项目名称

钦州交投地产星悦湾项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务（2021-2022年）（重）

项目招标编号

JTXYW-GZ-003（2021）（重）

招标人

广西开祺投资有限公司

招标类别

委托招标

招标方式

公开招标

招标代理机构

广西交投宏冠工程咨询有限公司

建设规模及招标范围

项目规模：钦州交投地产星悦湾项目总建筑面积290490.44㎡，销售面积共290490.44平方米，其中住宅可售面积253822.34平方米，商铺可售面积2894.68平方米，可售车位2132个。

招标内容：钦州交投地产星悦湾项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务，服务内容应包括但不限于：

（1）销售代理服务：项目营销策划、包装及宣传推广设计、销售方案的制定、销售工作实施及销售统筹规划。

（2）营销中心案场服务，内容包括但不限于：

①各类营销推广活动、开盘及交房活动配合服务；

②管家式服务展示及管理区域内的客户礼宾接待服务；

③销售中心、样板房保洁服务及外围清洁服务；

④设施设备维修养护服务及销售中心日常维修服务；

⑤公共秩序维护服务；

⑥车场管控和服务及安全巡查等；

⑦销售配合服务；

⑧环境营造服务；

⑨营销中心营销物资管理服务及配合服务；

⑩突发事件应急处理。

（3）项目整合推广及广告设计服务：以招标人制定的工作计划为目标，完成项目的整体广告推广，广告策划、创意、设计、参与制作、市场调研、策划活动方案等事项。。

开标时间

2021年4月12日

开标地点

广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋2楼207室

公示开始时间

2020年4月13日

公示截止时间

2020年4月19日

预中标人

南宁市房易购房地产有限公司

中标候选人情况

第一中标候选人

单位名称

南宁市房易购房地产有限公司

投标报价

钦州交投地产星悦湾项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务费率按销售回款额的1.6%，其中营销策划及销售代理费率为 1.28%（其中，销售基础代理费为所销售单位的回款金额的0.6 %，佣金为所销售单位的回款金额的 0.68%），广告推广费率为 0.06%，营销中心案场物业服务费为 0.26%（含广告人员创作费、人员基本薪酬、销售佣金、管理人员佣金、案场服务费、人员工装费）。

服务周期

合同签订生效之日起24个月。

第二中标候选人

单位名称

广西博腾置业有限公司

投标报价

钦州交投地产星悦湾项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务费率按销售回款额的 1.6 %，其中营销策划及销售代理费率为 1.28 %（其中，销售基础代理费为所销售单位的回款金额的 0.6 %，佣金为所销售单位的回款金额的 0.68 %），广告推广费率为 0.06 %，营销中心案场物业服务费为 0.26 %（含广告人员创作费、人员基本薪酬、销售佣金、管理人员佣金、案场服务费、人员工装费）。

服务周期

合同签订生效之日起24个月

第三中标候选人

单位名称

柳州汉和房地产经纪有限责任公司

投标报价

钦州交投地产星悦湾项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务费率按销售回款额的 1.6 %，其中营销策划及销售代理费率为 1.28 %（其中，销售基础代理费为所销售单位的回款金额的 0.6 %，佣金为所销售单位的回款金额的 0.68 %），广告推广费率为 0.06 %，营销中心案场物业服务费为 0.26 %（含广告人员创作费、人员基本薪酬、销售佣金、管理人员佣金、案场服务费、人员工装费）。

服务周期

合同签订生效之日起24个月

公示媒介

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn/）以及广西交投宏冠工程咨询有限公司网（http://www.hgecc.com.cn）。

质疑和投诉

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人或招标代理机构提出，逾期将不予受理。 联系方式： （1）广西交投宏冠工程咨询有限公司，0771-2115807 （2）广西开祺投资有限公司， 0771-5828681