一、项目简介

沙坪坝区U11-1-2、U11-2-2等19个地块（重庆虎溪电机厂原址及家属区）（以下简称“调查地块”）位于重庆市沙坪坝区陈家桥镇陈电村，总占地面积为383588.4m²（约575.4亩），其中U11-3-3、U11-7-1、U11-7-2和U11-9-2地块部分区域已完成土壤污染状况调查工作，因此本次调查范围扣除已调查区域，调查总面积为367644.8m²（约551.5亩），调查地块中心：东经106.32364°，北纬29.61371°，调查地块北至盛德路，南至大学城北路，东至东一路，西至大学城东路。

根据资料收集和人员访谈获悉，调查地块历史上为荒地、农地；1949年建立为西南炮兵学校；1950~1969西南炮兵学校更名为重庆炮兵学校；1969年9月，重庆炮兵学校撤销，改建设为重庆虎溪电机厂（行业代码：C3813）；1969~2013年，调查地块一直为重庆虎溪电机厂；2014年，重庆虎溪电机厂的生产厂房、设施等进行逐步停产搬迁及拆除，仅保留锅炉房、工具厂房、配电房、家属区域未进行拆除，同时保留硬化地面，建渣就地堆放；2015年生产厂房拆除后，将原生产区域对外出租，并对原生产区域北侧平整后进行硬化使用，并搭设彩钢棚，入驻企业为建筑设备租赁公司（行业代码：L7113）、废品回收站（行业代码：F5191）；2016~2017年，入驻企业包括摩配件加工厂（行业代码：C3670）、活动板房厂（行业代码：C4190）和驾校训练场地（行业代码：L7249），部分区域作为福甸园的项目部使用；2018年，调查地块维持现状不变；2019年，调查地块内北侧的入驻个体户进行简单机加工；2020年，调查地块维持现状；2021年，由于调查地块外东侧修建安置房，将开挖的土石方堆至调查地块内的球场及苗圃内；2022年，地块内所有租赁企业搬迁；2023年，维持现状不变；2024年2月至今，地块处于待开发利用状态，由于部分居民未搬离，配电房仍在使用中。

目前，虎溪电机原生产区生产区域设施设备和建构物（除配电房、工具房、锅炉房等的建构筑物外）已拆除，现场遗留部分建渣分散堆放在原生产区域，地块整体地面硬化保存完好，家属区的建构筑物均未拆除；根据现场踏勘发现，配电房仍在使用中，电机厂劳务公司、玖和建筑租赁站、钢管租赁站1和锅炉房区域的地面有明显油污痕迹，整个生产区域未进行封闭管理，有专人值守。

沙坪坝区U11-1-2、U11-2-2等19个地块现行规划为居住用地、中小学用地、商业用地、公园绿地，因此，本次调查按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地标准进行评价。

二、监测情况及结果

根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）要求，以及前期资料和现场踏勘的情况，本次在调查地块内共布设254个土壤采样点位，1个地表积水监测点位，4个地下水监测点位，共采集566个土壤样品(包括2个固废浸出样品)，另采集了67个土壤密码平行样品(其2个固废浸出平行样)；共采集了1个地表积水，另采集了1个地表积水平行样品，共采集了3个地下水，另采集了1个地下水密码平行样品。土壤监测因子包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中基本项目、表2中石油烃（C₁₀~C₄₀）、多氯联苯和邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、pH、锌、锰、铬、水溶性氟化物；地表积水监测因子包括：pH、砷、镉、铜、六价铬、镍、汞、石油类、甲苯、二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、氟化物、苯并（a）芘、锌、锰、总铬；地下水监测因子包括：pH、砷、镉、铜、六价铬、镍、汞、石油烃（C₁₀~C₄₀）、甲苯、二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、氟化物、苯并（a）芘、锌、锰、总铬、多氯联苯；固体废物监测因子包括：石油类、苯乙烯、铜、镍、铅、锌、锰、苯并[a]芘。

检测结果表明：部分土壤样品关注污染物砷、镍、铅、六价铬、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯并[a]芘含量超过了《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，均未超过第一类用地管制值；送检地表积水样品中DB1点位关注污染因子浓度均满足度超过《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级排放标准限值，送检地下水样品关注污染物浓度均满足《《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准，同时该标准为包含的污染因子石油烃（C₁₀-C₄₀）满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中I石油烃（C₁₀-C₄₀）的第一类用地筛选值。固体废物样品浸出液浓度均满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级排放标准限值。沙坪坝区U11-1-2、U11-2-2等19个地块（重庆虎溪电机厂原址及家属区）的土壤环境质量不满足第一类规划用地要求，需要开展下一阶段土壤污染风险评估调查。

三、公众参与

为了此调查报告更加完善，公示时间为自公示之日起3个工作日。在公示期间征求公众意见，公示期间如未收到有公众的反对信息。

四、详细资料查阅及时限

如有需要，公众可通过电话、信函、电子邮件的方式，向报告编制单位索取查阅，时间为自公示之日起3个工作日内。

五、公众对本项目的意见和看法

请通过电子邮件、信函、传真的方式转给我们，同时请附上您的联系方式，以便我们进一步沟通和回复。公众提出意见的时间：自公示之日起3个工作日内。主要征求公众的如下方面的意见：（1）对本报告采取的监测方案有何意见和建议。（2）对本地块环境保护方面的其他意见。（3）对本报告的结论认可度如何。

六、联系方式

联系人：杨老师

联系电话：2492333755@qq.com