天津振业御湖项目园林景观工程

招标公告

招标编号：0658-21003C10004

一、招标条件

天津振业御湖项目园林景观工程的招标人为天津振业津海房地产开发有限公司，按照项目进度已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目地点：天津市滨海新区海洋科技园海缘路以西，智祥道以北。

2.工程概况：项目位于天津市滨海新区海洋科技园区海缘路以西，智祥道以北。规划总用地面积50766.6平方米，分为二类居住用地及服务设施用地，总建筑面积约为150206.52平方米。其中二类居住用地，用地面积45366.6平方米， 1.0＜容积率≤2.2，地上建筑面积约99806.52平方米，地下建筑面积约45000平方米。景观面积约为43220.28平方米（包含住宅大区及幼儿园、配建1等出入口部用地红线至市政道路边线的区域）。

3. 项目名称：天津振业御湖项目园林景观工程

4. 招标范围：按北京源树景观规划设计事务所设计的全套施工图《振业御湖项目景观施工图纸》2021年08版中所涉及的所有园林施工内容，幼儿园现有园林绿化拆除工程所需要的《振业海洋科技园项目示范区景观施工图纸》2020年10版及相关设计变更中所涉及的所有园林施工内容，包括但不限于如下所列：

4.1园林景观工程的所有的园建、植物、给排水、电气、结构各专业内容。园建专业包括：园林绿化{包含大区苗木表中所有绿化以及示范区内6株常绿乔木、38株落叶乔木、27株小乔木、19株丛生灌木、65株球类植物的移栽（将根据示范区实际苗数的生长情况进行移植，如长势不好的苗木将不进行移植）}；园林车行、人行、平台、木平台、非机动车停车位、水景等铺装；平立道牙；树叶造型廊架、会客厅廊架；北入口景墙及水景；东入口寻山水景墙；南入口对景墙；异形飘带景墙；高层入户景墙；中心景观区水景；儿童活动区；L形坐凳；异形坐凳；景观坐凳；健身活动场地；商业街；种植池；大区围墙；幼儿园围墙、大门；绿化；室外雕塑、室外阳伞、室外桌椅、成品沙发组合；定制健身设施、健身器械、儿童活动设施、果皮箱、生活垃圾桶、幼儿园成品岗亭、幼儿园成品储物间等设施的采购与安装；海绵城市相关绿地、铺装等；幼儿园现有园林景观（包括但不限于铺装、绿植、水景、景墙、吧台、室外坐凳、水电、花池等）拆除、清运；地下车库顶板上绿地堆坡挤塑板回填及排盐碱相关施工等；水池；排水沟；雨水口；道牙；钢板收边；铺装中的双层井盖、绿化中的种植井盖；水电工程（照明配电箱，降压整流器手孔井以及灯具、灯带等环境照明，潜水泵，动力配电；电气设备；含与临时水电点位的接通、与正式给排水点位的接驳、绿化浇灌给水系统及地下室变配电房至园林总配电箱、园林总配电箱至水景配电箱等）；园林绿化验收、海绵城市验收等所有图纸内所包含的内容都包含在本次招标范围内。

4.2关于种植土及排盐淋层的说明：

（1）中标人负责总包取土土场及进场种植土的土质PH值等质量检测（分三个阶段分别进行种植土检测及复检，包括种植土进场前的取土点土质检测、种植土进场后的土质复验以及园林施工单位苗木栽植前应对土壤进行化验分析，保证种植土满足PH值在6.5~8.5区间，水溶性盐总量EC值＜1.00ms/cm，土壤容重≤1.35g/cm?）。

（2）在总包按进度计划单独申请种植土费用或申请包含种植土费用的工程款时，中标人有义务在总包的工程款申请表上签字确认总包进土符合图纸设计要求，如总包进土不符合要求的情况下，中标人有权利不进行工程款确认，并知会招标人工程管理部相关土建及园林施工负责人原因，以便于招标人及时对总包种植土质量进行管控。

（3） 中标人负责整体园林施工计划及所有园林涉及的质量管控标准，协调总包种植土质量符合图纸设计要求。如总包选定种植土土质不能满足设计、园林种植及招标人要求，且在规定的时间内经过多次检测仍无法满足，有耽误工期的风险情况下，招标人有权利指定中标人进行种植土的进土、回填工作，中标人需无条件服从，且价格不高于总包的种植土中标价格（中标单价为82.92元/m3）。如中标人拒不服从招标人安排，招标人有权利据此处以中标人50万元的处罚。

（4） 中标人有义务在总包做完地库顶板排蓄水板后种植土回填前进行隐蔽验收，验收合格后，中标人无条件按园林图纸完成地形内部轻质材料换填工作以达到总包的上土条件。在总包回填完毕排盐淋层下部种植土换填后，中标人有义务在15个日历内完成排盐淋层施工以满足淋层上部总包回填种植土条件。

4.3与周边市政道路建设方及政府等的关系协调、土方清运以及与临水临电、正式水电的接通等所有图纸内所包含的内容均包含在本次招标范围内，投标人应充分踏勘现场，关系协调费在投标报价中充分考虑，后期不予调整。

4.4包括材料采购、运输、装卸、施工安装、成品半成品保护、包检测、包验收、包养护期内的养护成活、养护技术培训等全部内容；

4.5合同总价已包含按最新现行规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用；

4.6合同总价已包含相关政府主管部门的协调、管理、验收费用。

5.计划工期：本工程总工期546日历天【开工日期（分两次进场时间）：首次进场开工日期2022年1月1日（暂定日期，完成总包进行地库顶板种植土回填前的排盐碱等园林施工内容），正式进场开工日期2022年10月21日（根据总包进度要求暂定日期）; 竣工日期：2023年4月30日（根据总包进度要求暂定日期）。包含节假日，疫情防控造成的窝工、停工时间也计入总工期，不进行费用补偿】，同时中标人应考虑到总包、其他单位移交时可能不是一次性移交所有工作面，应根据现场情况提前调配材料或穿插施工。

以上开竣工日期为暂定日期，具体开工日期以中标通知书发放（如招标人认为发放中标通知书时期项目现场不具备开工条件则以招标人通知进场时间）为准,工程工期包含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素中标人不得以任何理由推迟完工日期。中标人每滞后一天，招标人可予30000元/天处罚。

招标人可能根据现场工程进展实际状况，对施工各个分区的施工工期做调整。投标人须无条件配合、执行，并按照有关约定按期、保质保量完成施工任务。

6.本项目招标控制价：2211.6367万元。

三、投标人资格要求：

1.资质条件：

1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构（提供以下证明文件：营业执照副本复印件并加盖公章）。
2）投标人具备有效的安全生产许可证（提供有效期内的安全生产许可证复印件并加盖公章）。
3）投标人须具备一般纳税人资格，能够开具增值税专用发票。
2.业绩要求：
近3年内应承接过不少于两个同类项目的专业园林工程，每个园林工程合同金额不少于2000万元。（提供自2018年9月1日起至投标截止日止合同关键页及验收报告复印件并加盖公章，以合同签订日期为准，如合同无法证明规模或工程类型的，需补充提供其他证明材料，否则不予认可）。

3.项目经理资格：

投标人拟派项目经理应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上，有投标资格的注册建造师证书且为本单位职工，要求具有5年以上工作经验。技术负责人须具有中级及以上职称（园林或市政专业）。投标文件项目经理必须在施工现场办公，并对整个项目施工全过程进行管控，不接受任何与投标文件不相符的项目经理。
4.其他要求：

1）本工程必须带样板及《苗木选样图表》投标。投标人在截标前所提交样板及《苗木选样图表》，招标人提供的样板位于天津市河东区新开路39号振业地产工程管理部办公室可供投标人查看，投标人提交样板及《苗木选样图表》地址与上述地址相同。如果不满足招标人材料附表[振业御湖项目园林景观工程材料样板清单]和苗木表设计要求的作废标处理。
2）今年以来在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受（提供声明函，格式自拟）。
3）法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目投标。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统中其股东信息的相关备案情况截图并加盖投标人公章）。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，投标人可于2021年10月13日9:00起在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）本项目招标公告页面下载招标文件。

2.投标人需登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com） 注册成会员，投标人完成注册信息后提交审核，需工作人员审核（提交后1天审核通过），注册事项联系电话：400-616-6620

3.如投标人参与本项目投标，则需在投标截止时间前1小时登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com）完成投标登记。

五、 投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月 02 日09时30分，地点为：天津市河东区新开路39号（天津市振业房地产开发有限公司会议室）

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒体

本次招标公告同时在深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、深圳国际招标采购网（www.sztc.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、振业集团网站（www.zhenye.com）、海纳物资供应链服务平台（http://hn.zhenye.com/）上发布。

七、联系方式：

1. 招标人：天津振业津海房地产开发有限公司

联系人：蒋工 联系电话：022-58812500-8055

2. 招标代理机构名称：深圳市国际招标有限公司

地址：天津市滨海新区洞庭路76号建设公寓803

联系人： 田宇 电话： 022-66222180、13001378988

电子信箱： 231355523@qq.com

3.监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门：

纪检监察室联系人：陈工 联系电话: 0755-25863802

成本管理部联系人：罗工 联系电话：0755-25863389

天津振业津海房地产开发有限公司

深圳市国际招标有限公司

2021年10月13日