广氮AT0607084地块项目全过程咨询项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目广氮AT0607084地块项目已由广州市发展和改革委员会以广州市2020年商品房屋建设项目计划备案证（穗发改城备〔2020〕4号）批准建设，项目业主为广州市城德房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州市城德房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：广氮AT0607084地块项目全过程咨询项目

2.1.2工程建设地点：天河区健明四路以东、天坤三路以北、天坤一路以西。

2.1.3工程建设规模：建设用地面积51629平方米，总建筑面积219940平方米。

2.2招标范围：：住宅、幼儿园、社区服务站、星光老年之家、居民健身所、社区日间照料中心、派出所、垃圾收集站及配套工程等全过程的工程咨询服务，包括工程监理及全过程造价咨询等工作。本项目建安费用约123700万元。

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2服务范围：

（1）工程监理服务范围：建设项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织协调等全过程监理工作。

（2）造价咨询服务范围：包括但不限于以下内容：设计阶段造价咨询、项目招标阶段造价咨询、施工阶段造价咨询、项目竣工结算阶段造价咨询、项目决算阶段造价咨询及招标人要求的本工程其他全过程投资控制服务事项等。

2.2.3服务期：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.2.4招标控制价：本项目招标控制价总价为：1915.49万元【其中，①监理费控制价：1488.5325万元；②造价咨询费控制价：426.9615万元】。

2.3工作目标：

本项目全过程工程咨询服务的工作目标包括：

1、监理进度控制目标：施工工期控制目标为1290个日历天。

2、监理质量控制目标：达到合格工程。

3、监理安全文明控制目标：确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零。

4、全过程造价咨询控制目标：动态的控制工程建设全过程，根据市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定项目各阶段的造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果，不超过招标人批复的施工图版目标成本。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2 投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。经营范围包括工程造价咨询服务范围（以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，服务范围名称与本要求不一致的，其实质含义一致或相近即可；“一致或相近”由专家进行判断；如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体信息公示平台”查询平台页面（含经营范围）打印件。如联合体投标的，由负责造价咨询服务工作的一方提供。）

3.3 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（如联合体投标的，由负责工程监理服务工作的一方提供）。

3.4 投标人拟派全过程工程咨询团队须配备全过程工程咨询项目负责人、监理负责人及造价咨询负责人。以上人员资格要求如下：

（1）全过程工程咨询项目负责人：具有高级工程师或以上技术职称，并具备注册监理工程师或注册一级造价工程师或注册造价工程师执业资格；

（2）监理负责人（总监理工程师）：具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，并具备本科或以上学历；

（3）造价咨询负责人：具备注册一级造价工程师或注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.5 资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案,拟担任本项目全过程工程咨询项目负责人（项目负责人为注册监理工程师的）、监理负责人（总监理工程师）为本企业诚信档案中的在册人员。

3.6 投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

3.7 关于联合体投标：本项目允许联合体投标。

如投标人组成联合体，联合体应当在投标登记前组成，最多只接受2家单位组成的联合体,应以负责本项目监理工作内容的投标人为牵头人，并在投标登记时向招标人提供联合体共同投标协议书（格式见本公告附件二），投标人拟任本项目的项目负责人应为牵头人正式员工。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1（B） 凡有意参加投标者，请于2020年 4 月 11 日 00 时 00 分至2020年 5 月 8 日10时 00 分（北京时间，下同），登录广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzzb.gd.cn）下载电子招标文件。

4.2本项目设立投标登记环节，采取广州公共资源交易中心网上投标登记方式进行投标登记，不接受现场投标登记（参加投标登记之前，投标人应查询本企业在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案的信息登记的状态，确保一切信息都是真实的、在有效期内的，以免出现相关信息不能被使用。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人承担）。

4.2.1 投标登记时间：2020年 4 月 11 日 00 时 00 分至2020年 5 月 8 日 10 时 00 分。

4.3 本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。

（2）本公告发布之日起开始发布招标文件，并从发布招标文件之日起开始计算备标时间。

4.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

5. 投标文件的递交

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 5 月 8 日

10时 00 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzzb.gd.cn）递交电子投标文件。

递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2020年 5 月 8日 9 时 45 分至2019年 5 月 8 日 10 时 00分；地点：广州公共资源交易中心第 6开标室（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

5.2 （B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

7 联系方式

招 标 人：广州市城德房地产开发有限公司

地 址：广州市天河区天河北路366号3楼

联 系 人：徐工 电 话：020-83871588

招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

地 址：广州市越秀区东风中路318号22楼

联 系 人：刘工 电 话：020-83630072

异议受理部门：广州市城德房地产开发有限公司

异议受理电话：020-83871588

地 址：广州市天河区天河北路366号3楼

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监管电话：020-28866220

地 址：广州市天河区天润路333号3楼

附件一：

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

声明企业： （企业公章）

法定代表人签字或盖章：

年 月 日

附件二：

联合体共同投标协议书

投标项目名称： 。

致： （招标人、招标代理机构名称）

我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议牵头人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，并负责整个合同实施阶段的协调工作。只有联合体牵头人法定代表人或其授权代理人有权以联合体全体成员的名义参加［项目名称］的投标活动，全权处理投标活动中的一切事宜。

本协议牵头人及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

注：本协议书应附法定代表人证明书，由委托代理人签字的，还应附法定代表人签字的授权委托书。

投标牵头人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

地址：

邮政编码： 电话/传真：

分工内容：

联合体成员方：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

地址：

邮政编码： 电话/传真：

分工内容：

签订日期： 年 月 日