.在符合性审查和商务评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：

C.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；B.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；A.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（8）有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效:（7）未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的。（6）投标有效期、交货时间、质保期等商务条款不能满足招标文件要求的；

（11）电子投标文件未按规定要求进行签字、电子签章的。（10）电子投标文件解密失败的，且未在规定时间内提交电子备份投标文件的；（9）本项目投标截止之日前三年内，相关主体在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)有失信行为或被列入受惩黑名单。F.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。E.不同投标人的投标文件相互混装；D.不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（4）设备允许偏离的技术、性能指标或者辅助功能项目发生负偏离，评委认为偏离整个项目所要达到的主要功能需求的；（3）明显不符合招标文件要求的规格型号、质量标准，或者与招标文件中标“▲”的技术指标、主要功能项目发生实质性偏离的；（2）未提供或未如实提供投标货物的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；（1）投标货物的技术规范、技术标准明显不符合国家强制性要求的；2.在技术评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：（12）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。

（10）电子投标文件未按规定要求进行签字、电子签章的。（9）电子投标文件解密失败的，且未在规定时间内提交电子备份投标文件的；（8）在技术商务标中出现投标报价的。（7）与其他参加本次投标投标人的投标文件（技术文件）的文字表述内容相同连续20行以上或者差错相同2处以上的（招标文件中复制粘贴而来的除外）；（6）投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；（5）技术标投标品牌型号、数量等与价格标报价明细表中品牌型号、数量等不一致的；

（5）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关材料；投标人不能说明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。（4）投标报价明细表总额与开标一览表总价不一致，且高于总价5％的。（3）投标报价具有选择性，或者开标价格与投标文件承诺的优惠（折扣）价格不一致的；（2）报价超出最高限价，或者超出采购预算金额，采购人不能支付的；（1）未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；3.在报价评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：

四、开标5.投标人仅提交备份投标文件的，投标无效。4.被拒绝的投标文件为无效。（7）电子投标文件未按规定要求进行签字、电子签章的。（6）电子投标文件解密失败的，且未在规定时间内提交电子备份投标文件的；

2.主持人介绍参加开标会的人员名单；1.开标会由采购代理机构主持，主持人宣布开标会议开始；（二）开标程序：投标人未按招标文件要求派代表参加电子开标会议的，视同认可开标结果，不得对开标过程及开标结果提出质疑。本项目不要求投标人到开标现场开标，但投标人应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开标会议，随时关注开标进度。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标进行澄清、答复。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清、答复。超过规定时间的询标函将不予接受，评标为委员会可以作出不利于被询标人的决定。（一）开标准备

（4）在系统上公开报价开标情况；（3）在系统上公开资格和商务技术评审结果；（2）由采购人代表对资格审查文件进行评审，评标委员会对商务技术响应文件进行评审；（1）投标截止时间后的30分钟内，由各投标人自行对投标文件进行解密；4.政府采购项目电子交易开标及评审程序：3.主持人宣布评标期间的有关事项；

（一）组建评标委员会五、评标5.本项目采用政采云政府采购项目电子交易开标及评审程序，如有投标人的电子投标文件不能成功解密的，则拆封其备份电子投标文件上传至政采云平台，以完成开标。如投标人未提交备份电子投标文件的或备份电子投标文件无法正常显示的，视为投标文件撤回。特别说明：政采云公司如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。（6）在系统上公布评审结果。（5）评标委员会对报价情况进行评审；

采购人依法对投标人的资格进行审查。1.资格审查：（三）评标程序本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。（二）评标的方式本项目评标委员会由政府采购评审专家≧5人单数组成，其中采购人代表不超过评委总数的1/3。

投标人代表未在规定的时间内进行澄清、拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判。（2）评标委员会将根据投标人的投标文件进行审查、核对,如有疑问,将对投标人进行电子询标,投标人要向评标委员会澄清有关问题,并在政采云上进行询标答复。（1）评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求。3.实质审查与比较采购人代表和代理机构工作人员协助评标委员会对投标人的资格和投标文件的完整性、合法性等进行审查。2.形式审查

（五）错误修正对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字或盖章确认，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。本项目采用电子化开标评标程序，如有澄清、说明或纠正，将以系统发送的方式发送至相应的投标人处，投标人应根据评审小组要求做出澄清、说明或纠正，并加盖CA签章。（四）澄清问题的形式（5）评标委员会完成评标后,代理机构工作人员通过政采云系统对各部分得分进行汇总,计算出本项目最终得分。评标委员会按评标原则推荐中标候选人同时起草评标报告。（4）评标委员会审核投标报价有无计算错误，政采云系统根据本项目的评分标准计算各投标人的报价得分。（3）各投标人的技术商务得分为所有评委的独立评分结果的算术平均数，由指定专人进行计算复核。

5.对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；2.投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.开标一览表总价与投标报价明细表汇总数不一致的，以开标一览表为准；投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

本项目评标过程实行全程录音、录像监控，投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。（七）评标过程的监控2.评标办法。本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等详见《第四章：评标办法及评分标准》。1.评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。（六）评标原则和评标办法按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。

2.采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标或者成交候选人中按顺序确定中标或者成交供应商。如有投标人对评标结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定中标人。（2）经质疑，采购人、采购代理机构审查确认因排名第一的候选供应商在本次采购活动中存在违法违规行为或其他原因使质疑成立的。（1）排名第一的候选供应商，因自身原因放弃中标成交或因不可抗力不能履行合同的；1.采购代理机构在评标结束后2个工作日内将评标报告交采购人确认。出现下列情形之一的，采购人或者采购人授权的评标委员会可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。（一）确定中标人。本项目由采购人（或采购人事先授权评标委员会）确定中标人。六、定标

（二）履约保证金及质量保证金2.中标人拖延、拒签合同的,将取消中标资格。1.采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订政府采购合同。同时，采购代理机构对合同内容进行审查，如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，应予以纠正。（一）签订合同七、合同授予3.采购人依法确定中标人后，采购人和采购代理机构以书面形式发出《中标通知书》,并同时在相关网站上发布中标公告。

2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购机构可中止电子交易活动：八、电子交易活动的中止2.付款方式：按月支付。中标人在每月通过考核之后，应根据双方确认的物业服务费结算金额并开具发票，采购人自收到发票后7个工作日内支付相应款项。1.履约保证金：本项目不收取履约金。

为公正、公平、科学地选择中标人，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的规定，并结合本项目的实际，制定本办法。第四章评标办法及评分标准出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。4病毒发作导致不能进行正常操作的；3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；

投标供应商提供的投标资料必须真实完整，如有造假等非法行为，一经查实，将从严从重处理！郑重提示：一、技术商务分50分本次项目评标采用综合评分法，总分为100分，其中技术商务分50分、价格分50分等两部分。合格投标人的评标得分为各项目汇总得分，中标候选资格按评标得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数点后2位。本办法适用于浦江县公安局业务用房保洁权采购项目的评标。

\n序号\n	\n项目名称\n	\n评分细则\n	\n分值\n
\n1\n	\n投标人\n综合实力\n	\n投标人具有ISO9001质量管理体系认证、IS014001环境管理体系认证、ISO45001职业健康管理体系。每个证书得1分，本项最高得3分。\n	\n3\n
\n2\n	\n管理服务方案\n	\n节能工作方案\n根据投标人提供的节能管控制度，节能管理措施，详细能耗分析统计措施，节能技改措施及方案进行打分。\n	\n2\n
\n2\n	\n管理服务方案\n	\n会务服务方案\n会议服务方案内容完整，服务标准及服务人数符合要求，管理措施得力有针对性，计划安排合理。\n	\n2\n
\n2\n	\n管理服务方案\n	\n保洁服务方案\n包括但不限于：有完整的公共区域及设施的保洁方案；垃圾、废弃物清理、垃圾分类；灭“四害”消杀等。\n	\n2\n
\n2\n	\n管理服务方案\n	\n绿化养护方案\n包括但不限于：服务方案内容完整，服务标准及服务人数符合要求，做好区域内绿植日常修剪养护、病虫害防治工作。\n	\n2\n
\n2\n	\n管理服务方案\n	\n消防安全方案\n根据投标人对管理区域内的防火、防涝的安全防范巡查、应急供电系统、给排水设备、空调系统、电气照明装置、电梯等设备应急检修措施等进行打分。\n	\n2\n
\n2\n	\n管理服务方案\n	\n综合维修服务方案\n根据投标人的综合维修管理服务方案，包括院内建筑物维护、公共设备设施和消防设备的管理操作与维修、日常零星维修与零杂服务。\n	\n2\n
\n2\n	\n管理服务方案\n	\n新老物业交接方案\n根据投标人提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性。\n	\n1\n
\n3\n	\n项目理解\n	\n投标人通过对本项目的理解、对采购方物业现状的调研与分析拟定的总体服务方案，服务方案全面细致有特点，针对性强，总体方案中能提供切实有效的物业方案等进行合理生、可行性评价打分。\n	\n6\n
\n4\n	\n人员配备\n	\n1.根据拟投入本项目的物业管理人员、技术人员和其他从业人员的配备情况，项目经理及相关专业的专职管理和技术人员的资质和履历情况，担任本项目负责人和其他人员是否具有类似项目实施经验，安排参与项目的专业人员素质、技术能力、专业分布、经验和数量等情况进行打分（0-2分）。\n2.项目经理是否具有调动投标人各项资源能力，对各岗位人员进行相应资源调配，随时调动所需人员，得到援助，本项最高得2分。\n	\n4\n
\n5\n	\n同类业绩\n	\n投标人提供自2019年以来同类项目业绩（以合同签订时间为准），每项有效业绩得1分，最高得2分。（要求提供合同复印件或扫描件以及用户满意度证明，否则不得分）。\n	\n2\n
\n6\n	\n运营管理\n	\n1.培训方案：包括岗前培训和在岗培训，培训方案完善、有针对性，且有培训团队对所有在岗人员的持续不间断的培训方案及计划，本项最高得2分。\n2.管理制度：投标人具有较健全的内部管理制度，包括设施设备、节能管理、人员职责、投诉处理等，本项最高得2分。\n3.组织架构：有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括对运作流程图、激励制度、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，本项最高得2分。\n4.档案管理：管理制度是否齐全、规范，档案管理方案是否科学，资料分类的完善性、合理性。各类台帐、记录、报表的齐全、准确性，本项最高得2分。\n5、各类人员上岗统一服饰（配备春、夏、冬三套服装），根据实施方案由评委打分，本项最高得2分。\n	\n10\n
\n7\n	\n突发事件应急处置预案\n	\n根据供应商针对火灾、雨雪、台风天气、重大活动等是否具备相应的应急处置方案及上墙文件，在特殊情况下各项应急预案的实施、应急人员的投入等是否合理、可行，合理、可行的2-4分；基本合理、可行的1-2分；合理、可行性较差的0-1分。\n	\n4\n
\n8\n	\n增值服务和优惠条件\n	\n投标人提出的增值服务、优惠条件和承诺，及其可实现程度，以及针对本次采购的其他特殊优惠承诺等情况综合打分（0-4分）。\n	\n4\n
\n9\n	\n拟投入的物资情况\n	\n拟投入本项目的物资（设备和主要工机具等）配备的全面性、合理性、综合评分先进性进行（0-3分）。\n	\n3\n
\n10\n	\n政策分\n	\n投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得0.5分，最高可得1分。未提供相关材料的不得分。\n	\n1\n

投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×50即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：二、投标报价（50分）技术商务资信及其他分=（评标委员会所有成员评分合计数）/（评标委员会组成人员数）技术、商务分按照评标委员会成员的独立评分结果汇总数的算术平均分计算，计算公式为：说明：技术、商务分的计算

乙方：（卖方）甲方：（买方）项目名称：项目编号：（中小企业预留合同）第五章合同主要条款（样本）三、投标人评标综合得分=技术商务分+价格分

1.乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供使用货物的有关技术资料。三、技术资料本合同金额为（大写）：____________________________________元（￥_______________元）人民币。二、合同金额一、服务内容甲、乙双方根据金华市公共资源交易中心浦江县分中心关于浦江县（单位名称）项目公开招标的结果，签署本合同。

六、转包或分包乙方以□支票□汇票□本票□银行保函□保险公司出具的保单□其他非现金形式提交的方式交纳金额元作为本合同的履约保证金（如采购人未要求收取履约保证金的，则本项无须填写）。五、履约保证金乙方应保证所提供的货物或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的知识产权。四、知识产权2.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

八、合同履行时间、履行方式及履行地点1.项目服务期年。（自合同签订之日起计）七、服务期3.如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。2.除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人供应；1.本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；

2.合同履行完毕，需方根据合同进行验收，验收合格后供应商按财政结算要求办理货款结算手续。1.付款方式：按月支付。中标人在每月通过考核之后，应根据双方确认的物业服务费结算金额并开具发票，采购人自收到发票后7个工作日内支付相应款项。九、款项支付3.履行地点：2.履行方式：1.履行时间：

⑴重做：由乙方承担所发生的全部费用。2.乙方提供的服务成果在服务质量保证期内发生故障，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：1.乙方应按招标文件、投标文件规定向甲方提供服务。十一、质量保证及售后服务本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十、税费

2.甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。1.甲方无正当理由拒绝接受服务的，甲方向乙方偿付拒收合同总值的百分之五违约金。十二、违约责任3.如在服务过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后在小时内到达甲方现场。⑶解除合同。⑵贬值处理：由甲乙双方合议定价。

2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。十三、不可抗力事件处理5、乙方未能履行或者未适当履行本合同的约定，导致业主权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。4、乙方未按法律规定和本合同约定移交相关资料并办理交接手续的，应向甲方支付合同总值5%的违约金。违约金不足以弥补损失，甲方还有权要求乙方赔偿相应损失。3.乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之五作为违约金。乙方超过约定日期5个工作日仍不能提供服务的或提供服务不符合约定考核分值的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。

2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。1.合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。十五、合同生效及其它双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。十四、诉讼3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

电话：电话：法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：地址：地址：甲方：乙方：4.本合同正本一式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，采购代理机构存档一份。甲方应当在签订合同后通过浙江省政府采购网向政府采购管理部门进行备案。3.招标文件、投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分，具有同等效力。本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。

见证日期:法定（授权）代表人:合同见证方（集采机构）:签字日期：年月日签字日期：年月日账号：账号：开户银行：开户银行：

（二）考核内容：满分100分，根据实际工作完成情况扣分。浦江县公安局成立3人以上考评小组，通过巡查等形式跟踪了解物业单位的服务质量。对照招标文件和投标文件里会务、保洁、绿化等要求，每发现不符规定的进行扣分，由局考评小组每月进行考核，考核得分在90分以下的，每分扣300元，考核得分在90分以上的，不扣物业服务费，连续二月得分在80分以下的，招标人有权终止合同。（一）考核办法附件：浦江县公安局物业管理考核办法及考核标准提醒：政府采购合同双方必须盖骑缝章。

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\n序号\n	\n考核内容\n		\n分值\n	\n扣分情况\n
\n1\n	\n工作人员定岗定位，按时上下班（不得迟到早退）、责任心强，工作认真，不玩手机； \n工作人员统一着装，文明礼貌、语言规范，具有良好的职业道德；\n对员工上下班进行指纹考勤，管理员对物业工作进行日巡查并记录，每周开展一次点评并形成文字材料，实行考核奖罚制度；\n按规定做好员工培训工作，保障劳动者权利；\n爱护公共财物，故意损坏照价赔偿；\n视情况扣分。\n		\n1-10\n	\n
\n2\n	\n招标文件要求区域的保洁工作（详见招标文件和投标文件规定），未按要求执行视情况扣分（局领导办公室、接待室、备勤室未按规定做好清洁的，从重处罚）。\n		\n1-20\n	\n
\n3\n	\n会务接待和突发事件应急处置，没有及时响应的视情况扣分（造成严重后果的，加倍处罚）。\n		\n1-10\n	\n
\n4\n	\n招标文件要求绿化管理工作，按绿化方案养护，因养护不及时不到位致绿植枯死、病死的照价赔偿，视情况扣分；局大厅门口两旁花坛花草须一年更换四次（保证花草质量），未更换一次扣10分并扣除当月物业管理费3000元。\n		\n1-10\n	\n
\n5\n	\n确保全局水、电正常运行使用；\n电梯、空调、太阳能等管理到位，发现故障及时处理；\n确保门锁开闭正常；\n故障响应时间10分钟，非工作时间30分钟，未响应一次扣2分；\n修复不及时，造成后果的，一次扣5分，造成事故的扣20分，并按规定承担相关责任。\n		\n2-20\n	\n
\n6\n	\n每日巡查各类设备（包括消防、人防设施、电梯及机房空调），发现问题及时上报。检查不及时、履行不到位的，发现一次扣2分，发现问题处理不及时的一例扣5分，出现事故的扣10分，并按规定承担相关责任。\n		\n2-10\n	\n
\n7\n	\n建立标准化的档案制度，物资领用台帐清楚。检查发现遗漏未登记或登记不规范的，视情况扣分。\n		\n1-5\n	\n
\n8\n	\n根据公安局要求，协助物品搬运、场地布置或临时指派的其他工作，不配合的一次扣2分，造成投诉的一次扣5分。\n		\n1-15\n	\n
\n考核结果\n	\n	\n共计扣分：分\n
\n考核结果\n	\n	\n考核得分: 分\n

项目名称：单位项目投标文件1.所有投标文件的外包装封面格式：第六章投标文件格式1、人员配置：管理、保洁、水电、绿化等不少于15人，少一人考核分扣10分并扣除当月物业管理费3000元。其他扣分事项：

在年月日时分之前不得启封投标人地址：投标人名称：投标文件名称：资格响应文件、技术商务文件、报价文件标项:项目编号：

项目编号：项目名称：单位项目资格响应文件/技术商务文件/报价文件正本/或副本2.所有投标文件封面格式：年月日

投标声明书3.投标声明书格式：年月日投标人地址：投标人名称：标项:

3.我方此次向贵方提供的服务名称为：，该服务我方有能力完成。2.我方不是采购人的附属机构，与为采购人采购本次招标的服务进行编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构无任何直接或间接的关联。1.我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的项目的投标，为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标产品和服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。致：（采购单位名称）：

8.我们郑重承诺：我公司符合政府采购法规定的参加采购活动应当具备的条件：具有健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金、参加本次采购活动之前的三年内，在经营活动中无重大违法活动，并在人员、设备、技术、资金、售后服务等方面具有履行合同所需的设备与专业技术能力。我公司未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。且我公司与参加本次项目同一合同项下政府采购活动的其他供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系。7.保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。承诺按招标人要求作好保密工作。6.我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清、修改文件（若有的话），我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。保证遵守招标文件有关条款规定。5.我方及由本人担任法定代表人的其他机构最近三年内被通报或者被处罚的违法行为有：4.我方诚意提请贵方关注：近期有关服务的组织、人员、能力、售后服务等方面的重大决策和事项有：

法定代表人授权委托书4.法定代表人授权委托书格式：年月日投标人（盖章）：法定代表人（签名或盖章）：9.以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。

被授权人签名：法定代表人签名：被授权人无转委托权，特此委托。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。我方对被授权人的签名事项负全部责任。我_________（姓名）系_________（投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）以我方的名义参加ABC单位XYZ政府采购项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。致：_________（采购单位名称）：

法定代表人身份证扫描件：年月日投标人（盖章）：被授权人身份证号码：联系电话：联系电话：职务：职务：

特此承诺！我方（供应商）郑重声明，我方严格依法缴纳税收和社会保障资金，本文件中所提供的相关材料均真实有效，不存在虚假、造假行为。如有违反，愿承担一切责任。（采购单位名称）、金华市公共资源交易中心浦江县分中心：依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函5.依法缴纳税收和社保资金的承诺函格式：被授权人身份证扫描件：

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函格式：年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：

年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：特此承诺！我方（供应商）承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。如有虚假，采购人可取消我方任何资格（投标/中标/签订合同），我方对此无任何异议。（采购单位名称）、金华市公共资源交易中心浦江县分中心：

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：特此承诺！我方（供应商）具有良好的商业信誉，依法缴纳税收和社会保障资金，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（没有因违法经营受到刑事处罚，没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加政府采购活动的期限未满情形）。如有虚假，采购人可取消我方任何资格（投标/中标/签订合同），我方对此无任何异议。（采购单位名称）、金华市公共资源交易中心浦江县分中心：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函7.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函格式：

标项：评分对应表8.评分对应表格式：年月日投标人（盖章）：

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n评分项目（报价除外）\n	\n投标文件对应资料\n	\n投标文件页码\n
\n	\n	\n
\n	\n	\n
\n	\n	\n
\n	\n	\n
\n	\n	\n
\n	\n	\n

投标人同类项目实施情况一览表格式：（投标人同类项目合同扫描件、用户验收报告、用户评价意见，格式自拟）9.投标人的类似成功案例的业绩文件资料：年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：1.注：表格可延续。

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n采购单位名称\n	\n设备或项目名称\n	\n采购\n数量\n	\n单价\n	\n合同\n金额\n（万元）\n	\n附件页码\n			\n采购单位联系人及\n联系电话\n
\n采购单位名称\n	\n设备或项目名称\n	\n采购\n数量\n	\n单价\n	\n合同\n金额\n（万元）\n	\n合同\n	\n验收报告\n	\n用户评价\n	\n采购单位联系人及\n联系电话\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：10.距采购人最近或者能为本项目提供最优服务的网点情况表：年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：

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\n服务网点名称\n	\n					\n投标文件\n页码\n
\n地址\n	\n					\n投标文件\n页码\n
\n注册资本金\n	\n	\n其中：投标人出资比例\n			\n	\n
\n员工总人数\n	\n	\n其中：技术人员数\n			\n	\n
\n经营期限\n	\n					\n
\n售后服务协议\n	\n					\n
\n售后服务内容\n	\n					\n
\n工作业绩\n	\n					\n
\n服务承诺\n	\n					\n
\n业务咨询电话\n	\n		\n传真\n	\n		\n
\n负责人\n	\n		\n联系电话\n	\n		\n

注：如不填写的，招标人将视为无偏离。标项：11.商务响应表格式：年月日投标人（盖章）：

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\n序号\n	\n项目\n	\n招标文件要求\n	\n是否响应\n	\n投标人的承诺或说明\n
\n	\n投标报价及费用（详见招标文件相应条款）\n	\n	\n	\n
\n	\n项目服务期（详见招标文件相应条款）\n	\n	\n	\n
\n	\n服务质量要求（详见招标文件相应条款）\n	\n	\n	\n
\n	\n履约保证金（详见招标文件相应条款）\n	\n	\n	\n
\n	\n付款方式（详见招标文件相应条款）\n	\n	\n	\n
\n	\n投标文件有效期（详见招标文件相应条款）\n	\n	\n	\n
\n…\n	\n…\n	\n	\n	\n

标项：12.技术响应表格式：年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n招标文件要求\n		\n投标文件响应\n		\n偏离情况\n
\n项目\n	\n要求\n	\n项目\n	\n投标人的承诺或说明\n	\n偏离情况\n
\n详见招标文件第二章招标需求\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n
\n......\n	\n	\n	\n	\n

所投货物的品牌型号（货物类）13.所投货物的品牌型号格式：年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：注：投标人应根据投标设备、技术的性能指标、对照招标文件要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。

年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：注：1、表格可以延续。项目名称：招标编号：

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n序号\n	\n设备名称\n	\n规格型号\n	\n品牌\n	\n数量\n	\n单位\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n

2、在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式按评标办法要求自行划表填写并提供相关资料。注：1、项目组成人员应附职称证书、执业资格证书、社保资料等扫描件（具体按评标办法提供）。招标项目名称：招标编号：项目实施人员（主要从业人员及其技术资格）一览表14.项目实施人员一览表

\n拟在本项目担任的职务(岗位)\n	\n姓名\n	\n技术职称\n	\n执业或职业资格证件\n					\n备注\n
\n拟在本项目担任的职务(岗位)\n	\n姓名\n	\n技术职称\n	\n证书名称\n	\n级别\n	\n证号\n	\n专业\n	\n工作年限\n	\n备注\n
\n
\n专业技术人员\n
\n…专业负责人\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n…专业负责人\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n…\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n技术人员\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n…\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
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注：1、项目负责人应附身份证、职称证书、执业资格证书、社保资料等扫描件（具体按评标办法提供）。15.投标单位项目负责人简历、专业职称、业绩表（如有）年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n姓名\n	\n	\n性别\n		\n		\n年龄\n	\n
\n职务\n	\n	\n拟担任本\n项目职务\n		\n		\n学历\n	\n
\n参加工作时间\n	\n	\n从事项目负责人\n年限 \n					\n
\n职称\n	\n
\n已完成项目情况\n
\n项目名称\n	\n规模\n		\n开始完成日期\n		\n负担的技术\n职务\n		\n获奖情况\n
\n \n	\n		\n		\n		\n
\n	\n		\n		\n		\n
\n	\n		\n		\n		\n
\n	\n		\n		\n		\n
\n	\n		\n		\n		\n

投标函16.投标函格式：年月日投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：2、在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式按评标办法要求自行划表填写并提供相关资料。

2.投标人在投标之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受招标文件的各项规定和要求，对招标文件的合理性、合法性不再有异议。1.投标人已详细审查全部“招标文件”，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，已经了解我方对于招标文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。据此函，签字代表宣布同意如下：（项目编号：_______），签字代表_______（全名）经正式授权并代表投标人_________（投标人名称）按政采云系统要求提交资格响应文件、技术商务文件、报价文件。根据贵方为项目的招标公告/投标邀请书致：_________（采购单位名称）：

传真：______________授权代表姓名___________职务：_____________地址：_______________邮编：__________电话：______________6.与本投标有关的一切正式往来信函请寄：5.投标人同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。4.如中标，本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，本投标人将按“招标文件”及政府采购法律、法规的规定履行合同责任和义务。3.本投标有效期自开标日起______个日。

标项：金额单位：人民币（元）投标报价明细表17.投标报价明细表格式：授权代表签字:___________日期:_____年___月___日开户银行：银行帐号：投标人（盖章）:___________________

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n序号\n	\n名称\n	\n品牌\n	\n规格型号\n	\n单位及数量\n	\n单价（元）\n	\n合计（元）\n	\n备注\n
\n1\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n2\n	\n	\n	\n	\n	\n　\n	\n　\n　\n　\n	\n
\n3\n	\n	\n	\n	\n	\n　\n	\n　\n　\n　\n	\n　\n
\n…\n	\n	\n	\n	\n	\n　\n	\n　\n　\n　\n	\n　\n
\n投标总价：小写：元\n大写： \n

投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：4、根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十三条规定，在中标或者成交公告的内容中增加本表，请各投标人认真填写，确保相关数据的真实性、完整性和合理性。3、以上格式可改动，投标人可根据本表结合实际自行扩充。2、本表所列费用为本项目的全部费用，未列费用均为综合考虑。注：1、上表中的总计报价应与开标一览表中投标报价相一致。

投标人名称：单位：元招标编号：标项：开标一览表18.开标一览表（适用于货物类）年月日

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\n标项\n	\n货物名称\n	\n数量\n	\n产地\n	\n品牌及生产厂家\n（必须同时注明品牌与生产厂家）\n	\n规格型号\n	\n单价\n	\n投标报价\n
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\n专用耗材\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n专用耗材\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n投标费用及利润\n						\n	\n
\n合计金额大写：\n￥ \n

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：5、可根据项目特点自行制定表格，但不可缺合计金额大小写。4、以上报价应分别与“投标设备报价明细表”中的“投标总价”相一致。3、投标费用包括项目实施所需的人工费、服务费、运输费、安装调试费、购买及制作标书费、税费及其他一切费用。2、凡需用专用耗材的专用设备类采购项目，应按招标文件规定的耗材量或按耗材的常规试用量提供报价。注:1、报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章，否则其投标作无效标处理。

招标编号：标项：投标人名称：单位：元开标一览表19.开标一览表（适用于工程/服务类）年月日投标人（盖章）：

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\n标项\n	\n项目内容\n	\n数量\n	\n产地\n	\n品牌及生产厂家\n	\n规格型号\n	\n单价\n	\n投标报价\n
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\n专用耗材\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n专用耗材\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n投标费用及利润\n						\n	\n
\n合计金额大写：￥ \n

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：5、此表请单独信封放入投标文件袋，信封封面请注明招标编号、标项、投标人名称及“开标一览表”字样。4、以上报价应分别与“投标设备报价明细表”中的“投标总价”相一致。3、投标费用包括项目实施所需的人工费、服务费、运输费、安装调试费、购买及制作标书费、税费及其他一切费用。2、凡需用专用耗材的专用设备类采购项目，应按招标文件规定的耗材量或按耗材的常规试用量提供报价。注:1、报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章，否则其投标作无效标处理。

项目名称：项目编号：开标一览表20.开标一览表（适用于物业项目）年月日投标人（盖章）：

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\n序号\n	\n名称\n	\n服务期限\n	\n投标报价（人民币：元）\n
\n1\n	\n	\n	\n小写：\n大写：\n

投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：4.可根据项目特点自行制定表格，但不可缺合计金额大小写。3.以上报价应分别与“投标设备报价明细表”中的“投标总价”相一致。2.投标费用包括项目实施所需的人工费、服务费、运输费、培训费、服装费、税费及其他一切费用。注：1.报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权委托人签名或盖章，否则其投标作无效标处理。

投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：附：节能产品清单认证证书21.政府采购节能产品表年月日

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\n序号\n	\n产品型号\n	\n节能产品认证证书号\n	\n节能产品认证证书有效截止日期\n	\n节能产品政府采购品目清单中序号\n
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投标人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：附：环境标志产品认证证书22.政府采购环境标志产品表年月日

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\n序号\n	\n产品型号\n	\n环境标志产品认证证书号\n	\n环境标志产品认证证书有效截止日期\n	\n环境产品政府采购品目清单中的序号\n
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年月日

报价文件开标记录表报价文件开标记录表

项目编号项目编号	ZPGK2022-023	ZPGK2022-023	项目名称项目名称	浦江县公安局物业管理服务采购项目	浦江县公安局物业管理服务采购项目
采购方式采购方式	公开招标	公开招标	开标时间开标时间	2022-07-2209:30:00	2022-07-2209:30:00
开标地点开标地点	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室	浦江县浦江县人民东路83号三楼开标室
序号	序号	供应商名称	供应商名称	供应商名称	报价(元)
1	1	浙江文邦物业服务有限公司	浙江文邦物业服务有限公司	浙江文邦物业服务有限公司	1295632.00
2	2	浙江众新物业管理服务有限公司	浙江众新物业管理服务有限公司	浙江众新物业管理服务有限公司	1160000
3	3	义乌市国资绿城物业服务有限公司	义乌市国资绿城物业服务有限公司	义乌市国资绿城物业服务有限公司	1259850.00
4	4	浙江绿达物业管理有限公司	浙江绿达物业管理有限公司	浙江绿达物业管理有限公司	1162400
5	5	台州福安物业管理有限公司	台州福安物业管理有限公司	台州福安物业管理有限公司	1209000
6	6	杭州锦辉物业管理有限公司	杭州锦辉物业管理有限公司	杭州锦辉物业管理有限公司	1271470
7	7	浙江方大姐物业管理有限公司	浙江方大姐物业管理有限公司	浙江方大姐物业管理有限公司	1195476.00
8	8	浙江绿升物业服务有限公司	浙江绿升物业服务有限公司	浙江绿升物业服务有限公司	1246178.40
9	9	浙江骋实物业管理有限公司	浙江骋实物业管理有限公司	浙江骋实物业管理有限公司	1107777