1.招标人：青岛青铁润达智能设备有限公司

2.招标名称：青岛人工智能产业集聚区启动区项目住宅及办公楼泛光照明系统供应及安装工程

3.招标概况：规划占地面积118429.866平方米，总建筑面积408182.57平方米，其中地上面积304123.78 平方米，地下面积104058.79平方米。项目分一期住宅和二期商业，共40个楼座。其中住宅共计16栋，地下2层：1#2#4#5#6#楼为17层，3#楼为15层，7#8#9#为26层，10#11#楼为27层，12#~16#楼为32层，17#18#为2层；幼儿园共计1栋，3层、地下一层；办公楼共计6栋、地下一层：4#~6#楼5层，3#楼13层，2#楼20层，1#楼22层；低密度办公共计13栋、地下一层：1#~13#楼3层；酒店共计1栋，地下2层、地上18层；写字楼共计1栋，地下2层、地上22层。

3.1项目地址：青岛市市北区瑞海北路1号、5号。

3.2招标范围：本项目一期住宅1#~16#楼（6#楼展示区除外）及二期办公1#~6#楼以及19#、20#、22#~25#（1号-31至1号-41、1号-26至1号-30、1号-11至1号-16、1号-5至1号-10、1号-3至1号-4、1号-1至1号-2）楼商业服务网点、17#北区大堂等范围内施工图所列泛光照明系统。

本工程范围内所列泛光照明系统施工图中泛光照明供电控制箱（灯带）电源接驳点之后的电源管、线及设备和相关辅料等的供应、安装、测试、政府管理部门工作协调、验收取证及后期维保、培训、物业移交等。

所有的细目详见招标文件、施工图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成本项工程功能实现而需执行的可能遗漏的工作。

3.3计划工期：工期420天，开工：2023 年 7月30日；完工：2024年 09月30日

3.4付款条件：100%现金。

3.5标段划分：一个标段。

4.资格预审要求：

4.1公司性质：具有法人资格。（必选）

4.2纳税人资格：具有一般纳税人资格，并可以提供增值税专用发票。（必选）

4.3财务状况：具有近三年度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告。（必选）

4.4经营状况：在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华北大区列入不合格供应商名册。（必选）

4.5诉讼情况：在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。（必选）

4.6资质要求：城市及道路照明工程专业承包三级资质。（必选）

4.7工程业绩：近三年与知名企业合作的泛光照明业绩不少于3个（合同书或中标通知书）。（必选）

4.8红线项：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项（详见下表）。

4.9特殊要求：具备深化设计能力。

4.10其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：（1）以上1.1-1.8条任意一条不能满足要求；（2）未按我司要求提供报名资料或资料造假。（必选）

5.入围数量限制标准：最低为3家，上限为5家。

6.报名要求

6.1报名要求：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载附件，在规定时间内发送至招标联系人邮箱进行报名，所有报名资料均需盖章扫描上传。

6.2资料递交：报名资料及要求详见（附件1），包括并不限于以下资料——报名人身份证明及法人授权函（被授权人必须是部门或分公司经理以上级别,授权函请注明职位）、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）等、近三年年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产企业战略合作的证明（主要类似业绩的合同影印件）、产品认证及企业认证证书影印件。具体报名资料详见资格预审模板（附件3）。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

7、招标联系人：郑工， 联系电话：15166671075

联系邮箱：294984105@qq.com

8、评定标原则：采取“最低价评审法”的评标原则，并需满足不合理价判定机制。

9、投标保证金：RMB：0元（大写：人民币零万元整）。

投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
10、弃标说明：招标人将根据预审情况在公告期满7日内发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》。收到资格预审合格通知书的单位，若不参与投标将按照弃标处理，半年内不得参与我司投标。

12、公告起始日期：同官网时间。

13、招标人投诉及举报管理：招标人设投诉及举报管理部门为华润置地有限公司纪检监察部，邮箱：lianjie@crland.com.cn，电话：0755-22191515。投诉书应包括投诉人和被投诉人的名称地址及有效联系方式、投诉的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料、已提出异议的证明文件，否则将视为无效投标。

14、附件：

附件1：报名资料及要求

附件2：《承诺书》

附件3：华润置地华北大区资格预审模板