投标邀请书

招标编号：FJTP-FJTC202110177

致：深圳吉田概念设计有限公司 、厦门市深港建筑装饰工程有限公司 、福建华宇建筑装饰设计工程有限公司、中建海峡建设发展有限公司、福建景尚建筑环境设计工程有限公司、福建建工集团有限责任公司、福建省冶金工业设计院有限公司、福建省兴雅达建设发展有限公司。

1、招标条件

福建省华侨实业集团有限责任公司的壮安大厦商务酒店装修设计，项目业主为福建省华侨实业集团有限责任公司，建设资金来自自筹，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行邀请招标，选定设计单位。

2、项目概况

2.1项目名称：壮安大厦商务酒店装修设计；

2.2建设地点：福建省福州市华林路；

2.3工程建设规模：壮安大厦为10层（部分8层）的钢筯混凝土框架结构建筑，用地1093.3平方米，总面积约6708平方米。现拟对壮安大厦进行酒店用途的装修改造，并配备酒店经营所需软装、电器等。

2.4工程投资费用：总投资估算2000万元（含外立面、室外工程、屋面、内装修、水电、消防、设备设施、软装、电器等）；

2.5招标方式：邀请招标

2.6招标类型：实施性方案设计招标；

2.7招标范围：概念方案设计、初步设计、软装意向方案设计及后续施工指导和配合服务（另外，施工图设计暂时纳入招标范围，但施工图设计是否实施根据招标人的项目进展实际情况由招标人另行决定）；

2.8招标的标段和内容

2.8.1方案及初步设计阶段

标段1：外立面的方案及初步设计，包含但不限于壮安大厦东南西北四面外墙立面的建筑方案设计及相关的投资估算。

标段2：室内装修、屋面及室外工程的方案及初步设计，包含但不限于壮安大厦商务酒店的客房、公共通道、配套用房、门厅大堂、屋面、室外场地、停车场等部位的建筑、水电、消防等装修方案及初步设计（含软装配套部分）及相关投资估算。

2.8.2 施工图设计阶段（如有）

对于标段2中标人，招标人可根据项目实际需要决定是否委托中标人开展项目标段1及标段2的施工图设计。

根据招标人认可的初步设计方案进行施工图设计，配套的水电、暖通、空调施工图定位设计，室内主要部位的装饰装修效果图，提供本装饰工程的装饰材料样本或样品，参与指导和解决施工现场的具体设计问题，参与工程施工图交底及竣工验收等服务工作，室内装饰装修配套的家具、软装饰品样式、规格、数量及布置设计等。

2.9质量目标要求：应符合国家和行业颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定及设计任务书的要求，能顺利通过评审。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1 本次招标要求投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人并同时具备以下条件：

3.1.1.本招标项目要求投标人具备具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质及以上或建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上；

3.1.2.本项目不接受联合体投标。

3.3本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4.评标办法：综合评估法。

5.投标保证金的提交

5.1投标保证金提交的时间：投标截至时间前；

5.2投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

5.3投标保证金提交的金额：人民币壹万元（￥10000元）。

6、获取招标文件

6.1.被邀请投标人请于2020年 4月 9 日至2020年 4月 13 日（节假日照常发售），通过福易采电子交易平台（网址：http://bid.fujianbid.com/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目投标邀请书界面，即可购买电子招标（采购）文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）；通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招标（采购）文件，具体操作流程请上本网站浏览“投标企业操作手册”，如有不明事项可与“福易采电子交易平台”工作人员联系（咨询电话：0591-87532007，0591-83708622，咨询QQ：2421018498、1353290071）。

6.2.电子招标文件售价：100元，招标资料售后不退，投标人需要纸质文件的，可前往福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座633室招标代理处领取。

6.3.潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，财务人员每天17:30确认到账情况后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-87532007）。

7、投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间：2020 年 5 月7 日 9 时 30 分，提交地点（开标地点）为福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层本项目开标厅；

备注：投标人应将纸质的投标文件送达开标现场或开标截止时间之前邮寄至（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座633室，联系人：陈工，0591-87513248）

7.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.3.本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件具体要求详招标文件投标人须知。

8、发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福易采电子交易平台（网址：http://bid.fujianbid.com/）上发布。不作另行通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

9、联系方式

招标人：福建省华侨实业集团有限责任公司；

地址：福州市晋安区华林路245号罗马假日花园1号楼九层

联系人： 谢宏双

电话： 13859099989

传 真： /

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地 址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座633室，邮编： 365001

联系人：陈舒越、袁红菊、庄言、施哲祺、陈必

电 话：0591—87513248

电子邮件: /

投标保证金银行账号：

开户银行：兴业银行股份有限公司福州西门支行

帐户名称：福建省招标中心有限责任公司

帐 号：118080100100104492

说明：注明用途：“FJTCFJTP-FJTC202110177投标保证金”

监督单位：福建省华侨实业集团有限责任公司监察室

电话：0591-87752695

地址：福州市晋安区华林路245号罗马假日花园1号楼九层